484 Comerciais perto de instituto do sono rua marselhesa 500 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Casa para Alugar na Vila Mariana

R$ 9.500

315 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial para locação na Vila Mariana, com aproximadamente 270 m² de área útil, distribuídos em três andares, totalizando 10 salas, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está localizado a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana e a cerca de 10 minutos das faculdades espm e Belas Artes, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Com ambientes amplos, bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, agências de comunicação, coworkings, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição dos ambientes: Térreo: Duas salas amplas (uma com ar-condicionado), sala espaçosa ideal para recepção, 1 banheiro, espaço aconchegante para instalação de café ou área de espera, copa funcional e excelente ventilação natural. Primeiro andar: Três salas grandes, todas com ar-condicionado, sendo uma delas com pequeno terraço, além de 2 banheiros e ótima iluminação natural. Piso inferior: Quatro salas menores e um salão amplo, ideal para sala de reunião ou espaço colaborativo, além de 1 banheiro. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira e Avenida Paulista. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, academias, pet shops e postos de combustível, além de estar próxima ao ame Idoso Sudeste. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para atender você. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

Comercial · 249m² · 3 Vagas · Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 16.000

310 m² tot.4 ban.3 vagas

R Loefgren, 1354

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam localização estratégica, boa distribuição de ambientes e facilidade de acesso, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes tipos de operação. O imóvel possui 249m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes funcionais e boa iluminação natural. No térreo, conta com garagem frontal descoberta para até 3 automóveis, ampla sala de entrada em piso cerâmico, duas salas de apoio, cozinha funcional com gabinete, espaço para despensa ou depósito, além de uma sala com banheiro privativo. Nos fundos, há uma área externa descoberta com bancos e mais duas salas de apoio. No pavimento superior, revestido em piso laminado, o imóvel oferece hall com banheiro, uma sala com banheiro privativo, banheiro social e mais 6 salas funcionais, com pé-direito de 2, 65 metros e boa circulação interna. A configuração dos ambientes permite adaptar o espaço para clínicas, escritórios, consultórios, operações administrativas ou empresas que necessitam de múltiplas salas de atendimento e apoio. O imóvel conta com banheiros distribuídos entre os pavimentos e vagas de garagem que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. Outro diferencial importante é a proximidade com o metrô Santa Cruz, localizado a aproximadamente 350 metros, com percurso médio de 5 minutos a pé. A estação Hospital São Paulo fica a cerca de 800 metros, aproximadamente 11 minutos caminhando, enquanto a estação Vila Mariana está a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 14 minutos a pé. A localização favorece equipes que dependem de mobilidade urbana e circulação constante ao longo do dia. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av. Rubem Berta, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Metrô Santa Cruz a apenas 350 metros. A região atende bem empresas que buscam praticidade operacional, proximidade com transporte público e conveniência para clientes e colaboradores em um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 250m² · Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 9.500

115 m² tot.5 ban.

R Napoleão de Barros, 611

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, distribuição funcional dos ambientes e localização estratégica, esta casa comercial no bairro Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes perfis de operação. O imóvel possui 250m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes bem organizados para escritórios, clínicas, consultórios, escolas técnicas ou operações administrativas. No térreo, conta com hall de entrada, sala de recepção funcional e 3 salas revestidas em piso de madeira. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma sala ampla com boa iluminação natural, sala com pia, espaço para copa com gabinete e pia, sala de apoio, lavabo, além de outras 3 salas com pia, mais um lavabo e banheiro com duas cabines, proporcionando versatilidade para adaptação operacional. A configuração interna favorece fluxos independentes de atendimento e setores administrativos, permitindo melhor organização para empresas que precisam de múltiplos ambientes de trabalho. As salas com pia ampliam o potencial de uso para atividades na área da saúde, estética, educação ou serviços especializados. O imóvel está disponível para alugar em uma região consolidada da Zona Sul, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público. Outro diferencial importante é a proximidade com as estações Hospital São Paulo, a aproximadamente 280 metros e cerca de 4 minutos de caminhada, Santa Cruz a 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé, e aacd-Servidor a 1 km, com percurso médio de 14 minutos caminhando. Localizada na Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. Onze de Junho, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta, conexões importantes para deslocamento entre diferentes regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a cerca de 1 km, trazendo praticidade para colaboradores, clientes e rotina operacional da empresa. A combinação entre mobilidade, infraestrutura urbana e variedade de serviços torna esta localização especialmente interessante para negócios que dependem de conveniência, fluxo de pessoas e fácil acesso. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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30390d9d-0423-41ba-a68a-ac4d5a80468e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CONJCOML_VILA_MARIANA_98283.jpg · METRO, AMPLO, CONDOMÍNIO BAIXO.

