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600 Comerciais perto de o gato que le rua afonso celso 913 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 31m² · Sala comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 - Sala 3 • 31 m²
Comercial · 750m² · Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 35.000

750 m² tot.8 ban.

R Professor Sud Mennucci, 15

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô Se você busca um espaço robusto e multifuncional para instalar sua empresa, este prédio comercial com 750m² de área útil no tradicional bairro Vila Mariana é uma excelente oportunidade para alugar. Distribuído em diversos níveis, o imóvel oferece uma sala ampla e iluminada no térreo, lavabo, cozinha com armários, despensa e sala de apoio. O andar superior conta com várias salas de diferentes tamanhos, sendo que algumas possuem lavabos privativos, sacadas e pias instaladas, ideais para montar consultórios, escritórios, salas de atendimento ou departamentos internos. O espaço é bem ventilado, com ótima iluminação natural e piso frio ou de madeira conforme o ambiente. No topo, ainda há um sótão com dois ambientes, sendo um deles com pia e lavabo, que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Além da metragem generosa, o imóvel apresenta um layout que favorece empresas com diferentes setores ou serviços que exigem privacidade e organização por departamentos. A presença de diversos lavabos ao longo dos andares e salas equipadas com pias e apoio de copa trazem praticidade para clínicas, escolas, coworkings, consultorias ou startups que valorizam estrutura e funcionalidade no dia a dia. Cada detalhe do espaço foi pensado para atender com eficiência as demandas de operação de médio e grande porte, sem comprometer o conforto. Localizado na Rua Professor Sud Menucci, o prédio está a apenas 300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô, cerca de 4 minutos a pé, além de estar também próximo das estações Ana Rosa (700m) e Chácara Klabin (1km), facilitando o acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Está inserido em uma região dinâmica, com acesso rápido pelas avenidas Prof. Noé de Azevedo, Domingos de Morais e Vergueiro, cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz (1km). Um ponto estratégico para negócios que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 180m² · 3 Quartos · conjunto comercial bairro santa cruz

R$ 8.500

180 m² tot.3 quartos2 ban.

R SANTA CRUZ, 623

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial com 180, 00 m2 de área, perfeito para atender às necessidades do seu empreendimento. Com uma sala ampla e bem iluminada, este espaço oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para trabalhar com excelência. Conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para você e seus colaboradores. Localizado em uma região de grande visibilidade e com fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um local estratégico e bem localizado. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Edifício monousuário com 6 pavimentos disponível para venda ou locação no bairro da Vila Mariana

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e versátil no bairro da Vila Mariana. Este edifício monousuário, com 1. 000m² de área útil, está disponível tanto para venda quanto para locação e oferece uma estrutura completa distribuída em 6 pavimentos planejados, atendendo diferentes necessidades corporativas. O térreo conta com recepção ampla, salão em L, 3 salas de apoio, 2 banheiros (sendo um adaptado para acessibilidade) e um salão com fachada para a rua, bem iluminado naturalmente. Os andares superiores apresentam salões amplos, salas auxiliares, armários embutidos e divisórias em vidro, ideais para organização de setores diversos. Nos pavimentos inferiores, há estrutura de apoio completa com garagem, refeitório, copa e salões adicionais, garantindo flexibilidade de uso. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel conta com energia trifásica, transformador exclusivo de 150 kva, banco de capacitores e cobertura em laje maciça, pronta para receber equipamentos de infraestrutura. O prédio dispõe ainda de portões automatizados, porteiro eletrônico, elevador, banheiros distribuídos em praticamente todos os níveis e áreas externas de convivência, reforçando a funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A garagem oferece 6 vagas, sendo 4 cobertas no subsolo e 2 descobertas na fachada para visitantes, um grande diferencial na região. O imóvel é ideal para empresas que buscam instalar escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de serviços ou instituições de ensino, com estrutura pronta para ocupação imediata. A localização é estratégica: o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Santa Cruz e 850 metros da Estação Chácara Klabin, com trajetos que podem ser feitos a pé em cerca de 10 minutos. O entorno é bem servido por bancos, academias, farmácias, centros médicos e restaurantes, além de vias de acesso como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais, conectando a Vila Mariana a outras regiões da cidade com rapidez. Garantias aceitas para locação: fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

