353 Comerciais perto de casa nicola rua domingos de morais 3095 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 8194m² · 118 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila mariana - SP

R$ 350.000

3614 m² tot.46 ban.118 vagas

Rua Domingos de Morais, 2742

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial 8194m2 úteis 118 vagas para alugar na Vila Mariana, São Paulo - spimóvel com térreo e mezanino + 3 andares lajes livres + 4 subsolosArea Privativa/Carpete: 3. 614m²Área Total Construida: 8. 194m²Frente: 24, 80mSubsolos: 118 vagas para carros e 20 vagas para motos. O subsolo conta com vestiário para funcionários/prestadores de serviços. Loja com pé direito de 5, 50 m e lajes com 2, 90m de altura. Lajes protendidas, possibilitando vãos livres. Cabine primária com carga elétrica de 850 kva. Recepção no térreo. 2 elevadores que atendem todos os pavimentos e subsolos + 1 elevador exclusivo do 1º subsolo para o térreo. Fachada em pele de vidro. Esquadrias de alumínio, com pintura eletrostática branca. Banheiros: 46 sanitários, sendo 4 com acessibilidade. Carga das áreas: subsolos: 1. 500 kgf/m²; mezanino: 250 kgf/m², lajes 300 kgf/m²

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Predio Para Locação com 6 pavimentos elevador e estacionamento

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. [16: 32, 05/09/2025] Corretor De Imoveis: ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóvei. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 180m² · Vila Mariana, salão ou loja com 180 metros, 1 quadra do metrô Santa Cruz

R$ 10.000

180 m² tot.2 ban.

R Padre Machado

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, salão ou loja com 180 metros, 1 quadra metrô Santa Cruz. Amplo salão, com 2 banheiros, 160 m² de vão livre, sem colunas no meio, meia quadra da Rua Domingos de Morais. Ideal para academias, farmácias, clínicas, lanchonetes e restaurantes, lojas em geral. Quase esquina com a Rua Domingos de Morais. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Avenida Jabaquara e Avenida Ruben Berta. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Mariana pode lhe oferecer! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 350.000

8194 m² tot.46 ban.118 vagas

Rua Domingos de Morais 2742

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial 8194m2 úteis 118 vagas para alugar na Vila Mariana, São Paulo - sp Imóvel com térreo e mezanino + 3 andares lajes livres + 4 subsolos Area Privativa/Carpete: 3. 614m² Área Total Construida: 8. 194m² Frente: 24, 80m Subsolos: 118 vagas para carros e 20 vagas para motos. O subsolo conta com vestiário para funcionários/prestadores de serviços. Loja com pé direito de 5, 50 m e lajes com 2, 90m de altura. Lajes protendidas, possibilitando vãos livres. Cabine primária com carga elétrica de 850 kva. Recepção no térreo. 2 elevadores que atendem todos os pavimentos e subsolos + 1 elevador exclusivo do 1º subsolo para o térreo. Fachada em pele de vidro. Esquadrias de alumínio, com pintura eletrostática branca. Banheiros: 46 sanitários, sendo 4 com acessibilidade. Carga das áreas: subsolos: 1. 500 kgf/m²; mezanino: 250 kgf/m², lajes 300 kgf/m² - Ref.: reoVer dados

Comercial · 123m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial para Alugar Próximo ao Metrô

R$ 6.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Afonso Celso, 1628

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 123m², amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de empresa. Conta com três salas, sala principal espaçosa, cozinha funcional, salão para atendimento, um banheiro, dois lavabos, quintal com churrasqueira e uma vaga de garagem. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara e Ricardo Jafet. O entorno oferece mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e diversos serviços que facilitam o dia a dia da operação. Agende uma visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial de 32m² com 1 vaga para alugar na Vila Mariana

