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15 Comerciais com varanda para alugar na Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

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Comercial · 82m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para Alugar no Shopping Morumbi (Vila São Francisco) | 82m² | 2 vagas

R$ 12.000

R$ 1.825 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial com 82m² de área interna, posição de frente, ideal para seu escritório no bairro Vila São Francisco (Zona Sul) em São Paulo/sp, próximo ao Shopping Morumbi. Possui 1 sala, 2 banheiros e 1 varanda, além de escritório. Com infraestrutura completa e segurança: ar condicionado, alarme, circuito tv, interfone, Wi-Fi, portaria 24h e segurança 24h. Conta também com jardim e áreas como gramado. Destaques do imóvel: acabamento vinílico e comodidades como armário de banheiro, armário de cozinha, sol da manhã, jardim, portão eletrônico e 2 vagas. Condomínio com 12 elevadores, 31 andares e 18 unidades por andar. Valores: Aluguel R$ 12. 000, 00 | Condomínio R$ 1. 825, 00 | iptu mensal R$ 804, 00 (iptu anual R$ 0, 00).

Super destaque
Comercial · 75m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para Aluguel na Zona Sul (Shopping Morumbi) – 75,04 m² | 2 Vagas

R$ 7.000

R$ 1.725 Condominio

75 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Excelente conjunto comercial para aluguel na Vila São Francisco (Zona Sul), em frente ao Shopping Morumbi. São 75, 04 m² de área interna, com 1 sala, 1 banheiro e varanda, ideal para seu escritório. Destaques do imóvel: acabamento em contra-piso elevado, posição frente, sol da manhã e infraestrutura completa com ar-condicionado, alarme, circuito tv, interfone, WiFi, portão eletrônico, portaria 24h e segurança 24h. O condomínio também conta com jardim e gramado. Conforto e praticidade para o seu dia a dia: 2 vagas e acesso por 12 elevadores, com 31 andares e 18 unidades por andar. Valores: aluguel R$ 7. 000, 00 + condomínio R$ 1. 725, 00 + iptu mensal R$ 681, 75.

Super destaque
Comercial · 123m² · Conjunto Comercial Sofisticado com Mezanino e Localização Estratégica na Chucri Zaidan

R$ 11.000

R$ 2.200 Condominio

123 m² tot.2 ban.

Av Doutor Chucri Zaidan, 1550

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Seu negócio merece um espaço à altura da sua operação. Este conjunto comercial de 123 m² foi projetado para empresas que valorizam estrutura, localização e uma apresentação profissional impecável. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece uma recepção elegante, ampla sala operacional, copa, espaço para cpd, além de ambientes executivos no mezanino com salas de diretoria, sala de reuniões e varanda com vista panorâmica, criando o cenário ideal para receber clientes e conduzir negócios com mais credibilidade. O conjunto já conta com ar-condicionado, cabeamento de rede e telefonia, proporcionando mais praticidade para instalação imediata da empresa. Localização privilegiada, com fácil acesso pelas avenidas Nações Unidas, Chucri Zaidan e Roque Petroni Júnior, ao lado da estação cptm e cercado por uma infraestrutura completa com shoppings, bancos, hospitais, universidades, restaurantes e serviços corporativos. Ideal para empresas, escritórios de advocacia, tecnologia, consultorias ou operações que buscam presença estratégica em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer um espaço que transmite profissionalismo em cada detalhe. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 123m² · Sala em Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo/SP de 123m² para locação R$ 11.000,00/mes
Comercial · 70m² · 2 Vagas · Sua Clínica ou Escritório no Coração da Chácara Santo Antônio - 70m²