9cb0835b7fbd186b74d6cebfec65f0ee0404ea92 · Andar Corporativo para alugar, 898 m² por R$ 113.272,47/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 100m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 2214 • 100 m²
56861b2b169d3426ab51b25bd1957e4495d0f0b3 · Conjunto para alugar, 224 m² por R$ 28.319,00/mês - Vila Mariana (Zona Sul) - São Paulo/SP
Comercial · 160m² · salão comercial

R$ 15.000

160 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 3170

Vila Mariana, São Paulo

Salão comercial otima localização, proximo metro santa cruz, shopping santa cruz, padaria, super mercado, bancos, clinicas, Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Sobrado comercial no bairro Vila Mariana

R$ 9.500

270 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti, 302

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 270 m² de área, localizado na Vila Mariana. O imóvel conta com 12 salas distribuídas em 3 andares, algumas com ar-condicionado, além de 4 banheiros, oferecendo ótima estrutura para empresas, clínicas, escolas ou escritórios. Localização privilegiada, a poucos metros da Faculdade espm e com fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Vergueiro e Domingos de Morais. Próximo escolas, museu lasar segall, padaria, Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Edifício Monousuário para Venda e Locação - Próximo ao Metrô Vila Mariana

R$ 230.000

5992 m² tot.12 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário no bairro Vila Mariana. Com 2452. 26 m² privativos e total 5. 992, 54, possui lajes sendo e 60 vaga de garagem. Apresentamos um edifício monousuário de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço com infraestrutura moderna, segurança, e flexibilidade. Localizado a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana, este prédio é perfeito para acomodar sua empresa em um ambiente sofisticado e funcional. Destaques do Imóvel. Andares com Vão Livre e Flexibilidade de Layout Com 11 andares tipo em vão livre, 1 uma cobertura com uma área de convivência, propiciando ambiente descontraído e agradável para novas idéias e interação entre os funcionários. O prédio oferece total liberdade para personalizar o layout conforme a necessidade de sua empresa. As unidades contam com banheiros masculinos e femininos (não computados na área privativa) e amplas janelas que circundam os pavimentos, garantindo iluminação natural e bem-estar. Térreo Sofisticado e Acessibilidade O térreo, com pé-direito duplo, apresenta uma recepção com catracas de controle de acesso, piso em granito e ar-condicionado. Além disso, o espaço conta com uma copa do bebê equipada com espaço para amamentação, e banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade para todos. Mezanino e Andar Multimídia O primeiro andar conta com um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado com um andar multimídia, ideal para treinamentos e cursos, o edifício atende às demandas mais exigentes de tecnologia e comunicação corporativa. Infraestrutura Completa e Tecnologia. Elevadores Atlas Schindler: Três modernos elevadores garantem agilidade e conforto. Sistema de Ar Condicionado Central: Climatização em todos os andares, incluindo o térreo, com sensores interligados à central de alarme. Iluminação led: Economia de energia, durabilidade e alta luminosidade, superando as lâmpadas fluorescentes. Sistema de cftv: Câmeras externas e internas para monitoramento contínuo e controle de acesso com catracas nos subsolos. Gerador de Emergência: Garantia de operação ininterrupta em caso de falhas de energia. Segurança e Conformidade. Sistema de Segurança Contra Incêndios: Equipado com sprinklers, detectores de fumaça, escada pressurizada, hidrantes, alarmes de incêndio e extintores, proporcionando total segurança. Acessibilidade Completa: O edifício segue as normas de acessibilidade, com rampa de acesso, banheiros adaptados, piso tátil, sinalização, corrimão contínuo nas escadas e botoeiras em braille nos elevadores. Mariana: A localização estratégica proporciona fácil acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Estacionamento: Com três subsolos, o edifício oferece amplo espaço de estacionamento para atender às necessidades de empresas com grande fluxo de veículos. Creci: Ver dados-J

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar coorporativo para locação de 873,00m² útil, na Vila Mariana.

