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66 Comerciais para alugar em Sia, Zona Industrial, Guará

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Comercial · 221m² · Loja no SIA

R$ 4.200

R$ 1.738 Condominio

221 m² tot.1 banheiro

SIA Trecho 4

Zona Industrial, Guará

Oportunidade de locação, loja localizada no sia. Estudamos e negociamos carência. Excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial! Esta loja, localizada na Zona Industrial (Guará) de Brasília, possui uma área privativa de 220, 9 m², ideal para diversos tipos de negócios. Situada no sia Trecho 4, a loja oferece facilidade de acesso e visibilidade. Não perca a chance de alugar um espaço que pode impulsionar o seu empreendimento! Aluguel bruto: R$ 4. 666, 66. Desconto de pontualidade: R$ 466, 66. Aluguel liquido: R$ 4. 200, 00. iptu/tlp 2026: 6 parcelas de R$ 869, 78. Condomínio: R$ 1. 737, 81 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Seguro incêndio: R$ 1. 512, 05 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão

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91b717c43091d77f38461556ab355ac409da0072 · SIA TRECHO 2 - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
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Comercial · 150m² · Sia Quadra 4C Sobreloja comercial - Guará - Brasília - DF

R$ 3.500

150 m² tot.2 ban.

SIA Quadra 4-C

Zona Industrial, Guará

Sia Quadra 4C Sobreloja comercial - Guará - Brasília df. obs.: Com carência de 30 dias. Imagine o seu negócio em um ponto estratégico, com excelente visibilidade e um espaço amplo para atender às suas necessidades. Esta sobreloja de esquina, com 150m², é o lugar ideal para quem busca praticidade e destaque. Com pintura nova e entrada independente por escadas, o imóvel oferece privacidade e exclusividade. O layout bem distribuído inclui um banheiro social, uma cozinha equipada com pia e armário, além de uma área de depósito, garantindo organização e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. A localização de esquina é um diferencial que proporciona maior visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Seja para um escritório, loja ou outro tipo de empreendimento, esta sobreloja é o espaço perfeito para quem busca crescer com conforto e eficiência. Agende sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio pode prosperar! Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$ 579, 38 parcela bimestral; - Água/esgoto: consumo. - Energia: Consumo. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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Comercial · 38m² · Escritório para Aluguel na Zona Industrial (Guará) com Ar Condicionado SIA CENTRO EMPRESARIAL

R$ 1.000

R$ 530 Condominio

69 m² tot.

Trecho SIA Trecho 3 3

Zona Industrial, Guará

Localizado na Zona Industrial (Guará), em Brasília, Distrito Federal, este escritório oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional na capital. Situado no endereço Trecho sia Trecho 3 3 1, a propriedade possui uma área total de 69 m², com uma área útil de 35 m², ideal para acomodar suas operações comerciais de forma eficiente. O escritório é iluminado com sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia. Equipado com ar condicionado, garante conforto térmico para você e sua equipe. O espaço está disponível sem mobília, permitindo personalizar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio. Apesar da sala nao ter vaga de garagem vinculada, o escritório está localizado em uma área industrial estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. As despesas mensais de condomínio são de R$ 530, e o imposto municipal anual é de R$ 1. 812, 00. Entre em contato para mais informações sobre esta oportunidade de locação. (Ver dados whatsapp 24 horas

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Comercial · 499m² · Loja e subsolo Sia Trecho 4

R$ 22.000

499 m² tot.

Quadra Sia Quadra 4-C, 4

Zona Industrial, Guará

Descrição. Loja comercial térrea para locação no sia, localizada na Quadra 4C, próxima à entrada dos trechos 2 e 3. O imóvel está situado ao lado do Fujioka, onde funcionava o antigo brb, em uma região com fácil acesso às vias epia e eptg. Térreo com 153, 60 m² e Subsolo 240, 08, a loja possui espaço amplo e funcional, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades da atividade comercial. O pavimento conta com banheiro, pontos elétricos distribuídos pelo ambiente, portas com grades de proteção e pé-direito de aproximadamente três metros até a laje. O imóvel dispõe de acesso direto pelo térreo e estacionamento público em frente, facilitando o atendimento de clientes e a rotina operacional da empresa. A localização também oferece proximidade com posto de combustível, Feira dos Importados e Cidade do Automóvel. Uma opção para empresas que procuram visibilidade, funcionalidade e facilidade de acesso no sia. Destaques. - 153, 60 m² de área. - Loja localizada no pavimento térreo. - Espaço interno amplo e funcional. - Banheiro no pavimento. - Estacionamento público em frente. - Fácil acesso às vias epia e eptg. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Recomendamos a confirmação antes de fechar a locação. Fale com a equipe da Alladyno Imóveis e agende sua visita. (61) Ver dados. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Acabamento: Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio. Estrutura: Guarita