R$ 1.520

R$ 969 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

R Botucatu, 591

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para alugar no Edifício Saint Paul: São 32m² de área útil bem distribuída em uma sala ampla e 2 banheiros privativos, piso laminado novo e janelas generosas que garantem luz natural o dia inteiro. A configuração aberta permite acomodar estações de trabalho, escritório, logística. Logo na chegada, a fachada corporativa transmite profissionalismo e reforça a presença do seu negócio. O edifício oferece três elevadores, portaria com controle de acesso, gerador para áreas comuns, monitoramento interno e uma vaga de garagem fixa - diferencial valioso no bairro Vila Clementino. Com 19 andares e apenas quatro unidades por pavimento, o fluxo é tranquilo, favorecendo privacidade e menor ruído entre vizinhos. Localização estratégica: a apenas 400 m da estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), cerca de 5 minutos a pé, e 800 metros da estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), em torno de 15 minutos caminhando, excelente para equipe e clientes. O entorno reúne hospitais (unifesp e Hospital São Paulo), restaurantes, farmácias, agências bancárias e colégios conceituados. Para quem se desloca de carro, as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais, Rubem Berta e Sena Madureira garantem acesso rápido às zonas Sul, Centro e Paulista, enquanto o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz oferecem lazer em poucos minutos. Tudo isso faz deste endereço o ponto ideal para consultorias, escritórios de tecnologia ou serviços que buscam visibilidade e conveniência. Entre em contato e agende sua visita! Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Edifício monousuário com 6 pavimentos disponível para venda ou locação no bairro da Vila Mariana

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e versátil no bairro da Vila Mariana. Este edifício monousuário, com 1. 000m² de área útil, está disponível tanto para venda quanto para locação e oferece uma estrutura completa distribuída em 6 pavimentos planejados, atendendo diferentes necessidades corporativas. O térreo conta com recepção ampla, salão em L, 3 salas de apoio, 2 banheiros (sendo um adaptado para acessibilidade) e um salão com fachada para a rua, bem iluminado naturalmente. Os andares superiores apresentam salões amplos, salas auxiliares, armários embutidos e divisórias em vidro, ideais para organização de setores diversos. Nos pavimentos inferiores, há estrutura de apoio completa com garagem, refeitório, copa e salões adicionais, garantindo flexibilidade de uso. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel conta com energia trifásica, transformador exclusivo de 150 kva, banco de capacitores e cobertura em laje maciça, pronta para receber equipamentos de infraestrutura. O prédio dispõe ainda de portões automatizados, porteiro eletrônico, elevador, banheiros distribuídos em praticamente todos os níveis e áreas externas de convivência, reforçando a funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A garagem oferece 6 vagas, sendo 4 cobertas no subsolo e 2 descobertas na fachada para visitantes, um grande diferencial na região. O imóvel é ideal para empresas que buscam instalar escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de serviços ou instituições de ensino, com estrutura pronta para ocupação imediata. A localização é estratégica: o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Santa Cruz e 850 metros da Estação Chácara Klabin, com trajetos que podem ser feitos a pé em cerca de 10 minutos. O entorno é bem servido por bancos, academias, farmácias, centros médicos e restaurantes, além de vias de acesso como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais, conectando a Vila Mariana a outras regiões da cidade com rapidez. Garantias aceitas para locação: fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 553m² · 2 Vagas · Casa comercial com 553 m² próxima ao Metrô Santa Cruz na Vila Clementino

R$ 25.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

R Pedro de Toledo, 309

Vila Mariana, São Paulo

Para operações que exigem espaço, circulação eficiente e localização estratégica, esta casa comercial na Rua Pedro de Toledo reúne atributos relevantes para diferentes perfis de negócio. Com ambientes amplos, boa iluminação natural e estrutura preparada para uso profissional, o imóvel se destaca no bairro Vila Clementino, a poucos metros do Metrô Santa Cruz. Disponível para locação, a casa comercial possui 553 m² de área útil em um terreno de 400 m², com 10 metros de frente. Conta com 14 salas bem distribuídas entre os pavimentos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem frontais, atendendo diferentes configurações de uso corporativo, educacional ou na área da saúde. A estrutura foi planejada para operação intensiva, com elétrica nova e energia trifásica, rampas de acesso, corredores amplos e salas em drywall que permitem flexibilidade no layout. Há sala preparada para raio X, ambientes com revestimentos técnicos, áreas de serviço em ambos os pavimentos e área coberta nos fundos com mais de 60 m², equipada com pias e apoio funcional. O imóvel também conta com banheiro acessível e grades em todas as janelas. Outro destaque importante é a recente reforma do telhado, que incluiu a troca de telhas, cumeeiras, rufos e tubulações, além da aplicação de manta emborrachada. Nos fundos, houve substituição do forro com instalação de pvc, agregando mais durabilidade e melhor conservação ao imóvel. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e funcionais, com fácil acesso e áreas de apoio. No pavimento superior, o hall com parede em vidro favorece a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente mais agradável e eficiente no dia a dia. Localizado em um ponto de grande fluxo no bairro, o imóvel está próximo ao Hospital São Paulo, unifesp, comércios, serviços e importantes vias como Av. Domingos de Morais, Rua Loefgren e Av. Rubem Berta, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. São aceitas as garantias locatícias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Uma oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com estrutura consolidada e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 126m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua José Vicente de Azevedo, N. 314 • 126 m²

