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17 Comerciais perto de centro social santo antonio rua da saudade 160 com varanda para alugar na Vila Osasco, Osasco

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R$ 1.950

R$ 400 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Santo Antônio, 304

Vila Osasco, Osasco

Sala comercial de 40 metros quadrados foi projetada para oferecer praticidade, conforto e total segurança para a sua empresa. O espaço conta com uma agradável sacada privativa (um grande diferencial para ventilação e iluminação natural), banheiro privativo e sistema de ar-condicionado já instalado e pronto para uso. Para facilitar a rotina e o controle de acessos, o imóvel possui interfone com comunicação direta com a porta de entrada e o estacionamento. Alarme com monitoramento 24 horas interligado diretamente à central. Detector de fumaça e sistema de alarme de incêndio integrados corporativamente. Iptu incluso integralmente no valor do aluguel. Condomínio de aproximadamente R$ 400, 00 mensais, valor extremamente atrativo que já traz Água + Luz inclusas, além das demais taxas! Garantia Locatícia: 3 aluguéis adiantados como calção. Posicionado em uma das regiões mais valorizadas, comerciais e procuradas da cidade, o imóvel oferece máxima facilidade de acesso. Em um raio de até 5km, você e seus clientes estarão próximos aos pontos mais buscados da internet: Estações de Metrô / Trem (cptm) e Terminais de Ônibus: Conectividade rápida com as principais linhas de transporte público; Shopping Centers e Centros de Compras: A poucos minutos de grandes polos comerciais (com praça de alimentação completa, bancos e serviços variados) ; Serviços Essenciais e Conveniência: Próximo a cartórios, agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), academias de rede (Smart Fit) e grandes redes de supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour) ; Acesso Viário: Conexão imediata e simplificada com as principais avenidas, marginais e rodovias regionais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 20.000

299 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Santo Antônio,

Vila Osasco, Osasco

Excelente oportunidade! Prédio comercial na privilegiada localização da Vila Osasco. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar! No piso térreo, você encontrará três salas pequenas com 12 metros quadrados cada, ideais para escritórios individuais ou salas de reunião. Além disso, há duas salas grandes, com 25 metros quadrados cada, perfeitas para departamentos maiores. Você também contará com um banheiro especial, pensado para atender às necessidades de todos, e dois banheiros normais. A recepção é um espaço acolhedor, equipado com balcão, armários, cadeiras e ar condicionado para proporcionar um ambiente agradável aos seus clientes. E para trazer um toque de natureza e harmonia ao ambiente de trabalho, um jardim de inverno foi cuidadosamente projetado. Além disso, o imóvel conta com sistema de câmeras e uma entrada principal com rampa de acesso para pessoas com necessidades especiais. No segundo andar, você encontrará mais seis salas, com 12 metros quadrados cada, para alocar diversos setores do seu negócio. A cozinha e a despensa são espaços amplos e funcionais, perfeitos para as suas necessidades de alimentação e armazenamento. Há também uma recepção menor, equipada com balcão e cadeiras, para acomodar seus clientes de forma prática. A sacada proporciona uma vista privilegiada e um ambiente agradável para uma pausa no expediente. Além disso, existem dois banheiros adicionais para maior comodidade. E para completar, o prédio possui uma garagem com capacidade para até 10 veículos, incluindo uma vaga especial para pessoas com necessidades especiais. E é claro, todo o imóvel conta com um eficiente sistema de câmeras de segurança, para resguardar a tranquilidade de todos. Venha conhecer esse imóvel completo e ideal para o seu negócio decolar! O valor de locação é de apenas R$ 20. 000, 00 + iptu. Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita! - 07/09/2025

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R$ 28.000

846 m² tot.4 ban.

Rua Dona Primitiva Vianco, 805

Centro, Osasco

Prédio Comercial com 846 m² de área construída (totalmente privativa), excelente distribuição interna com 4 banheiros e ótima iluminação natural. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua flexibilidade de locação, adaptando-se perfeitamente ao tamanho do seu negócio: Locação Total: R$ 28. 000, 00 + iptu. Locação Parcial (Subsolo e Térreo): R$ 18. 000, 00 + iptu (Ideal para forte fluxo de clientes e atendimento) Locação Parcial (Sobreloja e Andar Superior): R$ 10. 000, 00 + iptu (Perfeito para escritórios corporativos e administrativo) Situado na Rua Dona Primitiva Vianco, o imóvel está localizado no ponto de maior movimento e relevância comercial de Osasco. Num raio de até 5km, seu negócio estará cercado pelos principais polos de interesse da cidade: Acessibilidade e Transporte: A poucos minutos da Estação Osasco (Linhas 8 e 9 da cptm) e do Terminal Rodoviário, facilitando o acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo. Eixo de Compras e Serviços: Próximo ao famoso Calçadão de Osasco, Osasco Plaza Shopping, Super Shopping Osasco e Shopping União, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos. Grandes Redes e Conveniências: Entorno rico em agências bancárias, cartórios, restaurantes, faculdades e grandes redes de varejo. Mobilidade: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Castello Branco e Raposo Tavares. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Super destaque

R$ 32.000

500 m² tot.

