5 Comerciais perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 com elevador para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 810m² · 34 Vagas · Andar Corporativo, 810 m² - venda por R$ 9.201.000,00 ou aluguel por R$ 58.897,0

R$ 38.304

R$ 13.226 Condominio

810 m² tot.10 ban.34 vagas

Rua Santa Cruz, 2192

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo com 22 salas que somam 810 m² e que podem ser totalmente integradas ou parcialmente pois são separadas por paredes de dry-wall. Todas elas possuem preparação hidráulica para copa ou lavabo e no centro dela há além de 6 elevadores inteligentes, 2 espaços com 5 banheiros feminintos de um lado e 5 masculinos em outro sendo que em ambos há 1 banheiro para pcd. As salas possuem também sacadas, estão no contrapiso como o prédio foi entregue, preparação para ar condicionado e tem direito a 34 vagas. O prédio é moderno, possui recepção, tem entrada liberada todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia, com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. No condomínio encontra-se ainda o Teatro btc e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

22f03a663a4f9a2964f750b7a43d51e4e6581626 · Sala, 37 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 2.923,17/mês - Alto do I

R$ 2.060

R$ 536 Condominio

37 m² tot.1 vaga

Rua Santa Cruz, 2164

Vila Mariana, São Paulo

Sala de 37m² e 1 vaga, com piso, forro, iluminação e pia, pronta para uso. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, dentistas, médicos, clínicas de estética e empresários em geral. Prédio funciona 24 horas, possui recepção, elevadores inteligentes, banheiros masculino e feminino em cada andar, academia, sala de reunião, sala de treinamento e teatro para 170 pessoas. Localizada a 600m do metrô Alto do Ipiranga, A vizinhança conta com bancos, restaurantes, padaria e comércio variado. A Vila Mariana tem uma localização perfeita, a poucos minutos da Av. Do Cursino e Rua Vergueiro. Além disso, tem fácil acesso para Avenida Paulista, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Domingos de Moraes e Sena Madureira, entre outras. Não perca tempo! Agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-7688316.png · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 35.000

360 m² tot.16 ban.12 vagas

R CORREDEIRA

Vila Mariana, São Paulo

Cada pavimento tem área construída de 225, 00m2, além da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. Terreno mede 10 x 36, 50metros. Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20. 000 litros, entrada de força trifásica de 99hp, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do inss e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. 2206

R$ 35.000

360 m² tot.16 ban.12 vagas

R CORREDEIRA

Vila Mariana, São Paulo

Cada pavimento tem área construída de 225, 00m2, além da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. Terreno mede 10 x 36, 50metros. Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20. 000 litros, entrada de força trifásica de 99hp, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do inss e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. 2206. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 405m² · 16 Vagas · Conjunto, 405 m² - venda por R$ 4.601.000,00 ou aluguel por R$ 30.152,00/mês - A

R$ 19.153

R$ 7.090 Condominio

405 m² tot.10 ban.16 vagas

Rua Santa Cruz, 2157

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto de 11 salas ocupando meio andar corporativo com 405 m² e que podem ser totalmente integradas ou parcialmente pois são separadas por paredes de dry-wall. Todas elas possuem preparação hidráulica para copa ou lavabo, bem como para ar condicionado e no centro dela há além de 6 elevadores inteligentes, 2 espaços com 5 banheiros feminintos de um lado e 5 masculinos em outro sendo que em ambos há 1 banheiro para pcd. As salas possuem também sacadas, estão no contrapiso como o prédio foi entregue e tem direito a 34 vagas. O prédio é moderno, possui recepção, tem entrada liberada todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia, com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. No condomínio encontra-se ainda o Teatro btc e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Comercial · 480m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Galpão na Rua Guiratinga, N. 776 • 480 m²

R$ 25.000

480 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

Rua Guiratinga, 776

Chácara Inglesa, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Chácara Inglesa, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 480 m² na R. Guiratinga, nº 776, anteriormente utilizado como restaurante, com 5 vagas de estacionamento. A Chácara Inglesa é um bairro estratégico, próximo ao metrô Praça da Árvore e importantes vias como Av. Jabaquara e Domingos de Morais, oferecendo excelente infraestrutura, variedade de comércios, serviços, escolas e fácil acesso a outras regiões da cidade, o que favorece fluxo constante de clientes e colaboradores.

