513 Comerciais perto de ramalho rua domingos de morais 2692 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 19/06/2026

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466b580eabbe86edf550fd46a5389445be64da67 · Conjunto Comercial para alugar, 80 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 2.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis 815

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos comerciais na Rua Luís Góis, bairro de Vila Mariana, em andar superior com áreas de 80 m² e 75 m², por R$ 2. 500, 00 e 2. 200, 00, para locação. A área superior pode ser utilizada residencial e comercial. Também é possível locar todo o imóvel. Possui entradas independentes do térreo. Excelente distribuição interna com salas, banheiros e terraço. Ideal para consultórios e clínicas em geral. Infraestrutura completa nas proximidades, com diversos tipos de comércio e serviços, em local de grande circulação de veículos e de público variado. 400 m das estações de Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Agende uma visita! - 20/06/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel comercial para aluguel de 53 metros quadrados em Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000

53 m² tot.2 ban.

Rua Machado de Assis, 74 LOJA

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel localizado no bairro Vila Mariana possui 53 metros quadrados. É composto por um vão livre, 2 banheiros e uma pequena área aberta. Está para locação.

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · 340m² - 2 andares - 3 vagas - Vila Mariana

R$ 7.920

340 m² tot.10 quartos5 ban.3 vagas

Rua Afonso Celso,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com 340 m² divididos em 10 ambientes multiuso, entre em contato e agende visita.

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Comercial , São Paulo · Prédio Venda ou Locação V. Mariana ótimo p/ abrir seu negócio !!! 440m²

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.

Rua Luis Gois

Vila Mariana, São Paulo

ótimo para O ramo alimentício! Ou outro tipo de comércio! Futuros franqueadores excelente localização! Disponível para venda E locação! Imperdível! Comercial/Industrial para alugar. Área útil: 440 m² Prédio comercial/ industrial, tendo um total de 440m², distribuídos em 3 pisos. Imóvel extremamente bem localizado, no melhor da Vila Mariana! Bairro nobre! Diferente da foto o salão está com vão livre. Elevador de carga. Ótima oportunidade, bom para Restaurante, Cafés, Lanchonetes, Padarias, Lojas de franquia, etc. Fica localizado à 800m do Shopping e metrô Santa Cruz. Fácil Acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e Av. Ricardo Jafet e às principais vias. Sem vaga para veículo, porém, há muitos ônibus e está localizado entre os metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. Disponível para venda também! Valor de venda: R$3. 500. 000, 00. Zoneamento: zeu. Estuda carência para modernização! Aluguel: R$ 14. 000/mês Abaixo da avaliação! Iptu: R$2. 677, 53 / mês - 10 parcelas - Ano de 2026 à confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados. ws

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Comercial , São Paulo · Vila Mariana a 100 metros do metrô, Conjunto comercial duplex. Totalmente reformado

R$ 2.200

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais Térreo

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto duplex com reforma terminando, piso térreo com 2 salas, recepção. Escada para o piso superior, 2 salas, copa e banheiro, Excelente localização, portaria 24 horas.

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Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698

R$ 15.500

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 8 salas grandes, 11 banheiros, garagem para 5 carros, copa, cozinha, depósito, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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15edc0236a8fe3b9ec765b25fc9f2a77717447d5 · Loja Comercial para alugar, 100 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 10.000

R$ 6 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso 789

Vila Mariana, São Paulo

Loja térrea com 100 m² privativos, localizada na Vila Mariana, em frente ao tradicional Colégio Arquidiocesano. Um ponto comercial de altíssima visibilidade, em endereço estratégico e de fácil acesso, na Rua Jorge Tibiriçá, 40, esquina com a Rua Afonso Celso, a apenas 200 metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz. O imóvel possui pé-direito alto, com 5 metros de altura, o que permite a implantação de mezanino, oferecendo maior aproveitamento do espaço. Conta com dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, além de uma vaga de garagem que complementa a praticidade no dia a dia. A loja será entregue no contrapiso, proporcionando liberdade total para personalização conforme as necessidades e o perfil do seu negócio. Perfeita para diversos segmentos, como lojas, clínicas, cafés, escritórios, entre outros. Está inserida em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, o que garante excelente visibilidade e potencial para sua empresa. Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. - 20/06/2026

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7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.447 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

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0bbfcd2f559b5092394152b1a2f26292ac157492 · Conjunto para alugar, 100 m² por R$ 10.260,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação | 100m² | Mobiliado | Metrô Ana Rosa. Excelente conjunto comercial mobiliado, com 100m², localizado na Rua Domingos de Morais, a poucos passos do Metrô Ana Rosa, um dos pontos mais estratégicos e bem conectados de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes. O conjunto ocupa meio andar e conta com uma distribuição funcional e versátil: 5 salas bem definidas. 4 banheiros. Copa interna. Copa/depósito externo. Ar-condicionado. Piso em porcelanato. 2 vagas de garagem. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços no entorno. Imóvel pronto para uso, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou empresas que valorizam uma estrutura completa em uma região altamente demandada. Informações de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel (Ver dados) - 08/06/2026

