27 Comerciais perto de metrô pinheiros para alugar na Vila Madalena, São Paulo

Comercial · 420m² · Casa Comercial na Vila Madalena - Totalmente reformada, Amplo estacionamento, 10

R$ 22.000

560 m² tot.5 ban.

R Natingui, 1361

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial na Vila Madalena. 560 Metros Quadrados De Terreno. 420 Metros Quadrados De Área Construída. Detalhes: Casa Térrea. Totalmente Reformada. Amplo Estacionamento. 10 Salas: Sala 1. Ar-condicionado, Persianas Novas Isolando As Demais Salas. Entrada Independente E Saída. Pelo Corredor Principal. Vista Para O Jardim Interior. Sala 2. Com Lareira, Persianas Novas Com Isolamento Total. Ar-condicionado. Sala 3. Ar-condicicionado, Com Persianas Novas E Isolamento Total. Sala 4. Salão Aberto Com Copa, Ar-condicionado Com Saída Independente. Ideal Para Reuniões. Informais. Corredor Interno. Interligando As Salas Quatro A Seis. Sala 5. Com Ar-condicionado E Armário Embutido. Vista Para O Jardim Interior. Sala 6. Entrada Independente Com Vista Para O Jardim Interno, Ar-condicionado e Armários Embutidos, Estante E Mesa Acoplada. Sala 7. entrada independente com vista para o jardim interno, ar-condicionado e armários embutidos. Sala 8. entrada independente com vista para o jardim interno, lustre de aço escovado, ar-condicionado e persiana nova. Sala 9. entrada independente, com ar-condicionado, luminárias e armário duplo com. divisórias. Utilizado para refeitório, área de descanso e café. Sala 10. entrada independente, sala isolada com acesso pelo corredor social, com. banheiro privativo, ar-condicionado e lustres de aço escovado. 5 Banheiros. Corredor Social Fechado Com Ar-condicionado Para. Colocação De Mesas De Trabalho. 2 Copas/cozinhas/área De Refeitório. Corredor Lateral Para Recreação. Sala De Segurança/ Monitoramento. Sala Serviços Gerais. 2 recepções - Principal com luminárias de aço escovado. jardim: Jardim Em Toda Lateral Principal Com Ar-condicionado, Luminárias e corredor social fechado para colocação de mesas de trabalho. Entre Av. Diogenes Ribeiro de Lima/rua Macunis e Avenida Pedroso de Moraes, cerca de 300 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e 200 metros da praça por do sol. Próximo a farmácias, padarias, posto de gasolina, restaurantes, hotel, lavanderia, bancos, metrô, ônibus e marginais. A 3 km do shopping iguatemi. Espaço ideal para: show room, escritórios de advocacia, publicidade, mídia, arquitetura, representação, filiais de escritórios regionais e serviços em geral. Academias, salão de beleza, clínicas estéticas, médicos, dentistas.

Comercial · 450m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua dos Macunis, 56 • 450 m²

R$ 45.000

450 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua dos Macunis, 56

Vila Madalena, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Madalena, zona Oeste de São Paulo, sp. Casa comercial de 450 m² na Rua dos Macunis, nº 56, anteriormente utilizada como agência bancária. O bairro Vila Madalena é conhecido por sua vibrante cena artística, cafés, bares e lojas independentes, tornando-se um dos lugares mais desejados para negócios e lazer na cidade de São Paulo.

Comercial · 210m² · 8 Vagas · Casa comercial na Rua Natingui, 1286 • 210 m²

R$ 27.000

210 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Natingui, 1286

Vila Madalena, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Madalena, zona Oeste de São Paulo, sp, com 210 m², localizada na R. Natingui, nº 1286, anteriormente utilizada como residencial e com 8 vagas. A Vila Madalena é reconhecida pela ótima infraestrutura, vida cultural intensa, bares e restaurantes, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que gera grande fluxo de pessoas e torna o bairro altamente atrativo para negócios e serviços.

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R$ 567.765

R$ 100 Condominio

30369 m² tot.10 ban.35 vagas

R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Vila Madalena, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m², Pé-direito: 3, 27m a 3, 46m por andar, Estacionamento: 35 vagas, Bicicletário: 11 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço Exclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno, UrbanoLocalização: O Edifício Macunis está localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais, desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. 1308. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 567.765

R$ 100 Condominio

30369 m² tot.10 ban.35 vagas

R DOS MACUNIS

Vila Madalena, São Paulo

Prédio para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 35 vagas de garagem, área útil de 3069 m², área total de Ver dados m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, vestiário, aceita pet, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J

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R$ 5.300

R$ 315 Condominio

73 m² tot.2 ban.2 vagas

R NATINGUI

Vila Madalena, São Paulo

Espaço jovem e descolado na Vila Madalena, sala iluminada, espaçosa e moderna com varanda privativo, 2 banheiros (ele e ela), copa montada com armários e 2 vagas demarcadas. A sala já tem ar-condicionado, luminárias modernas, prontinha pra entrar. Ótima para profissionais liberais e pequenas empresas, próximo aos melhores comércios da região. Agende uma visita conosco. 1308

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PRÉDIO PARA LOCAÇÃO NA VILA MADALENA - 3069 M² · PRÉDIO PARA LOCAÇÃO NA VILA MADALENA - 3069 M²

R$ 568.000

3069 m² tot.

