122 Comerciais perto de martinez rua manoel da nobrega 73 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 116m² · Mall à venda em Vila mariana - SP

R$ 16.000

144 m² tot.3 ban.

Rua Tutóia, 1110

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de Locação e Venda de uma espaçosa Loja Comercial de 187 m² de área útil na prestigiada Vila Mariana. Com uma metragem generosa, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Seja para investir na compra ou para estabelecer seu ponto comercial através da locação, este espaço oferece a versatilidade e o potencial que sua empresa precisa para prosperar. Aproveite a chance de fixar sua marca na Vila Mariana! Agende sua visita. Zoneamento: zeu

Foto 01 · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA MARIANA

R$ 1.850

R$ 1.760 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Rua Estela,

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para locação - vila mariana. Sala comercial em ótima localização na Vila Mariana a 350m² da estação do metro Paraíso. 1 Sala de recepção. 3 Banheiros - 2 grandes e 1 pequeno. 1 Copa, sala bem ampla. 3 salas grandes e 1 sala pequena. Conjunto super bem conservado, persianas em todo o conjunto. Pisos de carpete de madeira. Salas com aparelhos de ar condicionado, pintura nova. Toda parte elétrica e hidráulica funcionando em perfeito estado. Condomínio com conjuntos de prédios de escritórios, com Horário de funcionamento integral. Possui restaurante, lanchonete requintada e papelaria nas dependências com jardins amplos. Portaria com segurança e catracas de acesso e identificação. Vagas para locação de mensalistas e avulso no prédio. Marque uma visita com nossos corretores! A Imobiliária Laert de João está no mercado a mais de 25 anos, sempre em busca de novos negócios e ótimas oportunidades a seus clientes. - 14/05/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 28.000

700 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Tutóia 1066

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel para locação na região da Vila Mariana - São Paulo - sp. Imóvel com dez salas em drywall de fácil remoção. Características escritório: - pé-direito livre - lajes são divisíveis em conjuntos - lajes sem interferência de colunas / eficiência - lajes com copa e banheiro - piso, forro e outros acabamentos - sistema de combate a incêndio - área técnica no andar - Subsolo com vagas disponíveis - Estacionamento rotativo em frente Ótima Localização: - Opções de linhas de ônibus - Amenidades no entorno (restaurantes, lojas, serviços, parques, farmácias, igreja, bancos). - Ao lado do bairro em expansão com muitas construções de novos edifícios. - Ao lado do complexo ibm com muitos pedestres no entorno. - Ref.: reoVer dados

R$ 5.500

R$ 1.040 Condominio

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA CUBATÃO 86

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para Locação – Vila Mariana | 58m² | 1 Vaga Excelente oportunidade em localização privilegiada! A apenas 1 quarteirão do Hospital hcor, este imóvel está pronto para uso e oferece toda a estrutura necessária para o seu negócio. Destaques do imóvel: 58 m² de área útil 4 ambientes bem distribuídos Copa Banheiro privativo Ar-condicionado instalado 1 vaga de garagem Perfeito para consultórios, escritórios ou clínicas, em uma região de fácil acesso, com ampla oferta de transporte, restaurantes, estacionamentos e serviços. Localização privilegiada: próximo ao metrô Paraíso, Hospital hcor e principais vias da cidade. Agende já sua visita e traga seu negócio para um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana! - Ref.: Ver dados

Comercial · 308m² · Sala comercial na Vila Mariana Venda ou Locação

R$ 12.318

R$ 5.759 Condominio

308 m² tot.

Estela 515 91

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade incrível para alugar ou comprar sala comercial na Vila Mariana, São Paulo. Com área útil de 308 m², este espaço está localizado em um condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo elevador e vigilância 24 horas. Ideal para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Venha conferir essa excelente opção!

Comercial · 103m² · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 2.500

R$ 1.880 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Grande oportunidade alta qualidade na Vila Mariana. Salas comerciais para venda e locação com 102m² na Vila Mariana. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que está buscando um espaço comercial de alta qualidade na Vila Mariana. Disponível para venda e locação, esta sala comercial conta com 102 metros quadrados e uma planta bem distribuída, ideal para diversos tipos de negócios. Não possui vaga de garagemOferecendo conforto e praticidade para seus clientes e funcionários. Sua localização privilegiada na Vila Mariana proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-se o local perfeito para a instalação ou expansão de seu empreendimento. Não perca essa chance de garantir um espaço estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer! Entre em contato e faça sua proposta!

Comercial · 260m² · 2 Vagas · Vila Mariana, 260m², 10 sls, 5 wcs, px metrô!!

R$ 9.800

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Artur de Almeida, 257

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de locação na Vila Mariana, São Paulo! Esta casa comercial, localizada na Rua Artur de Almeida, oferece 260 m² de área privativa e 165 m² de terreno, ideal para o seu negócio. Com 5 banheiros e 2 vagas, é perfeita para atender diversas necessidades comerciais. O bairro é estratégico, próximo a importantes vias de acesso e com uma rica infraestrutura. Além disso, conta com circuito fechado de tv para maior segurança. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-8737177.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.000

R$ 1.644 Condominio

94 m² tot.2 ban.