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Comercial , Guará · Galpão com 2200m2 no SIA trecho 4
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3266e5fb9dc2e22db0f5c35d493d6388e988df82 · ALUGUEL SALA COMERCIAL SIA TRECHO 2/3 EDIFÍCIO PINHEIRO 90m²

R$ 5.000

R$ 1.128 Condominio

90 m² tot.1 banheiro70 vagas

Trecho SIA Trecho 2 1

Zona Industrial, Guará

Excelente sala de segundo andar no Edifício Pinheiro no Sia sul Trecho 2/3. Sala com 90m² com banheiro, ar condicionado, dois ambientes, piso em cerâmica. Prédio novo com elevador, vagas de garagem coberta e descoberta e Hall de entrada com porteiro. Excelente localização! Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 21/10/2026

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Comercial · 248m² · Sobreloja comercial Sia Trecho Quadra 4C

R$ 8.000

248 m² tot.2 ban.

Quadra Sia Quadra 4-C, 4

Zona Industrial, Guará

Sobreloja comercial para locação no sia. Localizada na Quadra 4C, próxima à entrada dos trechos 2 e 3. O imóvel está situado ao lado do Fujioka, onde funcionava o antigo brb, em uma região com fácil acesso às vias epia e eptg. O pavimento apresenta ambientes amplos e funcionais, com boa entrada de iluminação natural proporcionada pelas diversas janelas. A configuração permite organizar diferentes espaços de atendimento, escritórios, setores administrativos ou estações de trabalho, conforme as necessidades da empresa. A estrutura conta com banheiro no pavimento, pontos elétricos distribuídos pelos ambientes e pé-direito de aproximadamente três metros até a laje. Em frente ao imóvel há estacionamento público, além da proximidade com posto de combustível, Feira dos Importados e Cidade do Automóvel. Uma opção adequada para empresas que buscam espaço comercial bem localizado e com facilidade de acesso no sia. - Sobreloja comercial ampla. - Boa iluminação natural. - Ambientes com diferentes possibilidades de organização. - Banheiro no pavimento. - Estacionamento público em frente. - Fácil acesso às vias epia e eptg. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Recomendamos a confirmação antes de fechar a locação. Fale com a equipe da Alladyno Imóveis e agende sua visita. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Câmeras de segurança, Guarita

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IMG_5646.jpg · Comercial para aluguel - na Zona Industrial
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342b1243768747b6e18e542494177a01421ca122 · EXCELENTE PARA CONCESSIONÁRIAS
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Comercial · 63m² · Sala Comercial Unidade 205 - SIA SUL
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Comercial · 43m² · Sala Comercial Unidade 107 - SIA SUL
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Comercial · 39m² · Sala Comercial Unidade 207 - SIA SUL
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Comercial · 38m² · Sala Comercial Unidade 108 - SIA SUL
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Comercial · 46m² · Sala Comercial Unidade 201 - SIA SUL
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Comercial · 914m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio SIA trecho 2 - Excelente espaço para loja.
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Comercial · 311m² · SIA 4C DE 311,51 M² - SOBRELOJA

R$ 6.600

311 m² tot.6 ban.

SIA Quadra 4-C

Zona Industrial, Guará

Sia 4C de 311, 51 M² - sobreloja. está procurando salas equipadas para sua empresa? Temos sobreloja no sia 04C de 311, 51 M², em acima da loja sia parafusos, ao todo são 07 salas transaformadas em 13, com com divisórias, 12 aparelhos de ar - condicionado, mesas E 06 banheiros, toda estruturada, grande oportunidade para sua empresa! Agende sua visita e descubra seu novo lar com a segurança e o profissionalismo que você merece! Somos credenciados pelo creci 6131, garantindo total confiança em todas as etapas de sua negociação. ligue E agenda sua visita! Tel: (61) Ver dados / Ver dados. aos 6/8 Bloco B lojas 08/12. horário de funcionamento: Segunda a sexta-feira de 8h às 18h (liberamos as chaves para visita até ás 16h). Sábado das 8h às 12h (liberamos as chaves para visita até ás 10h). Garantias: caução, fiadores. Observação. Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações.

