851 Comerciais perto de metrô chacara klabin para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 138m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 • 138 m²

R$ 6.000

138 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 138 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com fácil acesso ao metrô, importantes corredores viários, ampla oferta de serviços, faculdades, hospitais e opções de lazer. A região atrai grande fluxo de pessoas, favorecendo negócios variados e garantindo excelente visibilidade para empresas e escritórios comerciais.

Comercial · 162m² · 8 Quartos · Loja na Rua Joaquim Távora, N. 320 • 162 m²

R$ 20.000

162 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Joaquim Távora, 320

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Sul de São Paulo, sp. Loja de 162 m² na R. Joaquim Távora, 320, Vila Mariana. Bairro tradicional com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e restaurantes. Região com vida cultural, praças e opções de lazer para visitantes e moradores. Ótima mobilidade, com várias linhas de ônibus e acesso fácil a vias importantes como a Avenida Paulista e a 23 de Maio. Proximidade ao Parque do Ibirapuera e a opções de espaços culturais contribui para atrair público e clientes.

Comercial · 100m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 2214 • 100 m²

R$ 9.500

100 m² tot.

Rua Domingos de Morais, 2214

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 100 m², localizada na R. Domingos de Morais, nº 2214. A Vila Mariana é um bairro nobre, bem atendido por metrô, corredores de ônibus e vias como Av. Paulista e 23 de Maio, concentrando escritórios, serviços, faculdades e hospitais. A região oferece forte fluxo de pedestres, ampla variedade de comércios, restaurantes e opções de lazer, tornando o ponto estratégico para diferentes tipos de negócio.

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Francisco Cruz, N. 598 - C • 150 m²

R$ 6.000

R$ 1 Condominio

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Cruz, 598

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Francisco Cruz, nº 598, anteriormente utilizada como oficina. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua excelente infraestrutura, com escolas, universidades, parques e comércio diversificado, oferecendo facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ideal para negócios que visam excelente visibilidade e fácil acessibilidade.

Comercial · 850m² · 10 Vagas · Prédio comercial de 850m², com 4 andares e 10 vagas, para alugar na Vila Mariana

R$ 38.000

300 m² tot.10 ban.10 vagas

R Bartolomeu de Gusmão, 290

Vila Mariana, São Paulo

Este imponente prédio comercial de 850m² de área útil, localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, está disponível para locação e é ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de layout. Distribuído em 4 pavimentos em vão livre, o imóvel permite diversas configurações, com flexibilidade para instalação de divisórias e setorização conforme a necessidade do negócio. Cada andar possui banheiros duplos (feminino e masculino), totalizando 10 banheiros, além de espaços amplos e bem iluminados que favorecem o uso integrado ou individualizado por área. O prédio possui elevador com acesso a todos os níveis, facilitando a circulação de pessoas e o transporte de equipamentos. A estrutura conta com sistema elétrico renovado, rede de dados preparada, sistema hidráulico atualizado e ambientes prontos para receber climatização e servidores. Tudo foi pensado para atender empresas de médio e grande porte, clínicas, centros educacionais ou prestadores de serviços. Um grande diferencial é a disponibilidade de 10 vagas de garagem privativas, um recurso raro na região. A manutenção é simples e os custos operacionais são otimizados, graças a um modelo de gestão enxuto. A localização é estratégica, a apenas 13 minutos a pé da estação Vila Mariana e 14 minutos da estação Ana Rosa, com fácil acesso a vias como Rua Vergueiro, Avenida Domingos de Morais e Av. Dr. Ricardo Jafet. O entorno conta com comércio ativo, restaurantes, escolas, farmácias, bancos e serviços variados, ideal para empresas que valorizam conectividade, visibilidade e comodidade para funcionários e clientes. Garantia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 195m² · 13 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Mantiqueira, N. 56 • 195 m²

R$ 7.500

195 m² tot.13 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mantiqueira, 56

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 195 m² na R. Mantiqueira, nº 56, anteriormente utilizado como residencial, com 2 vagas. A Vila Mariana é ume das regiões mais valorizadas da zona Sul, com ampla oferta de serviços, comércio, hospitais renomados, faculdades e fácil acesso ao metrô. A excelente infraestrutura urbana e o público diversificado tornam o bairro ideal para consultórios, escritórios, clínicas e negócios de serviços.

