930 Comerciais perto de colegio madre cabrini rua madre cabrini 36 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

9b63b626f5a06595d9194dc5a156a462505625c7 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 1.900,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.100

R$ 550 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Av: Lins de Vasconcelos 3282

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 20 m², localizada a uma quadra da estação de metrô Vila Mariana. O espaço conta com banheiro privativo e ar-condicionado, oferecendo praticidade para o dia a dia profissional. - 22/06/2026

af0391a2fbdbd65c9da8c459746868e35c0d9c6d · Casa para alugar, 280 m² por R$ 17.900,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 16.000

280 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Doutor Fabricio Vampré 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para locação na Vila Mariana! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul! Esta casa comercial conta com 280m² de área construída e 3 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço versátil e funcional. Conta com boa iluminação natural e estrutura que permite fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizada na Vila Mariana, a propriedade está próxima a importantes vias de acesso, estações de metrô, além de contar com uma ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura completa ao redor. Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para crescer! Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção. - 10/06/2026

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 100m2 ao lado do Metrô Ana Rosa MOBILIADO

R$ 7.800

R$ 2.020 Condominio

105 m² tot.4 ban.2 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial - Sala - Meio andar; - Mobiliado. - Metragem 100 m2; - Dividido em 05 Salas; - 04 Banheiros; - Copa Interna; - Copa/Depósito externo; - Ar Condicionado; - Piso Porcelanato; - Duas vagas de Garagem; - Locação R$ 7. 800, 00; - Condomínio: 2020, 00; - iptu R$ 1320, 00 por mês (base 2025) Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 240m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Coronel Artur Godoi, N. 23 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Coronel Artur Godoi, 23

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço com 240 m² na R. Coronel Artur Godoi, nº 23. A Vila Mariana é um importante polo cultural e educacional, com fácil acesso ao metrô e a grandes avenidas, além de infraestrutura completa de serviços, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, o que garante excelente fluxo de pessoas e visibilidade para diversos tipos de negócios.

ba4e94c383b4f82846c916044fb5ff93a6096c2d · Prédio, 5171 m² - Locação e Venda Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 130.000

5171 m² tot.20 ban.51 vagas

Rua Vergueiro 3135

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial p/ alugar c/ 5. 171, 83m² Área Total - 12 andares - 51 vagas. Andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. Lajes em vão livre; cpd, Segurança; Sistema de cftv; Gerador e acessibilidades. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 360m² Área Boma: 2. 632m² Área Total: 5. 171m² Vagas Demarcadas: 51. 12 pavimentos + térreo + 3 subsolos. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 22/06/2026

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 10.000

R$ 4.927 Condominio

441 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Humberto i, 220

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 200m² (meia laje) Vila Mariana. Os 200m² estão distribuídos em 5 salas, 3 banheiros, copa, recepção e um amplo salão. Prédio comercial com portaria, catraca de segurança, apenas 2 conjuntos por andar e 2 elevadores para servir cada andar. Cada conjunto possui 2 vagas de garagem, e ainda conta com serviço de manobrista. Localização privilegiada, fácil acesso à Av Paulista, 600 metros do metro linha verde: Paraíso e Ana Rosa Região rica em comércios, escolas, universidade, bancos, mercado, bares, restaurantes, lojas e afins. Marque uma visita com o corretor. Possibilidade de locação de andar inteiro (2 conjuntos no mesmo andar 400m²).

Comercial · 450m² · 12 Quartos · 13 Vagas · Loja na Rua Vergueiro, N. 2279 • 450 m²

R$ 45.000

R$ 1.230 Condominio

450 m² tot.12 quartos6 ban.13 vagas

Rua Vergueiro, 2279

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo/sp, com 450 m², localizada na R. Vergueiro, nº 2279, anteriormente utilizada como clínica de saúde, com 13 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um bairro tradicional, muito valorizado, com excelente infraestrutura de serviços, hospitais, escolas e faculdades, além de farta oferta de transporte público, estações de metrô e fácil acesso à Av. Paulista e principais regiões corporativas da cidade.

Comercial · 28m² · Sala comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 - Sala 5 • 28 m²

R$ 2.500

R$ 250 Condominio

28 m² tot.3 ban.

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 28 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é umx das regiões mais valorizadas da zona Sul, com ótima infraestrutura, acesso rápido ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias como Av. Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. O bairro reúne forte vocação comercial, grande fluxo de moradores, estudantes e profissionais, ideal para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso.