R$ 90.000

R$ 12.583 Condominio

1000 m² tot.11 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar Coorporativo 873 útil trend paulista office - ao lado metro ana rosa 18 conjuntos comerciais em formato de Lage coorporativa 873 metros fica no oitavo andar dispondo de cozinha sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com 6 cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com 4 cubas e e 4 cabines sanitárias Ar condicionado em todos os ambientes, iluminação em Led e varanda. Estacionamentos com 18 vagas, espaços disponiveis para locaçao A partir de 342 metros quadrados somos scheid vila mascote verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 60m² · 2 Vagas · Sala comercial de 60m² vão livre e 02 vagas, ao lado Metrô Ana Rosa

R$ 2.690

R$ 1.500 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 60m² vão livre e 02 vagas, ao lado Metrô Ana Rosa. Sala comercial ampla, com 02 banheiro e 02 vagas, ao lado do Metrô Ana Rosa em prédio com portaria digital, estacionamento rotativo para clientes e controle de estacionamento para condômino através de aplicativo. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Jabaquara e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 450m² · 5 Vagas · Galpão para locação na Vila Mariana
Comercial · 1000m² · 6 Vagas · predio reformado,bairro vila mariana

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 174

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial com 08 Salões "Open Espace", 10 Salas Fechadas e 10 wc, sendo 1 com dml e 1 para pnes e com Elevador,? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura.? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.? Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 144m² · 4 Vagas · Clínica/Escritório de 144,20 m² para venda ou locação na Vila Mariana

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.1 banheiro4 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Clínica/Escritório de 144, 20 m² à venda ou locação na Vila Mariana, a apenas 3 minutos da estação Santa Cruz do metrô, linhas azul e lilás. O imóvel contem 9 salas (5 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado. Roteadores de Wi-Fi embutidos, finamente decorado. 4 elevadores, funcionamento 24 horas, 4 vagas de garagem no 1° e 2° subsolo. Próximo ao shopping metrô Santa Cruz, parque Ibirapuera, Sesc vila mariana, além de várias opções de comércios, restaurantes, escolas como o Colégio Arquidiocesano, Colégio Ânglo e de vários hospitais. Venha conferir a praticidade que este bairro e condomínio oferecem! Entre em contato conosco e agende sua visita. Será um prazer atendê-lo! Ponto House Imobiliária.

Comercial · 319m² · Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 3.700.000
Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 13.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

3bc86e1aa3a88280df7de2e57b9da40f87d8ddf2 · Prédio, 627 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 22.629,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 18.000

600 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Embaixador Raul Garcia 9999

Vila Mariana, São Paulo

Prédiocomercial com galpões - venda ou locação. Vila Mariana / Bosque da Saúde - São Paulo. Uma oportunidade como essa na Vila Mariana não fica disponível por muito tempo! Oportunidade estratégica para empresas, investidores e incorporadoras que buscam localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de valorização na região da Vila Mariana. Localização Estratégica, apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz e do Shopping Metrô Santa Cruz, 3 quadras da Av. Ricardo Jafet, próximo à estação Santos-Imigrantes. Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Conexão rápida às principais vias e rodovias da cidade. Região consolidada, com forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Características do Imóvel. Terreno: 600 m² Área construída: 627 m² Total de banheiros: 5. 15 vagas de garagem (aprox.) Frente: Prédio Comercial, térreo e dois andares aproximadamente 40m² cada. Ideal para área administrativa integrada ao operacional. Fundos: Dois Galpões de aproximadamente 162m² cada, Excelente para estoque, produção, logística ou adaptação conforme necessidade. Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado. Ideal para: Empresários que precisam de espaço estratégico, Investidores buscando renda com locação e Incorporadoras interessadas em retrofit ou novo projeto. Agende sua visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 16/06/2026

