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131 Comerciais em Araucária, PR

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31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 2.350

R$ 250 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Julieta Vidal Osório 463

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Sala comercial para locação no Centro de Araucária – 50m² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Araucária! Características: Sala comercial com aproximadamente 50m² Ótima iluminação natural. Banheiro social com barras para pessoas com mobilidade reduzida. Rede elétrica trifásica, ideal para diversas atividades empresariais. Acesso por elevador. Estacionamento disponível. Vantagens: Localização privilegiada no Centro. Região com grande fluxo de pessoas e comércios. Fácil acesso e mobilidade urbana. Estrutura pronta para iniciar suas operações. Informações Adicionais: Área total: 50m² Uso comercial. creci: Ver dados

Comercial , Araucária · ÁREA INDUSTRIAL EM ARAUCARIA DE 33.000.00M2 NA MELHOR LOCALIZAÇÃO

R$ 40.000.000

33000 m² tot.

Rua José Butkoski

Chapada, Araucária

Imóvel comercial à venda em Chapada, com área total de Ver dados m² e área útil de Ver dados m². O imóvel possui 10 anos. Aceita fgts. Localizado em região estratégica, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A área oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento. Próximo a comércios, serviços e transporte público, o que garante comodidade e praticidade para funcionários e clientes. A região é conhecida por seu dinamismo e potencial de crescimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, bancos e restaurantes, proporcionando um ambiente favorável para o desenvolvimento de negócios. Além disso, a proximidade com áreas residenciais garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e o potencial de sucesso do empreendimento.

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.850

34 m² tot.

Rua São Vicente De Paulo 205

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para o seu trabalho no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em espaço especial no centro de Araucária. Localizado estrategicamente no coração da cidade, a sala/conjunto de excelnte qualidade. Infraestrutura Completa: a sala com o piso em porcelanato não polido, janelas com as esquadrias em aluminio. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Inclusive no prédio tem o novo Poupa Tempo do gorverno estadual. Proximidades. Poupa tempo Parana. Clinica São Vicente. Informações Adicionais: Andar: 4° Aquecimento: Elétrico. Área total: 34 m² Área privativa: 34 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: não. Mas exitem vaga para alugar a parte. creci: Ver dados

491110500.jpg · BARRACÃO LOCAÇÃO - ARAUCÁRIA

R$ 88.000

14362 m² tot.

PEDRO DE ALCANTARA MEIRA 1195

Fazenda Velha, Araucária

Araucária | barracão logístico E industrial para locação. energia em alta tensão 380 ligada. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica na região metropolitana de Curitiba. Barracões com 4. 628 m² de área total construída, situado em uma das regiões mais promissoras de Araucária, com fácil acesso aos principais corredores logísticos e industriais da região. Destaques do imóvel: - Localização estratégica para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. - Próximo aos Centros de Distribuição do Mercado Livre e da Magalu. - Fácil acesso à Rodovia pr-423, atualmente em processo de ampliação e duplicação. - Região com ampla oferta de mão de obra operacional e técnica. - Transporte público nas proximidades, facilitando o deslocamento dos colaboradores. - Excelente infraestrutura logística e viabilidade para diversas atividades industriais e comerciais. - Rápido acesso a Curitiba, Fazenda Rio Grande, Contenda e demais municípios da Região Metropolitana. Características: - 14. 362, 26m² - área terreno aproximadamente. - 4. 628, 99m² - área construida aproximadamente. - Barracão 1: - Portaria. - Refeitório. - Vestiário. - P. D. : 8m. - Piso: 5T/m² - Barracão 2: - P. D.: 10m. - Piso: 5T/m² Imóvel ideal para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, indústria leve e centros logísticos. Estrutura completa para empresas com administrativo de até 50 pessoas. Amplo pátio para manobras, docas para carga e descarga, entrada em nível. Favretto Imóveis. Especialista em galpões, barracões industriais, centros logísticos e grandes áreas.

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 2.400

R$ 250 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Julieta Vidal Osório 463

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Sala comercial para locação no Centro de Araucária – 65m² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Araucária! Características: Sala comercial com aproximadamente 50m² Ótima iluminação natural. Banheiro com barras de apoio para pessoas com mobilidade reduzida. Rede elétrica trifásica, ideal para diversas atividades empresariais. Acesso por elevador. Estacionamento disponível. Vantagens: Localização privilegiada no Centro. Região com grande fluxo de pessoas e comércios. Fácil acesso e mobilidade urbana. Estrutura pronta para iniciar suas operações. Informações Adicionais: Área total: 65m² Uso comercial. creci: Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro
31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro
31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 2.350

R$ 250 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Julieta Vidal Osório 463

