1 Comercial para alugar na Vila Operária, Duque de Caxias

8582_i1nh1PE6ifN502_858260de18e692203.jpg · Comercial para aluguel - em Duque de Caxias

R$ 69.768

8200 m² tot.

Dezesseis,

Vila Operária, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Distrito Industrial de Xerém em Duque de Caxias - rj. Fácil acesso para Rodovia Washington Luiz (br 040) e ao Arco Metropolitano. Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e as principais rodovias que levam as cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Informações do Empreendimento: Área construída total: 34. 908 m² Total de docas 122 docas, Quadro de áreas: Galpão B106 (Disponível para Pré locação) Área locável: 4. 104 m² Área de armazenagem: 3. 353 m² Docas: 7. Galpão B107. Área locável: 4. 104 m² Área de armazenagem: 3. 353 m² Docas: 7. Galpão B109. Área locável: 4. 104 m² Área de armazenagem: 3. 353 m² Docas: 7. Galpão B107 + B109. Área locável: 8. 208m² Área de armazenagem: 6. 706m² Docas: 14. Características: Modulação de Pilares (Column spacing) 22, 50 m x 24, 00 m. Flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio - sprinklers e reservatório de água dedicado. Estação de tratamento de esgoto. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. 122 Docas com plataforma niveladora. Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e cftv. Ar condicionado nas recepções dos galpões, portaria, apoio administrativo e de motoristas. Gerador para áreas comuns e criticas (sistema de emergência e segurança). 225 kva por modulo de 6. 000 m ² (192 kva de potencia instalada e 33 kva disponível). 150 kva por modulo de 4. 000 m ² (135 kva de potencia instalada e 15 kva disponível). Pé direito com 10m. Carga do piso 5ton. /m² Iluminação natural. Pé direito livre de 10 mts. Apoio para motoristas. Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário. Gestão profissional do empreendimento. Valor de locação R$17, 00 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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