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R$ 5.300.000

R$ 1 Condominio

4558 m² tot.

Comendador Adolpho Gracioli 151

Jardim do Vale, Campinas

Esquina estratégica com 4. 558 m² e vocação residencial e comercial. Imagine desenvolver um projeto com escala, visibilidade e liberdade de concepção em uma das cidades mais relevantes do interior paulista. Esta área no Jardim do Vale, em Campinas/sp, reúne atributos que chamam atenção de quem busca um ativo versátil, com frente expressiva, posição de esquina e potencial para diferentes formatos de ocupação. Localizada no Jardim do Vale, a área está inserida em um contexto urbano com proximidade informada a epiv Campinas, Rádio Bandeirantes Campinas, Sky Fit Academia, Carrefour Valinhos e praça de recreação ao ar livre. Essa composição reforça a percepção de conveniência e infraestrutura no entorno, favorecendo tanto projetos residenciais quanto usos comerciais, conforme a estratégia do comprador. São 4. 558 m² de terreno, com 70 metros de frente, face norte, em esquina, com indicação de uso comercial/residencial e zoneamento zm2. Aceita permuta de até 40% do valor total. A topografia ideal para construção de casas, vilas ou prédios. Vocação: desenvolvimento imobiliário, operação comercial ou aquisição patrimonial estratégica. Este imóvel tende a conversar especialmente com incorporadores, investidores de landbank, empresários que buscam implantação comercial com visibilidade e compradores que valorizam uma área ampla, regularizada e com flexibilidade de uso em Campinas. A combinação entre metragem ampla, testada relevante, esquina e zoneamento fortalece o potencial técnico do imóvel e amplia as possibilidades de estudo para implantação. Ao mesmo tempo, a localização em Campinas, com entorno servido por comércio, conveniências e lazer, contribui para uma leitura comercial mais atraente. A possibilidade de permuta também cria espaço para uma negociação mais inteligente. Se o seu objetivo é encontrar uma área com escala, flexibilidade urbanística e endereço estratégico em Campinas, esta oportunidade merece análise técnica e visita presencial. Entre em contato para conhecer o imóvel, validar a documentação e entender como esse ativo pode se encaixar no seu projeto. - 06/06/2026

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Jardim do Vale, Campinas

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Jardim do Vale, Campinas

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