Rua dos Macunis 00

Vila Madalena, São Paulo

F7 🌿 📍 buscando uma localização privilegiada para sua empresa? Rua dos macunis, em pinheiros — um dos bairros mais vibrantes de são paulo: entrega & disponibilidade previsão de entrega: 1º trimestre de 2026 disponibilidade: espaços comerciais flexíveis 🚇 A poucos metros da estação faria lima 🍽 cercado de restaurantes renomados 🎭 próximo ao instituto tomie ohtake E sesc pinheiros 🏙 comodidade E qualidade de vida no dia A dia corporativo módulo boutique macunis | escritórios sustentáveis em pinheiros O módulo boutique macunis É um espaço corporativo premium em são paulo, pensado para empresas que valorizam inovação, bem-estar E sustentabilidade. Construído em mass timber (madeira engenheirada), O projeto alia design moderno, baixo impacto ambiental E conforto em uma localização estratégica: pinheiros, A poucos metros da av. Faria lima. 🧱 ficha técnica 🌲 estrutura 100% em madeira engenheirada (mass timber) 💡 forte imagem corporativa com foco em sustentabilidade 📍 pinheiros, próximo ao metrÔ faria lima E pinheiros 🚲 acesso fácil por ciclovias E transporte público 🍴 região com restaurantes, serviços, hotéis E centros culturais escritórios andares de 537 A 997 M² área locável total: 3. 069 M² 🌞 varandas em todos os andares pé-direito até 3, 46 M opção de locação monousuário estrutura & funcionalidade 🏢 torre única com 3 pavimentos 🛍 loja no térreo com 380 M² 🚗 35 vagas de garagem 🔌 carregadores para veículos elétricos 🚲 bicicletário + vestiários ❄ ar-condicionado central vrf ⚡ gerador para áreas comuns E privativas 🌬 iluminação E ventilação natural 🌱 construção sustentável em mass timber um edifício verde, com redução de emissões de carbono, conforto térmico E acústico superiores, alinhado ÀS tendências mundiais de escritórios sustentáveis. 💼 infraestrutura para empresas modernas ideal para sedes corporativas, escritórios criativos E marcas inovadoras que buscam sofisticação E flexibilidade. ✨ destaques: terraço exclusivo na cobertura varandas em todos os andares design biofílico E universal ambientes iluminados E ventilados naturalmente infraestrutura completa para empresas que pensam no futuro. Agende sua visita por email ou whatsapp

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Vila Madalena, São Paulo

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Vila Madalena, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 73 m², área total de 73 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

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5dccfb5293e954f21aedced15e64097942f3f2a7 · Prédio para alugar, 3069 m² por R$ 641.000,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 565.600

R$ 46.000 Condominio

3069 m² tot.6 ban.35 vagas

Rua dos Macunis 364

Vila Madalena, São Paulo

O empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º trimestre de 2026, localizado em Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Pensado para empresas que buscam exclusividade, eficiência e flexibilidade, o projeto oferece escritórios boutique personalizáveis, capazes de se adaptar a diferentes modelos de ocupação. Com 3. 069, 05 m² de área locável, lajes entre 537 m² e 997 m² e pé-direito de 3, 46 m, o empreendimento alia conforto, funcionalidade e infraestrutura de ponta, incluindo ar-condicionado central vrf, gerador para áreas comuns e privativas, 35 vagas de estacionamento, bicicletário com vestiários e infraestrutura para carregadores elétricos. O térreo conta com loja de 380 m² e fachada ativa, promovendo integração com o entorno urbano. A construção em madeira engenheirada, material renovável que reduz as emissões de carbono, reforça o compromisso com a sustentabilidade e a inovação. O projeto se completa com varandas privativas em todos os andares e um terraço exclusivo na cobertura, criando um ambiente corporativo contemporâneo, sofisticado e alinhado às novas demandas do mercado. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 13/08/2026

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R$ 38.000

620 m² tot.1 banheiro7 vagas

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Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 7 vagas de garagem, área útil de 620 m². Creci Ver dados J

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R$ 35.000

620 m² tot.6 ban.7 vagas

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Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 7 vagas de garagem, área útil de 620 m². Creci Ver dados J

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R$ 35.000

620 m² tot.6 ban.7 vagas

R NATINGUI

Vila Madalena, São Paulo

Predio comercial com 2 pavimentos, 620M2, 7 vagas P/ autos, otimo local. Predio com 4 pavimentos, vrs salas, vrs banheiros, copa.. 1308. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

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Vila Madalena, São Paulo

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R$ 34.000

682 m² tot.12 ban.14 vagas

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Vila Madalena, São Paulo

1308. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 38.000

620 m² tot.1 banheiro7 vagas

R NATINGUI

Vila Madalena, São Paulo

Prédio para venda ou locação na Vila Madalena. Dispõe de 620m², 7 vagas, subsolo, térreo, 3 pavimentos em vão livre, banheiro e copa. 1308. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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R$ 6.500

55 m² tot.2 ban.

R PASCOAL VITA

Vila Madalena, São Paulo

Loja com 55 m2, nao tem garagem, bom local. Vao livre, salas, copa banheiro. 1308. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

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Comercial · 1800m² · 4 Vagas · Loja na Rua Padre Carvalho, 524 • 1800 m²

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Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Pinheiros, Oeste de São Paulo, São Paulo, sp. Loja de 1800 m² na R. Padre Carvalho, 524, com 4 vagas, anteriormente era Vestuário. O bairro oferece infraestrutura completa, comércio variado, restaurantes e fácil mobilidade, com acesso a transporte público que facilita operações e atendimento a clientes. Pinheiros é um dos bairros mais dinâmicos da cidade, com valorização imobiliária e excelente oferta cultural e de serviços.

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