775 Comerciais perto de rancho da traira rua machado de assis 556 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 488m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Loja na Rua Vergueiro, N. 3331 • 488 m²

R$ 20.000

488 m² tot.5 quartos2 ban.7 vagas

Rua Vergueiro, 3331

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo. Loja em esquina na Rua Vergueiro, nº 3331, com 488 m² e 7 vagas de estacionamento, anteriormente utilizada como serviços profissionais. Vila Mariana é um bairro com forte tradição cultural, cobertura de redes de transporte que facilitam o acesso, além de opções de lazer e comércio diversificado, sendo uma excelente localização para negócios de variados segmentos.

Destaque

Comercial · 10m² · Loja em galeria na Rua Domingos de Morais, N. 38 - Loja 10 • 10 m²

R$ 1.800

10 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 38

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja em galeria de 10 m² na Rua Domingos de Morais, nº 38, anteriormente utilizada como serviços profissionais. Localizado em bairro conhecido por sua diversidade cultural, próximo a universidades, parques e ótimas opções de transporte público, oferecendo fácil acesso às regiões centrais da cidade e facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.

Destaque

Comercial · 167m² · Salão comercial de 167m² com mezanino para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 9.000

167 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Este salão comercial localizado no bairro Vila Mariana, para alugar oferece um conjunto de atributos ideais para negócios que buscam boa apresentação e funcionalidade. Com 167m² de área útil, o imóvel conta com entrada por corredor lateral, área externa com jardim que agrega charme ao atendimento, além de um mezanino em formato L. Parcialmente coberto e com uma área descoberta que amplia possibilidades de uso. O ambiente tem pé-direito de 3 metros e inclui um lavabo, garantindo conforto e boa circulação para clientes e equipe. Embora não haja quarto, a distribuição interna favorece a organização de múltiplos setores ou serviços. No segundo nível, o mezanino proporciona visão estratégica do salão principal e pode funcionar como área administrativa, estoque leve ou espaço complementar de atendimento. A estrutura versátil permite a personalização conforme a necessidade do negócio, atendendo desde operações mais compactas até atividades que exigem ambientes bem segmentados. O salão também possui área externa agradável, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou recepção. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel encontra-se a 300 metros da estação Paraíso (aprox. 4 minutos a pé), 400 metros da estação Ana Rosa (cerca de 5 minutos a pé) e 1 km da estação Vergueiro (aprox. 12 minutos a pé), garantindo mobilidade facilitada para clientes e colaboradores. O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços, restaurantes, mercados e o Shopping Vila Mariana a apenas 450 metros, além de vias de acesso como Av. 23 de Maio, Av. Bernardino de Campos e Rua Vergueiro, que conectam rapidamente a outras regiões importantes. Uma opção ideal para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 114m² · Sobeloja comercial para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 5.699

336 m² tot.2 ban.

R Topázio, 965

Vila Mariana, São Paulo

Sobreloja comercial de 114m² para alugar na Vila Mariana e encontre o espaço ideal para o seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel é dividido em dois pavimentos, proporcionando ambientes bem distribuídos para atender às suas necessidades. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, ideal para recepção ou área de trabalho principal, duas salas menores e um banheiro, além de uma agradável varanda que pode ser aproveitada como área de descanso. No segundo pavimento, há mais duas salas e outro banheiro, garantindo privacidade e espaço extra para diferentes atividades. Recentemente reformado, o imóvel conta com grades de proteção nas portas e janelas, oferecendo maior segurança. A entrada independente é um grande diferencial, proporcionando maior autonomia para o funcionamento do seu negócio. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço funcional e reformado, pronto para uso imediato. A estrutura atende diversos perfis de negócios, desde escritórios administrativos até consultórios. A proximidade com a infraestrutura comercial da região torna o dia a dia mais prático, com fácil acesso a serviços e comércios locais. A localização é estratégica, na Rua Topázio, a apenas 550 metros da Estação de Metrô Ana Rosa, o que garante uma caminhada de 8 minutos. Além disso, o imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, oferecendo uma excelente opção de lazer nas proximidades. A região é cercada por uma completa rede de comércios e serviços, como padarias, farmácias, supermercados e bancos, com fácil acesso às principais vias do bairro, como a Rua Paula Ney. Esse imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima conectividade no coração da Vila Mariana. Agende sua visita! Garantias aceitas: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 240m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 151 • 240 m²

R$ 9.000

240 m² tot.6 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja de 240 m² na Rua Domingos de Morais, nº 151, anteriormente utilizada como loja de varejo. Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, escolas e transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios comerciais que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Ótima localização para impulsionar seu negócio.