R$ 8.000

R$ 1.731 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Procurando o espaço perfeito para elevar o nível do seu atendimento? Esta sala de 70m² foi planejada nos mínimos detalhes para profissionais que não abrem mão de modernidade e localização estratégica. Destaques do Espaço: - Layout Funcional: Recepção e 3 salas privativas, com infraestrutura pronta para instalação de pias, sendo ideal para a área médica ou estética. - Pronto para Uso: Piso elevado vinílico, forro de gesso com iluminação de led embutida e ar-condicionado vrf. - Conforto e Segurança: Varanda privativa, 2 banheiros e fechadura eletrônica já instalada. - 2 vagas de garagem. O Edifício Oferece: - Acesso 24h, todos os dias. - Acesso moderno com catraca facial. - Fran's Café no hall de entrada, ideal para recepção de clientes e reuniões rápidas. - Elevadores inteligentes e auditório com espaço para eventos. - Estacionamento com serviço de valet. Localização Premium: Situado a apenas 650 metros da Estação Morumbi Claro, com proximidade aos Shoppings Morumbi e Parque da Cidade. O imóvel oferece fácil acesso às avenidas Luiz Carlos Berrini e Nações Unidas, além do Aeroporto de Congonhas, em uma região repleta de restaurantes e conveniências. Agende uma visita e traga seu negócio para o polo comercial que mais cresce em São Paulo.

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Comercial · 400m² · 8 Vagas · Espaço Comercial Premium de 400m²: Seu Próximo Endereço de Sucesso! Chácara Santo Antônio

R$ 36.000

R$ 5.000 Condominio

400 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Busca um escritório de alto padrão, moderno e em uma localização imbatível em São Paulo? Temos o conjunto comercial perfeito para impulsionar sua empresa! Destaques do Imóvel: Área Generosa: 400m² de área útil para acomodar sua equipe e planos de crescimento. Infraestrutura Completa: 6 Vagas de Estacionamento privativas. Piso Elevado Vinílico (conforto acústico e facilidade de manutenção). Copa funcional. Salas de Reunião Fechadas com Parede de Vidro (elegância e iluminação natural). Amplo Espaço em "Open Concept" ideal para diversas estações de trabalho. Ar Condicionado central ou tipo split. Varanda com Ótima Vista (um diferencial para pausas e momentos de descompressão). Localização Privilegiada: Situado em uma excelente localização com acesso rápido aos principais polos de negócios da região: Próximo à Av. Chucri Zaidan. Fácil Acesso às Av. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas. Mobilidade Total: Apenas 12 minutos a pé da Estação Morumbi-Claro (cptm/Linha 9 - Esmeralda). Vizinhança Vibrante: Rodeado por uma vasta opção de restaurantes, cafés e serviços. Edifício Moderno e Serviços: Design Contemporâneo: Edifício com fachada imponente e infraestrutura de ponta. Comodidade: Cafeteria no térreo para reuniões informais e lanches rápidos. Estacionamento Valet para visitantes. Ideal para empresas que valorizam conforto, modernidade e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo!

Comercial · 140m² · 4 Vagas · Locação conjunto comercial Mobiliado 140m² - Chacara Santo Antônio/ Berrini / Brooklin

R$ 14.000

R$ 3.063 Condominio

140 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Sala comercial mobiliada para locação, com excelente padrão e pronta para uso, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e localização estratégica. O conjunto possui 140m² muito bem distribuídos, contando com 04 salas fechadas em divisórias de vidro, proporcionando um ambiente moderno e integrado, além de mais de 20 posições de trabalho já estruturadas. Dispõe ainda de copa, 02 banheiros, armários internos para apoio e organização, além de sacada, trazendo maior conforto ao ambiente. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo climatização eficiente em toda a área. Localizado em edifício corporativo de alto padrão, a apenas 500 metros do Shopping Morumbi, oferecendo fácil acesso a uma ampla infraestrutura de serviços, transporte e conveniência — uma excelente oportunidade para sua empresa. O Capital Corporate Offices é um empreendimento moderno, com classificação aa, que se destaca pela sua qualidade construtiva e imagem corporativa. Possui 33 andares, lajes amplas a partir de 1. 331 m², 15 elevadores sociais e um total de 1. 008 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes.