R$ 1.200

R$ 750 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

RUA DOMINGOS DE MORAIS 2747

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial junto do metro santa cruz com recepção, portaria, ideal para consultórios com 02 salas, sofa, alvenaria, andar baixo.

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4b54b3096abb635371e0a940b58b2c94ee50e6d8 · Conjunto para alugar de 450m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 42.681

R$ 8.087 Condominio

449 m² tot.3 ban.14 vagas

Rua Loefgreen 1057

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto corporativo de 449m² em open space e sem colunas, próximo à estação Santa Cruz do metrô e fácil acesso as avenidas Domingos de Morais, Jabaquara, 23 de Maio, Av. Paulista e ao aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Moderna: Piso elevado; Forro modular; Ar-condicionado central; Fachada de vidro; Gerador para áreas privativas. Facilidades Adicionais: Serviço de Vallet; Cafeteria com almoço; Auditório; Salas de reunião para locar; Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 17/06/2026

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Comercial · 170m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 3098 • 170 m²

R$ 12.000

170 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 3098

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Loja de 170 m² na Rua Domingos de Morais, nº 3098, anteriormente utilizada como vestuário. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua diversidade cultural, fácil acesso a universidades e grande quantidade de opções de lazer, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de pessoas.

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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

R Leandro Dupré, 345

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Loja comercial para alugar na Vila Mariana com 100m² de área útil, fachada de vidro e excelente visibilidade para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. O imóvel possui frente para a rua, salão amplo com boa circulação interna e 2 banheiros, oferecendo uma configuração funcional para diferentes tipos de operação, como clínicas, lojas, escritórios ou serviços especializados. A estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 200 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé. Já as estações aacd-Servidor e Santa Cruz estão a cerca de 650 metros e 1 km de distância, respectivamente, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. A loja conta com 2 vagas frontais cobertas, diferencial importante para operações que recebem atendimento frequente ou necessitam de praticidade no dia a dia. A fachada em vidro contribui para maior iluminação natural e favorece a exposição da marca para quem circula pela região. O espaço interno amplo também permite diferentes possibilidades de layout e adaptação conforme o perfil da atividade comercial. Localizado no bairro Vila Mariana, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como Av. Rubem Berta, Av. Onze de Junho e Rua Domingos de Morais, proporcionando mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância, fortalecendo o fluxo diário de pessoas e ampliando o potencial comercial da região para empresas que buscam praticidade, conveniência e boa presença urbana. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 190m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, N. 252 • 190 m²

R$ 12.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 252

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 190 m² na Rua Santa Cruz, nº 252, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Bairro com infraestrutura completa, próximo a universidades, comércio diversificado e transporte público, facilitando acesso e visibilidade para negócios. Excelente oportunidade para empresas que desejam atuar em uma localização estratégica e bem abastecida.

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Comercial , São Paulo · Imóvel comercial para aluguel de 53 metros quadrados em Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000

53 m² tot.2 ban.

Rua Machado de Assis, 74 LOJA

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel localizado no bairro Vila Mariana possui 53 metros quadrados. É composto por um vão livre, 2 banheiros e uma pequena área aberta. Está para locação.