Super destaque

f55ec6d69ca981ecdbe2c0a1aeec2111bcd17f3c · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 217 m² por R$ 7.256,31/mês - Chácara Inglesa - São Paulo/SP

R$ 5.930

266 m² tot.3 quartos

Rua Doutor Francisco José Longo

Chácara Inglesa, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação 266 m² Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! O imóvel possui uma estrutura completa e versátil, ideal para comércio, escritório ou atividades diversas. Diferenciais do imóvel: 3 vagas de garagem (36 m² no total 2 horizontais e 1 vertical) 2 galpões: 20 m² (3, 5 x 5, 7 m) com pé-direito de quase 5 m. 16, 5 m² (2, 9 x 5, 7 m) Salão principal de 56 m² com cozinha integrada. Lavanderia e 2 banheiros. 4 salas privativas com cerca de 7 m² cada. Salão adicional de 40 m² + espaço anexo de 8 m² Varanda ampla de 16 m² Canil e quintal. Imóvel todo em laje, garantindo solidez e segurança. Área total construída: 266 m² - 21/06/2026

Super destaque

Comercial · 500m² · Galpão à venda em Chácara inglesa - SP

R$ 22.000

570 m² tot.2 ban.

Rua Guiratinga,

Vila Mariana, São Paulo

Com aproximadamente 500 m² de terreno e estrutura versátil, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, logísticos e de serviços, sendo ideal para: Supermercados e mercados de bairro Academias e estúdios fitness Pet shops e hotéis para cães Clínicas e centros médicos Dark kitchens e operações de delivery Centros de distribuição e logística urbana Showrooms e lojas de grande porte Empresas de tecnologia e coworking Centros educacionais e cursos profissionalizantesDiferenciais do imóvel: Construção nova e modernaPé-direito alto com possibilidade de instalação de mezaninoÁrea para carga e descargaFácil acesso para entrada e circulação de veículosEstacionamento em frente ao imóvelRooftop amplo com vista aberta e múltiplas possibilidades de usoEstrutura preparada para diferentes layouts operacionaisDistribuição dos espaçosSalão térreo com aproximadamente 150 m² e docas para operação logísticaPavimento superior com aproximadamente 150 m²Laje superior com potencial para mais 150 m² de área útilCorredor lateral com acesso até os fundos do terrenoGalpão adicional nos fundos com aproximadamente 150 m² e pé-direito elevadoÁrea externa de apoio nos fundosLocalização Estratégica: Situado a poucos minutos da Estação Praça da Árvore do Metrô de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de forte crescimento imobiliário, cercada por condomínios residenciais novos, lançamentos de alto padrão e grande concentração de moradores com elevado potencial de consumo. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas.

Super destaque

Comercial · 450m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 24.000

450 m² tot.

Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura funcional e fácil acesso às principais vias da cidade. Galpão comercial com aproximadamente 300 m² de terreno e 450 m² de área construída, ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuidoras, e-commerce, oficinas, centros operacionais ou empresas de prestação de serviços. Localizado em uma região privilegiada entre Vila Mariana, Chácara Klabin e Ipiranga, o imóvel possui fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av. Dos Bandeirantes e importantes corredores comerciais da zona sul de São Paulo. O imóvel conta com: - Amplo espaço interno. - 5 Banheiros. - 5 Vagas de estacionamento. - Excelente aproveitamento de área. - Zoneamento zc. - Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. A minutos das estações Santos-Imigrantes e Santa Cruz do metrô, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e conveniências, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e operações do dia a dia. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Super destaque

Comercial · 125m² · 1 Vaga · Casa comercial de 125 m² na região Vila Mariana.

