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5 Comerciais perto de colegio palavra viva rua voluntarios da patria 3933 para alugar na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 20.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5677

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 28/09/2026

Super destaque

R$ 35.000

800 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Loja Comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares com Ampla Área para Showroom e Operações Comerciais Zona Norte de São Paulo. Imóvel comercial localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo alto fluxo diário de veículos e forte presença de atividades comerciais. A posição do imóvel proporciona alta exposição para marcas, operações de varejo, showrooms e empresas que dependem de visibilidade urbana. A avenida conecta diversos bairros importantes da região e possui acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando logística, circulação de clientes e deslocamento corporativo. O imóvel possui aproximadamente 800 m² de área construída, distribuídos em dois níveis operacionais: Térreo. Área ampla de exposição ou operação comercial. Recepção e área de atendimento. Ambientes moduláveis para showroom ou layout comercial. Fachada ampla voltada para avenida. Grande área interna com iluminação natural. Mezanino. Área administrativa. Espaço para escritórios ou salas corporativas. Possibilidade de área de negociação ou atendimento reservado. O imóvel conta com estrutura que permite adaptação para diferentes operações comerciais. Principais características: Pé-direito elevado. Ambientes amplos e integrados. Mezanino estruturado. 7 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Recepção. Salas administrativas. Depósito. Sistema de ar-condicionado. Sistema de alarme. Portão eletrônico. Aproximadamente 6 vagas externas. A planta favorece negócios que utilizam exposição de produtos, atendimento ao público ou operação corporativa integrada. A configuração do imóvel é especialmente adequada para operações automotivas, devido ao espaço interno amplo e à visibilidade proporcionada pela avenida. Entre os modelos de negócio compatíveis: Loja especializada em veículos premium. Showroom de veículos seminovos ou multimarcas. Loja de veículos elétricos ou híbridos. Loja especializada em motocicletas. Centro de customização automotiva. Boutique automotiva com acessórios e preparação de veículos. O espaço permite organizar área de exposição de veículos, negociação com clientes e estrutura administrativa no mesmo endereço. A estrutura do imóvel também permite instalação de outros modelos comerciais: Showrooms e varejo especializado. Loja de móveis e design. Loja de iluminação e arquitetura. Showroom de decoração. Loja de tecnologia e eletrônicos. Loja de materiais premium para construção. Serviços e operações corporativas. Academia ou centro de treinamento. Clínica estética ou centro de saúde. Escola ou centro educacional. Centro de distribuição urbano. Espaço para eventos corporativos. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma via consolidada no eixo comercial da Zona Norte e concentra diversos estabelecimentos conhecidos da região. O entorno possui: Restaurantes e bares tradicionais. Comércio diversificado. Serviços e operações corporativas. Forte circulação de veículos ao longo do dia. Além disso, a localização oferece acesso rápido à Marginal Tietê e ligação com importantes bairros da região. A fachada ampla e o posicionamento em avenida permitem implantação de comunicação visual de grande impacto. Favorecendo empresas que buscam fortalecer presença de marca em uma das regiões com maior circulação da Zona Norte. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/09/2026

R$ 10.000

475 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R General Nestor Passos, 365

Chácara do Encosto, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo. Apresente sua empresa em um imóvel que une estrutura moderna, excelente localização e alto padrão de acabamento. Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto e credibilidade. Diferenciais do Imóvel. Energia elétrica trifásica.? Piso térreo totalmente climatizado com ar-condicionado. Escritório climatizado.? Mezanino e piso superior. Elevador interno. 5 banheiros. 2 vagas de garagem. Acesso para veículos em todo o piso térreo, facilitando carga, descarga e movimentação de mercadorias. Área gourmet com churrasqueira e pia. Espaço de convivência com fogão a lenha. Área verde com pés de jabuticaba e limão produzindo. Excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes. Localização Estratégica. Situado na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido a Guarulhos e às principais vias da região: ? Marginal Tietê? Rodovia Presidente Dutra.? Rodovia Fernão Dias.? Rodovia Ayrton Senna.? Rodoanel Mário Covas.? Aeroporto Internacional de Guarulhos. Essa localização proporciona mais agilidade nas operações, reduz custos logísticos e facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para. Centros de distribuição (cd) Transportadoras e operadores logísticos. Empresas de e-commerce e fulfillment. Distribuidoras e importadoras. Indústrias leves e fábricas de pequeno e médio porte.? Gráficas e comunicação visual. Empresas de tecnologia. Assistências técnicas e montagem de equipamentos. Marcenarias e serralherias.? Empresas de climatização. Autopeças. Distribuidoras de alimentos e bebidas. Laboratórios e empresas farmacêuticas. Showrooms com estoque. Centros de treinamento. Escritórios operacionais e empresas de engenharia. Um Diferencial que Valoriza sua Empresa. Além da excelente estrutura operacional, o imóvel conta com área gourmet, espaço de convivência e um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor para colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 73.500

480 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 296

Parque Mandaqui, São Paulo

Predio comercial na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica, imóvel de esquina, que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 4.750

90 m² tot.2 ban.