Destaque

R$ 9.200

230 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 1674

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única no Coração da Vila Mariana! Descubra este incrível imóvel comercial de 230m² no vibrante bairro da Vila Mariana. Com uma localização privilegiada, este espaço conta com 1 banheiro e é perfeito para o seu negócio prosperar. Desfrute das conveniências que a Vila Mariana oferece, com suas ruas arborizadas, restaurantes renomados, cafés aconchegantes e uma atmosfera cultural única. A apenas 219 metros da estação de metrô Vila Mariana, na linha 1 - Azul, e a 570 metros do encantador Parque Casa Modernista, este imóvel é ideal para atrair clientes e garantir uma excelente visibilidade para sua empresa. Aproveite essa oportunidade e traga o seu negócio para um dos bairros mais charmosos e prestigiados de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer.

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0bbfcd2f559b5092394152b1a2f26292ac157492 · Conjunto para alugar, 100 m² por R$ 10.260,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação | 100m² | Mobiliado | Metrô Ana Rosa. Excelente conjunto comercial mobiliado, com 100m², localizado na Rua Domingos de Morais, a poucos passos do Metrô Ana Rosa, um dos pontos mais estratégicos e bem conectados de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes. O conjunto ocupa meio andar e conta com uma distribuição funcional e versátil: 5 salas bem definidas. 4 banheiros. Copa interna. Copa/depósito externo. Ar-condicionado. Piso em porcelanato. 2 vagas de garagem. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços no entorno. Imóvel pronto para uso, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou empresas que valorizam uma estrutura completa em uma região altamente demandada. Informações de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel (Ver dados) - 08/06/2026

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26e959fed10d5bf52c7b45247e6635d300dbc9bb · Salão para alugar, 210 m² por R$ 14.183,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 13.000

210 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Macedo 158

Vila Mariana, São Paulo

Salão comercial localizado na Rua Capitão Macedo, nº 158, com 210 m² de área útil. O espaço passou por reforma e encontra-se em boas condições de uso. Conta com um banheiro e estrutura funcional, ideal para diferentes tipos de atividade comercial. A configuração atual permite fácil adaptação conforme as necessidades do negócio, sendo uma opção prática para quem busca um imóvel com boa metragem e pronto para utilização. - 17/06/2026

Destaque

466b580eabbe86edf550fd46a5389445be64da67 · Conjunto Comercial para alugar, 80 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 2.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis 815

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos comerciais na Rua Luís Góis, bairro de Vila Mariana, em andar superior com áreas de 80 m² e 75 m², por R$ 2. 500, 00 e 2. 200, 00, para locação. A área superior pode ser utilizada residencial e comercial. Também é possível locar todo o imóvel. Possui entradas independentes do térreo. Excelente distribuição interna com salas, banheiros e terraço. Ideal para consultórios e clínicas em geral. Infraestrutura completa nas proximidades, com diversos tipos de comércio e serviços, em local de grande circulação de veículos e de público variado. 400 m das estações de Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Agende uma visita! - 17/06/2026

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Comercial , São Paulo · LOJA C/MEZANINO - METRÔ VL. MARIANA

R$ 2.600

R$ 350 Condominio

37 m² tot.2 ban.

RUA DOMINGOS DE MORAIS,

Vila Mariana, São Paulo

-em predio residencial com portaria 24 horas E na parte terrea com várias atividades comerciais E de serviços; -localização: proximo ao terminal de Ônibus/metrÔ vl. Mariana, comércios diversos, vila da frutas, kalunga, supermercado, cartório, oxxo, escolas madre cabrini, faculdades (belas artes, espm, fmu, unipaulistana), hospitais E etc.

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15edc0236a8fe3b9ec765b25fc9f2a77717447d5 · Loja Comercial para alugar, 100 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 10.000

R$ 6 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso 789

Vila Mariana, São Paulo

Loja térrea com 100 m² privativos, localizada na Vila Mariana, em frente ao tradicional Colégio Arquidiocesano. Um ponto comercial de altíssima visibilidade, em endereço estratégico e de fácil acesso, na Rua Jorge Tibiriçá, 40, esquina com a Rua Afonso Celso, a apenas 200 metros do Metrô e do Shopping Santa Cruz. O imóvel possui pé-direito alto, com 5 metros de altura, o que permite a implantação de mezanino, oferecendo maior aproveitamento do espaço. Conta com dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, além de uma vaga de garagem que complementa a praticidade no dia a dia. A loja será entregue no contrapiso, proporcionando liberdade total para personalização conforme as necessidades e o perfil do seu negócio. Perfeita para diversos segmentos, como lojas, clínicas, cafés, escritórios, entre outros. Está inserida em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, o que garante excelente visibilidade e potencial para sua empresa. Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. - 17/06/2026