Comercial · 140m² · 4 Vagas · Oportunidade Imperdível: Espaço Comercial Moderno e Bem Localizado na Chácara Santo Antônio! 140m²

R$ 16.000

R$ 2.755 Condominio

35130 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Descubra a localização ideal para o seu negócio prosperar! Apresentamos um conjunto comercial excepcional na Chácara Santo Antônio, um dos polos empresariais mais dinâmicos de São Paulo. Localização Estratégica: Situado a apenas 650 metros da Estação Morumbi e com proximidade ímpar ao Shopping Morumbi, este imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da região, como a Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Nações Unidas. A conveniência se estende ao Aeroporto de Congonhas, garantindo mobilidade e conectividade para seus colaboradores e clientes. O Imóvel: Com 140m² de área útil, este espaço foi inteligentemente projetado para otimizar o seu dia a dia: Salas amplas e bem distribuídas, ideais para consultórios, escritórios ou sedes corporativas. 2 banheiros modernos. 1 copa prática para momentos de pausa. Varanda com excelente luminosidade natural e uma vista inspiradora, perfeita para reuniões informais ou para desfrutar de um momento de tranquilidade. 4 vagas de garagem exclusivas, um diferencial essencial na região. Destaques do Edifício: Desfrute de um ambiente de trabalho seguro, moderno e com infraestrutura completa: Edifício moderno e sofisticado, projetado para o alto padrão corporativo. Catraca facial para acesso seguro e controle de visitantes. Fran's Café no hall de entrada, para conveniência e networking. Elevadores inteligentes de alta performance. Auditório equipado para eventos, palestras e reuniões maiores. Estacionamento com serviço de valet, agregando conforto e praticidade. Este é o endereço perfeito para elevar a imagem e a produtividade da sua empresa. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 70m² · 3 Vagas · Sala comercial para locação - 70m2 - Chácara Santo Antônio - pronta para uso!
Imagem Principal · Sala Comercial para locação no Capital Corporate- Chucri Zaidan 67 m²
Área de Serviço · Imoveis - na Vila São Francisco (Zona Sul)

R$ 16.200

R$ 2.050 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Chucri Zaidan 1550

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Sala pintada, com divisórias, piso elevado, ar condicionado, dois banheiros, copa e pronta para entrar. Sacada com vista privilegiada. Condomínio dispõe de monitoramento e segurança 24h, auditório e Franz Café no térreo. Estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no novo polo concentrador de investimentos em infraestrutura urbana e em edifícios corporativos na cidade de São Paulo, o entorno da Av. Chucri Zaidan tem se tornado cada vez mais o endereço onde grandes empresas estão instalando suas sedes. O Capital Corporate conta com infraestrutura de última geração além de oferecer diversas opções em gastronomia, compras, hospedagens e serviços à disposição em suas proximidades. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Vila São Francisco (Zona Sul)
Área de Serviço · Imoveis - na Vila São Francisco (Zona Sul)

R$ 16.200

R$ 2.050 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Chucri Zaidan 1550

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Sala pintada, com divisórias, piso elevado, ar condicionado, dois banheiros, copa e pronta para entrar. Sacada com vista privilegiada. Condomínio dispõe de monitoramento e segurança 24h, auditório e Franz Café no térreo. Estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no novo polo concentrador de investimentos em infraestrutura urbana e em edifícios corporativos na cidade de São Paulo, o entorno da Av. Chucri Zaidan tem se tornado cada vez mais o endereço onde grandes empresas estão instalando suas sedes. O Capital Corporate conta com infraestrutura de última geração além de oferecer diversas opções em gastronomia, compras, hospedagens e serviços à disposição em suas proximidades. - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Excelente conjunto comercial para locação na Vila São Francisco, São Paulo-SP: 123,00m², 2 banheiros

R$ 13.000

R$ 2.200 Condominio

123 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Chucri Zaidan,

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Venha conhecer este moderno e completo conjunto comercial, com um conjunto de 123m² distribuídos em dois pisos. No térreo, você encontrará uma recepção, 2 banheiros, copa, espaço para cpd e uma ampla sala. Já no piso superior, um mezanino com duas salas de diretoria, sala de reuniões e banheiro. Além disso, uma varanda com vista panorâmica para relaxar e apreciar a paisagem. O imóvel conta com ar condicionado, cabeamento de rede e telefonia, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso pelas principais avenidas da cidade, como Nações Unidas, Dr. Chucri Zaidan e Roque Petroni Junior, o conjunto comercial está próximo dos shoppings Morumbi e Market Place, agências bancárias, caixas eletrônicos, cartório, hospitais, escolas e universidades. Para facilitar ainda mais, o transporte público é acessível, com a estação de trens da cptm ao lado do edifício, linhas de ônibus próximas e ponto de táxi em frente ao prédio. Não perca essa oportunidade de ter um espaço completo para o seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 02/07/2026

