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21 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Itapevi, SP

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Comercial · 4694m² · Terreno Industrial 4694 m² – Itapevi/Castelo Branco

R$ 1.800.000

4694 m² tot.

Estrada da Invernada,

Jardim Nova Itapevi, Itapevi

Terreno industrial com 4. 694 m², composto por 3 lotes unificados, localizado em uma região em constante valorização e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco. Imóvel disponível para venda, ideal para implantação de empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais. Especificações técnicas: Área total: 4. 694 m². Topografia em declive, aproveitável para projetos que utilizam o desnível natural. Zoneamento empresarial/industrial. Documentação em ordem. Diferenciais: Próximo à Rodovia Castello Branco. Região consolidada e em constante valorização. Infraestrutura completa para empreendimentos industriais e logísticos. Terreno pronto para desenvolvimento imediato, com localização estratégica e grande potencial para operações exigentes.

Destaque
Comercial · 71682m² · Terreno Industrial 71682 m² – Itapevi – Castello Branco

R$ 50.177.400

71682 m² tot.

Alameda Vicente Cocozza,

Jardim Sorocabana, Itapevi

Terreno industrial para venda em loteamento industrial em Itapevi, com Ver dados m² de área total, às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva e a poucos minutos da Rodovia Castello Branco. O empreendimento possui lotes a partir de 3000 m², documentação regularizada e excelente infraestrutura na região. Especificações técnicas: – Área total: Ver dados m² – Lotes a partir de 3000 m² – Loteamento industrial. – Documentação regularizada. Diferenciais: – Às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva. – A poucos minutos da Rodovia Castello Branco. – Região com ótima infraestrutura. – Próximo à estação de trem. – Ampla disponibilidade de transporte público. – Ideal para implantação de operações industriais e logísticas

Destaque
Foto 18 · Excelente oportunidade de investimento na área comercial de Vila Belmira, Itapevi-SP: 1 quarto, 1 sa

R$ 3.500.000

9532 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Artistas, /

Vila Belmira, Itapevi

Aproveite essa chance única de investimento de sucesso! Se você está em busca de uma oportunidade lucrativa e promissora, não pode deixar escapar a chance de adquirir esta área comercial incrível. Com um potencial extraordinário para a construção de um condomínio vertical e horizontal, esta área está situada em uma região em constante expansão e desenvolvimento. Com um tamanho ideal e uma localização estratégica, esta área oferece inúmeras possibilidades para quem busca um investimento seguro e rentável. Com alto potencial de valorização, é o local perfeito para quem deseja garantir o sucesso do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta área comercial excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra de perto todas as vantagens que ela tem a oferecer. Invista no futuro e assegure o sucesso do seu negócio com este investimento seguro e promissor. Não deixe essa oportunidade escapar, entre em contato agora mesmo e esteja preparado para colher os frutos deste investimento incrível! - 09/09/2026

Comercial , Itapevi · Mercado Completo à Venda – Itapevi/SP

R$ 750.000

800 m² tot.3 ban.

Jd itacolomi Mercado

Itapevi, São Paulo

Excelente oportunidade para investir em um mercado consolidado e em pleno funcionamento, localizado em um bairro onde é o único mercado da região, garantindo uma clientela fiel e grande potencial de crescimento. Estrutura. - Área de vendas com 400 m² - 400 m² de estoque. - Entrada independente para carga e descarga. - Estacionamento para 7 veículos. - Amplo escritório. - Sala de descanso para funcionários. - 3 banheiros. - Sistema de câmeras de segurança. Setores. - Açougue completo com 2 câmaras frias. - Padaria. - Hortifrúti. - 3 caixas de atendimento. Operação. - Equipe com 7 funcionários. - Faturamento médio mensal: R$ 300. 000, 00. - Aluguel: R$ 9. 700, 00/mês. - Água: R$ 450, 00/mês. - Energia elétrica: R$ 7. 500, 00/mês. Investimento- Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Aceita contra proposta. Whatsaap: Ver dados. Site: www. estaniimoveis. com. br

117132064.jpg · ÁREA DE 100.800 M² AO LADO DO PEDÁGIO DE ITAPEVI

R$ 17.140.600

100 m² tot.