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235m² na Vila Mariana, 7 Salas, Recepção e Salão 50m²

R$ 12.000

235 m² tot.3 ban.

R Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Vila Mariana, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. O bairro possui excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. O imóvel conta com aproximadamente 235m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com ambientes amplos, bem iluminados e versáteis. No piso inferior há três salas de bom tamanho, uma recepção ampla, além de um salão de aproximadamente 50m² nos fundos, com ótima iluminação natural proporcionada por claraboia no terraço. Este pavimento também possui dois banheiros, copa e despensa, oferecendo estrutura funcional para diferentes tipos de atividade. O piso superior conta com três salas adicionais, bem distribuídas, além de banheiro social, permitindo diversas configurações de uso. A distribuição dos ambientes torna o imóvel ideal para consultórios, clínicas, escritórios, empresas, estúdios ou atividades profissionais que necessitam de múltiplas salas e espaço de atendimento. Localização privilegiada na Vila Mariana, próxima a importantes hospitais da região, comércio variado, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas. Valor de locação: R$ 12. 000. iptu 2026: R$ 6. 225, 94 (já pago) Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 34m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Domingos de Morais, N. 1061 - Cj 53 • 34 m²

R$ 2.300

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 1061

Vila Mariana, São Paulo

Locação de sala comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Espaço de 34 m² na Rua Domingos de Morais, nº 1061, cj 53, atualmente sem luvas de transferência. A Vila Mariana é um bairro tradicional, conhecido pela diversidade cultural, excelentes opções de lazer, universidades e uma ótima infraestrutura de transporte, incluindo estações de metrô próximas. Ideal para empresários que buscam comodidade e boa localização em São Paulo.

Comercial · 110m² · Loja na Rua Vergueiro, N. 4382 - Loja 07 • 110 m²

R$ 13.000

R$ 200 Condominio

110 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro, 4382

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Loja com 110 m² situada na Rua Vergueiro, nº 4382. Anteriormente utilizada como loja. O bairro Vila Mariana é conhecido por seu dinamismo, excelente infraestrutura e fácil acesso a universidades, hospitais e transporte público, tornando-se uma localização estratégica para negócios. Aproveite esta oportunidade de alugar um imóvel bem localizado na vibrante cidade de São Paulo, sp.

Comercial · 348m² · Prédio comercial na Rua Vergueiro, N. 3347 - 3345 • 348 m²

R$ 18.000

348 m² tot.

Rua Vergueiro, 3347

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Prédio comercial de 348 m², localizado na Rua Vergueiro, nº 3347. O imóvel possui uso anterior como escritório, ideal para negócios diversos. A região da Vila Mariana é conhecida pela sua infraestrutura completa, cercada por opções de transporte, comércio e serviços, facilitando o dia a dia de empresas. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização estratégica na capital paulista.

Comercial · 144m² · 4 Vagas · Sala comercial na Rua Domingos de Morais, N. 2187 - Cj. 408 e Cj. 409 • 144 m²

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.4 vagas

Rua Domingos de Morais, 2187

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 144 m² na R. Domingos de Morais, nº 2187, anteriormente utilizado como clínica de saúde, com 4 vagas de garagem. A Vila Mariana é um dos principais polos comerciais e de serviços da zona Sul, com forte presença de escritórios, faculdades, hospitais e estações de metrô, além de ampla oferta de transporte público, o que garante ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Comercial · 150m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para locação com 3salas e 1 vaga no Bairro da Vila Mariana

R$ 4.500

180 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para locação com 3 salas e 1 vaga no Bairro da Vila Mariana. Sobrado comercial com 3 salas para locação no bairro da Vila Mariana em São Paulo com 150m². Todos os ambientes com ar condicionado e piso cerâmico, salas amplas e arejadas 1vaga de garagem com portão automático. Este imóvel é ideal para seu comércio! Localizado a 850m de caminha da estação do metrô da Linha verde Alto do Ipiranga e 850m do metrô da linha verde Santos Imigrantes, ponto de ônibus a 100m. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, farmácias, lojas, bancos, supermercados, restaurantes, sacolões, com Sacolão da Santa que fica ao lado, escolas, faculdades, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 350.000