R$ 8.000

126 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 314

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Sul, São Paulo, sp. Casa comercial com 126 m² na R. José Vicente de Azevedo, 314, com 2 vagas. Anteriormente utilizado como residencial. Vila Mariana é bairro tradicional da zona sul, com comércio variado, serviços, escolas e opções culturais. O acesso é facilitado por transporte público, incluindo estações de metrô próximas e boas vias. O entorno oferece parques, restaurantes, lojas, coworkings e infraestrutura para negócios. A região combina estilo de vida urbano com conveniência, atraindo clientes e empresas.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Afonso Celso, N. 1732 • 200 m²

R$ 6.500

200 m² tot.3 vagas

Rua Afonso Celso, 1732

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 200 m² na R. Afonso Celso, nº 1732, anteriormente utilizado como residencial, com 3 vagas de garagem. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô e importantes vias como Av. Paulista, 23 de Maio e Domingos de Moraes, além de forte presença de comércios, serviços, faculdades e hospitais, atraindo fluxo constante de pessoas e negócios.

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Alugue agora: Conjunto comercial completo na Vila Mariana, São Paulo - 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga e

R$ 8.000

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA AFONSO CELSO, 424

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto de alto padrão para locação. Procurando o lugar perfeito para estabelecer o seu negócio? Seja bem-vindo ao nosso incrível conjunto disponível para locação! Localizado em uma região privilegiada, este conjunto conta com 1 sala ampla e arejada, perfeita para receber seus clientes e colaboradores com conforto e estilo. Além disso, possui 1 banheiro completo e uma vaga de garagem exclusiva, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Com uma área total de 100, 00 m2, este conjunto é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem distribuído para trabalhar. A infraestrutura moderna e os acabamentos de alto padrão garantem que você tenha um ambiente elegante e funcional para desenvolver suas atividades com eficiência. Não perca a oportunidade de garantir o espaço ideal para o seu negócio decolar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este conjunto tem a oferecer. Venha fazer parte do nosso seleto grupo de locatários satisfeitos e desfrute de um local de trabalho que realmente faz a diferença. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade. Venha fazer parte dessa história de sucesso! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 180m² · Conjunto Comercial para Locação | 180m² | Vila Mariana ? São Paulo

R$ 7.500

180 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Este amplo conjunto comercial de 180m², localizado na Vila Mariana, oferece estrutura completa para diversos tipos de negócio. Salão principal em vão livre? Ideal para montar ambientes integrados ou coworking. Várias salas individuais? Perfeitas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento. Copa e cozinha? Praticidade para o dia a dia dos colaboradores. 2 banheiros? Bem distribuídos e funcionais. O imóvel é versátil e pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua empresa, com ótima iluminação natural e ventilação. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, agências, escolas de idiomas, coworkings e muito mais. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, transporte público, principais avenidas da cidade e uma ampla rede de serviços no entorno. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 220m² · Casa comercial na Rua Nuporanga, N. 90 • 220 m²

R$ 13.000

220 m² tot.1 banheiro

Rua Nuporanga, 90

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 220 m² na Rua Nuporanga, nº 90, anteriormente utilizada como loja. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua estrutura diversificada, com opções de comércio, educação e lazer, além de fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam estar bem situados na região.

Comercial · 140m² · Comercial com 140 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio em localização estratégica da Vila Mariana! Imóvel comercial reformado, com 140 m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou empresas em geral. Destaques do imóvel: Recepção/sala ampla na entrada. 3 salas independentes (versáteis para diversas finalidades) 1 copa/sala de apoio. 2 banheiros internos. Sacada com vista para a rua. Área externa com banheiro/lavanderia. Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Totalmente reformado: Telhado, forro, parte elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Localização privilegiada, com fácil acesso a metrôs, comércios, restaurantes e serviços da região. Ideal para quem busca um espaço pronto para ocupar, com ótima visibilidade e estrutura moderna. Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 15.000

160 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 3170

Vila Mariana, São Paulo

Salão comercial otima localização, proximo metro santa cruz, shopping santa cruz, padaria, super mercado, bancos, clinicas, Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 288m² · 1 Vaga · Sobrado comercial de 288 m² Vila Mariana

R$ 12.000

396 m² tot.3 ban.1 vaga

R Doutor Thirso Martins, 157

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial de 288 m². 9 salas, 3 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Próximo ao metrô Vila Mariana, fácil acesso as principais vias da região, transporte público, Shopping Santa Cruz, supermercados, farmácias, padarias, bancos, bares e restaurantes. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.500