Endereço não informado

Ingahi, Itapevi

Área em Itapevi Rod. Castelo Branco, Km 35 bem ao lado do pedágio de Itapevi (sentido capital para o interior), entre o centro de distribuição das Lojas Americanas (bw2) e o centro de distribuição do Carrefour. É a região do Brasil com maior concentração de Centro de Distribuição - cd, pois além de Carrefour e Lojas Americanas, entre várias outras, tem também cd das Casas Bahia e Wall Mart. Com a proibição de trânsito de caminhões nas Marginais Pinheiro e Tietê e pela proximidade do Rodoanel a região adquiriu uma importância ainda maior para as empresas de logística e transportadoras. Ideal para construção de conjunto de galpões ou conjunto de prédios da Minha Casa Minha Vida. Na área tem eucalipto que pode ser cortado e vendido. - 16/04/2025

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Itapevi, SP

Ingahi

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Jardim Sorocabana

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Foto 03 · Área comercial de 100.800m² à venda em Itapevi-SP, no bairro Ingahi!
Comercial · 2974m² · Terreno Industrial 2974 m² – Itapevi – Castello Branco

R$ 2.081.800

2974 m² tot.

Alameda Vicente Cocozza,

Jardim Sorocabana, Itapevi

Terreno industrial para venda em loteamento industrial em Itapevi, com 2974 m² de área total, às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva e a poucos minutos da Rodovia Castello Branco. O loteamento possui Ver dados m² de área disponível, documentação regularizada e excelente infraestrutura na região. Especificações técnicas: – Área de terreno: 2974 m² – Loteamento industrial. – Documentação regularizada. Diferenciais: – Às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva. – A poucos minutos da Rodovia Castello Branco. – Região com ótima infraestrutura. – Próximo à estação de trem. – Ampla disponibilidade de transporte público. – Ideal para implantação de operações industriais e logísticas

Comercial · 10647m² · Terreno 10647 m² – Itapevi/Nelson Tranchesi–Castello Branco
Comercial · 127332m² · Terreno 127332 m² - Platô 44512 m² – Castello Branco – Itapevi

R$ 60.000.000

127332 m² tot.

Estrada Antiga de Itu,

Estância São Francisco, Itapevi

Terreno para venda em Itapevi, às margens da Rodovia Castello Branco, com Ver dados m² de área total, Ver dados m² de platô e excelente potencial para desenvolvimento industrial e logístico. Especificações técnicas: – Terreno: Ver dados m² – Platô: Ver dados m² – Projetos aprovados. – Documentação em ordem. Diferenciais: – Localização estratégica às margens da Castello Branco. – Platô amplo, favorecendo implantação industrial e logística. – Projetos aprovados, reduzindo prazo para desenvolvimento. – Documentação ok para negociação. – Região com presença de grandes indústrias e empresas. – Excelente oportunidade para ocupação própria ou desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para empresas, incorporadores e investidores que buscam uma área estratégica em um dos principais corredores logísticos do estado.

Comercial · 22357m² · Terreno Industrial Venda 22.357 m² - Rodovia Castelo Branco - Itapevi/SP
Comercial · 11500m² · Terreno Industrial 11.500 m² – Itapevi – Rod Castelo Branco

R$ 17.500.000

11500 m² tot.

SP-,

Jardim Nova Itapevi, Itapevi

Terreno industrial com 11. 500 m² de área total, localizado em Itapevi/sp, às margens do km 33, 6 da Rodovia sp-29, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e à cidade de São Paulo. Área ideal para implantação de galpões industriais ou centros logísticos, com vizinhança empresarial consolidada. Características principais: - Área total: 11. 500 m² (escriturada) - Topografia favorável para implantação imediata. - Confronta com áreas industriais e faixa de domínio da Rodovia sp-29. - Região com infraestrutura urbana e vocação logística/industrial consolidada. - Acesso rodoviário eficiente para capital e interior. Diferenciais: - Região com forte presença de empresas industriais e logísticas. - Possibilidade de aprovação para projetos bts ou galpões múltiplos. - Localização estratégica entre Itapevi e a Rod. Castelo Branco. Terreno ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam expansão ou instalação de base própria com fácil escoamento e grande potencial construtivo.

Comercial · 40797m² · Terreno Industrial 40797 m² – Itapevi – Castello Branco

R$ 28.557.900

40797 m² tot.