Destaque

344fde2254ed9d34af281eafa40e4dc0f7097f45 · Conjunto para alugar, 85 m² por R$ 4.285,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo conjunto comercial, com 85m² de área útil, com três salas, cozinha, dois banheiros, espaço usado para arquivo, com uma vaga de garagem, em um prédio de 6 andares, sendo dois conjuntos por andar. O condomínio possui horário de funcionamento das 7: 00 ás 20: 00 de segunda a sexta e das 8: 00 às 14: 00 aos sábados, e está entre as estações de metrô Ana Rosa (400 metros) e Vila Mariana ( 600 metros). - 19/06/2026

Destaque

Comercial · 310m² · 5 Vagas · Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana

R$ 9.000

310 m² tot.6 ban.5 vagas

CAPITÃO CAVALCANTI, 317

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana. Alugar uma casa sobrado comercial de 310? m² de área útil no coração do bairro Vila Mariana, oferecendo versatilidade e visibilidade: o imóvel conta com um amplo salão com dois ambientes na entrada, ideal para recepção, além de copa e banheiro no piso térreo. No piso superior da casa principal, são três salas de atendimento ou escritório, cada uma com banheiro. Nos fundos, uma segunda casa de dois andares com mais cinco salas e banheiros? Perfeito para dividir equipes ou funções distintas. O destaque vai para a fachada que chama atenção em rua de grande fluxo, conferindo excelente exposição para qualquer negócio. Além da estrutura interna, o imóvel oferece vagas para até cinco carros entre estacionamento frontal e lateral, com portão automático, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O condomínio é isento (imóvel autônomo), sem taxas mensais, garantindo economia na gestão. A configuração de múltiplos ambientes com banheiros em cada pavimento agrega comodidade e flexibilidade de uso? Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou outros setores que precisam de privacidade e operacionalidade. A presença de copa e recepção amplia ainda mais o potencial de atendimento ao público. Localizado a cerca de 450? m da estação Metrô Vila Mariana (aproximadamente 6? min a pé), o imóvel oferece acesso fácil ao transporte coletivo. Situado em rua de grande visibilidade, a propriedade está próxima às avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Domingos de Moraes, garantindo excelente mobilidade para carros, ônibus e pedestres. No entorno, você encontra padarias, restaurantes, bares, colégios, faculdades, hospitais e uma infinidade de serviços? Tudo a poucos passos. É o local ideal para quem busca posicionar o negócio em um ponto que alia fluxo, serviços e conveniência, perfeitamente conectado às necessidades do seu público-alvo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 215m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 238 - Loja 1 • 215 m²

R$ 13.000

215 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 238

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja com 215 m² na Rua Domingos de Morais, nº 238, anteriormente utilizada como restaurante. A região é conhecida por sua variedade de estabelecimentos comerciais, universidades e opções de lazer, oferecendo excelente fluxo de clientela e fácil acesso a transporte público. Ideal para negócios que buscam visibilidade e movimento constante, com infraestrutura completa para atender diferentes necessidades comerciais.

Destaque

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Casa comercial de 200m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 7.500

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Joaquim Távora, 283

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 200m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana. Logo na entrada, a boa iluminação natural valoriza os ambientes e cria um espaço convidativo para diferentes tipos de operação. Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana conta com 200m² de área útil bem distribuídos, oferecendo no primeiro pavimento uma sala de entrada, recepção com bancada e lavabo, além de uma sala ampla que permite múltiplas configurações. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de mais uma sala com banheiro privativo, outra sala com dois lavabos e um espaço destinado à copa com pia, atendendo bem rotinas corporativas e de atendimento ao público. Como facilidades adicionais, o imóvel possui piso frio em todos os ambientes, o que facilita a manutenção no dia a dia, e conta com uma vaga frontal para automóvel, agregando praticidade para clientes ou equipe. A configuração interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, clínicas, consultórios ou operações administrativas que demandem salas independentes e boa circulação. Localizado em um bairro consolidado e com forte presença comercial, o endereço na Rua Joaquim Távora oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. O entorno conta com ampla oferta de serviços, incluindo mercados, restaurantes, hospitais e bancos, facilitando a rotina operacional. O imóvel está a aproximadamente 400 metros da estação Ana Rosa, com cerca de 5 minutos a pé, 750 metros da estação Vila Mariana, em torno de 10 minutos, e 1 km da estação Paraíso, cerca de 14 minutos de caminhada, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 2360m² · 50 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 24 mi, Cod: 2675

R$ 130.000

2360 m² tot.50 ban.50 vagas

Rua Vergueiro, 3135

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo prédio comercial monousuário em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 2. 360m² de área construída, 12 pavimentos + térreo + 3 subsolos, 51 vagas demarcadas, 350 metros da estação do metrô Vila Mariana, localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, entre outros, transporte público abundante, fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Domingos de Morais, R. Vergueiro, Av. Brigadeiro Luís Antônio.