Avenida dos Autonomistas, 2820

Centro, Osasco

Prédio comercial localizado estrategicamente no Centro de Osasco, ideal para sedes corporativas, clínicas, agências ou grandes comércios. O imóvel possui excelente distribuição de espaço e infraestrutura completa para o seu negócio decolar. Área Construída Total: 500 m² (Área Privativa: 500 m²) Pavimento térreo com 361, 80 m² Pavimento superior com 361, 80 m² Mezanino amplo com 803 m² Comodidades: Prédio desocupado, sem mobília, pronto para receber a adaptação e o layout que a sua empresa precisa. O complexo oferece uma infraestrutura sólida voltada para a praticidade e segurança do seu dia a dia profissional, contando com facilidade de acesso e suporte para as operações diárias dos ocupantes e clientes. Situado na Avenida dos Autonomistas, no de Centro de Osasco, o imóvel desfruta de uma das localizações mais desejadas e buscadas da região. Em um raio de até 5km, você estará próximo aos principais polos comerciais e de serviços da cidade: Mobilidade: Fácil acesso à Estação de Trem de Osasco (Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda) e principais vias como as Marginais Pinheiros e Tietê, além da Rodovia Castelo Branco. Compras e Lazer: A poucos minutos do SuperShopping Osasco, Shopping União de Osasco e do Osasco Plaza Shopping. Conveniência: Região farta em agências bancárias, cartórios, restaurantes, hotéis e todo o dinamismo do calçadão de Osasco. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Super destaque

R$ 50.000

1100 m² tot.8 ban.

Avenida João Batista, 356

Centro, Osasco

Prédio comercial com 1. 100 m² de área construída (privativa), ideal para sedes corporativas, clínicas, coworkings ou centros de ensino. O imóvel destaca-se pelo alto padrão de infraestrutura e excelente distribuição interna: 1º Andar: Amplo espaço com banheiros coletivos prontos para alto fluxo — Banheiro feminino com 6 divisórias sanitárias, banheiro masculino com 4 divisórias e mictório, além de 2 banheiros exclusivos para pcd (Pessoas com Deficiência). 2º Andar: Sala frontal espaçosa e bem iluminada, além de banheiro masculino com 4 divisórias sanitárias. Diferenciais Técnicos: Imóvel equipado com elevador, cabeamento de rede estruturado, gerador de energia próprio e encanamento pronto para instalação de sistema de ar-condicionado. Localizado estrategicamente na Avenida João Batista, no Centro de Osasco, o imóvel oferece fácil acesso e excelente visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas da Grande São Paulo. Em um raio de até 5 km, sua empresa estará próxima aos pontos mais buscados e movimentados da cidade: Transporte e Acesso: A poucos minutos da Estação Osasco (Linhas 8 e 9 da cptm) e do Terminal Rodoviário. Fácil acesso às principais vias como a Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel. Comércio e Conveniência: Próximo ao Super Shopping Osasco, Shopping União de Osasco, Calçadão da Antônio Agu (segundo maior polo comercial do estado), além de grandes redes de supermercados (Carrefour, Sam's Club) e hotéis. Serviços e Infraestrutura: Região consolidada com agências bancárias, cartórios, restaurantes, hospitais renomados e a proximidade com grandes centros corporativos de Osasco. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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R$ 3.200

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Osasco

Salãocomercial no centro medindo120m² com algumas divisórias podendo serem remanejadas. Otimo local para clinicas ou escritorios, proximo ao calçadão e comercios em geral, doisãoComercial de 120 m² no Centro de Osasco – Excelente Oportunidade para o seu Negócio! Apresente sua empresa em um endereço estratégico no Centro de Osasco, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércio, bancos e uma ampla variedade de serviços. Esta excelente sala comercial possui 120 m² de área, oferecendo um ambiente amplo, funcional e versátil para atender diferentes segmentos, como escritórios, consultórios, clínicas, agências, coworkings e empresas em geral. O imóvel conta com 01 copa, ideal para maior comodidade da equipe, além de 02 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. O espaço está individualizado em divisórias de drywall, permitindo a criação de ambientes separados para salas, recepção ou áreas de atendimento. Caso o novo proprietário ou locatário prefira um layout totalmente aberto, as divisórias podem ser removidas com facilidade, adaptando o imóvel às necessidades do seu negócio. O piso laminado também pode ser retirado, oferecendo ainda mais flexibilidade para personalização do ambiente. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, garantindo uma negociação segura, rápida e sem complicações. Se você busca um imóvel comercial com excelente localização, infraestrutura, versatilidade e grande potencial para valorizar sua empresa, esta é a oportunidade ideal para investir ou instalar o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço pode oferecer para o sucesso da sua empresa!

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