Alameda Vicente Cocozza,

Jardim Sorocabana, Itapevi

Terreno industrial para venda em loteamento industrial em Itapevi, com 9345 m² de área total, às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva e a poucos minutos da Rodovia Castello Branco. O loteamento possui Ver dados m² de área disponível, documentação regularizada e excelente infraestrutura na região. Especificações técnicas: – Área de terreno: 40797 m² – Loteamento industrial. – Documentação regularizada. Diferenciais: – Às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva. – A poucos minutos da Rodovia Castello Branco. – Região com ótima infraestrutura. – Próximo à estação de trem. – Ampla disponibilidade de transporte público. – Ideal para implantação de operações industriais e logísticas

Comercial · 9345m² · Terreno Industrial 9345 m² – Itapevi – Castello Branco

R$ 6.541.500

9345 m² tot.

Alameda Vicente Cocozza,

Jardim Sorocabana, Itapevi

Terreno industrial para venda em loteamento industrial em Itapevi, com 9345 m² de área total, às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva e a poucos minutos da Rodovia Castello Branco. O loteamento possui Ver dados m² de área disponível, documentação regularizada e excelente infraestrutura na região. Especificações técnicas: – Área de terreno: 9345 m² – Loteamento industrial. – Documentação regularizada. Diferenciais: – Às margens da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva. – A poucos minutos da Rodovia Castello Branco. – Região com ótima infraestrutura. – Próximo à estação de trem. – Ampla disponibilidade de transporte público. – Ideal para implantação de operações industriais e logísticas

Comercial · 139876m² · ÁREA PARA GALPÕES EM ITAPEVI AO LADO DA CASTELO BRANCO
Comercial · 454m² · Aluga-se ou Vende-se Ponto Comercial, no Cond. Vila Verde - Área Comercial.

R$ 1.700.000

R$ 845 Condominio

742 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Transurb, Itapevi

Aluga-se ou Vende-se Ponto Comercial, no Cond. Vila Verde - Área Comercial. Ver dadosM. locação: R$ 5. 000, 00 - Área superior (escritório) venda: R$ 1. 700. 000, 00 (um milhão e setecentos mil reais) prédio todo. Condomínio: R$ 845, 27. iptu: R$ 3. 110, 56. área do terreno: 742, 60mts. área construida: 454, 14. Sobre o Imóvel: Imóvel na área comercia do condomínio Vila Verde. Pavimento térreo: Restaurante e pizzaria, já com instalações prontas, e ja alugado com inquilino. Forno de pizza tradicional em tijolos, adega, banheiros com acessibilidade, masculino e feminino. Salão com mesas e cadeiras. Área externa com mesas e cadeiras. Pavimento superior: Podendo ser um grande escritório, restaurante, Etc. Com escritório com banheiro. Grande área superior com vistas. Obs: renda prevista com as duas áres alugadas em R$ 12. 000, 00 (doze mil reais) sobre O condomínio: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, tv via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400. 000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1. 339 lotes em 1. 245. 813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

Comercial · 100800m² · Imóvel Comercial para venda em Itapevi de 100800.00m²

R$ 37.296.000

100800 m² tot.

Rodovia Presidente Castelo Branco, S/n

Ingahi, Itapevi

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 100. 800, 00 m² localizada na Rod. Castelo Branco, em Itapevi, bem ao lado do pedágio de Itapevi (sentido capital /interior), entre o centro de distribuição das Lojas Americanas (bw2) e o centro de distribuição do Carrefour,, totalizando 100. 800, 00 m². É a região do Brasil com maior concentração de Centro de Distribuição - cd, pois além de Carrefour e Lojas Americanas, entre várias outras, tem também cd das Casas Bahia e Wall Mart. Com a proibição de trânsito de caminhões nas Marginais Pinheiro e Tietê e pela proximidade do Rodoanel a região adquiriu uma importância ainda maior para as empresas de logística e transportadoras. Ideal para construção de conjunto de galpões ou conjunto de prédios da Minha Casa Minha Vida. Na área tem eucalipto que pode ser cortado e vendido.. Ref. Ver dados atualizado em 20/10.

