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12 Comerciais perto de recanto do churrasco rua general chagas santos 472 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 15.500

380 m² tot.7 ban.

Rua Potenji, 1652

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível. alugo imóvel comercial de alto padrão na vila mariana, em sp. Este incrível imóvel comercial de 03 pavimentos e 380m2 está totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado. Uma verdadeira joia na região da Vila Mariana, com uma localização privilegiada a poucos metros das estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, como o Hospital São Paulo, a Av. Paulista, o Aeroporto de Congonhas e muito mais, este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente completo e pronto para uso imediato. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com bancos, escolas, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes, bares e muito mais. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance! Com 10 salas de diversos tamanhos, 6 banheiros, cozinha, área de convivência, sala cpd e muito mais, este imóvel é perfeito para equipes de 10 a 25 pessoas, podendo chegar a até 60 dependendo da atividade do negócio. Ideal para coworking, clínicas médicas, estéticas, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups, consultorias, e-commerce e muito mais. Seja qual for o seu ramo de atuação, este espaço é perfeito para você! Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um ambiente aconchegante, tranquilo e seguro na Vila Mariana. Entre em contato conosco e agende uma visita! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 75.000

600 m² tot.6 ban.25 vagas

Rua Major Freire 99999

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Imponente com 1. 800 m² Estação São Judas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Este prédio conta com 1. 808 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo, 1º (mezanino), 2º, 3º e 4º pavimentos, (cobertura), oferecendo grande flexibilidade de layout para diferentes operações. Os pavimentos possuem vãos livres, ótima iluminação natural e estrutura que permite fácil adaptação para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, call centers ou empresas de serviços. O subsolo atende perfeitamente áreas de apoio, estacionamento ou setores técnicos, enquanto o térreo e mezanino são ideais para recepção e áreas de atendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Major Freire, na Vila Monte Alegre, com acesso rápido às principais vias da Zona Sul. A estação de metrô mais próxima é a Estação São Judas, localizada a aproximadamente 250 a 300 metros, o que equivale a 4 a 6 minutos de caminhada, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/06/2026

R$ 22.000

570 m² tot.2 ban.

Rua Guiratinga, 776

Vila Mariana, São Paulo

Com aproximadamente 500 m² de terreno e estrutura versátil, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, logísticos e de serviços, sendo ideal para: Supermercados e mercados de bairro Academias e estúdios fitness Pet shops e hotéis para cães Clínicas e centros médicos Dark kitchens e operações de delivery Centros de distribuição e logística urbana Showrooms e lojas de grande porte Empresas de tecnologia e coworking Centros educacionais e cursos profissionalizantesDiferenciais do imóvel: Construção nova e modernaPé-direito alto com possibilidade de instalação de mezaninoÁrea para carga e descargaFácil acesso para entrada e circulação de veículosEstacionamento em frente ao imóvelRooftop amplo com vista aberta e múltiplas possibilidades de usoEstrutura preparada para diferentes layouts operacionaisDistribuição dos espaçosSalão térreo com aproximadamente 150 m² e docas para operação logísticaPavimento superior com aproximadamente 150 m²Laje superior com potencial para mais 150 m² de área útilCorredor lateral com acesso até os fundos do terrenoGalpão adicional nos fundos com aproximadamente 150 m² e pé-direito elevadoÁrea externa de apoio nos fundosLocalização Estratégica: Situado a poucos minutos da Estação Praça da Árvore do Metrô de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de forte crescimento imobiliário, cercada por condomínios residenciais novos, lançamentos de alto padrão e grande concentração de moradores com elevado potencial de consumo. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas.

R$ 22.000

570 m² tot.2 ban.

Rua Guiratinga,

Vila Mariana, São Paulo

Com aproximadamente 500 m² de terreno e estrutura versátil, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, logísticos e de serviços, sendo ideal para: Supermercados e mercados de bairro Academias e estúdios fitness Pet shops e hotéis para cães Clínicas e centros médicos Dark kitchens e operações de delivery Centros de distribuição e logística urbana Showrooms e lojas de grande porte Empresas de tecnologia e coworking Centros educacionais e cursos profissionalizantesDiferenciais do imóvel: Construção nova e modernaPé-direito alto com possibilidade de instalação de mezaninoÁrea para carga e descargaFácil acesso para entrada e circulação de veículosEstacionamento em frente ao imóvelRooftop amplo com vista aberta e múltiplas possibilidades de usoEstrutura preparada para diferentes layouts operacionaisDistribuição dos espaçosSalão térreo com aproximadamente 150 m² e docas para operação logísticaPavimento superior com aproximadamente 150 m²Laje superior com potencial para mais 150 m² de área útilCorredor lateral com acesso até os fundos do terrenoGalpão adicional nos fundos com aproximadamente 150 m² e pé-direito elevadoÁrea externa de apoio nos fundosLocalização Estratégica: Situado a poucos minutos da Estação Praça da Árvore do Metrô de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de forte crescimento imobiliário, cercada por condomínios residenciais novos, lançamentos de alto padrão e grande concentração de moradores com elevado potencial de consumo. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas.