Comercial · 470m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Loja na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 2950 - Lojas 1 e 2 • 470 m²

R$ 35.000

R$ 1.200 Condominio

470 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 2950

Vila Mariana, São Paulo

Locação de loja em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Loja nova com 470 m² de área útil na Av. Lins de Vasconcelos, nº 2950. A rua é uma das principais vias do bairro, conhecido por seu ambiente residencial e comercial. O bairro Vila Mariana oferece fácil acesso a universidades, hospitais e opções de transporte público, sendo uma excelente escolha para negócios que desejam destaque na região. Ideal para expandir sua marca ou estabelecer uma nova operação comercial.

Comercial · 340m² · 2 Vagas · Loja 340m² - Vila Mariana

R$ 12.500

R$ 600 Condominio

340 m² tot.2 ban.2 vagas

R Capitão Cavalcanti, 246

Vila Mariana, São Paulo

Este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio em São Paulo. A localização privilegiada na Vila Mariana, próxima a uma das estações de metrô mais movimentadas da cidade, agrega enorme conveniência e potencial de movimentação intensa de público, fatores indispensáveis para o sucesso de um empreendimento. Localização: Edifício My One Vila Mariana, a apenas 1 quadra do metrô Vila Mariana. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas. Área Total: 340 m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de estabelecimento, como cafés, restaurantes, lojas de varejo, clínicas ou academias. Fachada: Frente de 12 metros, ideal para criar uma vitrine atrativa e captar a atenção dos pedestres com facilidade. Estacionamento: 2 vagas exclusivas na frente da loja, um diferencial significativo em São Paulo, que facilita o acesso de clientes e colaboradores. Demanda de Público Qualificado: A Vila Mariana é um bairro tradicional e de alto padrão, com moradores e frequentadores de perfil diversificado. Acessibilidade: Proximidade com o metrô torna o acesso simples tanto para clientes quanto para funcionários, além de disponibilidade de outras opções de transporte público. Infraestrutura Completa: Restaurantes, escolas, hospitais e áreas comerciais inseridas no entorno aumentam o dinamismo e o fluxo integrado na região. Este espaço é ideal para empresários que procuram um local estratégico e funcional, com alta visibilidade e infraestrutura de qualidade. O investimento em um ponto comercial como este pode se traduzir em grande diferencial competitivo, aumentando a atratividade do seu negócio e, consequentemente, sua lucratividade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 10m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Ambrosina de Macedo, N. 166 - Sala 8 • 10 m²

R$ 2.200

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ambrosina de Macedo, 166

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Sala comercial de 10 m² na Rua Ambrosina de Macedo, nº 166, anteriormente utilizada como escritório. Bairro conhecido por sua infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, comércio e universidades próximas, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam mobilidade e conveniência em São Paulo. Ótimo investimento para quem procura espaço compacto e bem localizado na região. Aproveite essa oportunidade de alugar um imóvel bem situado na Vila Mariana.

R$ 12.500

R$ 600 Condominio

340 m² tot.2 ban.2 vagas

R Capitão Cavalcanti, 246

Vila Mariana, São Paulo

Este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio em São Paulo. A localização privilegiada na Vila Mariana, próxima a uma das estações de metrô mais movimentadas da cidade, agrega enorme conveniência e potencial de movimentação intensa de público, fatores indispensáveis para o sucesso de um empreendimento. Localização: Edifício My One Vila Mariana, a apenas 1 quadra do metrô Vila Mariana. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas. Área Total: 340 m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de estabelecimento, como cafés, restaurantes, lojas de varejo, clínicas ou academias. Fachada: Frente de 12 metros, ideal para criar uma vitrine atrativa e captar a atenção dos pedestres com facilidade. Estacionamento: 2 vagas exclusivas na frente da loja, um diferencial significativo em São Paulo, que facilita o acesso de clientes e colaboradores. Demanda de Público Qualificado: A Vila Mariana é um bairro tradicional e de alto padrão, com moradores e frequentadores de perfil diversificado. Acessibilidade: Proximidade com o metrô torna o acesso simples tanto para clientes quanto para funcionários, além de disponibilidade de outras opções de transporte público. Infraestrutura Completa: Restaurantes, escolas, hospitais e áreas comerciais inseridas no entorno aumentam o dinamismo e o fluxo integrado na região. Este espaço é ideal para empresários que procuram um local estratégico e funcional, com alta visibilidade e infraestrutura de qualidade. O investimento em um ponto comercial como este pode se traduzir em grande diferencial competitivo, aumentando a atratividade do seu negócio e, consequentemente, sua lucratividade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 350m² · 8 Quartos · Sobrado para locação, 8 salas, 4 banheiros em Vila Mariana, próximo ao metrô