Foto 01 · Oportunidade única: Área Industrial de 46.480m² para venda ou locação em Itapevi-SP, Estância São Fr

R$ 14.500.000

46480 m² tot.

Endereço não informado

Estância São Francisco, Itapevi

Oportunidade única! Área industrial com 46. 480, 00 m2 disponível para venda ou locação. Localizada em uma região estratégica, essa área é perfeita para empresas que buscam expandir seus negócios e se estabelecer em um espaço amplo e bem localizado. Com uma infraestrutura completa e pronta para ser utilizada, essa área industrial conta com galpões, escritórios administrativos, pátio de manobras e muito mais. Além disso, possui fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e matérias-primas. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço que irá impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa área industrial pode oferecer para a sua empresa. Garanta já o seu espaço e comece a construir um futuro de sucesso! - 03/06/2025

Comercial , Itapevi · Açougue com fatumento de 200mil mensais

R$ 330.000

450 m² tot.1 banheiro3 vagas

Itapevi luxo de pessoas

Itapevi, São Paulo

Vende-se Ponto Comercial – Açougue em Funcionamento. Excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo alimentício. Localização: Itapevi – sp. Loja com 450 m² Funcionando neste endereço desde maio de 2022. Faturamento médio atual: cerca de R$ 200 mil por mês, trabalhando apenas como açougue. No início, quando funcionava como mercado completo, o faturamento médio era de R$ 350 mil mensais. Equipe atual:, 5 funcionários, 3 açougueiros e 2 operadoras de caixa. Custos fixos mensais aproximados: Folha de pagamento: R$ 13. 000, Aluguel (450 m²): R$ 9. 500, Energia elétrica: R$ 5. 500, e Água e outras despesas: R$ 100. ️ Ótima oportunidade para quem deseja assumir um ponto já estruturado e com histórico de faturamento. Informações e visitas: WhatsApp: (11) Ver dados. Site:. br

Foto 01 · Area, Itaqui, Itapevi, SP
Foto 01 · Galpão para comprar - Itaqui - Itapevi
Foto 01 · Galpão para comprar - Polo Industrial - Itapevi

R$ 15.000.000

6515 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Polo Industrial, Itapevi

Área fabril: 1. 951. Escritório: 624. Área apoio: Pé direito: 12. Doca: 2. Entrada nível do piso: Área de pátio: Capacidade do piso em t/m²: 2. Descrição: Área escritório: Sala com ar-condicionado - Recepção - Refeitório - Espaço para show room. Área galpão: 2 vestiários - Copa. Área externa: Estacionamento diretoria coberto - segurança 24h. Zoneamento: Energia: Trifásico. Garantia: Seguro fiança - Fiador - Fiança bancária - Caução em imóvel. Maiores informações e visita entre em contato. Anúncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar código do imóvel para facilitar localização. Obs.: Possui mezanino com salas climatizadas e divisórias - Rampa para carregamento - 27/09/2024

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6090 m² tot.

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À venda em Cotia, São Paulo, no bairro Parque Rincão, esta extraordinária oportunidade de investimento comercial oferece tudo que você precisa para levar o seu negócio ao próximo nível. Localizado estrategicamente na estrada fernando nobre km 28, 5 Raposo Tavares, este Terreno destacado por um Edifício está atualmente desocupado e com status de Ótimo Preço, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Com um impressionante lote de 6089, 88 metros quadrados, este Terreno na Região Sudeste do Brasil é facilmente acessível, situado em uma região de alta movimentação e próximo a rodovias e transporte público, garantindo fácil acesso e visibilidade. Sua localização privilegiada assemelha-se a um verdadeiro centro de operações, ideal para Área Comercial de Bairro. Entre suas características notáveis estão o amplo terraço, espaçosa área aberta e a possibilidade de financiamento, tornando-se um achado para investidores e está bem posicionado para uma vista aberta tanto para o oeste quanto para sudeste, favorecendo um ambiente ensolarado e acolhedor. Seja para desenvolver seu próximo grande projeto comercial ou como fonte de investimento estratégico, este Terreno oferece o espaço e a localização perfeita para propósitos variados. Não perca a chance de descobrir todo o potencial deste imóvel único em Cotia!

