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177 Comerciais perto de churrascaria sorriso rua doutor miguel penteado 953 para alugar na Vila Nova, Campinas

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R$ 41.990

925 m² tot.20 vagas

Rua Buarque de Macedo,353

Vila Nova, Campinas

Prédio localizado na Rua Buarque de Macedo, próximo ao balão do Timbó, a 3 minutos da Lagoa do Taquaral e 5 minutos do Centro de Campinas. Próximo também da Av. Barão de Itapura. Conta com 928m² de construção em 3 pavimentos, sendo subsolo (garagens), térreo o pavimento superior. Possui 9 banheiros, fachada espelhada e arquitetura moderna. O prédio conta com sistema de sistema de câmeras (cftv), controle de acesso nas portas, alarme, garagem com portão eletrônico, elevador que serve todos os andares, ar condicionado individual em todos os ambientes, layout interno em dry wall (que podem ser alterados de acordo com a necessidade da empresa), sistema de combate a incêndio, extintores, hidrante, alarme de incêndio e avcb aprovado. Todas as áreas foram projetadas de acordo com a lei de acessibilidade. (pcd) No piso térreo conta com um hall de recepção com pé direito duplo rico em luminosidade, com balcão em designe moderno contando com diversos armários, banheiro, sala de reunião para 10 pessoas mobiliada com mesa, cadeiras, projetor e área de luz, e acesso as salas deste andar. Neste mesmo andar possuímos 10 salas, sendo uma master com copa individual, banheiro e persiana nos vidros o que garante uma maior privacidade. A maioria das salas foram projetadas com vidros (onde permite um acesso visual de todos trabalhando). O andar conta com uma copa em comum e 2 banheiros que servem estas 10 salas. Neste mesmo andar com entrada independente possuindo uma sala externa que conta com uma pequena copa, um banheiro, ar condicionado e vitrine. Com acesso via escada (hall de recepção) ou elevador chega ao mezanino do primeiro andar, onde se tem acesso a uma área em comum de saída do elevador e que dá acesso ao auditório, copa, banheiros, sala de servidor e as demais 15 salas deste andar a maioria em vidro e entre as salas temos espaços em comum que podem ser utilizados para recepções. Este andar é composto por um auditório de 40 m2 com capacidade para 40 pessoas, com projetor e cadeiras com mesa executiva. No subsolo uma garagem para 14 vagas podendo acomodar até 20 carros contando com a ajuda de um manobrista e uma área de serviços. Tudo isso, por R$ 42. 000, 00 mensais. Imóvel com possibilidade de locação separada: piso térreo R$ 25. 000, 00 e piso superior R$ 18. 000, 00. Possibilidade de venda (falar com o corretor) Traga sua empresa para uma maior comodidade e tranquilidade. Venha fazer uma visita. 19 Ver dados. André Tozzi

R$ 12.000

180 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Dona Ester Nogueira,278

Vila Nova, Campinas

Remax aluga / casa comercial / 03 vagas / 180m² / vila nova / R$ 12. 000 mês / campinas-sp. Quer conhecer uma excelente oportunidade para o seu negócio em Campinas/sp, na Vila Nova? Este imóvel pronto para uso e totalmente convertido em um prédio comercial está disponível para aluguel a um ótimo preço. Localizada na Rua Dona Ester Nogueira, essa propriedade de 180 m², divididos em 02 prédios distintos e com acessos individualizados, é ideal para diversos tipos de operações comerciais, tais como agências, salão de beleza, clinicas, escritórios administrativos, etc. Com um design contemporâneo e moderno, o edifício novo pode ser alugado mobiliado, com marcenaria completa para ambientes administrativos com salas individualizadas e espaços para atividades coletivas. Entre os destaques, estão ambientes integrados, cozinha ampla, depósito, escritório e sala de reunião, além de sistema de iluminação artificial e natural penados para o espaço, tornando-a perfeita para uma operação eficiente. A propriedade ainda oferece conforto com ar condicionado, ventiladores de teto, e uma estrutura moderna com sistema de alarme, circuito de segurança, fechadura digital e conexões de internet. Com um total de 20 ambientes distintos, distribuídos entre os dois espaços/prédios, as construções contam ainda com um quintal espaçoso, para onde se abre a varanda da edícula assobradada nos fundos, além de vagas para motos e estacionamento para visitantes. A localização é excelente, em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a transporte público, rodovias, escolas, hospitais, e está próxima a universidades, aeroporto e parque. Construída em meados dos anos 90, a propriedade está situada em um lote de 250 m² (10 x 25 metros) e oferece 3 vagas de estacionamento, além de vagas na rua, próximas aos prédios. Perfeita para ponto comercial, a casa aceita pets, inclusive podendo assumir a finalidade de clínica veterinária, e comporta multifunções. Não perca a chance de investir em um local estratégico na região Sudeste do Brasil, em pleno bairro de Vila Nova.

R$ 15.000

322 m² tot.3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Campinas

Salão Comercial Corporativo na Av. Imperatriz Leopoldina – 322 m² | 8 Vagas | Zoneamento zc2. Sede corporativa de imagem forte e arquitetura contemporânea, situada em corredor comercial de alta visibilidade e fácil acesso entre o Taquaral, Guanabara e Cambuí. Imóvel pronto para ocupação imediata de empresas que exigem representatividade, acessibilidade e estacionamento exclusivo. Ficha Técnica e Composição de Área: • Área Útil Total: 322 m² corporativos. • Pavimento Térreo: 210 m² de vão livre, ideal para receptivo, showroom, open space de trabalho ou divisórias modulares, com wcs (incluindo 1 adaptado pcd) e copa de apoio. • Mezanino Funcional: 112 m² estruturados para diretoria, salas de reunião executivas, backoffice ou ti. • Fachada em Pele de Vidro: Máxima iluminação natural, presença de marca e isolamento acústico eficiente no mezanino para reuniões e chamadas corporativas. • Estacionamento Recuado: 8 vagas privativas na frente do imóvel para clientes e diretoria. Tese Financeira e Custo de Ocupação: • Locação: R$ 15. 000, 00 (excelente valor de R$ 46, 58/m²). • iptu Mensal: R$ 1. 550, 00. • Zoneamento zc2: Vocação ideal para sedes de tecnologia, ecossistema de saúde/clínicas, consultorias de investimentos, engenharia, escritórios de advocacia e multinacionais. Conectividade e Distâncias Reais: • 300m da Avenida Barão de Itapura (polo bancário, cartórios e serviços). • 800m da Avenida Nossa Senhora de Fátima (eixo de concessionárias e grandes marcas). • 5 minutos do polo médico e corporativo do Guanabara. • 7 minutos do centro financeiro e gastronômico do Cambuí. • 5 minutos de acesso direto ao entroncamento da Rodovia Dom Pedro I. - 09/11/2026

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