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152 Comerciais perto de itau avenida paulista 459 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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salaparalocacaovilamarianasaopaulosp_1655917374876.jpg · Ótima sala para locação com 5 salas, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 3.953

R$ 1.636 Condominio

107 m² tot.1 banheiro

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial no bairro da Vila Mariana com 107 m² divididos em 5 salas todas em ótimo estado de conservação, 1 banheiro, copa e cozinha. Pintura nova, elétrica e hidráulica tudo em perfeito estado. Condomínio com conjunto de prédios de escritórios, com Horário de Funcionamento integral. Possui Restaurante, Lanchonete Requintada e Papelaria nas dependências com Jardins Amplos. portaria com segurança e catracas de acesso e identificação. vagas para locação de mensalistas e avulso n prédio. Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. [carece de fontes] Além disso, o distrito bem arborizado tem em suas proximidades importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana abrange os distritos de Moema e Saúde, além da própria Vila Mariana. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inaugura

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-3878071.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 170m² · 1 Vaga · Bem localizado sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 170m² próximo ao Metro
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

whatsapp-image-2026-06-10-at-10-41-06-21781201075919.jpeg · Sala para locação, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 2.000

R$ 1.476 Condominio

42 m² tot.1 vaga

Rua Cubatão

Vila Mariana, São Paulo

**Sala Comercial Ampla e Bem Iluminada 42 m² 1 Vaga de Garagem** Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ambiente confortável e funcional. Com **42 m²**, esta sala comercial oferece um espaço amplo e bem distribuído, com **excelente iluminação natural** graças às suas amplas janelas, que proporcionam ótima entrada de luz solar e uma agradável vista. O imóvel conta com **armários embutidos**, além de um ambiente arejado e versátil, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou empresas que buscam praticidade e conforto no dia a dia. **Diferenciais: ** * 42 m² de área útil. * 1 vaga de garagem. * Excelente iluminação natural. * Janelas amplas com bela vista. * Armários embutidos. * Ambiente arejado e funcional. * Ideal para escritórios e consultórios. Localizada em um **condomínio tranquilo e organizado**, a sala proporciona um ambiente profissional, agradável e seguro para receber clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.500

R$ 2.608 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva - A união perfeita de funcionalidade e inspiração Descubra uma sala comercial única, com 122m² de pura ostentação, onde 62m² de área interna e uma varanda generosa de 60m² se unem para oferecer um espaço que não é apenas um local de trabalho, mas um verdadeiro refúgio. Imagine sua equipe descompressão em uma varanda iluminada, saboreando a brisa suave enquanto contempla a vista livre das movimentadas avenidas Vergueiro e 23 de Maio, um espetáculo urbano que inspira dinamismo e modernidade. Localizada em um andar alto, esta sala é banhada pela luz natural do sol da manhã e da tarde, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Cada detalhe foi pensado para o conforto e a funcionalidade: três banheiros privativos, uma copa prática e discreta, e um sistema de ar condicionado moderno garantem que a cada momento seja uma experiência de trabalho fluida e agradável. A localização não poderia ser mais estratégica: em frente ao metrô Paraíso, um ponto de acesso privilegiado para clientes e colaboradores que valorizam conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas, reforçando a praticidade para quem chega de carro. Inserido em um condomínio contemporâneo construído em 2008, este espaço combina sofisticação e eficiência. A recepção elegante e a infraestrutura impecável são um convite para impressionar parceiros de negócios e criar soluções memoráveis. Seja para compra ou locação, isso é mais do que uma oportunidade – é um convite para transformar seu negócio em um marco de sucesso. Agende uma visita e sinta o potencial de transformar este espaço em um ambiente que combina produtividade, inspiração e elegância. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Vila Mariana
Comercial · 100m² · Sala comercial na Rua Estela, N. 515 - Bloco D - Conjunto 11 • 100 m²
venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8555595.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala em Vila Mariana, São Paulo/SP de 37m² à venda por R$ 410.000,00 ou para locação R$ 2.600,00/mes

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 37m² · Sala Comercial com 31 m² a.u., sacada, 2 banheiros, 1 vaga, próx. as estações Ana Rosa e Vila Maria
Comercial · 199m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana
Comercial · 31m² · Excelente Sala Comercial no bairro do Paraíso, 31m²a.c., com sala, sacada, armário, 2 banheiros e 1
Comercial · 260m² · Excelente Casa Comercial na Vila Mariana, próximo ao metrô Ana Rosa , com 235 m² a.c., 165 m² te
venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8555595.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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Comercial · Comercial para aluguel - na Vila Mariana
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Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.500

R$ 2.608 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva - A união perfeita de funcionalidade e inspiração Descubra uma sala comercial única, com 122m² de pura ostentação, onde 62m² de área interna e uma varanda generosa de 60m² se unem para oferecer um espaço que não é apenas um local de trabalho, mas um verdadeiro refúgio. Imagine sua equipe descompressão em uma varanda iluminada, saboreando a brisa suave enquanto contempla a vista livre das movimentadas avenidas Vergueiro e 23 de Maio, um espetáculo urbano que inspira dinamismo e modernidade. Localizada em um andar alto, esta sala é banhada pela luz natural do sol da manhã e da tarde, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Cada detalhe foi pensado para o conforto e a funcionalidade: três banheiros privativos, uma copa prática e discreta, e um sistema de ar condicionado moderno garantem que a cada momento seja uma experiência de trabalho fluida e agradável. A localização não poderia ser mais estratégica: em frente ao metrô Paraíso, um ponto de acesso privilegiado para clientes e colaboradores que valorizam conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas, reforçando a praticidade para quem chega de carro. Inserido em um condomínio contemporâneo construído em 2008, este espaço combina sofisticação e eficiência. A recepção elegante e a infraestrutura impecável são um convite para impressionar parceiros de negócios e criar soluções memoráveis. Seja para compra ou locação, isso é mais do que uma oportunidade – é um convite para transformar seu negócio em um marco de sucesso. Agende uma visita e sinta o potencial de transformar este espaço em um ambiente que combina produtividade, inspiração e elegância. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.500