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Oportunidade direcionada a investidores, operadores logísticos e empresas. Área total documentada: 96. 000 m² Valor preliminar: R$ 350, 00 / m² Valor global estimado: R$ Ver dados. Zoneamento: zm - Zona Mista. Uso ideal: Logístico | Industrial leve | Serviços | Institucional. Sentido: Interior Capital, a mais procurada. Características do terreno: Área ampla, com platôs naturais. Terraplenagem prévia. app aproximada de 0, 6 ha, localizada em divisa (impacto controlado) Diferenciais de acesso: Frente para a Rodovia Raposo Tavares (- 150 a 200 m) Acesso lateral pela Rua Paulino Nascimento (- 100 m) Excelente logística para operação e circulação de veículos. Localização estratégica: Área contígua ao Aeródromo (sdni), uso particular, favorecendo empreendimento horizontais e operacionais. Situação jurídica: Área individualizada. Documentação regular. Pronta para negociação. Não depende de consolidação com áreas vizinhas. Agende sua visita!

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R$ 45.000.000

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Alphaville Industrial, Barueri

Ponto comercial para venda/locação no bairro alphaville são. paulo\sp - metragem 5. 300 Área útil de 5. 300, 30 banheiro, 25 salas, 100 vagas de. garagem (descoberta). Excelente localização, você vai estar num bairro tranquilo, próximo de mercados, farmácias, escolas, shopping. Acesso rápido as rodovias. Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura e segurança: - Área de passeio gramada - Energia elétrica e iluminação pública nas ruas internas - Fechamento perimetral com cerca elétrica e muro - Fibra ótica - Portaria - Ruas asfaltadas - Sistema de distribuição de água da prefeitura - Sistema de câmeras - Area de lazer/social: - Áreas de circulação - Churrasqueira - Escadas - Espaço gourmet - Garagem descoberta - Hall de entrada - Jardim - Portaria - Pomar - Vestiários (feminino/masculino).

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Operação consolidada E lucrativa - lucro médio R$ 23, 5 mil/mês | repasse R$ 400 mil”. A casa da franquia | rei dos repasses apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam ingressar no mercado de beleza, perfumaria e cosméticos, adquirindo uma unidade franqueada em pleno funcionamento, localizada no The Square – Rodovia Raposo Tavares, Cotia/sp. Uma operação com faturamento expressivo, histórico de rentabilidade positiva e estrutura comercial estabelecida. Desempenho financeiro – 2025. ✅ Faturamento anual: R$ 1. 657. 524, 00. ✅ Faturamento médio mensal: R$ 138. 127, 00. ✅ Lucro gerencial médio mensal: R$ 23. 548, 00. ✅ Lucro gerencial anual: R$ 282. 573, 00. ✅ Margem sobre receita líquida: 21, 56% ✅ 12 meses consecutivos de resultados positivos em 2025. Valor do repasse: R$ 400. 000, 00. retorno estimado do investimento: aproximadamente 17 meses, considerando a manutenção dos resultados históricos e sem incluir o investimento adicional em estoque, negociado separadamente. Por que considerar esta oportunidade? ✔ Unidade franqueada em operação. ✔ Localização comercial estratégica na região da Raposo Tavares. ✔ Atuação em um mercado de consumo recorrente. ✔ Histórico financeiro positivo durante todo o ano analisado. ✔ Possibilidade de aquisição de um negócio estruturado, sem começar do zero. ✔ Indicadores econômicos atrativos para investidores que buscam geração de resultados. Confidencialidade comercial. A identificação da rede, os demonstrativos financeiros completos e as demais condições da negociação serão apresentados exclusivamente aos investidores interessados e qualificados, mediante contato com nossa equipe. Fale com quem entende de repasse de franquias! Casa da franquia | rei dos repasses. Consultoria especializada em compra, venda e expansão de franquias. (19) Ver dados. Cotia – São Paulo. Oportunidades não se resumem ao preço de aquisição, mas à capacidade de um negócio gerar resultados. Informações financeiras baseadas na dre gerencial de 2025, fornecida pelo vendedor, sujeitas à comprovação documental. Rentabilidade passada não garante resultados futuros. Transferência sujeita às condições contratuais e à aprovação da franqueadora, quando aplicável. RepasseDeFranquia #Franquiaavenda Investimento #Cosmeticos #Beleza #Cotiasp RaposoTavares #Negociosavenda Empreendedorismo #CasaDaFranquia ReiDosRepasses - 22/10/2026

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Foto 01 · OPORTUNIDADE: Apartamento no Alphaville! Com 3 Suítes, 3 Salas e MUITO MAIS!