8194 m² tot.46 ban.118 vagas

Rua Domingos de Morais 2742

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial 8194m2 úteis 118 vagas para alugar na Vila Mariana, São Paulo - sp Imóvel com térreo e mezanino + 3 andares lajes livres + 4 subsolos Area Privativa/Carpete: 3. 614m² Área Total Construida: 8. 194m² Frente: 24, 80m Subsolos: 118 vagas para carros e 20 vagas para motos. O subsolo conta com vestiário para funcionários/prestadores de serviços. Loja com pé direito de 5, 50 m e lajes com 2, 90m de altura. Lajes protendidas, possibilitando vãos livres. Cabine primária com carga elétrica de 850 kva. Recepção no térreo. 2 elevadores que atendem todos os pavimentos e subsolos + 1 elevador exclusivo do 1º subsolo para o térreo. Fachada em pele de vidro. Esquadrias de alumínio, com pintura eletrostática branca. Banheiros: 46 sanitários, sendo 4 com acessibilidade. Carga das áreas: subsolos: 1. 500 kgf/m²; mezanino: 250 kgf/m², lajes 300 kgf/m² - Ref.: reoVer dados

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Edifício Monousuário para Venda e Locação - Próximo ao Metrô Vila Mariana

R$ 230.000

5992 m² tot.12 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário no bairro Vila Mariana. Com 2452. 26 m² privativos e total 5. 992, 54, possui lajes sendo e 60 vaga de garagem. Apresentamos um edifício monousuário de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço com infraestrutura moderna, segurança, e flexibilidade. Localizado a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana, este prédio é perfeito para acomodar sua empresa em um ambiente sofisticado e funcional. Destaques do Imóvel. Andares com Vão Livre e Flexibilidade de Layout Com 11 andares tipo em vão livre, 1 uma cobertura com uma área de convivência, propiciando ambiente descontraído e agradável para novas idéias e interação entre os funcionários. O prédio oferece total liberdade para personalizar o layout conforme a necessidade de sua empresa. As unidades contam com banheiros masculinos e femininos (não computados na área privativa) e amplas janelas que circundam os pavimentos, garantindo iluminação natural e bem-estar. Térreo Sofisticado e Acessibilidade O térreo, com pé-direito duplo, apresenta uma recepção com catracas de controle de acesso, piso em granito e ar-condicionado. Além disso, o espaço conta com uma copa do bebê equipada com espaço para amamentação, e banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade para todos. Mezanino e Andar Multimídia O primeiro andar conta com um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado com um andar multimídia, ideal para treinamentos e cursos, o edifício atende às demandas mais exigentes de tecnologia e comunicação corporativa. Infraestrutura Completa e Tecnologia. Elevadores Atlas Schindler: Três modernos elevadores garantem agilidade e conforto. Sistema de Ar Condicionado Central: Climatização em todos os andares, incluindo o térreo, com sensores interligados à central de alarme. Iluminação led: Economia de energia, durabilidade e alta luminosidade, superando as lâmpadas fluorescentes. Sistema de cftv: Câmeras externas e internas para monitoramento contínuo e controle de acesso com catracas nos subsolos. Gerador de Emergência: Garantia de operação ininterrupta em caso de falhas de energia. Segurança e Conformidade. Sistema de Segurança Contra Incêndios: Equipado com sprinklers, detectores de fumaça, escada pressurizada, hidrantes, alarmes de incêndio e extintores, proporcionando total segurança. Acessibilidade Completa: O edifício segue as normas de acessibilidade, com rampa de acesso, banheiros adaptados, piso tátil, sinalização, corrimão contínuo nas escadas e botoeiras em braille nos elevadores. Mariana: A localização estratégica proporciona fácil acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Estacionamento: Com três subsolos, o edifício oferece amplo espaço de estacionamento para atender às necessidades de empresas com grande fluxo de veículos. Creci: Ver dados-J

R$ 20.000

R$ 270 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 4382

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial com 200 m², faz parte do condomínio Lumiere, grande quantidade de moradores, além da Rua Vergueiro ser a mais movimentada da região. Acesso fácil a diversas avenidas como Domingos de Morais e Ricardo Jafet. Estação do metro Chácara Klabin situa-se a cerca de 500 metros. Nas proximidades temos o Hospital Sepaco, Academias e Supermercados. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 28m² · Sala comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 - Sala 1 • 28 m²

R$ 2.000

R$ 250 Condominio

28 m² tot.2 ban.

