40 Comerciais com 3 quartos para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 180m² · 3 Quartos · conjunto comercial bairro santa cruz

R$ 8.500

180 m² tot.3 quartos2 ban.

R SANTA CRUZ, 623

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial com 180, 00 m2 de área, perfeito para atender às necessidades do seu empreendimento. Com uma sala ampla e bem iluminada, este espaço oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para trabalhar com excelência. Conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para você e seus colaboradores. Localizado em uma região de grande visibilidade e com fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um local estratégico e bem localizado. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial 140m² Aluguel Vila Mariana · CASA COMERCIAL TODA REFORMADA/ ÓTIMA LOCALIZAÇÃO/ PROX METRO VILA MARIANA

R$ 5.200

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Lisboa 218

Vila Mariana, São Paulo

Casa toda reformada, em ótimo estado, residencial ou comercial, com ar condicionado em 2 ambientes, bem reformada, portão eletrÔnico, quintal pequeno C/ area de serviço C/ teto que abre todo, armários na cozinha, 1 banheiro embaixo E outro em cima C/ chuveiro, elétrica nova, sala ampla para 2 ambientes separada E em cima 3 dorms, C/ sistema de segurança. favor consultar

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO VILA MARIANA

R$ 9.800

320 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

R SOUSA RAMOS, 64

Vila Mariana, São Paulo

Locação e venda de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial com 180 m² na Rua Sousa Ramos, nº 64. Antes utilizada como residencial, oferece amplo espaço e facilidade de acesso. A região da Vila Mariana destaca-se por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente escolha para seu negócio. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu comércio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

9504b4c08a57b4f332cd6f52d1bbee961d29ba3f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 190 m² por R$ 15.850,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Áurea 251

Vila Mariana, São Paulo

* Casa de esquina na Rua Áurea, na Vila Mariana, perfeita para ponto comercial! * Com 190m² de área construída em um terreno de 100m², oferece estrutura completa: vaga para 2 carros, quintal, sala, cozinha, 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, hidromassagem, varanda com teto retrátil, ar-condicionado e churrasqueira. * Além disso, conta com um consultório independente com banheiro e saída isolada, ideal para negócios. * A localização é um grande diferencial! * No mesmo quarteirão, há 3 escolas, 8 bares e restaurantes, incluindo a tradicional Pizzaria da Mooca e o restaurante Macaxeira, além de cafés, lojas e barbearias. * A poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, uma região com grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 14/07/2026

Comercial · 180m² · 3 Quartos · Excelente Casa Comercial próximo ao Metrô Ana Rosa

R$ 6.500

180 m² tot.3 quartos3 ban.

TRAV Humberto I,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Casa Comercial ou Residencial na Vila Mariana? Localização Privilegiada! Excelente casa, ideal para uso comercial ou residencial, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso frio, proporcionando praticidade e fácil manutenção. Possui ampla sala para dois ambientes, bem iluminada e arejada, cozinha equipada com armários planejados, além de excelente distribuição dos espaços. Na área externa, oferece quintal com churrasqueira, ideal para momentos de convivência ou apoio às atividades comerciais, além de 1 vaga de garagem. Sua localização é um grande diferencial: está próxima ao Parque Ibirapuera, às estações da Linha Azul do Metrô, ao terminal de ônibus e às principais vias de acesso da cidade. A região conta com completa infraestrutura, incluindo hospitais, colégios, faculdades, supermercados, restaurantes, serviços, além de diversas opções de gastronomia, cultura e lazer. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha com armários; * Quintal com churrasqueira; * 1 vaga de garagem; * Excelente localização na Vila Mariana; * Ideal para residência, escritórios, consultórios, clínicas e diversos segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de instalar seu negócio ou morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Comercial · 420m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial 420 m², na Aclimação

R$ 18.000

R$ 1 Condominio

420 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Imóvel de alto padrão com excelente estrutura e segurança, ideal para uso residencial ou comercial, localizado a apenas 2 quadras da Avenida Lins de Vasconcelos. Construção sólida com aproximadamente 140 m² por piso, totalizando 4 pavimentos. No térreo, o imóvel conta com recepção, 2 salas de reunião, hall da escada com porta blindada, ampla sala com banheiro e acesso por escada para a sala de equipamentos eletrônicos e garagem com saída para a Rua Mesquita. O 1º piso possui hall de circulação, 2 banheiros amplos e 2 grandes salas com divisórias de vidro. No 2º piso há hall de entrada, 1 sala ampla com banheiro, 1 espaçosa sala de reuniões, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e banheiro de apoio. O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, escadas em granito, salas com carpete, persianas instaladas, portas blindadas, sistema de interfone, câmeras de segurança, alarme e estrutura preparada para instalação de elevador (caixa já construída). Terreno com aproximadamente 8 metros de frente por 18 metros de profundidade. Construção de alto padrão realizada pelo próprio proprietário. Proprietário estuda propostas. Ver dados