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Foto 01 · CASA PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA

R$ 6.500

136 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Mário Cardim,

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única! Casa comercial com 135, 00 m2 de área total disponível para locação. Localizada em uma região privilegiada, próxima à Rua Gandavo, esse imóvel conta com 7 salas amplas, 4 banheiros modernos e 4 garagens na frente do imóvel. Ideal para escritórios e clínicas, essa casa comercial oferece todo o espaço e comodidade necessária para o seu negócio prosperar. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua empresa merece um espaço como esse! - 17/04/2026

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Comercial , São Paulo · Vila Mariana a 100 metros do metrô, Conjunto comercial duplex. Totalmente reformado

R$ 2.200

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais Térreo

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto duplex com reforma terminando, piso térreo com 2 salas, recepção. Escada para o piso superior, 2 salas, copa e banheiro, Excelente localização, portaria 24 horas.

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Comercial de 10 quartos, São Paulo · 340m² - 2 andares - 3 vagas - Vila Mariana

R$ 7.920

340 m² tot.10 quartos5 ban.3 vagas

Rua Afonso Celso,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com 340 m² divididos em 10 ambientes multiuso, entre em contato e agende visita.

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Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698

R$ 15.500

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 8 salas grandes, 11 banheiros, garagem para 5 carros, copa, cozinha, depósito, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

b180c4c5bd1d7a846a9dc3915fec942fc360af5f · VILA MARIANA - SOBRADO COMERCIAL - 110M2 COM 4 SALAS - 2 BANHEIROS - PRÓXIMO METRÔ SANTA CRUZ R$7.00

R$ 7.000

110 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sobrado comercial - 110M2 com 4 salas - 2 banheiros - próximo metrÔ santa cruz - 16/06/2026

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Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.89 mi, Cod: 2642

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com amplo salão reformado para restaurante todo equipado, em caso de venda, a parte de cima do imóvel está locada e rendendo aluguel, ótima oportunidade para investidores. Próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

R$ 2.500

R$ 1.176 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Lins de Vasconcelos, 3464

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42m², bem iluminado, com ar condicionado, 1 banheiro, copa e 1 vaga de garagem com manobrista. O Condomínio Center Lins é formado por torre única, segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada à 1 minuto da Estação Vila Mariana do metrô. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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R$ 2.500

R$ 1.176 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Lins de Vasconcelos, 3464

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42m² com ar condicionado, 1 banheiro e 1 vaga de garagem com manobrista. O Condomínio Center Lins é formado por torre única, segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada à 1 minuto da Estação Vila Mariana do metrô. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 250 mil, Cod: 2921

R$ 1.100

R$ 902 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo, 208

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com sala para 2 ambientes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, ao lado do metrô Vila Mariana, portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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whatsapp-image-2026-03-20-at-10-35-50-11774360137767.jpeg · Garagem na Vila Mariana, na Rua Major Maragliano, com 100 m², ao lado das Faculdades ESPM e Belas A

R$ 6.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Maragliano

Vila Mariana, São Paulo

Localizada na Rua Major Maragliano quase esquina com a Humberto I. Ótimo espaço você poderá montar seu negócio do seu jeito amplo com aproximadamente 100 m². Localização privilegiada com fácil acesso a grandes avenidas. Ao lado das faculdades espm e Belas Artes e a diversos pontos comercias com fácil acesso a transporte e acessibilidade. Agende agora mesmo uma visita.