R$ 6.500

125 m² tot.5 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 125 m² na região Vila Mariana. Esta casa comercial é uma excelente oportunidade para quem busca alugar um espaço versátil e bem estruturado no bairro da Vila Mariana. Com 125m² de área útil, o imóvel se distribui em três andares: no subsolo, há 2 salas climatizadas com ar-condicionado, quintal privativo e lavabo; no térreo, 2 salas independentes também climatizadas, copa funcional e garagem descoberta com portão automático; e no piso superior, 2 salas amplas com ar-condicionado e lavabo. Os ambientes são bem iluminados, com piso frio e acabamento prático, ideais para escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que necessitam de espaço organizado e funcional. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado já instalado em diversas salas, a presença de quintais que favorecem ventilação natural e a garagem com portão automático, oferecendo segurança e praticidade. Os lavabos divididos por andar trazem comodidade e organização para clientes e colaboradores. As divisórias internas otimizam a utilização dos espaços, permitindo adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da sua atividade profissional. A localização é um dos maiores atrativos: a casa está na Rua Santa Cruz, apenas 800 metros da Estação Santa Cruz do Metrô (aproximadamente 10 minutos a pé). A região é servida por importantes vias de acesso, como a Av. Domingos de Morais, Av. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento. No entorno, há ampla infraestrutura com restaurantes, padarias, colégios, hospitais (como o Santa Cruz e Sepaco), bancos, farmácias e comércio variado, atendendo todas as demandas do dia a dia. Um endereço estratégico, perfeito para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Garantias aceita: Seguro fiança, Título de Capitalização ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 230m² · 18 Vagas · Casa comercial com amplo pátio e 10 vagas na Vila Mariana

R$ 12.000

545 m² tot.2 ban.18 vagas

R Santa Cruz, 1645

Vila Mariana, São Paulo

Com um pátio amplo e bem distribuído que favorece a circulação e o estacionamento, este imóvel comercial oferece uma estrutura funcional para empresas que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. Disponível para locação, trata-se de uma casa comercial com 230m² de área útil, localizada no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel conta com 5 salas bem distribuídas, ambientes com boa entrada de luz natural e janelas amplas, além de 3 banheiros que atendem à operação com comodidade. A área externa é um dos destaques, com quintal espaçoso e pátio que comporta até 18 vagas de garagem, ideal para negócios que necessitam de estacionamento próprio ou fluxo de clientes. O imóvel também dispõe de cozinha de apoio, área de serviço e espaços cobertos que ampliam as possibilidades de uso. Localizado em rua com movimentação e forte presença comercial, está a cerca de 400 metros da Avenida Dr. Ricardo Jafet e da Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso. Conta ainda com ponto de ônibus a poucos metros, além de estar a aproximadamente 750 metros da estação Santos-Imigrantes do metrô. Na região, há infraestrutura completa com serviços e conveniências, incluindo o Hospital Japonês Santa Cruz, escolas como o Colégio Happy Day e opções culturais como o Museu Lasar Segall. Para locação há possibilidade de negociação de acordo com o perfil do interessado. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço para o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 550m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, N. 1645 • 550 m²

R$ 10.000

550 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Santa Cruz, 1645

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 550 m² na Rua Santa Cruz, nº 1645, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua diversidade cultural, ótima infraestrutura de comércio, saúde e educação, além de fácil acesso ao transporte público, sendo ideal para negócios de diversos segmentos. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região privilegiada de São Paulo.

Destaque

7690dbf8bf279869b5cff84207ddaaa15bea9964 · Galpão para alugar e vender na Vila Mariana

R$ 12.500

351 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Loefgren

Vila Clementino, São Paulo

Excelente galpão comercial disponível para locação na Vila Clementino, zona sul de São Paulo. Imóvel está passando por reforma total! Com 450m² de área útil, em 2 pavimentos, O imóvel oferece estrutura versátil para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e localização estratégica. Salas adaptáveis para escritórios, consultórios ou áreas administrativas, além de dois amplos salões ideais para treinamentos, eventos ou coworking. Conta com 3 vagas frontais. A localização é estratégica, próxima ao Hospital São Paulo, ideal para empresas da área da saúde. Situado entre as estações de metrô Santa Cruz, Santos-Imigrantes e Chácara Klabin, com fácil acesso à Av. Domingos de Morais e à Ricardo Jafet. A poucos passos do Hospital São Paulo e rodeado por comércio, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia da operação. Ideal para clínicas, empresas da saúde, tecnologia, educação e negócios que demandam visibilidade e mobilidade., e a apenas alguns minutos da Estação de Metrô Santa Cruz, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. A região também é cercada por uma vasta gama de comércios e serviços, o que agrega ainda mais conveniência ao local. Este imóvel oferece uma oportunidade para quem busca unir uma excelente estrutura com uma localização privilegiada na cidade. Não perca a chance de potencializar seus negócios neste endereço privilegiado. Ao ligar informe o código do imóvel ga2385. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