Comercial · 450m² · Imóvel Comercial para Locação na Vila Mariana, 200m², salão com vão livre, cozinha, 2 banheiros

R$ 7.500

226 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível para Locação: Imóvel Comercial na Vila Mariana. Se você está em busca de um espaço comercial estratégico, amplo e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio! Apresentamos um imóvel comercial de 200m² na Rua Domingos de Morais, um dos endereços mais disputados da Vila Mariana, em São Paulo. Esta é a chance de alavancar sua empresa em uma área com excelente infraestrutura, visibilidade e fácil acesso a transporte e serviços. Características do Imóvel: Área Total de 200m², com um salão de vão livre, permitindo a flexibilidade necessária para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. Três portas de ferro na fachada, proporcionando uma maior iluminação natural e destacando sua empresa para quem passa pela rua. Cozinha equipada, pronta para atender às demandas operacionais da sua equipe ou clientes. Dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para o seu time e visitantes. No pavimento superior, um backoffice com grande espaço para um escritório ou área administrativa. Localização Privilegiada: A Vila Mariana é um dos bairros mais bem conectados de São Paulo, com um fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar rodeada por uma excelente infraestrutura comercial, de transporte e lazer. Transporte: Metrô: A Estação Vila Mariana (Linha 1 - Azul) fica a apenas 10 minutos a pé, e as estações Chácara Klabin (Linhas 2 - Verde e 1 - Azul) e Ana Rosa (Linhas 1 - Azul e 2 - Verde) estão a poucos minutos de distância. Trem: A Estação Vila Mariana também conecta com outras áreas da cidade e do abc Paulista. Ônibus: O imóvel possui fácil acesso ao Terminal Vila Mariana, com várias linhas de ônibus conectando a região a diversos pontos de São Paulo e da Grande São Paulo. Acessos Rodoviários: As principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, ficam a poucos minutos, proporcionando agilidade no deslocamento. Comércio e Lazer: Shoppings como o Shopping Vila Mariana, Shopping Pátio Paulista e Shopping Santa Cruz estão próximos, oferecendo diversas opções de lojas, alimentação e entretenimento. Para momentos de lazer, o renomado Parque Ibirapuera fica a poucos minutos, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso e atividades ao ar livre. Gastronomia: A região conta com diversos restaurantes e cafés, desde opções sofisticadas como a Churrascaria Vento Haragano até o tradicional Osteria del Pettirosso, oferecendo uma variedade gastronômica que agrada todos os paladares. Este imóvel comercial é uma excelente escolha para quem busca visibilidade, infraestrutura e praticidade para o seu negócio. Com um espaço que atende diferentes tipos de operações e uma localização estratégica, ele oferece tudo o que você precisa para prosperar. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa nesse endereço privilegiado! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto as vantagens que este imóvel pode proporcionar para o seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no melhor da Vila Mariana

R$ 17.900

250 m² tot.5 ban.4 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - Vila Mariana. Destaques do imóvel: Localizado no melhor ponto da Vila Mariana. Excelente visibilidade e fácil acesso. Composição: Salão comercial no térreo. Dois pavimentos superiores com diversas salas. Subsolo com amplo espaço para estoque ou uso operacional. Vagas frontais para 4 veículos. Informações técnicas: Área construída: 1. 000 m² Terreno: 5 x 50 metros (250 m²) Ideal para: Clínicas. Escritórios. Escolas. Academias. Lojas de médio/grande porte. Entre outros negócios que exigem espaço e localização estratégica. Agende uma visita com o corretor responsável. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 138m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 • 138 m²
73949b1ae385ceb8701bcbb9e68685f780c7186a · Sala para alugar, 15 m² por R$ 1.420,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 970

R$ 450 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Rua Vergueiro 3044

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para locação!! Dispõe de: 15 m² de área. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. Infraestrutura completa: Recepção. Cozinha. Sistema de segurança. Wi-Fi. Interfone independente. Estacionamento ao lado. Próxima à estação de metrô Vila Mariana!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 16/06/2026

Comercial · 140m² · Conj. comercial com 05 salas e 02 banheiros.