R$ 860 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 2192

Vila Mariana, São Paulo

Próximo, metro, super mercado, drogaria, shopping santa cruz, hospital, transporte publico, bancos, vias de acesso, faculdade, Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 123m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Afonso Celso, N. 1531 • 123 m²

R$ 6.000

123 m² tot.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1531

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 123 m² na R. Afonso Celso, nº 1531, anteriormente utilizado como residencial, com 1 vaga. A Vila Mariana é umx das regiões mais valorizadas da cidade, com ampla oferta de transporte público, proximidade ao metrô e fácil acesso à Av. Paulista. O bairro reúne forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas, serviços, hospitais, universidades e opções de lazer, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila clementino - SP

R$ 40.000

482 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Mairinque,

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial com 901 m² - Monousuário à Venda ou Aluguel / Vila Clementino / Vila Mariana. Imóvel pronto para instalar empresas que atuam em vários seguimentos. A imóvel conta com ar condicionado, estações de trabalho, cadeiras, mesas, armários, biombos, etc. Subsolo com 15 vagas de garagem, Piso Térreo, 2 andares e Terraço, esta situado a 500 m do metrô Santa Cruz. Oportunidade de ter o seu negócio próximo das principais vias de acesso como Domingos de Moraes e Sena Madureira, Colégios como o Arquidiocesano e o Liceu, unifesp, comércio local.

9cb0835b7fbd186b74d6cebfec65f0ee0404ea92 · Andar Corporativo para alugar, 898 m² por R$ 113.272,47/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 85.363

R$ 16.174 Condominio

898 m² tot.12 ban.28 vagas

Rua Loefgreen 1057

Vila Mariana, São Paulo

Dois andares corporativos consecutivos, totalizando 898m² em open space e sem colunas, próximo à estação Santa Cruz do metrô e fácil acesso as avenidas Domingos de Morais, Jabaquara, 23 de Maio, Av. Paulista e ao aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Moderna: Piso elevado; Forro modular; Ar-condicionado central; Fachada de vidro; Gerador para áreas comuns. Facilidades Adicionais: Serviço de Vallet; Cafeteria. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 22/06/2026

Comercial · 31m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Afonso Celso, N. 524 - Sala 01 • 31 m²

R$ 3.200

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Afonso Celso, 524

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo/sp. Sala de 31 m² na R. Afonso Celso, nº 524, anteriormente utilizada como oficina. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com excelente infraestrutura, grande fluxo de pedestres e fácil acesso por metrô e principais vias da cidade, reunindo variedade de comércios, serviços, hospitais, escolas e opções de lazer, o que favorece negócios de diferentes segmentos durante todo o dia.

Comercial · 150m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para locação com 5 salas e 1 vaga no Bairro da Vila Mariana

R$ 6.500

180 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para locação com 5 salas e 1 vaga no Bairro da Vila Mariana. Sobrado comercial com 5 salas para locação no bairro da Vila Mariana em São Paulo com 150m². Todos os ambientes com ar condicionado e piso cerâmico, salas amplas e arejadas 1vaga de garagem com portão automático. Este imóvel é ideal para seu comércio! Localizado a 850m de caminha da estação do metrô da Linha verde Alto do Ipiranga e 850m do metrô da linha verde Santos Imigrantes, ponto de ônibus a 100m. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, farmácias, lojas, bancos, supermercados, restaurantes, sacolões, com Sacolão da Santa que fica ao lado, escolas, faculdades, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária

Comercial · 700m² · 9 Quartos · 15 Vagas · Casa comercial na Rua Domingos de Morais, N. 2267 • 700 m²

R$ 57.000

700 m² tot.9 quartos9 ban.15 vagas

Rua Domingos de Morais, 2267

Vila Mariana, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Prédio com 700 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2267, anteriormente utilizado para educação, localizado a 900m do metrô Vila Mariana. O bairro possui excelente infraestrutura, sendo uma referência em educação, cultura e gastronomia, com fácil acesso ao comércio, universidades e parques. Uma ótima oportunidade para negócios na região vibrante e bem estruturada de São Paulo.

Comercial · 160m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Coronel Lisboa, N. 218 • 160 m²

R$ 6.000

160 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Lisboa, 218

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 160 m². Localizada na R. Coronel Lisboa, nº 218, anteriormente utilizada como residencial e com 1 vaga. A Vila Mariana é reconhecida pela excelente infraestrutura, variedade de comércios, serviços, restaurantes e fácil acesso por metrô e principais avenidas, atraindo público diversificado e garantindo grande visibilidade para negócios de diferentes segmentos.