R$ 12.000

390 m² tot.7 ban.1 vaga

Afonso Celso, 1625

Vila Mariana, São Paulo

Alugo, Comercial, Vila Mariana, ô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negocio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 11.000

400 m² tot.

General Eloy Alfaro, 127

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial - 400m² | Vila Mariana | 3 Pavimentos | Locação R$ 11. 000. Locação: R$ 11. 000, 00. iptu: R$ 1. 600, 00. Casa comercial com implantação vertical. Aproximadamente 400 m² de área construída, distribuída em três pavimentos. Zoneamento zm - Zona Mista. Imóvel anteriormente ocupado por operação corporativa. Configuração interna composta por múltiplas salas, circulação vertical entre os níveis e aproximadamente 5 banheiros. Layout atual compartimentado, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação. Necessita avaliação técnica para readequação de layout, atualização de acabamentos e ajustes de infraestrutura, conforme o padrão exigido pelo ocupante. Localização em via residencial com uso misto consolidado, inserida em região de Vila Mariana com forte presença de serviços, escritórios, escolas e comércio de apoio. Rua de perfil mais interno, com fluxo moderado de veículos e menor exposição comercial quando comparada a eixos principais do bairro. Ativo indicado para operações que aceitam configuração vertical e absorvem capex de adequação, priorizando localização consolidada em detrimento de fachada de alto fluxo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Mais opções de comerciais perto de recanto do churrasco rua general chagas santos 472 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

123 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.936

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R Araré, 123

Chácara Inglesa, São Paulo

Localização estratégica entre os bairros Saúde e Vila Mariana, a poucos minutos das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Características do Imóvel: Área total: 750 m² Vão livre amplo, ideal para logística, depósitos e pequenas indústrias limpas. Pé-direito elevado (favorece empilhadeiras, estruturas metálicas e climatização) Entrada para caminhões / vans, etc. Escritório e banheiros masculino e feminino, espaço para recepção ou área administrativa. Piso industrial de alta resistência (suporta grande carga), iuminação e ventilação natural. Zoneamento comercial (zc) ? Permite diversas atividades econômicas - Diferenciais: Localização em rua tranquila, mas muito próxima de avenidas e comércio, região de alta densidade populacional, excelente fluxo de clientes e fornecedores. Fácil acesso ao transporte público e ciclovias. Potencial para showrooms, depósitos, distribuidoras, oficinas especializadas, comércio atacadista e muito mais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

R$ 32.000

R$ 4.500 Condominio

354 m² tot.9 ban.19 vagas

R Correia de Lemos, 158

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda e locação no bairro Vila Mariana, a aproximadamente 700 metros da Estação Praça da Árvore, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais e Avenida Ricardo Jafet. Localização estratégica, próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz, Hospital Santa Cruz, imrea Vila Mariana e ampla rede de comércio, serviços e transporte público. O imóvel possui sete pisos, distribuídos em 09 salas com divisórias instaladas e 09 banheiros, ideal para empresas que buscam estrutura pronta para operação. Conta com piso em ardósia, corrimãos em aço inox e ambientes amplos, com boa circulação interna. As imagens demonstram corredores largos, salas bem iluminadas e layout para escritórios, clínicas, instituições de ensino ou operações administrativas. O edifício é equipado com ar-condicionado, recepção com dois controles de acesso e três portões automatizados voltados para a rua principal, além de portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço. Dispõe de vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços e sistema de içamento para limpeza de fachada. Há banheiros em todos os andares, exceto no primeiro subsolo. Na parte de segurança e infraestrutura, o prédio conta com 16 câmeras de monitoramento, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, detectores de presença em todos os andares, portas corta fogo, hidrantes, extintores, iluminação de emergência e sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Os relógios de consumo de energia são individualizados por andar, facilitando o controle operacional. O imóvel está disponível para venda e locação, oferecendo versatilidade para investidores e empresas que desejam se instalar em um bairro consolidado da zona sul de São Paulo. Para locação, aceita negociar as garantias locatícias. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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