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202 Comerciais perto de bike stop rua luis gois 1536 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 33.000

541 m² tot.5 ban.13 vagas

Avenida José Maria Whitaker 99999

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial no Planalto Paulista 712 m² de Área Construída. Apresentamos uma oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade, modernidade e ampla infraestrutura operacional. Situado na prestigiada Av. José Maria Whitaker. Destaques do Imóvel: Amplitude Corporativa: São 712 m² de área construída em um terreno de 541 m², oferecendo vãos livres que permitem diversas configurações de layout para escritórios, clínicas ou showrooms. Acessibilidade e Conveniência: Fachada estruturada com rampas de acessibilidade e ampla visibilidade para a avenida. Garagem Privativa: Estacionamento coberto no subsolo com demarcações organizadas e sinalização, garantindo conforto e segurança para colaboradores e clientes. Infraestrutura: Ambientes com pé-direito generoso e iluminação natural abundante através das grandes áreas envidraçadas. Localização Privilegiada: Localizado no Planalto Paulista, um dos eixos comerciais mais valorizados da Zona Sul de São Paulo: Fluxo intenso de veículos e pedestres, garantindo exposição máxima para a sua marca. Fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta e Av. 23 de Maio. Região consolidada com completa rede de serviços, agências bancárias e gastronomia. Posicione sua empresa em um endereço de prestígio. Agende sua visita! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/06/2026

R$ 14.000

210 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais, 2144

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na Vila Mariana, próximo ao metrô, esta loja comercial oferece um espaço amplo e bem organizado para atender às necessidades do seu negócio. Com 210m², o imóvel conta com 2 banheiros, piso frio e foi totalmente reformado, garantindo um ambiente moderno e funcional. A proximidade com o metrô torna o acesso ao galpão ainda mais conveniente, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Além disso, a Vila Mariana é uma região estratégica e valorizada, ideal para quem busca um local de fácil acesso e visibilidade para o seu empreendimento. Com piso frio e uma organização impecável, oferece um ambiente pronto para receber sua empresa e desenvolver suas atividades com conforto e praticidade. A reforma recente garante um espaço atualizado e adaptado às necessidades do mercado, proporcionando um local agradável e funcional para o seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa comercial na Vila Mariana, onde a praticidade, a localização privilegiada e a estrutura reformada se unem para oferecer o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Este galpão é perfeito para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado na Vila Mariana! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 25.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

R Pedro de Toledo, 309

Vila Mariana, São Paulo

Para operações que exigem espaço, circulação eficiente e localização estratégica, esta casa comercial na Rua Pedro de Toledo reúne atributos relevantes para diferentes perfis de negócio. Com ambientes amplos, boa iluminação natural e estrutura preparada para uso profissional, o imóvel se destaca no bairro Vila Clementino, a poucos metros do Metrô Santa Cruz. Disponível para locação, a casa comercial possui 553 m² de área útil em um terreno de 400 m², com 10 metros de frente. Conta com 14 salas bem distribuídas entre os pavimentos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem frontais, atendendo diferentes configurações de uso corporativo, educacional ou na área da saúde. A estrutura foi planejada para operação intensiva, com elétrica nova e energia trifásica, rampas de acesso, corredores amplos e salas em drywall que permitem flexibilidade no layout. Há sala preparada para raio X, ambientes com revestimentos técnicos, áreas de serviço em ambos os pavimentos e área coberta nos fundos com mais de 60 m², equipada com pias e apoio funcional. O imóvel também conta com banheiro acessível e grades em todas as janelas. Outro destaque importante é a recente reforma do telhado, que incluiu a troca de telhas, cumeeiras, rufos e tubulações, além da aplicação de manta emborrachada. Nos fundos, houve substituição do forro com instalação de pvc, agregando mais durabilidade e melhor conservação ao imóvel. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e funcionais, com fácil acesso e áreas de apoio. No pavimento superior, o hall com parede em vidro favorece a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente mais agradável e eficiente no dia a dia. Localizado em um ponto de grande fluxo no bairro, o imóvel está próximo ao Hospital São Paulo, unifesp, comércios, serviços e importantes vias como Av. Domingos de Morais, Rua Loefgren e Av. Rubem Berta, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. São aceitas as garantias locatícias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Uma oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com estrutura consolidada e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 1.520

R$ 969 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

R Botucatu, 591

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para alugar no Edifício Saint Paul: São 32m² de área útil bem distribuída em uma sala ampla e 2 banheiros privativos, piso laminado novo e janelas generosas que garantem luz natural o dia inteiro. A configuração aberta permite acomodar estações de trabalho, escritório, logística. Logo na chegada, a fachada corporativa transmite profissionalismo e reforça a presença do seu negócio. O edifício oferece três elevadores, portaria com controle de acesso, gerador para áreas comuns, monitoramento interno e uma vaga de garagem fixa - diferencial valioso no bairro Vila Clementino. Com 19 andares e apenas quatro unidades por pavimento, o fluxo é tranquilo, favorecendo privacidade e menor ruído entre vizinhos. Localização estratégica: a apenas 400 m da estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), cerca de 5 minutos a pé, e 800 metros da estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), em torno de 15 minutos caminhando, excelente para equipe e clientes. O entorno reúne hospitais (unifesp e Hospital São Paulo), restaurantes, farmácias, agências bancárias e colégios conceituados. Para quem se desloca de carro, as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais, Rubem Berta e Sena Madureira garantem acesso rápido às zonas Sul, Centro e Paulista, enquanto o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz oferecem lazer em poucos minutos. Tudo isso faz deste endereço o ponto ideal para consultorias, escritórios de tecnologia ou serviços que buscam visibilidade e conveniência. Entre em contato e agende sua visita! Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 12.000

390 m² tot.7 ban.1 vaga

Afonso Celso, 1625

Vila Mariana, São Paulo

Alugo, Comercial, Vila Mariana, ô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negocio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

R$ 35.000

520 m² tot.8 ban.2 vagas

Primeiro de Janeiro, 214

Vila Mariana, São Paulo

Descubra um excelente prédio comercial situado na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 520 m² e 450 m² de área privativa, este imóvel dispõe de 8 banheiros e 2 vagas de estacionamento, oferecendo espaço e conforto para o seu negócio. A localização privilegiada no coração de uma das áreas mais dinâmicas da cidade garante fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem busca um espaço comercial flexível, com potencial para diversas atividades. Aproveite essa oportunidade imperdível de investimento no mercado imobiliário! Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

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