Destaque

8e51a2015f736fd33900b84cc81b15cd8fc90255 · Galpão, 650 m² - venda por R$ 5.300.000,00 ou aluguel por R$ 21.000,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 18.000

740 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 1248

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Galpão Comercial no bairro Vila Mariana com 650m² de área construída. Descrição do imóvel: - Galpão com 3 módulos. - Escritórios no fundo. - 2 Banheiros. - Projeto para 57 apartamentos. Comodidade e Segurança: - Portas de 3m² de altura. - Vão interno de 5, 24m², outro de 4, 60m² e outro de 4m² de altura. - 7m² de pé direito na parte mais alta (viga do telhado, mas o telhado é mais alto), e 5m² Proximidades: próximo a Estação Imigrantes Metrô, e acesso rápido e fácil as principais vias da cidade como Prof Abraão de Morais, Loefgreen, Vergueiro entre outras. Shoppings centers Plaza Sul e Santa Cruz! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

Destaque

Comercial · 35m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Mariana com 35m²

R$ 2.000

R$ 560 Condominio

35 m² tot.2 ban.2 vagas

R SANTA CRUZ, 2105

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto comercial localizado na Vila Mariana, com 35m² bem distribuídos e ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para usuários e clientes. No andar, há banheiros masculino e feminino de uso coletivo, garantindo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, metrô, comércios e ampla infraestrutura de serviços da região. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 460m² · 5 Vagas · Galpão Novo para Locação na Vila Mariana - 460m² Prontos para Seu Negócio!

R$ 20.000

460 m² tot.5 vagas

R Santa Cruz, 1266

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Galpão novo, com 460m² de área, ideal para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou atividades comerciais em geral. Espaço amplo, versátil e pronto para uso, oferecendo toda a estrutura necessária para o seu negócio crescer com eficiência. Localizado na Rua Santa Cruz? Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e infraestrutura completa ao redor. Destaques do imóvel: Construção nova. Amplo espaço interno (460m²) Ideal para diversos segmentos. Localização privilegiada. Fácil acesso e mobilidade. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ponto estratégico na cidade. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 50m² · Sala comercial na Rua Santa Cruz, N. 1889 - B • 50 m²

R$ 3.500

50 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Sala comercial de 50 m² na Rua Santa Cruz, nº 1889, anteriormente utilizada como estúdio de bem-estar. A Vila Mariana é um bairro tradicional e bem estruturado, conhecido por suas opções culturais, parques e fácil acesso ao transporte público, proporcionando uma excelente infraestrutura para negócios. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço bem localizado e com potencial para seu negócio.

2004faba78e25ddac17df44043aae42b7667472c · Conjunto para alugar de 449 m²- Vila Mariana (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 42.681

R$ 8.087 Condominio

449 m² tot.4 ban.14 vagas

Rua Loefgreen 1057

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo de 449, 28m² com 14 vagas em open space e sem colunas, próximo à estação Santa Cruz do metrô e fácil acesso as avenidas Domingos de Morais, Jabaquara, 23 de Maio, Av. Paulista e ao aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Moderna: Piso elevado; Forro modular; Ar-condicionado central; Fachada de vidro; Gerador para áreas privativa. Facilidades Adicionais: Serviço de Vallet; Cafeteria com almoço; Salas de reunião no térreo; Auditório. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita, Ver dados WhatsApp. - 21/06/2026

Foto 02 · Galpão para locação, 650m², Pé direito alto, Vila Mariana.