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 100m2 ao lado do Metrô Ana Rosa MOBILIADO

R$ 7.800

R$ 2.020 Condominio

105 m² tot.4 ban.2 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial - Sala - Meio andar; - Mobiliado. - Metragem 100 m2; - Dividido em 05 Salas; - 04 Banheiros; - Copa Interna; - Copa/Depósito externo; - Ar Condicionado; - Piso Porcelanato; - Duas vagas de Garagem; - Locação R$ 7. 800, 00; - Condomínio: 2020, 00; - iptu R$ 1320, 00 por mês (base 2025) Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 672m² · Prédio comercial na Rua Coronel Lisboa, N. 274 - 278 • 672 m²

R$ 30.000

672 m² tot.

Rua Coronel Lisboa, 274

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial com 672 m² na Rua Coronel Lisboa, nº 274. Situado em bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, oferece ótima oportunidade para negócios. Aproveite essa oportunidade para estabelecer sua presença em uma região movimentada e bem conectada de São Paulo.

Comercial · 32m² · Sala comercial na Rua Doutor Tirso Martins, N. 100 - sala 212 • 32 m²

R$ 2.000

R$ 790 Condominio

32 m² tot.

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 32 m². Localizada na R. Doutor Tirso Martins, nº 100. A Vila Mariana é umx das regiões mais valorizadas da cidade, com farto comércio, serviços, opções de lazer e educação, além de acesso fácil ao metrô e importantes vias como Av. Paulista e 23 de Maio. O bairro atrai público qualificado e oferece ótima infraestrutura para empresas e profissionais liberais.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Alugar | Vila Mariana - São Paulo/sp. A 800 metros do Metrô Santa Cruz. Totalmente reformado neste ano de 2025. Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Locação: R$ 40. 000, 00 + Taxas. Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída/Útil: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 andares + 2 subsolos) Vagas: 6 (4 cobertas + 2 para visitantes) Prédio corporativo com estrutura completa, excelente distribuição de ambientes e infraestrutura pronta para empresas, clínicas, centros de treinamento, coworkings, instituições e sedes administrativas. Localização estratégica e dinâmica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, metrô e grandes avenidas. Ambientes e Estrutura Interna: 08 salões amplos tipo open space. 10 salas fechadas. Recepção e salas de espera espaçosas. 10 banheiros + dml + banheiro acessível (pne) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito / sala de vigia no 1º subsolo. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje de cobertura preparada para instalação de equipamentos. Shaft central facilitando manutenção e distribuição de redes. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva. Banco de capacitores (eficiência e estabilidade energética) Internet fibra ótica 500 Mb Vivo. Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, 7 câmeras, dvr e monitoramento via empresa + acesso por celular. Portões automáticos e porteiro eletrônico. Acabamentos e Fachada: Fachada em porcelana Jatobá e pele de vidro espelhado. Janelas maxim-ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: 500 m da estação Chácara Klabin. 700 m da estação e terminal Santa Cruz. Região com grande concentração de hospitais, clínicas, concessionárias, escolas e serviços. Fácil acesso a avenidas estruturais e transporte público. Documentação e Situação Legal: Processo de regularização pela Anistia em andamento na pmsp. avcb, condephaat, matrícula no cri e demais documentações em ordem. Zoneamento: zm (Zona Mista) - permite ampla variedade de atividades e serviços. Garantias para Locação: Fiador com mais de um imóvel ou carta fiança bancária. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

285759_i2B7114z_285759662bce362102d.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 9.200

220 m² tot.3 ban.

Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Você que sonha em montar o seu comercio em um bairro excelente da vila marina esse e o momento venha conhecer essa loja com 220m2 na domingos de moraes perto do metro vila mariana otimo acesso para onibus, agende sua visita esperamos por você.

R$ 40.000

482 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial com 901 m² - Monousuário à Venda ou Aluguel / Vila Clementino / Vila Mariana. Imóvel pronto para instalar empresas que atuam em vários seguimentos. A imóvel conta com ar condicionado, estações de trabalho, cadeiras, mesas, armários, biombos, etc. Subsolo com 15 vagas de garagem, Piso Térreo, 2 andares e Terraço, esta situado a 500 m do metrô Santa Cruz. Oportunidade de ter o seu negócio próximo das principais vias de acesso como Domingos de Moraes e Sena Madureira, Colégios como o Arquidiocesano e o Liceu, unifesp, comércio local.

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