Destaque

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 49 mi, Cod: 2676

R$ 220.000

5992 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo

# Edifício Comercial Exclusivo na Vila Mariana — O Endereço da Sua Próxima Grande História Apresentamos um prédio monousuário de altíssimo padrão, com 2. 452 m² de área construída, distribuídos em 12 pavimentos + térreo + 3 subsolos, com 60 vagas demarcadas, localizado a apenas 300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô. Uma joia rara no coração de São Paulo, onde sofisticação, funcionalidade e mobilidade se unem em perfeita harmonia. Imagine sua empresa instalada em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, cercada por infraestrutura completa, com restaurantes premiados, bancos, hospitais, shoppings e instituições de ensino de excelência. A poucos minutos das principais avenidas da capital — 23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais, Vergueiro e Brigadeiro Luís Antônio — este endereço oferece visibilidade, prestígio e conveniência incomparáveis. Trabalhar na Vila Mariana é estar no epicentro da inovação, cultura e qualidade de vida paulistana. É oferecer à sua equipe um ambiente dinâmico, inspirador e estrategicamente conectado a toda a cidade. Um imóvel que eleva a imagem corporativa e valoriza cada detalhe da experiência profissional. Venda ou locação — oportunidade única para empresas visionárias que buscam um edifício exclusivo, pronto para refletir sua grandeza. - # cys Barreto Imóveis Há mais de 40 anos realizando negócios com tradição, transparência, seriedade e agilidade. Especialista em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Confie em quem conhece cada metro quadrado desse bairro nobre e sabe transformá-lo em grandes oportunidades.

Destaque

Comercial , São Paulo · LOJA C/MEZANINO - METRÔ VL. MARIANA

R$ 2.600

R$ 350 Condominio

37 m² tot.2 ban.

RUA DOMINGOS DE MORAIS,

Vila Mariana, São Paulo

-em predio residencial com portaria 24 horas E na parte terrea com várias atividades comerciais E de serviços; -localização: proximo ao terminal de Ônibus/metrÔ vl. Mariana, comércios diversos, vila da frutas, kalunga, supermercado, cartório, oxxo, escolas madre cabrini, faculdades (belas artes, espm, fmu, unipaulistana), hospitais E etc.

Destaque

Foto 01 · Sala, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 7.800

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para Locação, mobiliado; Vila Mariana, São Paulo. Endereço Rua Domingos de Morais 388. Entrada pela Rua Azevedo de Macedo, 20. 100, 00 m² construída, 100, 00 m² útil; 5 salas, copa interne, copoa externa com depósito, 4 banheiro, 2 vagas de garagem, ar condicionado; ao lado do metrÔ ana rosa, vários comercios; fácil acesso as principais vias! Agende A sua visitas! - 28/01/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado c/ 2 vagas, c/ loja, edícula nos fundos, c/ diversas salas !

R$ 3.500

219 m² tot.6 ban.2 vagas

Dolzani,44

Jardim da Glória, São Paulo

Distribuição do imóvel -Térreo: salão comercial c/ 2 vagas de garagem na frente, salão c/ 2 banheiros + 1 sala + mezanino nos fundos. Piso superior (Sobreloja): Com 2 salas amplas e 2 banheiros. Fundos: Edícula com área de serviço/copa e, 2 salas c/ 2 banheiros (tem 1 banheiro em cada sala). Imóvel pintado internamente e externamente. Localizado na Rua Doutor Dolzani, nº 44 e 46, entre as Avenidas Lacerda Franco x Av. Lins de Vasconcelos. Prazo do contrato mínimo 30 meses sendo a garantia, fiador ( somente da capital de sp) ou seguro-fiança. -Para visitas agendar com antecedência pelo telefone Ver dados ou no Ver dados ( WhatsApp) -- tratar com o corretor Fabricio Carmo - *confira O video do imóvel na parte superior!