Destaque
153295_71521f42-3626-46db-96fa-5a7be93c8b68_2x.png · SIA Trecho 1

R$ 950

R$ 571 Condominio

40 m² tot.

SIA Trecho 1 107

Zona Industrial, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 21/10/2026, 19: 15. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 40m², localizada no sia Trecho 1, em região estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas que buscam praticidade e boa localização. Ambiente funcional, com ótima iluminação e ventilação, proporcionando conforto para o dia a dia profissional. Diferenciais: Localização privilegiada. Fácil acesso às principais vias. Região com ampla infraestrutura comercial. Ideal para diversos segmentos. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas do sia!

Destaque
153296_2a1c3070-4d99-44e2-8e57-32bf69158806_2x.png · SIA Trecho 1

R$ 950

R$ 571 Condominio

40 m² tot.

SIA Trecho 1 108

Zona Industrial, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 21/10/2026, 19: 15. sala comercial para locação – sia trecho 1. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 40m², localizada no sia Trecho 1, em região estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas que buscam praticidade e boa localização. Ambiente funcional, com ótima iluminação e ventilação, proporcionando conforto para o dia a dia profissional. Diferenciais: Localização privilegiada. Fácil acesso às principais vias. Região com ampla infraestrutura comercial. Ideal para diversos segmentos. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas do sia! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
153298_4b275775-8549-4370-847d-5348ebab612e_2x.png · SIA Trecho 1

R$ 950

R$ 571 Condominio

40 m² tot.

SIA Trecho 1 106

Zona Industrial, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 21/10/2026, 19: 15. sala comercial para locação – sia trecho 1. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 40m², localizada no sia Trecho 1, em região estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas que buscam praticidade e boa localização. Ambiente funcional, com ótima iluminação e ventilação, proporcionando conforto para o dia a dia profissional. Diferenciais: Localização privilegiada. Fácil acesso às principais vias. Região com ampla infraestrutura comercial. Ideal para diversos segmentos. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas do sia! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Comercial · 400m² · Loja Ampla e Bem Localizada no SIA Sul Brasília/DF

R$ 10.900

R$ 991 Condominio

400 m² tot.4 ban.

SIA QUADRA 5-C LT 17/18 LOJA 01 B

Zona Industrial, Guará

Com 400m², esta loja é perfeita para quem busca espaço, visibilidade e praticidade para o seu negócio. O imóvel conta com quatro banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Destaques: Localização privilegiada: situada no coração de Brasília, com fácil acesso às principais vias do sia e demais regiões da cidade. Estacionamento disponível: vagas próximas, garantindo conveniência para seus clientes. Pronta para ocupação imediata. Endereço: sia qd 5-C, lt 17/18, Loja 01, 195, Loja B (fundos) Brasília/df. Aluguel: R$ 10. 900, 00. Condomínio: R$1. 020, 29 com desconto de pontualidade R$991, 88. iptu 2026: 6x R$ 425, 14. Agende sua visita: (61) Ver dados/ Ver dados. Invista no seu sucesso!

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Comercial · 68m² · Sala Comercial Unidade 204 - SIA SUL
Destaque
Comercial · 59m² · Sala Comercial Unidade 110 - SIA SUL
Destaque
Comercial · 66m² · Sala Comercial Unidade 111 - SIA SUL
Destaque
Comercial · 65m² · Sala Comercial Unidade 206 - SIA SUL
Destaque
Comercial · 57m² · Sala Comercial Unidade 202 - SIA SUL
Destaque
Comercial · 370m² · 3 Vagas · Sala para aluguel, 3 vagas, Zona Industrial (Guará) - Brasília/DF