R$ 7.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para locação com 8 salas e 4 banheiros no bairro Vila Mariana, próximo ao metrô Sobrado para locação com 8 salas. No imóvel principal há 3 salas, sendo uma das salas com cerca de 40m², copa, 2 banheiros e terraço. Nos fundos, há 5 salas com copa, 2 banheiros e quintal. A entrada é independente, assim como água e luz. (imóvel em cima de uma esfiaria) Está localizada na em uma das ruas mais charmosas da Vila Mariana e fica próximo a bares, restaurantes, padaria, entre outros. Há condução na porta para o Metrô Ana Rosa, que está a 750 m. Localização de fácil acesso á algumas vias como Rua Domingos de Morais, Vergueiro, Cubatão, Joaquim Távora, Avenida Ibirapuera e também do corredor norte e sul. Imóvel em ordem e ideal para escritórios em geral, clínica de estética, pet, entre outros. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um nossos corretores! Ponto House imobiliária.

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 13.001

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Predio Para Locação com 6 pavimentos elevador e estacionamento

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. [16: 32, 05/09/2025] Corretor De Imoveis: ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóvei. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · predio reformado,bairro vila mariana

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 174

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial com 08 Salões "Open Espace", 10 Salas Fechadas e 10 wc, sendo 1 com dml e 1 para pnes e com Elevador,? Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura.? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.? Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 102m² · 6 Quartos · Casa comercial na Rua Afonso Celso, N. 524 - Fundos • 102 m²

R$ 3.500

102 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Afonso Celso, 524

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Casa na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 102 m², localizada na R. Afonso Celso, nº 524. Imóvel novo, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Vila Mariana é ume das regiões mais valorizadas da zona Sul, com excelente infraestrutura, mobilidade por metrô e corredores de ônibus, forte presença residencial e corporativa, além de amplo comércio, serviços, faculdades, hospitais e opções culturais e gastronômicas.

Comercial · 39m² · Sala comercial na Rua Cubatão, N. 1177 - sala 203 • 39 m²

R$ 2.500

R$ 890 Condominio

39 m² tot.

Rua Cubatão, 1177

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 39 m² na R. Cubatão, nº 1177. A Vila Mariana é umx dxs barros mais valorizadxs da cidade, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias como Av. Paulista e 23 de Maio. A região reúne público qualificado, forte presença de serviços, faculdades, hospitais e opções de lazer, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Prédio comercial na Rua Vergueiro, N. 2253 • 873 m²

R$ 90.000

R$ 10.358 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 873 m² na R. Vergueiro, nº 2253, anteriormente utilizado como escritório, com 18 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos polos mais valorizados da cidade, com vasta oferta de serviços, faculdades, hospitais e acesso facilitado ao metrô. A região atrai empresas de diversos segmentos pela infraestrutura completa, forte fluxo de pessoas e fácil conexão às principais vias da capital.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Apartamento à venda em Vila mariana - SP

R$ 90.000

R$ 10.358 Condominio

873 m² tot.11 ban.18 vagas

Rua Vergueiro, 2279

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel na região da Vila Mariana. Andar comparativo com 873m² que possui banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias e um banheiro especial. Condomínio localizado próximo a hospitais, restaurantes e colégios, além de contar com facilidade de acesso para vias de transporte público, como as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. Excelente Oportunidade!

Comercial · 247m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Brígida, N. 748 - Casa 01 • 247 m²

R$ 11.000

247 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dona Brígida, 748

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo. Casa comercial de 247 m² na Rua Dona Brígida, nº 748, anteriormente utilizada como ponto comercial. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos profissionais e residentes. Localizada na zona sul de São Paulo, a região oferece fácil acesso às principais vias e opções de lazer, sendo uma escolha ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 46m² · 2 Vagas · Sala Comercial com 46 m2 e 2 vagas na Vila Mariana para Locação

R$ 1.800

R$ 1.428 Condominio

113 m² tot.2 ban.2 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade! Excelente sala comercial com 46 m² de área útil, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O conjunto está distribuído em recepção e 3 salas, sendo uma delas isolada e com banheiro privativo. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e ótimo padrão de acabamento. Localização estratégica, próxima ao Parque do Ibirapuera, Terminal e Estação Ana Rosa, Avenida Paulista, Corredor Norte-Sul (Av. 23 de Maio), além de shoppings, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e acessibilidade! Agende uma vista e venha conhecer a nova sede do seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 03 · Prédio para locação e venda, 15 salas, 13 vagas, 590M², Vila mariana.