R$ 18.000

740 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cruz,

Vila Mariana, São Paulo

Esse galpão de 650m² está localizado na Vila Mariana, em uma rua movimentada e de fácil acesso às rodovias e ao metro Santos ( 10 min a pé). Ele possui um pé direito alto, com 7 metros de altura. Essa estrutura espaçosa e bem localizada é ideal para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. - 05/02/2025

Comercial · 70m² · Loja Comercial de 70m² localizado na Vila Mariana

R$ 2.700

80 m² tot.1 banheiro

R Santa Cruz, 2021

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial de 70m² localizado na Vila Mariana, ótimo fluxo de pedestres. Agende já sua visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

062c7f5ff93b847e11a9a847b62bcb2699bc2799 · Galpão para alugar, 450 m² por R$ 27.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 24.000

450 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Santa Cruz 1266

Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial top localização imbatível! Excelente galpão com pé-direito duplo e altura elevada, ideal para quem precisa de espaço e versatilidade! Perfeito para logística, armazenagem, escritório, loja, showroom e qualquer atividade comercial. Espaço amplo e bem distribuído. Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Localização estratégica a poucos minutos do metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes. Fácil acesso e ótima mobilidade, ideal para quem quer montar ou expandir o negócio em um ponto valorizado! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita - 22/06/2026

Comercial · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial para locação na Vila Mariana

R$ 7.000

120 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1945

Vila Mariana, São Paulo

5 min a pé (500 m) ao hospital Santa Cruz, 11 minutos (850 m) a pé ao metrô Chácara Klabin e 13 min (1. 000 m) do Shopping e Metrô Santa Cruz, sala em piso frio com 2 ambientes, 2 dormitórios ambos com armários planejados com piso laminado, cozinha planejada e lavanderia, uma vaga, ensolarado com planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados, ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Klabin do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 70m² · Conjunto comercial de 70m² com 2 salas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 3.400

70 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 70m² com 2 salas para alugar no bairro da Vila Mariana. Com área útil de 70m², este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O salão no subsolo conta com um amplo ambiente aberto, porta de vidro, ar condicionado já instalado, além de dois banheiros com pia nos fundos e um quintal exclusivo. O imóvel possui ainda porta de entrada antirruído, garantindo maior conforto e privacidade para diferentes finalidades comerciais, como escritórios, consultórios, ateliês ou pequenos negócios que precisem de ambientes bem distribuídos. Além da boa metragem e do ambiente iluminado, o imóvel oferece facilidades que tornam o dia a dia mais prático, como o quintal aos fundos que pode ser aproveitado tanto para apoio quanto como área de convivência. O piso em cerâmica facilita a manutenção e a limpeza, enquanto a disposição interna permite personalizações de acordo com a necessidade da sua atividade. Trata-se de um espaço pronto para receber ajustes e adaptações rápidas, favorecendo uma instalação ágil. A localização é um dos grandes diferenciais: situado no coração da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 600 metros da Estação Santa Cruz do metrô (aprox. 8 minutos a pé), além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Ricardo Jafet. Nos arredores, há ampla oferta de restaurantes, padarias, colégios renomados, hospitais e comércios variados, o que garante praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Uma oportunidade estratégica para quem busca alugar um espaço bem posicionado e funcional em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança, Título de Capitalização, ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 87m² · 1 Vaga · Conjunto comercial de 87m² com 2 salas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 4.391

87 m² tot.2 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 87m² com 2 salas para alugar no bairro da Vila Mariana. Excelente oportunidade para quem busca alugar um espaço comercial bem distribuído e pronto para uso no bairro Ipiranga. A casa conta com 80m² de área útil, divididos em dois pavimentos funcionais. No térreo, são duas salas amplas e uma copa prática para apoio. No andar superior, encontram-se outras duas salas equipadas com ar-condicionado, além de dois banheiros separados (masculino e feminino) com divisória de bloco de vidro. Como diferenciais adicionais, os ambientes internos são bem iluminados e revestidos com piso frio, o que facilita a manutenção e dispõe de uma vaga de garagem. A distribuição dos cômodos permite adequar facilmente o espaço para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de salas independentes para atendimento. O quarto de apoio pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel. A localização é estratégica: situado na Rua Santa Cruz, o imóvel está a apenas 1, 3 km da Estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 16 minutos a pé) e a 1, 7 km da Estação Santa Cruz (22 minutos a pé), facilitando o acesso por transporte público. Além disso, está próximo a importantes vias como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, que conectam a diversas regiões de São Paulo. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo hospitais, escolas, colégios tradicionais, padarias, restaurantes e bancos, atendendo às necessidades de clientes e colaboradores. Uma escolha ideal para quem deseja instalar sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Garantias aceita: Seguro fiança, Título de Capitalização ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 155m² · 9 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Santa Cruz, N. 1889 • 155 m²