R$ 26.900

R$ 3.476 Condominio

370 m² tot.3 ban.3 vagas

Trecho SIA Trecho 1 Lote 630 a 780 - Ed. Praça Capital 9

Zona Industrial, Guará

Edifício Praça Capital | Apresentamos uma cobertura corporativa de alto nível, situada no sia Trecho 1, com três unidades independentes, oferecendo versatilidade, privacidade e espaço para múltiplas operações. No total, são cerca de 286, 61 m² cobertos (dos quais 175 m² são mais novos), além de uma generosa varanda de 83 m², ideal para momentos de descontração e recepções ao ar livre. Do ponto de vista funcional, o imóvel conta com uma recepção elegante que dá acesso a três salas de diretoria, cada uma com seu banheiro — uma delas equipada com chuveiro, o que a torna perfeita para reuniões prolongadas ou até turnos de trabalho mais intensos. Há ainda três salas de reunião para até seis pessoas cada (total de 18 lugares) e uma sala maior para dez pessoas, garantindo ambientes adequados para diferentes perfis de encontro. A estrutura de trabalho ganha escala com uma área de trabalho de 82 m², montada com mesas para até 42 pessoas, pensada para fomentar produtividade e colaboração. Adicionalmente, o imóvel abriga um estúdio de gravação com 52 m², com espaço para até 4 cenários — uma grande vantagem para produções audiovisuais, podcasts, campanhas publicitárias ou iniciativas de conteúdo corporativo. A cobertura ainda oferece áreas de apoio como cozinha, depósito de acesso externo e dml (despensa/lavanderia), completando uma planta prática e funcional. Cada sala de diretoria possui vaga de garagem dedicada, somando comodidade para os executivos que frequentam o local. Com sua localização estratégica no Guará (df), esse imóvel é ideal para empresas que buscam uma sede sofisticada, moderna e bem estruturada, com a flexibilidade de dividir ambientes entre diferentes unidades de negócio ou equipes. Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. A locação não inclui a mobília das fotos e o interessado deverá confirmar os valores de condomínio e iptu/tlp no momento da proposta.

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Comercial · 4400m² · Comercial para aluguel - na Zona Industrial

R$ 250.000

4400 m² tot.

SIA Trecho 1 Lotes a

Zona Industrial, Guará

Estrutura para grandes operações logísticas, com 38 docas e amplo pátio operacional. Localizado no S. I. A., em Brasília, este empreendimento reúne 4. 400 m² de área construída em um terreno de 13. 000 m², oferecendo estrutura para empresas que precisam de eficiência na armazenagem, distribuição e movimentação de cargas. Características do imóvel: Terreno de 13. 000 m² Área construída de 4. 400 m² Galpão de armazenagem com 3. 600 m² 38 docas para carga e descarga. Pé-direito de 6 metros. Capacidade de carga do piso de 6 toneladas/m², conforme especificação informada. Área administrativa de 600 m² Banheiros e copa. 2 portões para entrada e saída de carretas e caminhões. Guarita para controle de acesso. Pátio interno para estacionamento, circulação e manobras de veículos pesados. Localização estratégica no S. I. A., importante polo empresarial e logístico do Distrito Federal, com acesso por vias amplas que favorecem a circulação de veículos de carga. Indicado para transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, atacadistas e empresas que necessitam de ampla capacidade operacional. Valor da locação: R$ 250. 000, 00 mensais. Conheça de perto este empreendimento e avalie seu potencial para a sua operação. Jeziel Mendes | Inteligência Imobiliária. creci Ver dados/df. *Telefone: (61) Ver dados

Destaque
Comercial · 330m² · Aluguel de loja de 330m² no SIA

R$ 4.700

R$ 1.738 Condominio

330 m² tot.2 ban.

SIA Trecho 4

Zona Industrial, Guará

Excelente oportunidade de aluguel de uma loja em Brasília, localizada na Zona Industrial, sia Trecho 4. Com uma área privativa de 330 m², esta loja oferece um amplo espaço ideal para o seu negócio. Conta com 2 banheiros sociais, garantindo conforto para funcionários e clientes. Com ar condicionado e estacionamento rotativo. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma das áreas comerciais mais promissoras da cidade. Aluguel bruto: R$ 5. 222, 22. Desconto de pontualidade: R$ 522, 22. Aluguel liquido: R$ 4. 700, 00. iptu/tlp 2026: 6 parcelas de R$ 1. 078, 03. Condomínio: R$ 1. 737, 81 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Seguro incêndio: R$ 1. 690, 97 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão

Comercial · 12m² · Sia Trecho 05 - Vaga de Garagem no Via Import Center - Brasíli - DF

R$ 400

R$ 111 Condominio

12 m² tot.

Sia Trecho 5

Zona Industrial, Guará

Sia Trecho 05 - Vaga de Garagem no Via Import Center - Brasília - df. via import center - Em frente a feira dos Importados. 01 vaga de garagem coberta. Encargos: - Condomínio: R$110, 74 com desconto de pontualidade todo dia 10 ref. Mês atual. - iptu/tlp garagem: R$ 39, 04 Parcela 2025. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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