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Comercial · 180m² · CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO COM 2 BANHEIROS E APROXIMADAMENTE 7 SALAS NA VILA MARIANA

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Vila Mariana com 7 salas amplas e 2 banheiros, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que necessitam de um espaço bem dividido e funcional. O imóvel oferece excelente estrutura para atender diferentes tipos de atividades profissionais, com ambientes que proporcionam conforto e privacidade. Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, próximo ao metrô, corredores de ônibus, comércios, restaurantes e serviços, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Ótima oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma região valorizada, com boa visibilidade e infraestrutura completa.

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7212_i2sW894S_72126867e8e0181a0.jpg · Conjunto Comercial com 2 Salas e 1 Vaga ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

47 m² tot.2 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42M², espaço ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! 02 salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração do layout. 02 banheiros privativos, um para cada ambiente. Andar alto com excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem inclusa. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até 14H. Condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linha azul E lilás), próximo ao shopping santa cruz, facilitando acesso A serviços E alimentação, região com grande fluxo de pessoas, ideal para clínicas, coworkings, startups E consultórios, fácil acesso À av. Domingos de morais, rua loefgren, hospital são paulo E escola paulista de medicina. Entre em contato E agende uma visita! Seu espaço profissional com estrutura E localização privilegiada.

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Comercial , São Paulo · LOJA C/MEZANINO - METRÔ VL. MARIANA

R$ 2.600

R$ 350 Condominio

37 m² tot.2 ban.

RUA DOMINGOS DE MORAIS,

Vila Mariana, São Paulo

-em predio residencial com portaria 24 horas E na parte terrea com várias atividades comerciais E de serviços; -localização: proximo ao terminal de Ônibus/metrÔ vl. Mariana, comércios diversos, vila da frutas, kalunga, supermercado, cartório, oxxo, escolas madre cabrini, faculdades (belas artes, espm, fmu, unipaulistana), hospitais E etc.

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26e959fed10d5bf52c7b45247e6635d300dbc9bb · Salão para alugar, 210 m² por R$ 14.183,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 13.000

210 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Macedo 158

Vila Mariana, São Paulo

Salão comercial localizado na Rua Capitão Macedo, nº 158, com 210 m² de área útil. O espaço passou por reforma e encontra-se em boas condições de uso. Conta com um banheiro e estrutura funcional, ideal para diferentes tipos de atividade comercial. A configuração atual permite fácil adaptação conforme as necessidades do negócio, sendo uma opção prática para quem busca um imóvel com boa metragem e pronto para utilização. - 20/06/2026

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b180c4c5bd1d7a846a9dc3915fec942fc360af5f · VILA MARIANA - SOBRADO COMERCIAL - 110M2 COM 4 SALAS - 2 BANHEIROS - PRÓXIMO METRÔ SANTA CRUZ R$7.00

R$ 7.000

110 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sobrado comercial - 110M2 com 4 salas - 2 banheiros - próximo metrÔ santa cruz - 16/06/2026

Destaque

R$ 2.500

R$ 1.176 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Lins de Vasconcelos, 3464

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42m², bem iluminado, com ar condicionado, 1 banheiro, copa e 1 vaga de garagem com manobrista. O Condomínio Center Lins é formado por torre única, segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada à 1 minuto da Estação Vila Mariana do metrô. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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whatsapp-image-2026-03-20-at-10-35-50-11774360137767.jpeg · Garagem na Vila Mariana, na Rua Major Maragliano, com 100 m², ao lado das Faculdades ESPM e Belas A

R$ 6.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Maragliano

Vila Mariana, São Paulo

Localizada na Rua Major Maragliano quase esquina com a Humberto I. Ótimo espaço você poderá montar seu negócio do seu jeito amplo com aproximadamente 100 m². Localização privilegiada com fácil acesso a grandes avenidas. Ao lado das faculdades espm e Belas Artes e a diversos pontos comercias com fácil acesso a transporte e acessibilidade. Agende agora mesmo uma visita.