R$ 6.500

155 m² tot.9 quartos4 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 1889

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 125 m² na Rua Santa Cruz, nº 1889 com 3 andares. É possível alugar somente o 1° e o 2° andar (sem o subsolo) com aluguel de R$ 4. 500, 00. Antes utilizada como residência, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Ideal para quem busca uma localização estratégica com potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço bem localizado na cidade de São Paulo.

fd3343fab8142c3c3f9637b7bfe6a405741dc653 · Sala, 37 m² - venda por R$ 403.300,00 ou aluguel por R$ 2.468,29/mês - Alto do I

R$ 1.665

R$ 520 Condominio

37 m² tot.10 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 2179

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 37 M², varanda, 1 vaga, prédio novo E próximo ao metrÔ alto do ipiranga. Sala comercial de 37 m² com varanda, 1 vaga de garagem, saída de água e esgoto, preparação para ar condicionado, banheiros feminino e masculino em prédio comercial novo, com recepção com acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. Por estar no contrapiso, o proprietário oferece carência de 3 meses de aluguel, mas não aceita proposta de redução de valor. No condomínio encontra-se ainda o Teatro btc e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-6392428.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 18.000

730 m² tot.2 ban.3 vagas

R SANTA CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Mariana. 30 vagas de estacionamento, com 650m2 de área construída, possui escritórios no fundo e 02 banheiros. Ótima localização, em uma região perto de tudo e com completa infraestrutura como: Escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, hospitais, padarias, bancos, transporte público, serviços essenciais e próximo às vias de acesso. Agende uma visita com um de nossos corretores! 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

fab8da72366900e64cf74c2e4e481cb13cef8309 · Sala, 37 m² - venda por R$ 457.333,00 ou aluguel por R$ 2.861,37/mês - Alto do I

R$ 2.055

R$ 523 Condominio

42 m² tot.10 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 2186

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 37, 37 M², varanda, 1 vaga, prédio novo E próximo ao metrÔ alto do ipiranga. Sala comercial de 37, 37 m² com varanda, 1 vaga de garagem, saída de água e esgoto, preparação para ar condicionado, banheiros feminino e masculino em prédio comercial novo, com recepção com acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. No condomínio encontra-se ainda o Teatro btc e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

04ff1c45e4a8c70a7c214b55f7c03166ac9ca21f · Sala, 37 m² - venda por R$ 444.703,00 ou aluguel por R$ 2.891,39/mês - Alto do I

R$ 1.868

R$ 613 Condominio

37 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 2200

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 37, 37 M², varanda, 2 vagas expansíveis para outras, prédio novo E 5 min. A pé do metrÔ alto do ipiranga. Sala comercial de 37, 37 m² com uma varanda, saída de água e esgoto, preparação para ar condicionado, 10 banheiros masculino e feminino por piso, reduzindo a despesa de manutenção e liberando espaço para a utilização das salas, 6 vagas de garagem que podem ser expandidas com aluguéis mensais bem baratos, em prédio comercial novo, com recepção e acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Galpão para Locação na Chácara Inglesa, vão livre, 2 pavimentos, 2 vagas, 570m² - São Paulo / SP

R$ 25.000

570 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guiratinga

Chácara Inglesa, São Paulo

Galpão: - Com 570 m2 de área construída, o imóvel esta dividido em um loja térrea de 115 m2 em vão livre com 2 lavabos, piso superior de 115 m2 em vão livre com varanda frontal, corredor lateral com acesso para carros, fundos com amplo quintal que pode ser utilizado para vagas (ou personalização própria, jardim, o que melhor enquadrar para sua empresa). Obs: Imagens meramente ilustrativas, com diversas opções de negocio para sua empresa. Localização: - Local estratégico e privilegiado à apenas 1 km de distância do metrô Praça da Árvore, em rua residencial, próximo de área comercial com mercados, restaurantes, padarias, academias, colégios e outros.