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 28 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é umx das regiõxs mais valorizadas da zona Sul, com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô. A região conta com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, bancos, hospitais e instituições de ensino, atraindo grande fluxo de pessoas e tornando-se ideal para negócios de diferentes segmentos.

Comercial · 60m² · 2 Vagas · Sala comercial de 60m² vão livre e 02 vagas, ao lado Metrô Ana Rosa

R$ 2.500

R$ 1.732 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 60m² vão livre e 02 vagas, ao lado Metrô Ana Rosa. Sala comercial ampla, com 02 banheiro e 02 vagas, ao lado do Metrô Ana Rosa em prédio com portaria digital, estacionamento rotativo para clientes e controle de estacionamento para condômino através de aplicativo. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Jabaquara e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Aluguél ou Venda em Vila Mariana 1.000m²

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguél ou Venda, totalmente reformado no bairro da Vila Mariana. Descrição do imóvel.? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura.? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 144m² · 4 Vagas · Clínica/Escritório de 144,20 m² para venda ou locação na Vila Mariana

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.1 banheiro4 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Clínica/Escritório de 144, 20 m² à venda ou locação na Vila Mariana, a apenas 3 minutos da estação Santa Cruz do metrô, linhas azul e lilás. O imóvel contem 9 salas (5 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado. Roteadores de Wi-Fi embutidos, finamente decorado. 4 elevadores, funcionamento 24 horas, 4 vagas de garagem no 1° e 2° subsolo. Próximo ao shopping metrô Santa Cruz, parque Ibirapuera, Sesc vila mariana, além de várias opções de comércios, restaurantes, escolas como o Colégio Arquidiocesano, Colégio Ânglo e de vários hospitais. Venha conferir a praticidade que este bairro e condomínio oferecem! Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer atendê-lo! Ponto House Imobiliária.

410d30d6487d2480d1db9d56d671cffc5f52b11a · Prédio para alugar, 3614 m² por R$ 467.841,96/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 399.990

3614 m² tot.17 ban.140 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Alugar com 3. 614 m² Vila Mariana, São Paulo (sp) Excelente oportunidade! Prédio corporativo de alto padrão, ideal para uso monousuário, localizado próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Mariana. Características do Imóvel. 3. 614 m² de área corporativa. Prédio 100% monousuário. 140 vagas de garagem. Fachada espelhada. Alto padrão construtivo. Excelente visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada, próximo a metrô, shoppings, serviços e corredores. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/06/2026

Comercial · 28m² · Sala comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 - Sala 5 • 28 m²

R$ 2.500

R$ 250 Condominio

28 m² tot.3 ban.

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 28 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é umx das regiões mais valorizadas da zona Sul, com ótima infraestrutura, acesso rápido ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias como Av. Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. O bairro reúne forte vocação comercial, grande fluxo de moradores, estudantes e profissionais, ideal para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso.

Comercial · 200m² · Loja à venda em Vila mariana - SP

R$ 20.000

R$ 270 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro, 4382

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial com 200 m², faz parte do condomínio Lumiere, grande quantidade de moradores, além da Rua Vergueiro ser a mais movimentada da região. Acesso fácil a diversas avenidas como Domingos de Morais e Ricardo Jafet. Estação do metro Chácara Klabin situa-se a cerca de 500 metros. Nas proximidades temos o Hospital Sepaco, Academias e Supermercados.