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Sala comercial para locação no Centro de Araucária – 50m² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Araucária! Características: Sala comercial com aproximadamente 50m² Ótima iluminação natural. Banheiro social com barras para pessoas com mobilidade reduzida. Rede elétrica trifásica, ideal para diversas atividades empresariais. Acesso por elevador. Estacionamento disponível. Vantagens: Localização privilegiada no Centro. Região com grande fluxo de pessoas e comércios. Fácil acesso e mobilidade urbana. Estrutura pronta para iniciar suas operações. Informações Adicionais: Área total: 50m² Uso comercial. creci: Ver dados

RUA DO TERRENO · ÁREA EM ARAUCARIA BAIRRO CAMPINA DA BARRA DE 3630M²
31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.800

R$ 170 Condominio

15 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual e ar-condicionado instalado. Cozinha compartilhada. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: Térreo. Aquecimento: Elétrico. Área total: 14, 69m² Área privativa: 14, 69 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.500

R$ 170 Condominio

7 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual. Cozinha com pia em granito. Banheiro social completo. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Cozinha compartilhada. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: Térreo. Aquecimento: Elétrico. Área total: 6, 70m² Área privativa: 6, 70 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 2.000

R$ 250 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Julieta Vidal Osório 463

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Sala comercial para locação no Centro de Araucária – 56m² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Araucária! Características: Sala comercial com aproximadamente 50m² Ótima iluminação natural. Sacada grande. Banheiro adaptado para pessoas com dificuldade de mobilidade. Rede elétrica trifásica, ideal para diversas atividades empresariais. Acesso por elevador. Estacionamento disponível. Vantagens: Localização privilegiada no Centro. Região com grande fluxo de pessoas e comércios. Fácil acesso e mobilidade urbana. Estrutura pronta para iniciar suas operações. Informações Adicionais: Área total: 56m² Uso comercial. creci: Ver dados

Comercial · 41m² · Sala comercial em Araucária
Comercial · 1500m² · Predio em Centro, Araucária/PR de 1500m² à venda por R$ 10.000.000,00
31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.700

R$ 170 Condominio

14 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual e ar-condicionado instalado. Cozinha compartilhada. Banheiro social completo. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: Térreo. Aquecimento: Elétrico. Área total: 13, 69m² Área privativa: 13, 69 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.400

R$ 170 Condominio

11 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual e ar-condicionado instalado e mobília. Cozinha com pia em granito. Banheiro social completo. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: Térreo. Aquecimento: Elétrico. Área total: 10, 92m² Área privativa: 10, 92 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

133615_0.jpg · Loja no Thomaz Coelho de 99,00 m² - 05060.004-RZ

R$ 2.500

99 m² tot.1 banheiro

Rodovia BR-476 944

Thomaz Coelho, Araucária

Loja de 99 m² em Rodovia de Alto Fluxo – Visibilidade Máxima para o Seu NegócioSe o seu empreendimento precisa de destaque, movimento constante e fácil acesso, esta loja é a oportunidade perfeita. Localizada em uma rodovia altamente movimentada, o imóvel oferece estrutura funcional e área ampla, ideal para empresas que valorizam exposição e potencial de atração de clientes. Destaques do imóvel: Área útil de 99 m², proporcionando excelente aproveitamento interno e versatilidade para diversos formatos comerciais. Vão livre que permite total liberdade para criação de layout, organização de produtos e circulação de clientes. Banheiro funcional, oferecendo praticidade para a operação diária. Diferenciais da localização: Situada em rodovia de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e passagem contínua de clientes potenciais. Fácil acesso para quem chega de diferentes regiões, facilitando logística, recebimento de mercadorias e atendimento ao público. Ambiente cercado por atividades comerciais, reforçando a atratividade e ampliando o alcance da sua marca. Ideal para: Empresas que buscam um ponto estratégico para maximizar impacto e visibilidade. Perfeito para comércios de varejo, oficinas, depósitos, lojas especializadas, distribuidoras e negócios que dependem de fluxo constante. Garanta este espaço versátil e posicione seu empreendimento em um dos endereços mais estratégicos da região.

26472f1938094a468385afdca9403bf3c1a04ac7 · Barracão para alugar, 1200 m² por R$ 25.000,00/mês - Capela Velha - Araucária/PR

R$ 25.000

R$ 200 Condominio

49400 m² tot.

Endereço não informado

Capela Velha, Araucária

Barracão para locação em araucária excelente oportunidade! Endereço: Rua Francisco Galarda, 311 Araucária/pr. Amplo barracão com 1. 200m² de área, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel conta com vão livre, proporcionando maior flexibilidade de uso, além de escritório e banheiro já instalados. Valores: Aluguel bruto: R$ 31. 250, 00. Bonificação para pagamento em dia: R$ 6. 250, 00. Aluguel líquido: R$ 25. 000, 00. Encargos: iptu: R$ 1. 350, 00. Seguro incêndio: R$ 825, 00. Somos associados à Rede bee, uma das maiores redes imobiliárias do Brasil. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 10/07/2026

Comercial · 6000m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Boqueirão de 6000.00m²
31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.800

R$ 170 Condominio

9 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual e ar-condicionado instalado e mobília. Cozinha com armário e pia em granito. Banheiro social completo. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: Térreo. Aquecimento: Elétrico. Área total: 8, 70m² Área privativa: 8, 70 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro
Comercial , Araucária · ÁREA COMERCIAL | 59.532,18m² – ZR1 | Araucária – PR

R$ 50.000.000

59532 m² tot.