Foto 08 · Escritório - Vila São Francisco (Zona Sul)

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5483c230266e89c7e7f65e389139f7ef82c5f905 · Andar Corporativo para alugar, 415 m² por R$ 30.777,00/mês - Vila Gertrudes - São Paulo/SP

R$ 19.000

R$ 6.965 Condominio

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Andar Comercial no Conjunto Morumbi 415, 93 m² | Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Apresentamos esta excelente sala comercial com 415, 93 m² no tradicional Conjunto Morumbi, ideal para empresas que valorizam estrutura, segurança e localização privilegiada. Com um layout inteligente e versátil, o espaço conta com: 2 banheiros coletivos e 1 banheiro privativo. Copa funcional para apoio interno. Portaria 24h, garantindo controle de acesso e segurança. Estacionamento para visitantes, facilitando o fluxo de clientes e parceiros. Gerador atendendo áreas comuns e privativas, oferecendo segurança energética. Sustentação própria, ideal para empresas que buscam estabilidade estrutural. Bicicletário, incentivando a mobilidade sustentável. A localização é estratégica, ao lado da Estação Morumbi, com fácil acesso às principais vias da zona sul e a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de transporte. Essa é a oportunidade perfeita para posicionar seu negócio em um dos endereços mais consolidados de São Paulo. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 07/09/2026

Super destaque
Comercial · 220m² · 1 Vaga · Loja na Avenida Vereador José Diniz, 278 • 220 m²
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Comercial · 334m² · 1 Vaga · Loja na Rua Marechal Deodoro, 485 • 334 m²
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Comercial · 403m² · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Gibraltar, 48 • 403 m²
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Comercial · 300m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial na Rua Comendador Eduardo Saccab, 359 • 300 m²
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Recepção · Oportunidade - Laje para alugar, 514 m² por R$ 69.145/mês - Brooklin - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 256m² para á Locação - Chucri Zaidan

R$ 23.040

R$ 5.120 Condominio

256 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gertrudes, São Paulo

Localização. O Icon Berrini está localizado na Rua Jaceru, 194 — em plena região da Berrini, uma das áreas corporativas mais ativas da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais avenidas, transporte público, Marginal Pinheiros e grande oferta de serviços, comércio e conveniência para empresas e colaboradores. Estrutura e Potencial de Uso. Espaços corporativos com layout flexível, adaptáveis a diferentes portes e necessidades. Ideal para empresas que buscam espaços modernos em uma região estratégica. Possibilidade de adaptação de planta de acordo com demanda — bom para escritórios, consultorias, startups ou operações de médio porte. Potencial para estacionamento ou facilidades de acesso de colaboradores e visitantes (dependendo da configuração). Perfil de Ocupação Ideal. O Icon Berrini é indicado para organizações que valorizam localização estratégica, mobilidade e conveniência urbana — empresas de tecnologia, consultorias, finanças, escritórios administrativos, equipes de vendas, coworkings ou operações que precisam de visibilidade e praticidade.

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Comercial , São Paulo · Laje Mobiliada de 980m² para Locação - Chácara Santo Antônio

R$ 44.166

R$ 24.438 Condominio

981 m² tot.

