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146 Comerciais perto de metrô santos imigrantes para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 35.000

360 m² tot.16 ban.12 vagas

R CORREDEIRA

Vila Mariana, São Paulo

Cada pavimento tem área construída de 225, 00m2, além da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. Terreno mede 10 x 36, 50metros. Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20. 000 litros, entrada de força trifásica de 99hp, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do inss e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. 1706. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

RUA SANTA CRUZ, 2271

Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer o melhor espaço para o seu negócio! Localizado em uma região privilegiada, nosso conjunto comercial conta com 9 salas amplas, perfeitas para acomodar sua equipe e atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, são 3 banheiros completos para garantir o bem-estar de todos. Com 144, 20 m2 de área, o espaço é ideal para empresas de diversos segmentos, desde escritórios de advocacia e consultórios médicos até agências de publicidade e startups inovadoras. E para facilitar o dia a dia, disponibilizamos 4 vagas de garagem exclusivas, para que você e seus colaboradores não tenham que se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um ambiente profissional e bem estruturado. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que nosso conjunto comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece! Entre em contato conosco e agende sua visita! 16/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 90.000

R$ 12.511 Condominio

873 m² tot.3 ban.3 vagas

R VERGUEIRO

Vila Mariana, São Paulo

1706. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

R$ 2.500

R$ 870 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santa Cruz 722

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, 38m², mobiliada e equipada com 1 vaga, 1 banheiro com excelente preço e oportunidade na Vila Mariana. Se você está procurando uma sala comercial pronta para usar, com excelente localização e custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Com 38m², essa sala na Vila Mariana está pronta para receber seu negócio com conforto, praticidade e estrutura profissional. O ambiente foi projetado com piso de laminado de madeira, forro de gesso com luminárias embutidas e sprinklers, além de contar com copa, móveis planejados e varanda técnica com vista aberta. A localização é estratégica: a apenas 750 metros da Avenida Domingos de Morais, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade por transporte público e carro. Próxima às estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin, está cercada por uma ampla oferta de serviços, como bancos, correios, farmácias, restaurantes, padarias, lanchonetes, mini mercado, papelarias e o Shopping Santa Cruz. No condomínio Gallery Offices, você conta com recepção e portaria 24h com acessibilidade, três elevadores, segurança com monitoramento moderno, espaço café para receber clientes, estacionamento para visitantes (inclusive motos e bicicletas), gerador para áreas comuns, água individualizada, caixas de correio e sistema de reciclagem com descarte especial para consultórios médicos e odontológicos. Não perca essa chance de ter seu espaço de trabalho em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. Agende sua visita!

R$ 3.300

178 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

📢 Eduardo Imóveis Apresenta: 🏭 Oportunidade Imperdível — Galpão para Locação Próximo ao Metrô Vila Mariana! Procurando um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio? Esse galpão é a escolha ideal! ✅ Destaques do Imóvel: 🏭 Área útil: 178 m² 🏢 Mezanino com excelente aproveitamento de espaço. 🚽 2 banheiros. ♿ Acesso para cadeirante. 🚛 Rampa com plataforma de embarque. 🧱 Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e logísticos. 📍 Localização estratégica próxima ao Metrô Vila Mariana. 📍 Vantagens da localização: 🚇 Fácil acesso ao Metrô Vila Mariana. 🛒 Próximo a diversos tipos de comércios e serviços. 🍽️ Restaurantes, mercados, farmácias e conveniências na região. 🚦 Excelente mobilidade e acesso às principais vias. 🎯 Ideal para: Empresas de logística e distribuição. Depósitos e centros operacionais. Comércios e prestadores de serviços. Empreendedores que buscam praticidade e localização estratégica. Facilidade e agilidade: ✔️ Locação sem burocracia. ✔️ Processo rápido e descomplicado para instalar seu negócio. 💼 Disponível para: 📅 Locação: R$ 3. 300, 00/mês. 💰 iptu: R$ 875, 00/mês. 📌 Importante: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme informações dos proprietários e construtores. 📞 Entre em contato com a Eduardo Imóveis abc e agende sua visita! 📲 (11) Ver dados. ref: Ver dados

R$ 35.000.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda e locação, ótima oportunidade.

R$ 20.000

R$ 1 Condominio

675 m² tot.4 ban.10 vagas

R MANUEL DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 675 m². Creci Ver dados J

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