5ad03d3cf09244d8effdaa00077724f325db314c · Prédio, 850 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.942,61/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 45.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 850m² de área. 20 Salas. 20 Banheiros. Ar condicionado. Elevador. 20 Vagas. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios. A região oferece diversas facilidades e um ambiente favorável para estabelecimentos comerciais. Ótimo potencial para sua empresa crescer neste bairro dinâmico e bem estruturado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 12/06/2026

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 13.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 243m² · 3 Vagas · Loja na Rua Pedro Pomponazzi, N. 620 - Sala 2 • 243 m²

R$ 20.655

R$ 610 Condominio

243 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi, 620

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Loja em imóvel novo com 243 m² na Rua Pedro Pomponazzi, nº 620, anteriormente utilizada como loja. O bairro Vila Mariana é conhecido pela sua excelente infraestrutura, com opções de transporte, escolas, restaurantes e comércio variado, além de estar perto de áreas verdes como o Parque do Ibirapuera, oferecendo conveniência e qualidade de vida para empresas e clientes.

Comercial · 319m² · Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 3.700.000

R$ 18.000

319 m² tot.3 ban.

R Francisco Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel de esquina, ótima localização. Terreno: 115 m², área construída: 319 m² Térreo: são 3 salas, sendo duas prontas para consultórios, recepção, 2 banheiros. 1 andar: 4 salas, sendo 1 com banheiro dentro e ar condicionado, mais um terraço. 2 andar: salão novo de 90 metros. 2 vagas de garagem na frente com possibilidade de fazer mais 1 vaga. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 450m² · 5 Vagas · Galpão para locação na Vila Mariana

R$ 24.000

450 m² tot.5 ban.5 vagas

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Galpão para locação na Vila Mariana com aproximadamente 450m², ideal para logística, showroom, escritório, e-commerce ou operação comercial. Destaques do imóvel: Área útil de 450m² Pé-direito alto. Espaço versátil e bem distribuído. Vagas para veículos. Fácil acesso às avenidas principais e metrôs da região. Próximo à Rua Santa Cruz e região da Chácara Klabin. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 220m² · 11 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 1646 • 220 m²

R$ 7.938

220 m² tot.11 quartos2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais, 1646

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja de 220 m² na Rua Domingos de Morais, nº 1646, anteriormente utilizada como serviços profissionais. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para empresas buscando visibilidade e comodidade na zona Sul de São Paulo.

0ff79926a89724cfc3f3661b7e16721376ef22f8 · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 51.700,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 49.990

250 m² tot.10 vagas

Rua Professor Oswaldo Lacerda Gomes Cardim 99999

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Comercial Moderno com 1. 000 m² ao lado do Metrô Santos-Imigrantes. Imóvel corporativo imponente, com aproximadamente 1. 000 m² de área construída, oferecendo excelente custo de locação e localização estratégica, a poucos passos da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet e às principais vias da zona sul. O edifício é composto por térreo, 1º pavimento, 2º pavimento e cobertura parcialmente descoberta, com possibilidade de fechamento, ampliando ainda mais as opções de uso. Cada laje conta com distribuição inteligente em dois lados, separados pelo núcleo do elevador, permitindo divisão em até 4 conjuntos independentes, com medições de energia separadas, ideal para empresas que buscam flexibilidade, expansão ou compartilhamento de espaços. Os ambientes são amplos, muito bem iluminados naturalmente graças à fachada em pele de vidro, o que proporciona conforto visual e redução no consumo de energia elétrica. Cada andar possui dois conjuntos de banheiros com acabamento de alto padrão, elevador, excelente circulação e layout versátil para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes corporativas. O imóvel ainda oferece estacionamento coberto para até 10 veículos, diferencial importante para a operação diária. A arquitetura contemporânea, aliada à localização e à infraestrutura, torna este edifício uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/06/2026

Comercial · 180m² · Conjunto Comercial para locação | 180m² | Vila Mariana ? São Paulo

R$ 8.500

180 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Este amplo conjunto comercial de 180m², localizado na Vila Mariana, oferece estrutura completa para diversos tipos de negócio. Salão principal em vão livre? Ideal para montar ambientes integrados ou coworking. Várias salas individuais? Perfeitas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento. Copa e cozinha? Praticidade para o dia a dia dos colaboradores. 2 banheiros? Bem distribuídos e funcionais. O imóvel é versátil e pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua empresa, com ótima iluminação natural e ventilação. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, agências, escolas de idiomas, coworkings e muito mais. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, transporte público, principais avenidas da cidade e uma ampla rede de serviços no entorno. Entre em contato e agende uma visita!

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