163731c25053ded33ddf6f149dda565aea85c6b7 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 400 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Se você busca um espaço versátil e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio gastronômico, este sobrado para locação comercial na Vila Mariana é a oportunidade ideal. Com três pisos e 400 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e uma infraestrutura que favorece o funcionamento de restaurantes, lanchonetes, serviços de delivery, rotisseries e outros empreendimentos no setor alimentício. Todos os equipamentos foram retirados, permitindo liberdade total para personalizar e adequar os ambientes às necessidades específicas do seu negócio. A localização é um dos principais diferenciais deste sobrado. Situado em uma das áreas mais estratégicas da Vila Mariana, ele está próximo a importantes vias de circulação como a Avenida Jabaquara e a Avenida Dr. Ricardo Jafet. A proximidade com o Metrô Praça da Árvore garante fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores e colaboradores, potencializando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu estabelecimento. Além disso, a região conta com forte presença comercial, com estabelecimentos já consolidados como a Padaria Delícias do Moinho, Osnir Hamburgueria, Supermercado Vila das Frutas e HortiSabor, criando um ambiente propício para negócios do mesmo segmento. No quesito bem-estar e praticidade, o sobrado foi pensado para proporcionar conforto e eficiência operacional. A distribuição em três pisos permite a criação de diferentes ambientes de atendimento, produção e logística. A estrutura ampla e arejada facilita a organização funcional do espaço, garantindo uma operação mais fluida no dia a dia. A possibilidade de adaptar o imóvel de acordo com o perfil do negócio também oferece grande vantagem competitiva, seja para quem está começando ou para quem busca ampliar o alcance da marca em uma região de alto potencial. A segurança também é um fator importante quando se pensa em empreendimentos comerciais. A Vila Mariana é conhecida por ser uma região bem monitorada e valorizada na cidade de São Paulo, o que proporciona tranquilidade para operar com confiança. A presença de comércios variados e o constante movimento de pessoas durante o dia e à noite contribuem para a segurança local, além de reforçarem a atratividade do imóvel para os clientes. Este sobrado comercial na Vila Mariana é mais do que um ponto comercial é uma base sólida para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da capital paulista. Aproveite essa chance de estabelecer sua marca em um endereço estratégico, com estrutura pronta para receber seu próximo grande projeto. - 07/07/2026

57b31a239d4280be141141e0ad10500a2c73949b · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 210 m² por R$ 5.880,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 5.300

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Potenji 201

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado localizado em area Nobre de vila mariana, distante 10 minutos do metro praca arvore. Com excelente distribuicao interna e com amplo esapco interno, esse imovel ideal para clinicas / escolas / lojas. Excelente custo beneficio, otimo ponto comercial! Agende sua visita!! - 15/07/2026

471f67aae3162db12bb65f41ebdac2536962e31c · Casa com 3 dormitórios, 590 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.374,00/mês - Vila Mo

R$ 15.000

470 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial com renda à venda. Alugado Inquilino está pagando atualmente R$ 12 mil reais. casa comercial com salas amplas, quintal. Churrasqueira, cozinha com armários, em uma ótima localização. Entre em contato e agende sua visita!! - 15/07/2026

Foto 01 · Venda e Locação de Casa Comercial,Vila Mariana, 120mts, estrategicamente posicionada em frente ao Co

R$ 10.000

120 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Venda e Locação de Casa Comercial, Vila Mariana, 120mts, estrategicamente posicionada em frente ao Colégio Bandeirantes. Possui um design bastante flexível para abrigar qualquer atividade comercial. A casa precisa de reformas e isso será considerado nas propostas recebidas. No piso inferior há duas salas grandes interligadas, um corredor de acesso que chega na cozinha, com uma área grande de despensa. No andar superior há 3 quartos, 1 banheiro e 1 terraço. Há espaço para ampliação. - 31/01/2024

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