Destaque

Comercial · 123m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial para Alugar Próximo ao Metrô

R$ 6.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Afonso Celso, 1628

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 123m², amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de empresa. Conta com três salas, sala principal espaçosa, cozinha funcional, salão para atendimento, um banheiro, dois lavabos, quintal com churrasqueira e uma vaga de garagem. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara e Ricardo Jafet. O entorno oferece mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e diversos serviços que facilitam o dia a dia da operação. Agende uma visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 100m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 2214 • 100 m²

R$ 9.500

100 m² tot.

Rua Domingos de Morais, 2214

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 100 m², localizada na R. Domingos de Morais, nº 2214. A Vila Mariana é um bairro nobre, bem atendido por metrô, corredores de ônibus e vias como Av. Paulista e 23 de Maio, concentrando escritórios, serviços, faculdades e hospitais. A região oferece forte fluxo de pedestres, ampla variedade de comércios, restaurantes e opções de lazer, tornando o ponto estratégico para diferentes tipos de negócio.

Comercial · 964m² · 4 Vagas · ÓTIMO PREDIO COMERCIAL NUMA GRANDE AVENIDA DE VILA MARIAS, BOM PARA LOJAS, AUTO CENTER, EOUTRAS, PRO

R$ 40.000

522 m² tot.3 ban.4 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

ótimo predio comercial em dois pisos, numa grande avenida de vila mariana, com grande fluxo de carros E pedestres, bom para lojas, auto center, E outras atividades, proximo de grande comercio E ponto de onibus. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 8194m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 350.000

8194 m² tot.

Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Prédio inteiro para locação na Vila Mariana, 3 Andares lajes livres+ Loja e Mezanino. Lajes com vão livre. Uma oportunidade única para instalar a sede da sua empresa em um edifício corporativo moderno, totalmente exclusivo (monousuário) e com acabamento de altíssimo padrão. Projetado para atender operações exigentes, este prédio oferece uma combinação perfeita de design imponente, infraestrutura tecnológica e amplos espaços personalizáveis. O Espaço Perfeito para o Seu Negócio. Com uma estrutura inteligente, o edifício conta com lajes protendidas que possibilitam amplos vãos livres, oferecendo total flexibilidade para o layout da sua empresa. O térreo possui vocação natural para grandes lojas, showrooms com uma recepção de impacto. Área Privativa: 3. 614 m² sendo Área Total: 8. 194 m² Distribuição: Térreo 827mt², 3 andares 811mt² (por andar) + Mezanino 354mt² (ideal para loja) + 4 Subsolos. Fachada imponente em pele de vidro (temperado espelhado, fosco e translúcido), garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico. Esquadrias de alumínio Alcoa com pintura eletrostática branca. Loja com pé-direito duplo espetacular de 5, 50m e área de recepção dedicada no andar térreo. Estacionamento Farto: 4 níveis de subsolo contendo 118 vagas fixas para carros (mais opções de vagas rotativas) e 20 vagas para motos. Banheiros: 46 sanitários, sendo 4 com acessibilidade. Mobilidade Vertical: Equipado com 2 elevadores corporativos de alta performance (Thyssen Krupp) que atendem a todos os pavimentos. Segurança Inteligente: Conta com 1 elevador de segurança exclusivo (Thyssen Krupp) operando apenas do 1° subsolo ao térreo, garantindo a triagem rigorosa e identificação de visitantes antes do acesso à torre. Capacidade Técnica: Carga elétrica robusta de 850 kva, preparada para suportar grandes operações de ti, clínicas ou data centers. Ideal para; sedes corporativas, multinacionais, grandes clínicas, flagship stores de marcas premium, hubs de tecnologia ou instituições de ensino.

Comercial · 17m² · Sala comercial na Rua Doutor Fabrício Vampré, N. 291 - Sala 02 • 17 m²

R$ 2.000

R$ 450 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Fabrício Vampré, 291

Vila Mariana, São Paulo

Locação de sala comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Sala de 17 m² na Rua Doutor Fabrício Vampré, nº 291, anteriormente utilizada para escritório. Vila Mariana é um bairro vibrante, com ampla infraestrutura, acesso fácil a transportes e diversas opções de lazer e gastronomia, ideal para negócios que buscam visibilidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

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