46 Comerciais perto de metrô vergueiro com elevador para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 8194m² · 119 Vagas · Prédio Comercial para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 119 Vagas de Garagem e 8.194m² de Área

R$ 390.000

8194 m² tot.119 vagas

RUA DOMINGOS DE MORAIS, 81

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário ao lado do metrÔ santa cruz com 8. 194 m² | 119 vagas. Com um total de 119 vagas de garagem, nosso prédio comercial oferece a comodidade e a segurança que seus clientes e colaboradores merecem. Além disso, com uma área total de 8. 194, 00 m2, você terá espaço de sobra para expandir o seu negócio e investir no seu crescimento. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a vias importantes e uma grande visibilidade para o público, nosso prédio é a escolha ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado. Com uma infraestrutura completa e preparada para atender às necessidades do seu negócio, nosso prédio comercial conta com elevadores, banheiros adaptados, salas amplas e bem iluminadas, além de uma equipe de manutenção sempre pronta para garantir o seu conforto e a sua segurança. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para o próximo nível! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que o nosso prédio comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você tanto merece! Entre em contato conosco e agende sua visita! 11/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

015d69ef90fdcf9cc8ea7fd85a91aa87ed1d5928 · Laje corporativa para alugar, 773m² por R$ 85.182/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 56.000

R$ 22.000 Condominio

773 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa para locação com 773m²de área útil, em vão livre, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de 04 banheiros e 12 vagas de garagem com manobrista. Edifício com total de 12 andares, conta com ar-condicionado central, 02 elevadores sociais, gerador, auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço, certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Em excelente localização na Vila Mariana, esquina com Rua Nicolau de Souza Queirós. Próximo à avenida 23 de Maio, com fácil acesso às estações Paraíso, Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 13/06/2026

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Mariana com 100m²

R$ 7.000

R$ 2.020 Condominio

1 m² tot.4 ban.2 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS, 388

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana com 100m², ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel conta com 5 salas bem distribuídas, permitindo diferentes configurações de uso, além de 4 banheiros, trazendo praticidade para equipes e clientes. Localizado no 2º andar de um edifício com elevador, o conjunto oferece fácil acesso e comodidade no dia a dia. Possui ainda 2 vagas de garagem. Uma excelente opção para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização estratégica e boa infraestrutura.

R$ 3.739

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Azevedo Macedo 1204

Vila Mariana, São Paulo

Cod. Ver dados. Ao passar pela Rua Azevedo Macedo, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, você vai encontrar o Residencial Horizon Paraíso, que foi projetado para facilitar o dia a dia dos moradores. Se você que mudar para um lugar cheio de comodidades, o Residencial Horizon Paraíso pode ser uma boa escolha. Aproveite a chance de viver ótimos momentos sem sair de casa e more em um condomínio que oferece portaria 24 horas, elevador, academia e lavanderia no prédio. A proximidade com a Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio, Parque Ibirapuera, Metrô Ana Rosa, Rua Sena de Madureira e Sesc Vila Mariana. Unidade estilo Studio contendo 24m², mobília completa, 01 dormitório, não contém vaga de garagem. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

0152953dd72cf3e17905dceb2dfe5cb6.JPG · Sala Comercial - Edifício Jorge Germanos

R$ 50.180

R$ 16.000 Condominio

772 m² tot.12 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

07e0f0a42df9e4c4019d310fbd6af3fe.jpeg · Laje Corporativa - Edifício Jorge Germanos

R$ 25.090

R$ 8.000 Condominio

386 m² tot.6 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

7f4a1648b35c70e5459a646d3c0992ad.jpeg · Laje Corporativa - Edifício Jorge Germanos

R$ 175.630

R$ 48.000 Condominio

2702 m² tot.42 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

deb07625b00d6fce37a60d9761e46b51.jpeg · Laje Corporativa - Edifício Jorge Germanos

R$ 150.540

R$ 48.000 Condominio

2316 m² tot.36 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

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R$ 200.720

R$ 64.000 Condominio

3088 m² tot.48 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

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R$ 125.450

R$ 40.000 Condominio

1930 m² tot.30 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 1.500

R$ 846 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial em ótimo estado de conservação, 1 vaga de garagem Localizado na Rua Vergueiro. Condomínio com ótima infraestrutura, incluindo recepção com sala de espera, 3 elevadores, sistema de catraca eletrônica, estacionamento coberto, acesso 24 horas. Fácil acesso ao transporte público - 13/06/2026

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R$ 75.270

R$ 24.000 Condominio

1158 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda à sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme regulamento interno. Edifício certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (pne). Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto central de ar condicionado. Capacidade de 440kva. Cftv nos acessos, circulações e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e contra incêndio. Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. Bem localizado, está a três quadras metrô Ana Rosa, Av 23 de maio, Hospital da luz e várias opções gourmet nas proximidades.

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