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 250 mil, Cod: 2921

R$ 1.100

R$ 902 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo, 208

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com sala para 2 ambientes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, ao lado do metrô Vila Mariana, portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Comercial · 304m² · 13 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial na Rua Sousa Ramos, N. 64 • 304 m²

R$ 9.800

304 m² tot.13 quartos3 ban.10 vagas

Rua Sousa Ramos, 64

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial com 180 m² na Rua Sousa Ramos, nº 64. Antes utilizada como residencial, oferece amplo espaço e facilidade de acesso. A região da Vila Mariana destaca-se por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente escolha para seu negócio. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu comércio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

R$ 2.500

R$ 1.176 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Lins de Vasconcelos, 3464

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42m² com ar condicionado, 1 banheiro e 1 vaga de garagem com manobrista. O Condomínio Center Lins é formado por torre única, segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada à 1 minuto da Estação Vila Mariana do metrô. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Comercial · 100m² · 1 Vaga · Alugue agora: Conjunto comercial completo na Vila Mariana, São Paulo - 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga e

R$ 7.960

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA AFONSO CELSO, 424

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto de alto padrão para locação. Procurando o lugar perfeito para estabelecer o seu negócio? Seja bem-vindo ao nosso incrível conjunto disponível para locação! Localizado em uma região privilegiada, este conjunto conta com 1 sala ampla e arejada, perfeita para receber seus clientes e colaboradores com conforto e estilo. Além disso, possui 1 banheiro completo e uma vaga de garagem exclusiva, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Com uma área total de 100, 00 m2, este conjunto é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem distribuído para trabalhar. A infraestrutura moderna e os acabamentos de alto padrão garantem que você tenha um ambiente elegante e funcional para desenvolver suas atividades com eficiência. Não perca a oportunidade de garantir o espaço ideal para o seu negócio decolar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este conjunto tem a oferecer. Venha fazer parte do nosso seleto grupo de locatários satisfeitos e desfrute de um local de trabalho que realmente faz a diferença. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade. Venha fazer parte dessa história de sucesso! 19/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 32m² · Sala comercial na Rua Doutor Tirso Martins, N. 100 - sala 212 • 32 m²

R$ 2.000

R$ 790 Condominio

32 m² tot.

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 32 m². Localizada na R. Doutor Tirso Martins, nº 100. A Vila Mariana é umx das regiões mais valorizadas da cidade, com farto comércio, serviços, opções de lazer e educação, além de acesso fácil ao metrô e importantes vias como Av. Paulista e 23 de Maio. O bairro atrai público qualificado e oferece ótima infraestrutura para empresas e profissionais liberais.

Comercial · 288m² · 1 Vaga · Sobrado comercial de 288 m² Vila Mariana

R$ 12.000

396 m² tot.3 ban.1 vaga

R Doutor Thirso Martins, 157

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial de 288 m². 9 salas, 3 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Próximo ao metrô Vila Mariana, fácil acesso as principais vias da região, transporte público, Shopping Santa Cruz, supermercados, farmácias, padarias, bancos, bares e restaurantes. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 964m² · 4 Vagas · ÓTIMO PREDIO COMERCIAL NUMA GRANDE AVENIDA DE VILA MARIAS, BOM PARA LOJAS, AUTO CENTER, EOUTRAS, PRO

R$ 40.000

522 m² tot.3 ban.4 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

ótimo predio comercial em dois pisos, numa grande avenida de vila mariana, com grande fluxo de carros E pedestres, bom para lojas, auto center, E outras atividades, proximo de grande comercio E ponto de onibus. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 180m² · Conjunto Comercial para Locação | 180m² | Vila Mariana ? São Paulo

R$ 7.500

180 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Este amplo conjunto comercial de 180m², localizado na Vila Mariana, oferece estrutura completa para diversos tipos de negócio. Salão principal em vão livre? Ideal para montar ambientes integrados ou coworking. Várias salas individuais? Perfeitas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento. Copa e cozinha? Praticidade para o dia a dia dos colaboradores. 2 banheiros? Bem distribuídos e funcionais. O imóvel é versátil e pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua empresa, com ótima iluminação natural e ventilação. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, agências, escolas de idiomas, coworkings e muito mais. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, transporte público, principais avenidas da cidade e uma ampla rede de serviços no entorno. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 144m² · 4 Vagas · Clínica/Escritório de 144,20 m² para venda ou locação na Vila Mariana