R$ 2.608 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva - A união perfeita de funcionalidade e inspiração Descubra uma sala comercial única, com 122m² de pura ostentação, onde 62m² de área interna e uma varanda generosa de 60m² se unem para oferecer um espaço que não é apenas um local de trabalho, mas um verdadeiro refúgio. Imagine sua equipe descompressão em uma varanda iluminada, saboreando a brisa suave enquanto contempla a vista livre das movimentadas avenidas Vergueiro e 23 de Maio, um espetáculo urbano que inspira dinamismo e modernidade. Localizada em um andar alto, esta sala é banhada pela luz natural do sol da manhã e da tarde, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Cada detalhe foi pensado para o conforto e a funcionalidade: três banheiros privativos, uma copa prática e discreta, e um sistema de ar condicionado moderno garantem que a cada momento seja uma experiência de trabalho fluida e agradável. A localização não poderia ser mais estratégica: em frente ao metrô Paraíso, um ponto de acesso privilegiado para clientes e colaboradores que valorizam conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas, reforçando a praticidade para quem chega de carro. Inserido em um condomínio contemporâneo construído em 2008, este espaço combina sofisticação e eficiência. A recepção elegante e a infraestrutura impecável são um convite para impressionar parceiros de negócios e criar soluções memoráveis. Seja para compra ou locação, isso é mais do que uma oportunidade – é um convite para transformar seu negócio em um marco de sucesso. Agende uma visita e sinta o potencial de transformar este espaço em um ambiente que combina produtividade, inspiração e elegância. - Ref.: reoVer dados

acca197bb0e9d0278a03a1ac3bf14b40a640e351 · Conjunto, 214 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 11.892,68/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 7.500

R$ 3.525 Condominio

214 m² tot.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial Vila Mariana | Ibirapuera Central Park. Amplo conjunto comercial com 214 m², resultante da junção de dois conjuntos, pronto para atender empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. O espaço conta com mobiliário para telemarketing (pas e cadeiras), que pode ser mantido ou retirado conforme a necessidade do cliente. As vagas de garagem são alugadas diretamente com o condomínio, garantindo flexibilidade. Infraestrutura do Condomínio: Funcionamento e acesso 24h/7. Segurança completa com portaria, catracas e controle de visitantes. Estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Mariana, o condomínio está a poucos minutos da Estação Paraíso do Metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e ao Parque do Ibirapuera. A região oferece infraestrutura completa com bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, academias e ampla rede de transporte público, tornando o dia a dia da sua equipe muito mais prático. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

Comercial · 94m² · Sala comercial na Vila Mariana Venda ou Locação
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.500

R$ 2.608 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva - A união perfeita de funcionalidade e inspiração Descubra uma sala comercial única, com 122m² de pura ostentação, onde 62m² de área interna e uma varanda generosa de 60m² se unem para oferecer um espaço que não é apenas um local de trabalho, mas um verdadeiro refúgio. Imagine sua equipe descompressão em uma varanda iluminada, saboreando a brisa suave enquanto contempla a vista livre das movimentadas avenidas Vergueiro e 23 de Maio, um espetáculo urbano que inspira dinamismo e modernidade. Localizada em um andar alto, esta sala é banhada pela luz natural do sol da manhã e da tarde, criando um ambiente acolhedor e produtivo. Cada detalhe foi pensado para o conforto e a funcionalidade: três banheiros privativos, uma copa prática e discreta, e um sistema de ar condicionado moderno garantem que a cada momento seja uma experiência de trabalho fluida e agradável. A localização não poderia ser mais estratégica: em frente ao metrô Paraíso, um ponto de acesso privilegiado para clientes e colaboradores que valorizam conveniência. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas, reforçando a praticidade para quem chega de carro. Inserido em um condomínio contemporâneo construído em 2008, este espaço combina sofisticação e eficiência. A recepção elegante e a infraestrutura impecável são um convite para impressionar parceiros de negócios e criar soluções memoráveis. Seja para compra ou locação, isso é mais do que uma oportunidade – é um convite para transformar seu negócio em um marco de sucesso. Agende uma visita e sinta o potencial de transformar este espaço em um ambiente que combina produtividade, inspiração e elegância. - Ref.: reoVer dados

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-8655507.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 48m² · Conjunto Comercial Investimento Ideal na Vibrante Liberdade

R$ 1.200

R$ 464 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

R Vergueiro, 981

Vila Mariana, São Paulo

Explore o máximo potencial comercial neste espaço de 48m² localizado no pulsante bairro da Liberdade. Com um banheiro, esta propriedade é a escolha perfeita para o seu negócio florescer. Aprecie a conveniência incomparável desta localização privilegiada. Situado a apenas 216 metros da estação de metrô 'Vergueiro' na linha 1 - Azul, e a uma curta distância de 954 metros do exuberante Parque da Aclimação, este imóvel oferece acessibilidade e um ambiente enriquecedor para seus clientes e funcionários. Descubra a riqueza cultural, gastronômica e histórica da Liberdade, conhecida por suas delícias orientais, festivais vibrantes e arquitetura fascinante. Uma oportunidade ímpar aguarda você neste local dinâmico e pulsante. Não perca a chance de investir em um espaço que une comodidade, localização estratégica e potencial de crescimento. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso!

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