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio! Este amplo e arejado espaço comercial de 94m² está localizado na Vila Mariana, a apenas 650 metros do Metrô Paraíso e 1 km do Metrô Ana Rosa. Com um layout versátil, é ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. O ambiente conta com ótima iluminação natural e ventilação, garantindo conforto para sua equipe e clientes. &#Ver dados; Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, comércios, restaurantes e serviços essenciais. &#Ver dados; Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores endereços da região! 1806. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

Comercial · 700m² · 20 Vagas · LOJA COMERCIAL

R$ 28.000

291 m² tot.20 vagas

R TUTÓIA, 1066

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial com 700 m² em 3 andares, sendo garagem terreo e superior, em excelente localização. Loja com exelente estado de conservação. As informações contidas neste anúncio, tais como metragem, valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 3.500

Estela

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 108 m² Conjunto já mobiliado para clínica médica mas também disponível sem mobília. O conjunto possui 3 salas de atendimentos, recepção, sala de espera e área de serviço. Ao lado da av. 23 de maio e nomade in arte hostel, A 1 minuto do hospital são rafael e restaurante pérola da vila mariana, A 2 minutos do museu de arte contemporÂnea e restaurante comedy sampa club, A 3 minutos do colégio bandeirantes e R. Eça de queirós, A 4 minutos da ibm e hotéis pulman e íbis budget, A 5 minutos da estaçaõ paraíso da linha 1 (azul) do metrõ e hotel de trÂnsito de oficiais do exército. agende já sua visita e venha se encantar com O novo ponto comercial da sua empresa!!

Comercial · 94m² · Sala comercial na Vila Mariana Venda ou Locação

R$ 3.746

R$ 1.751 Condominio

94 m² tot.

Estela 515 72

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade incrível para alugar ou comprar uma sala comercial na Vila Mariana, São Paulo. Com área útil de 94 m², este espaço está localizado em um condomínio fechado com infraestrutura completa, incluindo elevador e vigilância 24 horas. Ideal para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Venha conferir essa excelente opção!

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-3877997.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.500

R$ 1.568 Condominio

107 m² tot.

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Bem localizado, próximo de todas as facilidades que o bairro oferece. Metrôs mais próximos: Paraíso e Ana Rosa. Dentro do condomínio: restaurantes, correio, lojas de convivência e um lindo jardim. Portaria e garagem 24 horas. Obs: vagas para serem locadas. Conjuntos unificados - duplex: Ver dados - Ver dados. Vale a pena conferir! Agende já uma visita com um de nossos corretores! Valores e metragens informados pelo proprietário, passíveis de alteração (Informações do imóvel atualizadas dia 05/07/2022) 1806. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Comercial · 170m² · 1 Vaga · Bem localizado sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 170m² próximo ao Metro

R$ 10.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

R Estela,

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Mariana, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas amplas, em frente a escola Bandeirantes, próximo a hospitais, com ótimo comércio no entorno e excelente ligação a transporte público e vias de acesso. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8655507.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 8.500

300 m² tot.5 ban.4 vagas

R EÇA DE QUEIROZ

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado 200m² para fins comerciais para consultório, escritório, clinica ótima localização próximo ao metrô Paraiso. 8 salas, 1 cozinha, quintal, área de serviço, varanda, garagem 4 vagas e 5 banheiros. 1806. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-6762850.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.000

R$ 1.500 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. área útil de 120 m². Creci Ver dados J

R$ 3.250

Estela

Vila Mariana, São Paulo

Sala ou Conjunto Comercial. Conjunto Comercial em Vila Mariana com 107m² 3 banheiros, sem vaga. - Mobiliado com divisórias e aparelhos de ar-condicionado.

R$ 4.500

R$ 1.568 Condominio

107 m² tot.

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. área útil de 107 m², área total de 107 m². Creci Ver dados J

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8555595.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 11.800

160 m² tot.5 ban.2 vagas

R ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

. Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado, Sistema de cftv monitorado. Portão Automático, Porta com fechadura elétrica e interfone. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Iluminação Completa. Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso. Terreno: 165m2 (7, 50m x 22m) / Área Construída: 260 m2. 10 Salas sendo 4 com isolamento acústico para gravação. 5 Banheiros. Garagem para 2 Carros + depósito. Copa / Cozinha com armários. Varandas com plantas. Aquecedor de passagem1806

R$ 8.500

300 m² tot.5 ban.4 vagas

R EÇA DE QUEIROZ

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado 200m² para fins comerciais para consultório, escritório, clinica ótima localização próximo ao metrô Paraiso. 8 salas, 1 cozinha, quintal, área de serviço, varanda, garagem 4 vagas e 5 banheiros. 1806

acca197bb0e9d0278a03a1ac3bf14b40a640e351 · Conjunto, 214 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 11.892,68/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 7.500

