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545 Comerciais para alugar na Vila Romana, São Paulo

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R$ 4.000

103 m² tot.2 ban.

Rua Coriolano, 1185

Vila Romana, São Paulo

Procura um espaço comercial amplo e bem localizado para seu negócio? Não precisa mais procurar! Apresentamos a você nossa casa comercial com 103, 00m2 de área, localizada em um ponto estratégico da cidade. Com 2 banheiros, esta casa oferece toda a infraestrutura necessária para atender suas necessidades comerciais. Além disso, o espaço conta com uma excelente visibilidade, garantindo que seu negócio seja visto por um grande número de pessoas. Se você busca um local espaçoso, bem localizado e com todas as facilidades para o seu empreendimento, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nossa casa comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Estamos ansiosos para recebê-lo! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 8.500

158 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

AVENIDA POMPÉIA, 2016

Vila Pompéia, São Paulo

Venha conhecer a oportunidade perfeita para o seu negócio decolar! Tenha a sua disposição uma casa comercial com um espaço amplo e versátil que conta com 1 quarto, 5 salas, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, totalizando 185, 00 m2 de área. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, esta casa comercial possui tudo o que você precisa para potencializar o sucesso do seu empreendimento. Com ambientes bem distribuídos e iluminados, você terá à disposição um local ideal para receber seus clientes, realizar reuniões e proporcionar um ambiente de trabalho agradável para sua equipe. Além disso, as 3 vagas de garagem garantem praticidade e conforto para quem visita o seu estabelecimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço ideal! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 12.000

298 m² tot.5 ban.

Rua Tito,1.565

Vila Romana, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Rua Tito, 1033 | 255 m² | Ao Lado do Shopping | Pé-direito Alto | Energia Trifásica. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da região. Localizado na Rua Tito, nº 1033, ao lado do shopping, este amplo salão comercial reúne localização estratégica, infraestrutura completa e excelente visibilidade para empresas que buscam crescimento, praticidade e grande fluxo de clientes. Com 300 m² de área total, 255 m² de área construída e 240 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço moderno, versátil e pronto para receber diversos tipos de atividades comerciais. Seu pé-direito de 6 metros proporciona maior sensação de amplitude, excelente circulação de ar e iluminação natural, além de permitir adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato e detalhes em grafiato, oferecendo um ambiente elegante e funcional. Conta ainda com energia trifásica, essencial para empresas que utilizam equipamentos de maior potência, cozinha de apoio e cinco banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência (pcd), atendendo às normas de acessibilidade. Sua configuração permite a instalação de diferentes segmentos comerciais e de serviços, como: Lojas e redes de varejo; Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia; Laboratórios e centros de diagnóstico; Academias e estúdios de treinamento; Escritórios corporativos; Escolas e cursos profissionalizantes; Restaurantes, cafeterias e lanchonetes; Mercados, empórios e conveniências; Farmácias; Centros de estética e beleza; Pet shops; Showrooms; Empresas de tecnologia, logística e prestação de serviços. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado ao lado do shopping e em uma via de intenso movimento, proporciona excelente exposição da marca, fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo a bancos, supermercados, restaurantes, comércios, transporte público e importantes vias de acesso. O espaço foi projetado para oferecer praticidade, conforto e flexibilidade, permitindo que seja adaptado às necessidades específicas da sua empresa. Seja para quem deseja abrir uma nova unidade, ampliar operações ou estabelecer sua marca em uma região consolidada, este imóvel representa um excelente investimento. Diferenciais do imóvel. ✔ 255 m² de área construída; ✔ 300 m² de área total; ✔ Pé-direito de 6 metros; ✔ Energia elétrica trifásica; ✔ Piso em porcelanato; ✔ Acabamento em grafiato; ✔ Cozinha; ✔ 5 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd; ✔ Excelente iluminação e ventilação; ✔ Fácil adaptação para diversos segmentos; ✔ Ao lado do shopping; ✔ Região com intenso fluxo de pessoas e veículos; ✔ Excelente visibilidade comercial; ✔ Fácil acesso às principais vias da região. Valor do aluguel: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 1. 516, 12. Garantias aceitas: fiador ou seguro-fiança. Agende uma visita

R$ 7.000

360 m² tot.6 ban.

R Ibiquara, 441

Vila Romana, São Paulo

Se você busca um espaço moderno e versátil para o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Com 360m² divididos em três pavimentos, ele oferece ambientes amplos, prontos para atender às necessidades de lojas ou escritórios. No térreo, um espaço em vão livre com pé-direito duplo proporciona uma sensação de amplitude, ideal para recepções ou áreas de exposição. O segundo pavimento conta com duas salas, sendo uma delas com banheiro privativo, além de mais dois banheiros independentes. Já no terceiro pavimento, uma sala ampla e um depósito garantem o espaço adicional que o seu negócio precisa. Recentemente reformado, o prédio está com toda a parte elétrica e hidráulica revisada, e sua decoração em estilo industrial é um diferencial que traz sofisticação e modernidade ao ambiente. Localizado na Rua Ibiquara, este imóvel está em uma das regiões mais procuradas da Vila Romana, com fácil acesso pelas Ruas Tito, Clélia e Cerro Corá. A área é cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, além de contar com diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade para clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade de posicionar seu negócio em uma localização estratégica e em um prédio pronto para uso. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 10.000

150 m² tot.5 ban.

Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta casa comercial, localizada na Rua Vespasiano, 454, na Vila Romana, São Paulo, é perfeita para o seu negócio. Com uma área privativa de 200 m² e um total de 150 m², o espaço oferece versatilidade e conforto. A região é conhecida pela sua movimentação e fácil acesso, ideal para atrair clientes. Aproveite para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais promissores da capital paulista. Agende uma visita e confira todo o potencial deste imóvel. Público-alvo. Imóvel direcionado a empresários, escritórios, consultórios e lojas que buscam localização estratégica na Vila Romana, com fácil captação de clientes e boa malha de serviços ao redor. Palavras-chave: aluguel comercial Vila Romana, sala comercial, loja para alugar. Escolas. Vantagem para negócios que atendem famílias e profissionais: escolas próximas como emece Internacional (? 748 m), Heitor Garcia (? 656 m), Módulo (? 803 m) e Campos Salles (? 991 m), garantindo fluxo qualificado na região. Parques e lazer. Parques maiores ficam em raio mais amplo (Por do Sol? 3, 1 km; Zilda Natel? 3, 4 km), ideal para quem valoriza acesso a áreas verdes nas redondezas, mesmo que fora do entorno imediato. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a? 531 m e Hospital São Camilo - Pompéia a? 1, 1 km, ponto positivo para consultórios e serviços de saúde. Clubes e cultura. Opções de lazer e atividades físicas próximas: Alvi Verde Futebol Clube (? 559 m) e sesc Pompéia (? 1, 2 km). Espaços culturais como Teatro Cacilda Becker e Olympia a menos de 250 m agregam atração de público. Comércio e serviços. Shopping Center Lapa a? 806 m e oferta de feiras locais (Lapa, Água Branca, Vila Romana) que elevam o fluxo de consumidores. Ideal para comércio de rua e serviços que dependem de movimento local. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária muito próxima: ciclorrota Lapa e ciclofaixa Coriolano a cerca de 50? 60 m e outras rotas até? 470 m, facilitando acesso por bicicleta. Acesso a transporte. Várias paradas de ônibus a 80? 200 m (R. Coriolano, R. Tito, R. Clélia, R. Vespasiano) e estação cptm Lapa/Trem a? 800 m, conectando a região ao restante da cidade. Resumo. Local com forte capilaridade de serviços essenciais e mobilidade, indicado para empresas que precisam de visibilidade, fluxo de clientes e fácil acesso por transporte público e bicicleta.

R$ 7.500

245 m² tot.4 ban.6 vagas

Cajaíba

Vila Pompéia, São Paulo

3 pavimentos com um total de 8 salas de tamanhos variados. 3 salões bem espaçosos e com pé direito alto, ideal para estocagem de produtos, a casa conta com escada de acesso para 2 salões, entrada lateral para veículos, a lateral no térreo é aberta. Imóvel comercial para aluguel na Vila Pompéia, indicado para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e estacionamento (6 vagas). Escolas. Localização próxima a colégios consolidados: Global Unidade ii a 311 m e Sagrado Coração de Jesus a 525 m, facilitando contratação de profissionais e atendimento a famílias. Excelente para negócios voltados a serviços educacionais ou escritórios que valorizam proximidade a instituições de ensino. Parques. Áreas verdes e opções de lazer a curta distância: Parque Zilda Natel a 1, 6 km e Parque do Pôr do Sol a 2, 4 km, oferecendo opções de recreação para equipe e clientes. Hospitais. Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital e Maternidade São Camilo? Pompeia a 671 m e Unidade Avançada Einstein? Perdes a 1, 1 km, importante para empresas que demandam infraestrutura médica próxima. Clubes e centros culturais. Próximo ao Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras e ao sesc Pompeia (1, 4? 1, 5 km), atraindo fluxo de público em eventos e lazer. Comércio e feiras. Feira do Sumarezinho a 640 m e opções comerciais locais; shoppings Bourbon e West Plaza em até 1, 7 km? Bom para fornecedores, clientes e logística de abastecimento. Ciclovias. Ciclovias Miranda de Azevedo a cerca de 650? 730 m, favorecendo deslocamento sustentável para funcionários. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus na Av. Prof. Alfonso Bovero a ~200? 280 m, garantindo mobilidade; fácil acesso a vias principais da região. Metrô Estação Vila Madalena (Linha Verde) a ~1, 0 km, integrando o imóvel à malha metroviária da cidade. Palavras-chave seo: aluguel comercial Vila Pompéia, imóvel para empresa, vagas estacionamento, acesso transporte público, próximo escolas e hospitais.

R$ 12.816

120 m² tot.2 ban.

Cerro Corá Street, 2175

Vila Romana, São Paulo

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