Destaque

da76731b303907842e458f578bca75512544d255 · Laje, 873 m² - venda por R$ 15.600.000,00 ou aluguel por R$ 111.114,30/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 90.000

R$ 12.583 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio trend paulista offices!! Andar corporativo que dispõe de: 873m² de área, que são um total de 18 conjuntos comerciais em forma de laje corporativa. Banheiro feminino com 6 cabines e banheiro masculino com 4 cabines. Ar condicionado em todo ambiente. iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Diferenciais: Elevadores inteligentes. Pay Per Use. Na região que concentra o maior cenário de oportunidades da cidade, gerando valorização e rentabilidade constante, está o Trend Paulista Offices. A um passo da estação Ana Rosa, tudo o que o seu negócio necessita em termos de localização e facilidade de acessos. Design inovador em offices preparados para receber empresas de variados portes e segmentos, além de diferenciais exclusivos que seguem as mais modernas e tecnológicas tendências. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

Destaque

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 6.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Foto 26 · Prédio Inteiro para Locação ou Venda com 13.525 m² na Vila Mariana

R$ 1.200.000

13525 m² tot.205 ban.175 vagas

Rua Vergueiro, 1279

Vila Mariana, São Paulo

Procura o espaço perfeito para o seu negócio prosperar? Temos a solução ideal para você! Apresentamos um moderno e amplo Prédio Comercial com 205 banheiros, 175 vagas de garagem e uma área total de 13. 525, 00 m². Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este espaço é perfeito para empresas que buscam se destacar no mercado. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, este espaço oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Não perca esta oportunidade única! Faça um investimento comprando o imóvel ou alugue mensalmente. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/04/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Laje corporativa à venda ou locação com 873m², 18 conjuntos e 18 vagas Metrô Ana Rosa

R$ 90.000

R$ 12.735 Condominio

873 m² tot.14 ban.18 vagas

Rua Vergueiro , 2253

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa ampla, versátil e pronta para ocupação, ideal para empresas que buscam estrutura completa, flexibilidade de layout e posicionamento estratégico. O andar conta com 873m² distribuídos em 18 conjuntos comerciais, permitindo ocupação total ou locações parciais a partir de 200m². Estrutura preparada para operação corporativa com cozinha completa, sala dedicada para cpd, ar-condicionado em todos os ambientes e iluminação em led. Banheiros dimensionados para alta demanda, incluindo feminino com 6 cubas e 6 cabines, masculino com 4 cubas e 4 cabines, além de unidade acessível. Varanda que proporciona ventilação e conforto ao ambiente de trabalho. Edifício com perfil corporativo, oferecendo 18 vagas de garagem e inserido em região valorizada, com fácil acesso, infraestrutura completa e forte presença empresarial. Espaço ideal para sedes corporativas, escritórios, operações administrativas e empresas que valorizam imagem, eficiência e escala. Agende sua visita e posicione sua empresa em um endereço estratégico e preparado para crescimento.

Destaque

R$ 2.700

R$ 1.095 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sala comercial 35M2 - locação - recepção 24 horas - ao lado metrÔ ana rosa - 16/06/2026

Destaque

de7042209153a32bef224644fa67c223ff158b1e · Loja para alugar, 25 m² por R$ 1.750,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.650

39 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Petit 408

Vila Mariana, São Paulo

Loja totalmente nova, esquina com Rua Amaral, acabamento de primeira, banheiro social, pia de granito com gabinete, ar condicionado e porta de vidro, com 23, 00 metros de área útil, à 700mts do metrô Ana Rosa (linha azul). Localização privilegiada, próximo de escolas, mercados, bancos, prédios de alto padrão, etc. Ótimo ponto para salão de beleza/manicure, estética em geral, escritório, ponto de apoio, etc. Ótima Oportunidade. Corretor: Luiz Angelo / Global Imóveis. Tel. Ver dados - WhatsApp. - 19/06/2026

Destaque

Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok

Destaque

Comercial · 130m² · 18 Vagas · Salas à venda ou para locação em Vila Mariana - SP

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

130 m² tot.2 ban.18 vagas

Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Bairro Vila Mariana! Este imóvel é a chance que você esperava para viver com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada! Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Vila Mariana, este conjunto comercial oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com 873metros² de área útil, o imóvel conta com sala e cozinha, 2 banheiros e 18 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e funcionalidade no dia a dia. A localização é um verdadeiro destaque, oferecendo fácil acesso a 23de Maio e Av. Lins de Vasconcelos, além de estar próximo a uma variedade de comércios, supermercados, estação de metro e hospital garantindo praticidade e conveniência a cada passo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e proporcionar a melhor experiência para você. Entre em contato agora e agende sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.

Destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel comercial para aluguel de 53 metros quadrados em Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000

53 m² tot.2 ban.