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Comercial · 7088m² · 15 Vagas · Área comercial e residencial|7.088m²|Miolo da Granja Viana|Esquina Nobre

R$ 25.000.000

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Vila Santo Antônio, Cotia

Área comercial e residencial à venda na Granja Viana | Terreno de 7. 088 m² em esquina nobre | Excelente potencial para incorporação e empreendimentos. Uma das melhores oportunidades de investimento da Granja Viana. Localizada no coração do Miolo da Granja Viana, esta propriedade reúne localização privilegiada, grande área e enorme potencial para projetos comerciais, corporativos ou residenciais. Situada na principal esquina da região, entre a Avenida Dona Cherubina Viana e a Rua José Félix de Oliveira, está em frente ao centro comercial da Granja Viana e ao lado do St. John’s International School, uma das escolas internacionais mais tradicionais da região. Com 7. 088 m² de terreno e 756, 88 m² de área construída, é considerada uma das últimas grandes áreas disponíveis no centro comercial da Granja Viana. Destaques da propriedade. Terreno com 7. 088 m² Área construída de 756, 88 m² Esquina com excelente visibilidade. Frente para duas importantes vias da região. Zoneamento com excelente vocação comercial e residencial. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Não estuda permuta. Excelente oportunidade para implantação de: Centro comercial. Shopping de bairro. Boulevard gastronômico. Hotel. Pousada. Restaurante. Clínica médica. Hospital ou centro de diagnóstico. Escola. Faculdade. Escritórios corporativos. Coworking. Condomínio residencial. Residência de alto padrão. Casa de eventos. Academia. Centro esportivo. Espaço de lazer. Casa principal. Além da excelente área para desenvolvimento, a propriedade possui uma ampla residência em ótimo estado de conservação. Características: 5 dormitórios. 3 suítes. Armários planejados. Salas de estar. Sala de jantar. Home theater. Sala com lareira. Copa. Cozinha com armários. Lavanderia. Dependência de serviço. Varandas com vista para o jardim. Área de lazer. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Campo de futebol. Playground. Grande gramado. Horta. Quintal arborizado. Infraestrutura. Casa de caseiro. Garagem para até 15 veículos, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água pela Sabesp. Localização estratégica. No ponto mais valorizado da Granja Viana, cercado por comércio consolidado e grande fluxo de moradores e visitantes. Próximo de: St. John’s International School. Kopenhagen. Restaurantes. Cafés. Bancos. Supermercados. Farmácias. Academias. Escolas. Serviços. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Um investimento raro na Granja Viana. Imóveis com essa localização, dimensão e versatilidade são cada vez mais escassos. Seja para implantação de um empreendimento comercial de grande porte, incorporação imobiliária ou para quem deseja unir moradia e negócio em um dos endereços mais valorizados da região, esta propriedade reúne características únicas. Agende uma visita e conheça uma das melhores áreas disponíveis no Miolo da Granja Viana. Uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.

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Rua Cristóvão de Vita,

Jardim Atalaia, Cotia

Situado em Cotia na Rodovia Raposo Tavares, no condomínio logístico clr. O Galpão 23 possui infraestrutura de alta qualidade com área de 1. 300, 32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém 2 vagas para caminhões/Doca, 6 vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38, 8 km da Rodovia Castelo Branco. O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com cftv. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Veja alguns diferenciais: Galpão. - Portas tipo toldo; - Pé direito livre de 12 metros; - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; - Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura. - Portaria blindada com controle de acesso monitorado; - Sistema de segurança com cftv; - Sistema de sprinkler no galpão; - Estacionamento para visitantes e para caminhões. Administração. - Recepção; - Sala de segurança; - Sala de reuniões; - Área administrativa; - Restaurante; - Enfermaria. Preço de venda: R$ 5. 851. 440, 00. Condomínio: R$ 7. 716, 32. Parcela Mensal iptu: 11X de R$ 576, 35. Área de 1. 300, 32 m² Oferecemos como corretagem na Venda: 6% do valor da venda. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados / Ver dados

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