Avenida Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100

Vila Cruzeiro, São Paulo

Centro Administrativo Santo Amaro – Escritório mobiliado pronto para uso! Se sua empresa busca um espaço estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e pronto para operação, o Centro Administrativo Santo Amaro é a solução ideal! Situado próximo ao eixo Berrini – Chucri Zaidan, um dos principais polos corporativos de São Paulo, o imóvel oferece excelente conectividade com transporte público, estando a poucos minutos da Estação cptm Granja Julieta (Linha Esmeralda), que integra com a Linha Amarela do metrô. Diferenciais do Prédio: Recepção moderna para atendimento corporativo. Auditório equipado para eventos e apresentações. Hall espaçoso e vestiários para maior comodidade. Restaurante e food truck – opções práticas de alimentação. 3 salas de reunião com capacidade para 12, 10 e 8 pessoas. 3 cabines telefônicas (Phone Booths) para chamadas privadas. Elevadores e gerador em áreas comuns – segurança e eficiência. Serviço de lavagem automotiva – conveniência para colaboradores. Características da Laje: Formato Plug & Play – pronto para operação. 74 posições de trabalho. Copa e área de descompressão para conforto dos colaboradores. Banheiros completos (feminino com 4 cabines, masculino com 3 cabines e 3 mictórios) Pé-direito livre de 2, 70 metros – ambiente amplo e arejado. Ar-condicionado central – climatização eficiente. 25 vagas de estacionamento. Piso com revestimento em carpete nylon e vinílico. Localização estratégica: 1 km – Avenida Dr. Chucri Zaidan. 2 km – Avenida Santo Amaro. 2 km – Estação Metrô Borba Gato. 3 km – Marginal Pinheiros. 4 km – Avenida Washington Luís. 7 km – Avenida Dr. Chucri Zaidan. 8 km – Aeroporto de Congonhas. Ideal para empresas que buscam praticidade, infraestrutura de alto nível e localização privilegiada! Agende uma visita e conheça todo o potencial do Centro Administrativo Santo Amaro para seu negócio!

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 1.020m² para á Locação - Berrini

R$ 91.832

R$ 20.407 Condominio

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Rua Jaceru, 194

Vila Gertrudes, São Paulo

O Icon Berrini é um edifício corporativo Classe aa, localizado na Rua Jaceru, 194, no eixo da Chácara Santo Antônio / Berrini, uma das regiões corporativas mais consolidadas e estratégicas de São Paulo. O empreendimento se destaca pelo padrão construtivo elevado e pela inserção em um ambiente empresarial moderno, com forte presença de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região oferece ampla infraestrutura de serviços e conveniências, incluindo restaurantes, cafeterias, hotéis, academias, bancos e centros comerciais, proporcionando praticidade no dia a dia corporativo. A mobilidade é um diferencial importante, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, avenidas de grande circulação e transporte público diversificado, como cptm, metrô e linhas de ônibus. Principais distâncias e pontos de referência: – 600 m da Estação Granja Julieta (cptm) – 900 m da Estação Morumbi (cptm) – 1, 2 km do Shopping Morumbi. O Icon Berrini se consolida como uma opção corporativa de alto padrão, ideal para empresas que buscam imagem institucional forte, localização estratégica e infraestrutura completa em um dos principais eixos empresariais da cidade.

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Comercial · 114m² · Loja na Avenida Santo Amaro, 4789 - Loja 3 • 114 m²
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eb349f9f3e80a6d672498c46f1b9918e1d8f5255 · Conjunto para alugar, 289 m² por R$ 29.981,26 - Campo Belo - São Paulo/SP

R$ 25.000

290 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Jornalista Roberto Marinho 1356

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial conta com 289, 55 m² de área privativa, oferecendo planta versátil que permite diferentes configurações de layout, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de amplo vão para estações de trabalho, salas privativas que podem ser utilizadas como diretoria ou reuniões, copa de apoio e banheiros. Ambientes bem iluminados, com infraestrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento, proporcionando praticidade na implantação do seu negócio. Localizado na Vila Olímpia, bairro reconhecido pelo forte polo empresarial e fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, academias, transporte público e serviços, trazendo conveniência para colaboradores e clientes. Ideal para empresas que valorizam endereço estratégico, mobilidade e infraestrutura completa ao redor. - 07/09/2026

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Comercial · 150m² · 9 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Pedro Noel, 23 • 150 m²
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Comercial · 750m² · 9 Vagas · Sala comercial na Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - 8o.andar • 750 m²
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Comercial · 415m² · 7 Vagas · Sala comercial na Avenida das Nações Unidas, 13797 - 8º andar, Bl. 3 • 415 m²
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Comercial · 507m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Wadih Mattar, 32 • 507 m²
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