R$ 45.000

400 m² tot.1 quarto10 ban.13 vagas

Rua Coronel Lisboa,

Vila Mariana, São Paulo

Este prédio comercial na Vila Mariana oferece uma estrutura completa com três andares, 15 salas funcionais e 13 vagas de estacionamento. Equipado com ar condicionado central, banheiros em cada andar e uma localização estratégica, é ideal para empresas em busca de um espaço profissional e conveniente. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades deste imóvel. - 16/05/2025

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Locação ao lado do Metrô Ana Rosa MOBILIADO - COMERCIAL

R$ 7.300

R$ 2.020 Condominio

90 m² tot.3 ban.2 vagas

R AZEVEDO MACEDO, 20

Vila Mariana, São Paulo

Mobiliado; Metragem 90m2; Dividido em 04 Salas; 03 Banheiros; Copa Interna; Ar Condicionado; Piso Porcelanato; Duas vagas de Garagem; Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 144m² · 4 Vagas · Sala comercial na Rua Domingos de Morais, N. 2187 - Cj. 408 e Cj. 409 • 144 m²

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.4 vagas

Rua Domingos de Morais, 2187

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 144 m² na R. Domingos de Morais, nº 2187, anteriormente utilizado como clínica de saúde, com 4 vagas de garagem. A Vila Mariana é um dos principais polos comerciais e de serviços da zona Sul, com forte presença de escritórios, faculdades, hospitais e estações de metrô, além de ampla oferta de transporte público, o que garante ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Comercial · 250m² · Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 9.500

115 m² tot.5 ban.

R Napoleão de Barros, 611

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, distribuição funcional dos ambientes e localização estratégica, esta casa comercial no bairro Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes perfis de operação. O imóvel possui 250m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes bem organizados para escritórios, clínicas, consultórios, escolas técnicas ou operações administrativas. No térreo, conta com hall de entrada, sala de recepção funcional e 3 salas revestidas em piso de madeira. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma sala ampla com boa iluminação natural, sala com pia, espaço para copa com gabinete e pia, sala de apoio, lavabo, além de outras 3 salas com pia, mais um lavabo e banheiro com duas cabines, proporcionando versatilidade para adaptação operacional. A configuração interna favorece fluxos independentes de atendimento e setores administrativos, permitindo melhor organização para empresas que precisam de múltiplos ambientes de trabalho. As salas com pia ampliam o potencial de uso para atividades na área da saúde, estética, educação ou serviços especializados. O imóvel está disponível para alugar em uma região consolidada da Zona Sul, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público. Outro diferencial importante é a proximidade com as estações Hospital São Paulo, a aproximadamente 280 metros e cerca de 4 minutos de caminhada, Santa Cruz a 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé, e aacd-Servidor a 1 km, com percurso médio de 14 minutos caminhando. Localizada na Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. Onze de Junho, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta, conexões importantes para deslocamento entre diferentes regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a cerca de 1 km, trazendo praticidade para colaboradores, clientes e rotina operacional da empresa. A combinação entre mobilidade, infraestrutura urbana e variedade de serviços torna esta localização especialmente interessante para negócios que dependem de conveniência, fluxo de pessoas e fácil acesso. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Sobrado comercial no bairro Vila Mariana

R$ 9.500

270 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti, 302

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 270 m² de área, localizado na Vila Mariana. O imóvel conta com 12 salas distribuídas em 3 andares, algumas com ar-condicionado, além de 4 banheiros, oferecendo ótima estrutura para empresas, clínicas, escolas ou escritórios. Localização privilegiada, a poucos metros da Faculdade espm e com fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Vergueiro e Domingos de Morais. Próximo escolas, museu lasar segall, padaria, Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 28m² · Sala comercial na Rua Dona Avelina, N. 76 - Sala 2 • 28 m²

R$ 2.000

R$ 250 Condominio

28 m² tot.3 ban.

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 28 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é um dos principais polos comerciais e educacionais da cidade, com excelente infraestrutura, vasta oferta de serviços, restaurantes, hospitais e instituições de ensino. A região conta com fácil acesso por transporte público e grandes vias, atraindo público qualificado e gerando alto potencial para negócios diversos.

Comercial · 405m² · Loja à venda em Vila mariana - SP

R$ 54.716

R$ 813 Condominio

407 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós,

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana!! Loja em Prédio recém lançado, para Investimento ou Uso Próprio. Vão Livre com 405, 31 m² no padrão construtora. Localizado próximo à Estação da Estação do Metrô Ana Rosa - Linhas Azul e Verde, tendo como Bairros próximos do Paraiso e Aclimação. Possuindo também acesso rápido à Av. Paulista e Av. 23 de Maio. Zona Mista permite os cnaes: 4713-0/02, 4729-6/02, 4713-0/04, 4712-1/00.

2 3 4 5 6