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.1 banheiro4 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Clínica/Escritório de 144, 20 m² à venda ou locação na Vila Mariana, a apenas 3 minutos da estação Santa Cruz do metrô, linhas azul e lilás. O imóvel contem 9 salas (5 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado. Roteadores de Wi-Fi embutidos, finamente decorado. 4 elevadores, funcionamento 24 horas, 4 vagas de garagem no 1° e 2° subsolo. Próximo ao shopping metrô Santa Cruz, parque Ibirapuera, Sesc vila mariana, além de várias opções de comércios, restaurantes, escolas como o Colégio Arquidiocesano, Colégio Ânglo e de vários hospitais. Venha conferir a praticidade que este bairro e condomínio oferecem! Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer atendê-lo! Ponto House Imobiliária.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Alugar | Vila Mariana - São Paulo/sp. A 800 metros do Metrô Santa Cruz. Totalmente reformado neste ano de 2025. Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Locação: R$ 40. 000, 00 + Taxas. Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída/Útil: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 andares + 2 subsolos) Vagas: 6 (4 cobertas + 2 para visitantes) Prédio corporativo com estrutura completa, excelente distribuição de ambientes e infraestrutura pronta para empresas, clínicas, centros de treinamento, coworkings, instituições e sedes administrativas. Localização estratégica e dinâmica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, metrô e grandes avenidas. Ambientes e Estrutura Interna: 08 salões amplos tipo open space. 10 salas fechadas. Recepção e salas de espera espaçosas. 10 banheiros + dml + banheiro acessível (pne) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito / sala de vigia no 1º subsolo. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje de cobertura preparada para instalação de equipamentos. Shaft central facilitando manutenção e distribuição de redes. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva. Banco de capacitores (eficiência e estabilidade energética) Internet fibra ótica 500 Mb Vivo. Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, 7 câmeras, dvr e monitoramento via empresa + acesso por celular. Portões automáticos e porteiro eletrônico. Acabamentos e Fachada: Fachada em porcelana Jatobá e pele de vidro espelhado. Janelas maxim-ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: 500 m da estação Chácara Klabin. 700 m da estação e terminal Santa Cruz. Região com grande concentração de hospitais, clínicas, concessionárias, escolas e serviços. Fácil acesso a avenidas estruturais e transporte público. Documentação e Situação Legal: Processo de regularização pela Anistia em andamento na pmsp. avcb, condephaat, matrícula no cri e demais documentações em ordem. Zoneamento: zm (Zona Mista) - permite ampla variedade de atividades e serviços. Garantias para Locação: Fiador com mais de um imóvel ou carta fiança bancária. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Edifício monousuário com 6 pavimentos disponível para venda ou locação no bairro da Vila Mariana

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e versátil no bairro da Vila Mariana. Este edifício monousuário, com 1. 000m² de área útil, está disponível tanto para venda quanto para locação e oferece uma estrutura completa distribuída em 6 pavimentos planejados, atendendo diferentes necessidades corporativas. O térreo conta com recepção ampla, salão em L, 3 salas de apoio, 2 banheiros (sendo um adaptado para acessibilidade) e um salão com fachada para a rua, bem iluminado naturalmente. Os andares superiores apresentam salões amplos, salas auxiliares, armários embutidos e divisórias em vidro, ideais para organização de setores diversos. Nos pavimentos inferiores, há estrutura de apoio completa com garagem, refeitório, copa e salões adicionais, garantindo flexibilidade de uso. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel conta com energia trifásica, transformador exclusivo de 150 kva, banco de capacitores e cobertura em laje maciça, pronta para receber equipamentos de infraestrutura. O prédio dispõe ainda de portões automatizados, porteiro eletrônico, elevador, banheiros distribuídos em praticamente todos os níveis e áreas externas de convivência, reforçando a funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A garagem oferece 6 vagas, sendo 4 cobertas no subsolo e 2 descobertas na fachada para visitantes, um grande diferencial na região. O imóvel é ideal para empresas que buscam instalar escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de serviços ou instituições de ensino, com estrutura pronta para ocupação imediata. A localização é estratégica: o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Santa Cruz e 850 metros da Estação Chácara Klabin, com trajetos que podem ser feitos a pé em cerca de 10 minutos. O entorno é bem servido por bancos, academias, farmácias, centros médicos e restaurantes, além de vias de acesso como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais, conectando a Vila Mariana a outras regiões da cidade com rapidez. Garantias aceitas para locação: fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

396939_i4T291IiDn6_39693968cc5585cfc0a.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.

Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial totalmente reformada áreas do terreno 300 (10 x 30 m) m2 e, área construída / Útil 1. 000 m2 com excelente localização, á 3 minutos á pé do Hospital Santa Cruz, 10 min à pé do Hospital e Maternidade Sepaco 13 minuto à pé do Vila Mariana Day Hospital a 14 minuto de carro do Hospital Luz Vila Mariana excelente para ambulatório e ou consultórios, com grande espaço para estacionamento e, a rua tem grande facilidade para estacionar. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Locação com Fiador com mais de 1 imóvel ou Carta Fiança Bancária. iptu 2025: 10 x R$ 7. 200, 00. Valor da Locação: R$ 40. 000, 00/mês ou Venda: 8. 000. 000, 00

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Aluguél ou Venda em Vila Mariana 1.000m²

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguél ou Venda, totalmente reformado no bairro da Vila Mariana. Descrição do imóvel.? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura.? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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