Rua Rosalia Kaminski

Porto das Laranjeiras, Araucária

área em araucária, zr1. Área à Venda | 59. 532, 18m² – zr1 | Araucária – pr. Porto das Laranjeiras | Potencial para Condomínio Vertical. Grande oportunidade para construtoras e investidores! Área com 59. 532, 18m² localizado no bairro Porto das Laranjeiras, em Araucária, com zoneamento zr1, ideal para projetos residenciais verticais. Principais Características: Área total: 59. 532, 18m² Zoneamento: zr1. Potencial construtivo para prédios de até 6 andares, com possibilidade de ampliação para até 10 pavimentos. Ideal para implantação de condomínios residenciais verticalizados. Região em pleno desenvolvimento urbano. Localização Privilegiada: Próximo ao Terminal Central. A poucos minutos da Prefeitura Municipal de Araucária. Região com grande oferta de comércios, serviços e rede de supermercados. Fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para grandes empreendimentos residenciais em uma das regiões que mais crescem na Grande Curitiba. Imobiliária bonfim, entre A casa É sua!

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.400

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Julieta Vidal Osório 463

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Sala comercial para locação no Centro de Araucária – 35m² Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Araucária! Características: Sala comercial com aproximadamente 50m² Ótima iluminação natural. Banheiro com barras de apoio para pessoas com mobilidade reduzida. Rede elétrica trifásica, ideal para diversas atividades empresariais. Acesso por elevador. Estacionamento disponível. Vantagens: Localização privilegiada no Centro. Região com grande fluxo de pessoas e comércios. Fácil acesso e mobilidade urbana. Estrutura pronta para iniciar suas operações. Informações Adicionais: Área total: 35m² Uso comercial. creci: Ver dados

Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária
66d51853089342c59741ac20615bd98ce617eb3f · Sala subdividida em 02 salas no Centro em Araucária-PR - Locação por R$2.040,00
Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 1.700

R$ 170 Condominio

9 m² tot.

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual e ar-condicionado instalado e mobília. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: 1° Aquecimento: Elétrico. Área total: 8, 69m² Área privativa: 8, 69 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

31_1_1.JPG · Imoveis - no Centro

R$ 2.300

R$ 170 Condominio

22 m² tot.

Avenida Doutor Victor Do Amaral 1201

Centro, Araucária

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. O Endereço Ideal para sua Clínica no Centro de Araucária. Eleve o nível do seu atendimento em um espaço planejado para a área da saúde. Localizado estrategicamente no coração de Araucária, oferecemos consultórios modernos e prontos para uso. Destaques do Imóvel: Infraestrutura Completa: Sala com pia individual e ar-condicionado instalado e mobília. Experiência do Paciente: Recepção ampla, finamente decorada para acolher seus clientes. Acessibilidade Total: Ambiente adaptado para garantir conforto a todos os pacientes. Comodidade: Estacionamento próprio no local. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Proximidades. Gula Paraná Market. Caixa Econômica Federal. Academia Like Fit. Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus. Informações Adicionais: Andar: 1° Aquecimento: Elétrico. Área total: 21, 69m² Área privativa: 21, 69 m² Elevador: Não. Rua Silenciosa: Não. Vista livre: Sim. Garagem: Sim, vagas compartilhadas. **valor do iptu não lançado, competencia 2026 não saiu ainda** creci: Ver dados

8aade12091de34b6b79edc853eb9fa31b5f7cbce · Sala para alugar, 60 m² por R$ 1.850,00/mês - Fazenda Velha - Araucária/PR

R$ 1.700

R$ 150 Condominio

60 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Fazenda Velha, Araucária

Sala Comercial em ótima localização no Fazenda Velha, em boas condições, incluindo 1 vaga para garagem. Valores: Aluguel Bruto R$1. 700, 00 (mensal) Bonificação R$ 100, 00 (mensal) Aluguel Liquido para pagamento pontual R$ 1. 600, 00 (mensal) iptu Incluso. fci R$ 51, 00 (mensal) Seguro Incêndio R$ 47, 14 (mensal) Valor da vistoria R$ 120, 00. Valor total a partir do segundo mês com bonificação para pagamento pontual R$ 1700, 14 (mensal) ( Valor sem garantia locatícia) Garantias locatícias: Fiador. Seguro fiança. Título de Capitalização. Observações: Os Valores de condomínio, iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso Prévio. No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende uma visita! - 10/07/2026

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