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20 Comerciais com elevador para alugar na Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 29.500

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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R$ 104.999

7800 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Guanca, São Paulo

Um magnífico galpão com uma área construída de 6. 610m². O espaço é imponente e possui características como um elevador de carga, docas, escritórios amplos e bem equipados, oferecendo um ambiente de trabalho ideal para maximizar a eficiência nas atividades comerciais. Além disso, o galpão inclui vestiários, banheiros, um refeitório e um amplo estacionamento para garantir conforto e comodidade aos funcionários e visitantes. O pé direito do térreo é de 7 metros, proporcionando um espaço espaçoso para movimentação de cargas, enquanto o piso superior possui um pé direito de 3, 5 metros, adequado para a criação de ambientes mais aconchegantes, como salas de reunião ou escritórios privativos. O Jardim Guança, em São Paulo, é um bairro com ótima infraestrutura e comodidades. Destacam-se o Colégio Tarsila do Amaral e a Emef Enéias Carvalho no aspecto educacional. O Parque Tenente Brigadeiro Roberto Faria Lima oferece lazer ao ar livre. As academias Sparta Fitness e Fran Fitness atendem aos entusiastas do fitness. O Supermercado Da Praça e o Mercado da Vila Sabrina são opções para compras. Os bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica estão presentes no bairro. Há também as farmácias Farmais e Drogaria sp. Para saúde, destaca-se o Centro Médico Sabrina e a ubs Vila Sabrina. Em resumo, a Vila Sabrina é um bairro completo, com escolas, parques, academias, supermercados, bancos, farmácias e serviços de saúde. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita! - 02/09/2026

R$ 125.000

5800 m² tot.15 ban.15 vagas

Avenida Franz Liszt, 201

Jardim Guanca, São Paulo

Galpão para Locação | 7. 800m² | Jardim Guança São Paulo/sp. Próximo ao Terminal de Cargas Fernão Dias. Especificações do Imóvel: Área total do terreno: 5. 807m² Área construída: 7. 789m² 2 pavimentos amplos de galpões. 8 docas automatizadas. Pé-direito: 8 metros. Piso industrial com capacidade para até 8 toneladas/m² Elevador de carga. Cabine primária de energia. Entrada para carretas com acesso por duas ruas. 15 vagas para veículos. Estrutura Completa: Guarita de segurança. Muros altos e portões automáticos. Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Escritórios amplos e bem iluminados. Salas administrativas. Câmara fria. Recepção. Banheiros. Localização Estratégica: A poucos metros do Terminal de Cargas Fernão Dias. Região com excelente infraestrutura logística. Fácil acesso às principais rodovias: Fernão Dias, Presidente Dutra, Marginal Tietê, entre outras. Transporte público próximo. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias e empresas de logística. Documentação em ordem + avcb vigente. Valor da Locação: R$ 140. 000, 00/mês (iptu sob consulta) Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Confira mais opções no nosso site: imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 25.000

1176 m² tot.26 ban.5 vagas

R São Teófilo

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial À venda E locação mais de 20 salas aprox. 26 banheiros 5 vagas elevador 4 pavimentos. imóvel comercial de grande porte E altíssimo potencial de utilização! Excelente prédio comercial para venda ou locação, com estrutura ampla, versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios e instituições. Com aproximadamente 4 pavimentos, mais de 20 salas e cerca de 26 banheiros, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e capacidade operacional. Estrutura do imóvel. 4 pavimentos. Mais de 20 salas. Aproximadamente 26 banheiros. Elevador atendendo 3 andares. Elevador com motor novo e totalmente revisado. 5 vagas de estacionamento. Amplas salas e ambientes versáteis. Duas casas anexas de uso comercial. Cozinha industrial. Lavanderia anexa. Quadra. Solarium. Estrutura adaptada para avcb. Atualmente, o imóvel está adaptado para escola infantil, mas sua estrutura permite fácil reversão para diversas atividades comerciais e institucionais. Ideal para diversos segmentos. Hospitais. Clínicas médicas e odontológicas. Casas de repouso. Igrejas. Escritórios corporativos. Escolas e cursos. Centros educacionais. Empresas e comércios. Centros de atendimento e saúde. Academias e centros de atividades. A amplitude, o número de salas, a quantidade de banheiros e a estrutura de circulação tornam este imóvel uma excelente opção para operações que precisam de grande capacidade de atendimento e múltiplos ambientes. Localização estratégica. Rua tranquila. Fácil estacionamento na via. Fácil acesso a avenidas importantes. Transporte público próximo. Próximo a ampla área comercial do bairro. Região com excelente infraestrutura para empresas e serviços. 5 vagas de garagem. estrutura preparada para avcb, facilitando a adaptação e regularização conforme a atividade e as exigências dos órgãos competentes. Condições de negociação. Venda ou locação. Aceita proposta. Não aceita troca por outro imóvel. Possibilidade de negociação do valor do iptu. obs: 800 mil de entrada, aceito imóvel ou carro como parte do pagamento, após avaliação, uma oportunidade rara para quem procura um prédio comercial grande, completo E versátil! Se você busca um imóvel para clínica, hospital, casa de repouso, escola, igreja, escritório ou empreendimento comercial, este prédio oferece uma estrutura pronta e com enorme potencial de adaptação. Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis comerciais com esta quantidade de salas, banheiros e estrutura são raros no mercado! Creci: Ver dados-J

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Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado para alugar, 198 m² - Vila Maria Alta - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado na região da Vila Maria. O sobrado possui 198 m² de área construída, com 4 salas amplas e bem distribuídas, sala de reunião, cozinha funcional, copa, 5 banheiros e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e apoio corporativo. Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, coworking e diversos segmentos empresariais. Localização estratégica, próxima a comércios, bancos, hospitais, farmácias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da região, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Um imóvel versátil, confortável e pronto para receber o seu negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Maria! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 02/09/2026

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