R$ 4.500

150 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais, 2244

Vila Mariana, São Paulo

Conj. Comercial com 05 salas e 02 banheiros - ótima localização. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 180m² · Vila Mariana, salão ou loja com 180 metros, 1 quadra do metrô Santa Cruz

R$ 10.000

180 m² tot.2 ban.

R Padre Machado

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, salão ou loja com 180 metros, 1 quadra metrô Santa Cruz. Amplo salão, com 2 banheiros, 160 m² de vão livre, sem colunas no meio, meia quadra da Rua Domingos de Morais. Ideal para academias, farmácias, clínicas, lanchonetes e restaurantes, lojas em geral. Quase esquina com a Rua Domingos de Morais. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Avenida Jabaquara e Avenida Ruben Berta. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Mariana pode lhe oferecer! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila clementino - SP
Comercial · 31m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Afonso Celso, N. 524 - Sala 01 • 31 m²
Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila clementino - SP
Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Prefeito Fábio Prado, N. 211 - Sala 38 • 50 m²
Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Alugar | Vila Mariana - São Paulo/sp. A 800 metros do Metrô Santa Cruz. Totalmente reformado neste ano de 2025. Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Locação: R$ 40. 000, 00 + Taxas. Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída/Útil: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 andares + 2 subsolos) Vagas: 6 (4 cobertas + 2 para visitantes) Prédio corporativo com estrutura completa, excelente distribuição de ambientes e infraestrutura pronta para empresas, clínicas, centros de treinamento, coworkings, instituições e sedes administrativas. Localização estratégica e dinâmica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, metrô e grandes avenidas. Ambientes e Estrutura Interna: 08 salões amplos tipo open space. 10 salas fechadas. Recepção e salas de espera espaçosas. 10 banheiros + dml + banheiro acessível (pne) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito / sala de vigia no 1º subsolo. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje de cobertura preparada para instalação de equipamentos. Shaft central facilitando manutenção e distribuição de redes. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva. Banco de capacitores (eficiência e estabilidade energética) Internet fibra ótica 500 Mb Vivo. Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, 7 câmeras, dvr e monitoramento via empresa + acesso por celular. Portões automáticos e porteiro eletrônico. Acabamentos e Fachada: Fachada em porcelana Jatobá e pele de vidro espelhado. Janelas maxim-ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: 500 m da estação Chácara Klabin. 700 m da estação e terminal Santa Cruz. Região com grande concentração de hospitais, clínicas, concessionárias, escolas e serviços. Fácil acesso a avenidas estruturais e transporte público. Documentação e Situação Legal: Processo de regularização pela Anistia em andamento na pmsp. avcb, condephaat, matrícula no cri e demais documentações em ordem. Zoneamento: zm (Zona Mista) - permite ampla variedade de atividades e serviços. Garantias para Locação: Fiador com mais de um imóvel ou carta fiança bancária. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

bd78717116666fbd17e31c73f1cbacc5ef3f5137 · Prédio para alugar, 5992 m² por R$ 249.217,15/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 219.000

R$ 100 Condominio

961 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Prédio inteiro para locação com 5. 992m² de área construída, composto por 11 andares com 210, 70m² cada, térreo, mezanino, cobertura e 3 subsolos com 60 vagas demarcadas.. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Sistema de cftv, Câmeras externas no entorno do edifício e internas em todos os pavimentos. Catracas nos Subsolos - Atendem as necessidades de controle e gerenciamento. Localizado no quinto andar, equipado com ar condicionado e piso elevado. Escada pressurizada, hidrante, alarme de incêndio e extintores em todos pavimentos. O mezanino apresenta decoração e acabamentos diferenciados, dispondo dos seguintes ambientes: 05 salas de reunião, Cozinha, Sala de espera, Banheiros feminino e masculino. - 16/06/2026

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