R$ 3.525 Condominio

214 m² tot.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial Vila Mariana | Ibirapuera Central Park. Amplo conjunto comercial com 214 m², resultante da junção de dois conjuntos, pronto para atender empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. O espaço conta com mobiliário para telemarketing (pas e cadeiras), que pode ser mantido ou retirado conforme a necessidade do cliente. As vagas de garagem são alugadas diretamente com o condomínio, garantindo flexibilidade. Infraestrutura do Condomínio: Funcionamento e acesso 24h/7. Segurança completa com portaria, catracas e controle de visitantes. Estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Mariana, o condomínio está a poucos minutos da Estação Paraíso do Metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e ao Parque do Ibirapuera. A região oferece infraestrutura completa com bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, academias e ampla rede de transporte público, tornando o dia a dia da sua equipe muito mais prático. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

Comercial · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 18.000

Tutóia

Vila Mariana, São Paulo

Excelente galpão disponível para aluguel na Vila Mariana, São Paulo. Com 168 m² de área privativa, este espaço é ideal para o seu negócio. O galpão conta com 2 banheiros e capacidade para até 10 veículos. Localizado em uma região estratégica, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca a oportunidade de alugar um espaço ótimo para suas operações!

R$ 3.953

R$ 1.636 Condominio

107 m² tot.1 banheiro

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial no bairro da Vila Mariana com 107 m² divididos em 5 salas todas em ótimo estado de conservação, 1 banheiro, copa e cozinha. Pintura nova, elétrica e hidráulica tudo em perfeito estado. Condomínio com conjunto de prédios de escritórios, com Horário de Funcionamento integral. Possui Restaurante, Lanchonete Requintada e Papelaria nas dependências com Jardins Amplos. portaria com segurança e catracas de acesso e identificação. vagas para locação de mensalistas e avulso n prédio. Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;carece de fontes&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Além disso, o distrito bem arborizado tem em suas proximidades importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana abrange os distritos de Moema e Saúde, além da própria Vila Mariana. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da &amp;amp;quot;Estrada do Vergueiro&amp;amp;quot; (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inaugura

R$ 8.500

300 m² tot.5 ban.4 vagas

R EÇA DE QUEIROZ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 300 m². Creci Ver dados J

Comercial · 100m² · Sala comercial na Rua Estela, N. 515 - Bloco D - Conjunto 11 • 100 m²

R$ 3.500

R$ 1.700 Condominio

100 m² tot.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 100 m² na R. Estela, nº 515. Imóvel novo, ideal para consultórios, escritórios ou empresas que buscam endereço estratégico. A Vila Mariana é um dos principais polos corporativos da cidade, com excelente infraestrutura, farta oferta de serviços, restaurantes, bancos e fácil acesso por metrô, ônibus e importantes vias, atraindo grande fluxo de pessoas e negócios.

Comercial · 260m² · Excelente Casa Comercial na Vila Mariana, próximo ao metrô Ana Rosa , com 235 m² a.c., 165 m² te

R$ 12.800

165 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Casa Comercial localizada na Vila Mariana, com 235 m² de área construída e 165 m² de área de terreno, testada de 8 m. Zoneamento zeu. Possui salas grandes, pé direito alto, ambientes com ar condicionado, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado, sistema de cftv monitorado, portão Automático, Porta com fechadura elétrica. Bom acabamento, piso em cerâmica e laminado de madeira, cozinha com armários, iluminação completa, 5 banheiros e 2 vagas. . Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso. Ótima localização! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer!! Ref: 19. 973

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-3878071.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.051

R$ 1.568 Condominio

93 m² tot.

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. área útil de 93 m², área total de 93 m². Creci Ver dados J

R$ 11.800

160 m² tot.5 ban.2 vagas

R ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado, Sistema de cftv monitorado. Portão Automático, Porta com fechadura elétrica e interfone. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Iluminação Completa. Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso. Terreno: 165m2 (7, 50m x 22m) / Área Construída: 260 m2. 10 Salas sendo 4 com isolamento acústico para gravação. 5 Banheiros. Garagem para 2 Carros + depósito. Copa / Cozinha com armários. Varandas com plantas. Aquecedor de passagem 1806. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 105m² · Loja na Rua Cubatão, N. 425 • 105 m²

R$ 15.994

R$ 371 Condominio

105 m² tot.

Rua Cubatão, 425

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 105 m², situada na R. Cubatão, nº 425, imóvel novo. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura, acesso fácil ao metrô, importantes corredores de ônibus e proximidade à Av. Paulista. A região concentra comércios, serviços, universidades e hospitais, gerando alto fluxo de pessoas e ótima visibilidade para negócios de diversos segmentos.

Comercial · 199m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 3.000

199 m² tot.

Estela

Vila Mariana, São Paulo

Ótima localização, em região de farto comércio, acessibilidade a transportes públicos, cartório, mercados, farmácias, agências bancárias, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas 23 de maio, Professor Noé Azevedo, e rua Vergueiro. Próximo ao Hospital São Rafael e a diversas estações da linha azul do metrô. 199m² distribuídos em 2 recepções, 6 salas, 3 banheiros e 1 copa com gabinete e armários. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita!

R$ 11.800

160 m² tot.5 ban.2 vagas

R ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 260 m², área total de 160 m². Creci Ver dados J

1 2 3 4 5