Rua Machado de Assis, 74 LOJA

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel localizado no bairro Vila Mariana possui 53 metros quadrados. É composto por um vão livre, 2 banheiros e uma pequena área aberta. Está para locação.

Destaque

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645

R$ 9.500

R$ 3.151 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 150 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial · 300m² · 6 Vagas · Laje Corporativa, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 2644

R$ 19.000

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 300 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, 3 subsolos de garagem, 6 vagas de garagem, sala de reunião, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial , São Paulo · Vila Mariana a 100 metros do metrô, Conjunto comercial duplex. Totalmente reformado

R$ 2.200

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais Térreo

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto duplex com reforma terminando, piso térreo com 2 salas, recepção. Escada para o piso superior, 2 salas, copa e banheiro, Excelente localização, portaria 24 horas.

Destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo, Cod: 2936

R$ 45.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória, 390

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, Vila Mariana com 20 salas, 20 banheiros, 20 vagas de garagem, próximo ao metrô Vila Mariana, portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial , São Paulo · Loja comercial tanto para venda ou locação com 415m2,18vagas, na Vila Mariana!!

R$ 20.000

R$ 1.700 Condominio

415 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Lins de Vaconcelos n.2816

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel têm área térreo com 311m2 + Mezanino com 104m2 e 02 banheiros, com uma área total de 415m2, com 18vagas compartilhadas sendo com direito a 09vagas, estacionamento coberto, no contra-piso justamente para atender a necessidade do cliente, extintor de incêndio, 03 portões com motor para abrir e fechar na entrada da loja, com frente de 10, 5metros e um Pé-direito alto com 6metros de altura, portão eletrônico, elevador para pne(Portadores com Necessidades Especiais), no piso térreo conta com quadro de luz e + 2banheiros sendo um já pronto para pne. Ideal para os mais variados tipos de segmentos como de redes de supermercados, farmácias, academias de ginásticas de bairro tipo: Smart Fit, padarias, lanchonetes, yoga, fsioterapia, pilates, etc. obs: Você fala direto com o proprietário deste imóvel! Conta com o charme da rua e do bairro da Vila Mariana! Agende sua visita agora com um de nossos profissionais e especialistas neste imóvel! Localização: Fica apenas a 700mts de distância da estação Vila Mariana do metrô, a rua Neto de Araújo, ponto de ônibus e com fácil acesso as ruas Vergueiro e Domingos de Moraes, além das principais avenidas como 23 de Maio, Paulista e Ibirapuera.

Destaque

Comercial · 2452m² · Locação de Prédio Comercial na Vila Mariana

R$ 230.000

5992 m² tot.

Vergueiro, 3174

Vila Mariana, São Paulo

O edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e integra o Projeto Patrimônio, iniciativa voltada à construção de prédios corporativos de alto padrão destinados à locação monousuário. Conta com infraestrutura moderna e completa, incluindo: Três elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia. Térreo. O pavimento térreo apresenta pé-direito duplo e estrutura preparada para recepção corporativa, composta por: Recepção com controle de acesso por catracas. Piso em granito. Ar-condicionado. Copa do bebê com espaço para amamentação. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Mezanino - 1º Andar. O primeiro pavimento conta com um mezanino de alto padrão, com decoração e acabamentos sofisticados, composto por: 5 salas de reunião. Sala de espera. Cozinha. Banheiros masculino e feminino. Andar Multimídia. Espaço projetado para treinamentos, palestras e capacitações, oferecendo: 3 salas em diferentes tamanhos. Sistema de som. Infraestrutura para projeção. Persianas blackout. Área para coffee break. Banheiros masculino, feminino e pne. Pavimentos Tipo. Os pavimentos corporativos são todos em vão livre, permitindo total flexibilidade para diferentes layouts e ocupações. Características: Ambientes amplos e moduláveis. Banheiros masculino e feminino (não computados na área privativa) Janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. Cobertura - Área de Convivência. A cobertura abriga uma ampla área de convivência, projetada para promover integração e bem-estar entre os usuários. Dispõe de: Copa equipada com mesas e cadeiras. Banheiros. Ar-condicionado. Área externa integrada. Ambiente propício para interação, descanso e geração de novas ideias. Acessibilidade. O edifício atende integralmente às normas de acessibilidade, oferecendo: Rampa de acesso. Banheiros adaptados. Sinalização adequada. Piso tátil. Corrimãos duplos e contínuos nas escadas. Elevadores com corrimão, piso em contraste e botoeiras em braille. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

1 2 3 4 5