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6 Comerciais perto de centro de preservacao cultural rua major diogo 353 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 90.000

R$ 12.547 Condominio

873 m² tot.

VERGUEIRO, 2319

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo 873M² trend paulista office - ao lado do metro ana rosa Valor Aluguel: R$ 70. 000, 00 Valor Condomínio: R$ 10. 358, 00 Valor Anual iptu: R$ 71. 505, 20 2º Formato: Venda R$ Ver dados (quinze Milhões de Reais) São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² - 8º andar, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 46.000

R$ 10.500 Condominio

500 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Laje Corporativo Duplex para Locação Nunca Usado! | 500, 42 m² | Rua Vergueiro São Paulo, spespaço amplo, moderno e com localização estratégica no coração de São Paulo. Este andar corporativo duplex com 500, 42 metros quadrados está disponível para locação em endereço privilegiado na Rua Vergueiro, uma das vias mais importantes da cidade, com fácil acesso à Avenida Paulista, Centro e Zona Sul. Ideal para empresas, escritórios de grande porte, startups, coworkings ou clínicas, o imóvel oferece infraestrutura completa, ambientes versáteis e excelente visibilidade comercial. Características do Imóvel: Área total de 500, 42 m² (duplex) Andares integrados com pé-direito altoEspaço amplo e com excelente iluminação naturalEstrutura para ar-condicionado 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos (sendo 4 pne por laje) Contra Piso - Forro de gessoCopa e área técnicaPossibilidade de layout personalizado Sobre o Edifício: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas3 elevadores de alta performanceEstacionamento rotativo e vagas disponíveisAcesso facilitado por metrô e transporte públicoPróximo à Estação Vergueiro (Linha 1 Azul) Localização Estratégica: Ao lado de hospitais, universidades, cartórios e centros empresariaisFácil acesso à Avenida 23 de Maio, Liberdade, Bela Vista e ParaísoRegião com ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e bancosIdeal para empresas que valorizam localização, infraestrutura e imagem corporativa. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço exclusivo para locação. - 30/06/2026

R$ 74.590

R$ 1.020 Condominio

596 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA VERGUEIRO, 58

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Ponto comercial à venda/locação com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma ampla área de 596, 00 m2, localizado em uma região de grande movimentação e crescimento. Com uma estrutura completa e pronta para receber diversos tipos de negócios, esse espaço é ideal para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso. Com fácil acesso e visibilidade, o ponto comercial conta com uma ótima localização, próximo a comércios, escolas, bancos e outros estabelecimentos, garantindo um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir/locar um imóvel com tantas vantagens e possibilidades de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio. Seja dono/tenha o seu negócio em um local de destaque na região! 27/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 37.000

R$ 12.000 Condominio

371 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro 123

Vila Mariana, São Paulo

Localização espetacular, fica entre duas estações do metrô. - 29/06/2026

Mais opções de comerciais perto de centro de preservacao cultural rua major diogo 353 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

504 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.734

140 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.246

4 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.299

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R$ 8.002

R$ 4.415 Condominio

272 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Marquês de Itu 61

Vila Buarque, São Paulo

Sala comercial à venda e para alugar, Vila Buarque, São Paulo/sp. Apresentamos este excelente conjunto comercial com 188 m² de área útil e 272 m² de área total, no bairro Vila Buarque, em São Paulo. O imóvel encontra-se disponível tanto para venda quanto para locação, sendo uma oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço corporativo funcional e bem localizado. O conjunto conta com 1 sala ampla, 4 banheiros, copa e 5 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia profissional. Entre seus diferenciais, destacam-se o ar-condicionado central e o piso laminado, proporcionando um ambiente agradável e pronto para uso imediato. Para locação, as garantias aceitas são seguro fiança e título de capitalização. O Edifício Dorchester Gate é um empreendimento de padrão corporativo, composto por 1 torre com 12 andares. O edifício conta com 4 elevadores e portaria 24 horas com sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e praticidade para seus ocupantes e visitantes. Trata-se de um edifício consolidado na região central de São Paulo, reconhecido por abrigar empresas de diversos segmentos, como saúde, consultoria e jurídico. Sua estrutura foi projetada para atender às necessidades do ambiente corporativo, com áreas comuns bem cuidadas, área verde e toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de escritórios e conjuntos comerciais. Vila Buarque é um bairro tradicional e muito valorizado da região central de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente localização, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público (metrô e ônibus), hospitais renomados, escolas, universidades (como a faap e Mackenzie), além de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, cafés e opções culturais. A região é segura, vibrante e ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com tudo o que São Paulo tem de melhor. Morar na Vila Buarque é desfrutar de um ambiente urbano com charme, história e infraestrutura completa para toda a família. - 29/06/2026

Super destaque

R$ 15.000

400 m² tot.7 ban.

Rua Conselheiro Ramalho

Bela Vista, São Paulo

Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. [carece de fontes] Além disso, o bairro bem arborizado tem como importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana, abrange os distritos de Moema e Saúde. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. História. O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento das chácaras existentes na região. Há uma versão aparentemente verdadeira de que a uma das estações, Kuhlmann deu o nome de sua esposa, Mariana, e tal denominação passou para o local e depois para todo o bairro, que antes se chamava "Mato Grosso&quot

Super destaque

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