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R$ 2.670.000

250 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Deputado João Sussumu Hirata

Vila Andrade, São Paulo

Excelente oportunidade para investidor ou empresário versatilidade, localização estratégica e possibilidades de permuta! Apresentamos esta ampla Casa Comercial em Zona Mista, situada em ponto privilegiado no Panamby, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande potencial de adaptação. O imóvel atende perfeitamente a diversos segmentos, como: Escritórios corporativos. Imobiliárias. Clínicas médicas ou odontológicas. Institutos de beleza e estética. spa, estúdios de Pilates ou treinamento personalizado. Escolas, cursos livres ou estúdios de arte. Coworking ou sede administrativa. A planta é extremamente flexível e funcional, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O espaço conta com: Recepção estruturada. 2 amplos salões que acomodam várias posições de trabalho ou atendimento. 5 salas privativas. Copa/cozinha. 5 banheiros. A ampla área envidraçada proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes mais agradáveis e produtivos. Outro diferencial é o espaço externo, ideal para reuniões ao ar livre, momentos de descompressão da equipe ou até eventos corporativos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem. ________________________________________. Diferencial estratégico: proprietário estuda permutas. O proprietário demonstra grande flexibilidade comercial, ampliando as possibilidades de negociação: Apartamento até R$ 500 mil. Casa em condomínio de menor valor + diferença. Terreno em condomínio até R$ 600 mil + diferença. Casa em condomínio equivalente a 100% do valor (a avaliar) Uma excelente oportunidade para estruturar uma negociação inteligente e personalizada. ________________________________________. Localização com visibilidade e fácil acesso. Situado em região com bom fluxo de pessoas e veículos, garantindo exposição ao seu negócio. Está a poucos metros do Colégio Visconde de Porto Seguro e próximo a diversos serviços essenciais. Conta com facilidade de estacionamento nas proximidades e rápido acesso às principais vias da região. Um imóvel versátil, com forte potencial de valorização e diversas possibilidades de uso ideal para expandir, instalar ou investir. Vale a pena conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

Super destaque

R$ 639.260

R$ 1.325 Condominio

2500 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Vereador José Diniz, 3720

Campo Belo, São Paulo

Sala comercial no Work Center a venda em Avenida Vereador José Diniz - Campo Belo - São Paulo/sp. Excelente Oportunidade no Campo Belo. Conjunto Comercial para Locação ou Venda. Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este conjunto é a escolha ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e funcional. Com fácil acesso às principais avenidas, como Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, garantindo mobilidade e conveniência. Características do Imóvel: Área útil: 64 m²; 2 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios ou pequenas empresas; 2 banheiros. 2 vagas de garagem. O Work Center oferece uma infraestrutura de alto padrão, pensada para atender às necessidades das empresas modernas: Espaços bem planejados e adaptáveis para diferentes segmentos; Elevadores de alta performance. Segurança 24 horas e acesso biometria facial. O Work Center São Paulo está localizado na Av. Ver. José Diniz, 3720, na região Santo Amaro / Campo Belo da cidade de São Paulo - sp. Construído há 26 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 17 andares, com lajes a partir de 328. 0000, e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Work Center São Paulo possui um total de 130 vagas de estacionamento. Agende já sua visita e conheça de perto o espaço ideal para impulsionar seu negócio! Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Campo Belo em São Paulo. São 64 metros! Veja algumas características: Armários nos banheiros, Centro comercial, Elevador, Escritório, Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Campo Belo. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Campo Belo, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar encantador e cheio de história. É um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, parques, academias, entre outros. Além disso, o bairro possui um grande patrimônio histórico, como a Igreja de Nossa Senhora do Bom Parto, construída em 1760, e o Museu de Campo Belo, que conta a história do bairro desde sua fundação. O Bairro Campo Belo também é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo um lugar ideal para se viver. É um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de uma vida tranquila e segura. Venha conhecer o Bairro Campo Belo e desfrutar de todas as suas belezas e histórias. Venha desfrutar de uma vida tranquila e segura, e descobrir todas as maravilhas que este lugar tem para oferecer. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marcos Antônio Crecchi creci: Ver dados

R$ 970.000

152 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Conde de Porto Alegre 494

Campo Belo, São Paulo

Sobrado 2 quartos 2 vagas a venda no Campo Belo - São Paulo. Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir uma casa encantadora no coração do bairro Campo Belo, São Paulo, Brasil. Esta propriedade residencial privada está à venda por um Ótimo Preço! Construída em fevereiro de 1976, a casa está Desocupada e se destaca pela espaçosa área total de 152 metros quadrados, com 150 metros quadrados de área construída. Adornada com características que garantem conforto e praticidade, a propriedade inclui Jardim, Garagem, e Edifício Antigo que confere charme e solidez à moradia. Desfrute de ótimos momentos ao ar livre com a Churrasqueira e aconchegue-se ao som da natureza em um Quintal privado. Para os amantes da boa culinária, a casa conta com uma Varanda Gourmet com churrasqueira e edícula ao fundo, perfeita para receber amigos e familiares. Com 8 ambientes no total, sala, varanda em um dos quartos, escada, incluindo 2 quartos e 2 banheiros( um externo e outro que tende 2 quartos no piso superior. A casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, contendo também Sala de Almoço e Sala de Jantar. Alguns destaques internos incluem Armário embutido e Armário na Cozinha, Chuveiro elétrico, além de Aquecimento elétrico, Registro de Água Individual, assegurando modernidade e segurança. Esta residência geminada possui 3 andares e conta com Estacionamento no subsolo para 2 veículos. A Edícula é um diferencial para quem busca mais espaço ou deseja reforma, estando em uma área residencial tranquila. Rodeada por um Espaço Verde/Quintal, proximidade a escolas, transporte público, e principais vias asseguram uma vida prática e facilitada.

R$ 1.800.000

164 m² tot.2 quartos

Engenheiro Alberto de Zagottis

Jurubatuba, São Paulo

Prédio inteiro para venda - ponto comercial em jurubatuba - são paulo. excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço comercial E localização estratégica! Localizado no coração de jurubatuba, na avenida engenheiro alberto de zagottis, em frente À coca-cola, este imóvel É ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade E fácil acesso, podendo também atender A diferentes possibilidades de uso. Espaço comercial. A parte frontal conta com: salão de aproximadamente 77, 65 M² mezanino de 15 M², totalizando aproximadamente 92, 90 M² sala frontal com 36 M² sala nos fundos com 26 M² lavabo. na parte superior, O imóvel dispõe de duas amplas salas de aproximadamente 60 M² cada, proporcionando excelente área para escritórios, estoque, salas administrativas ou outras atividades comerciais. No espaço físico, nos fundos conta com um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha E 1 banheiro. Localização privilegiada. O imóvel está situado em uma região estratégica de jurubatuba, com fácil acesso ÀS principais vias da zona sul, como: avenida engenheiro eusébio stevaux. avenida das nações unidas. avenida nossa senhora do sabará avenida washington luís. A localização oferece praticidade para clientes, funcionários E fornecedores, além de estar próxima A importantes centros comerciais E empresariais da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial amplo, bem localizado E com grande potencial de utilização. Agende já sua visita E venha conhecer!

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