Rua Luís Antônio dos Santos

Santa Teresinha, São Paulo

Salão Comercial de 100m² Santa Teresinha, São Paulo. Se você procura um espaço comercial versátil e bem localizado, este imóvel é a escolha ideal! Situado em um ponto estratégico no bairro Santa Teresinha, oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de clientes, sendo perfeito para diversos tipos de negócios. - dados do imóvel: Salão: 100 mt área construída. 1 salão amplo com 5 metros de frente por 20mt de fundo. Estrutura com ventilação superior. 2 banheiros decorados com pias em porcelana branca. Cozinha preparada para colocação de coifa e saídas de gás. - diferenciais do imóvel: Ponto comercial estratégico, garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. Pronto para receber seu negócio. - localização privilegiada: Próximo a mercados, restaurantes, bancos e farmácias. Fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade para clientes e funcionários. Região cercada por escolas, postos de saúde e outros serviços essenciais. - perfeito para diversos tipos de negócios! Seja para um restaurante aconchegante, cafeteria, clínica, coworking ou escritório corporativo, este espaço oferece estrutura completa para impulsionar seu empreendimento. - Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Ponto comercial locaçao comercial esquina movimentada negócio lucrativo oportunidade de investimento região estratégica alto fluxo de clientes pronto para uso imóvel comercial sp empreendimento de sucesso. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/09/2026

R$ 5.500

100 m² tot.

AV Santa Inês, 529

Parque Mandaqui, São Paulo

O imóvel esta em uma ótima localização a 6. 200 metros da Rua Voluntários Da Pátria 21 minutos a pé e a 4. 000 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares 11 minutos a pé, além de possuir comercio em geral na própria Avenida que esta localizado o imóvel como: Bancos em geral, padaria, restaurantes e etc, além de estar a 2. 100 metros do Horto Florestal 6 minutos a pé. O imóvel possui um acabamento de primeira, porcelanato nos corredores de acesso para as salas comerciais, porta de alumínio com tela branca de proteção na salas comerciais, porcelanato nas escadas com corrimão e vidro temperado de proteção, na sala de 90 metros, possui 2 banheiros com porcelanato e pia em granito, no piso térreo 2 banheiros normais e um para deficiente, ambos com porcelanato e pia de granito e portão automático no subsolo. 2) Piso superior: sala comercial 100 metros - Valor de locação R$ 5. 500, 00 - Valor de iptu R$ 999, 00 mensal. não perca essa oportunidade e agende já sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 60.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller

Parque Mandaqui, São Paulo

Galpão Comercial de 656, 86 m² para Alugar em Avenida no Parque Mandaqui, 2 Vagas, Pé direito 5m. Excelente opção comercial em avenida de grande fluxo, ideal para empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui dois pavimentos e salas amplas no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações corporativas. Principais Características. Área construída de 656, 86 m² 2 pavimentos (térreo e superior) Salas amplas e bem iluminadas no piso superior. 5 banheiros. 2 vagas frontais. Estrutura originalmente adaptada para agência bancária. Fachada com excelente visibilidade. Ambientes preparados para atendimento ao público. Infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento. Grande fluxo de veículos e pedestres. Localização e Distâncias Aproximadas. Shopping Santana Parque 3, 7 km. Hipermercado Andorinha 1, 1 km. Aeroporto de Congonhas 20, 8 km. Acesso à Rod. Dos Bandeirantes 14, 9 km. Acesso à Rod. Anhanguera 22, 3 km. Descrição Complementar. Imóvel com planta flexível, ideal para clínicas, academias, centros de estética, escritórios ou lojas de serviços. A estrutura de antiga agência bancária garante diferenciais como segurança reforçada, áreas envidraçadas e espaços de atendimento facilmente adaptáveis para novos layouts. Localização privilegiada na Zona Norte, com grande movimento e visibilidade comercial. Observação. Possibilidade de anexar vagas no subsolo (mediante negociação de valor). Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/09/2026

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