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186 Comerciais perto de studio do chocolate rua francisco leitao 571 para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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6b2a3bdc5b7c804062a383872938a719814980dc · Sobrado, 240 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 14.546/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
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LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 1177M² · LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 1177M²

R$ 190.000

R$ 40.000 Condominio

1177 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Fidalga 360

Vila Madalena, São Paulo

Empreendimento corporativo aaa — vila madalena. projeto corporativo de altíssimo padrão com arquitetura autoral assinada por bernardes arquitetura. O edifício combina design contemporÂneo E sustentável — com uso de madeira, pedras naturais E brises metálicos —, integrando-se organicamente À atmosfera vibrante, artística E gastronÔmica da vila madalena. Destaques do projeto. arquitetura & bem-estar: ambientes amplos com pé-direito duplo, grandes aberturas para iluminação E ventilação natural E terraços integrados. Certificações sustentáveis: leed gold E fitwel, garantindo eficiência energética, sustentabilidade E foco na saúde dos ocupantes. Conectividade urbano-social: acesso duplo pelas ruas fidalga E girassol, com praça/espaços abertos ao público, lojas, cafés E áreas de descompressão no térreo. Ficha técnica & disponibilidade. item. especificação. padrão. corporativo aaa. área privativa total. 15. 455, 91 M² (5 pavimentos) laje disponível. 1. 177 M² lojas disponíveis. 4 unidades comerciais (média de 450 M² cada) infraestrutura. ar-condicionado central, piso elevado E elevadores de alta performance. segurança. portaria 24H, controle de acesso por catracas eletrÔnicas E cftv (monitoramento remoto) localização & acessibilidade. localizado no coração da vila madalena, cercado por arte, cultura, gastronomia E áreas verdes (praça éder sader E praça senador lineu prestes). MetrÔ: próximo ÀS estações fradique coutinho / faria lima (linha 4-amarela) E vila madalena (linha 2-verde). Conveniência: A poucos minutos dos shoppings iguatemi E eldorado. Acesso aos aeroportos: rápido acesso A congonhas (via av. Dos bandeirantes ou av. 23 de maio) E guarulhos (via marginal tietê E dutra). Observação: valores E disponibilidades sujeitos A alteração sem aviso prévio. Agendamentos de visita via E-mail ou whatsapp.

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a6d03d5637f2b63689ef030b9f7b01f8f41175ea · Bar Comercial para Locação na Vila Madalena – Reformado e Pronto para Operação

R$ 18.300

250 m² tot.3 ban.

Rua Aspicuelta 459

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Vila Madalena, uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em um dos polos gastronômicos e comerciais mais valorizados de São Paulo. Totalmente reformado e pronto para operação, o espaço é ideal para bares, gastrobares, restaurantes, cafeterias, bistrôs e outros negócios do segmento de alimentação. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, com pé-direito alto que proporciona excelente sensação de espaço, conforto térmico e iluminação natural. A infraestrutura foi completamente modernizada, contando com instalações elétricas e hidráulicas novas, cozinha equipada com coifa, câmara fria instalada e uma distribuição funcional que facilita a operação e o atendimento ao público. Pensado para atender às necessidades de diferentes modelos de negócio, o imóvel dispõe de 3 banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade e conformidade com as normas vigentes. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Vila Madalena, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pelo intenso fluxo de moradores e visitantes, cercada por bares, restaurantes, galerias, cafés, escritórios e com fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Doutor Arnaldo e Pedroso de Moraes, além da proximidade com a Estação Vila Madalena do metrô. Um endereço que proporciona excelente exposição para a marca e grande potencial de atração de clientes. Se você procura um ponto comercial para alugar na Vila Madalena, pronto para funcionamento e com infraestrutura completa para operações gastronômicas, esta é uma oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais desejados e movimentados da capital paulista. - 03/08/2026

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Comercial · 142m² · 1 Vaga · lOJA COMERCIAL COM 142 MTS, LOCALIZADO NA VILA MADALENA, COM 2 BANHEIROS E 1 VAGA

R$ 9.900

R$ 277 Condominio

142 m² tot.2 ban.1 vaga

R Senador César Lacerda Vergueiro, 304

Sumarezinho, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 142m² de área útil, ideal para diversos tipos de atividades, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona oeste. Diferenciais do Imóvel. Amplo salão com 142m² 1 vaga de garagem. 2 banheiros. Espaço versátil para lojas, escritórios, clínicas, estúdios e muito mais. Ótima iluminação e fácil adaptação de layout. Situado no coração da Vila Madalena, bairro conhecido pelo alto fluxo de pessoas, forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Próximo a: Comércios variados, bares, restaurantes e cafés renomados. Bancos, farmácias e serviços essenciais. Supermercados e conveniências. Escolas, cursos e escritórios. Acessibilidade e Transporte. Fácil acesso às principais vias da região (Av. Heitor Penteado, Av. Pompéia e Rua Cerro Corá) Próximo à Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus na região. Excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Ideal para: Lojas e boutiques. Escritórios e coworkings. Clínicas e consultórios. Estúdios de estética ou bem-estar. Empresas que buscam visibilidade e praticidade. Disponível para Venda e Locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita!

Destaque
Comercial · 260m² · Oportunidade Salão Comercial ideal para Gastronomia Vila Madalena

R$ 20.000

260 m² tot.4 ban.

R Wisard, 1

Vila Madalena, São Paulo

Localizado na icônica Rua Wisard, este espaçoso salão comercial de 260m² oferece uma oportunidade excepcional para empreendedores buscando um local estratégico na movimentada Vila Madalena. Com uma localização privilegiada, este espaço é ideal para restaurantes de comida por quilo, proporcionando fácil acesso aos escritórios circundantes, às principais avenidas da região e à efervescente vida noturna. Próximo ao metrô Vila Madalena e à encantadora Praça Pôr do Sol, este imóvel é uma joia rara para aqueles que buscam visibilidade, conveniência e fluxo de clientes constante. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos locais mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Destaque
Comercial · 400m² · 1 Vaga · Loja na Rua Girassol, 384 • 400 m²
Destaque
1a58d004159f8bd28d4fdbcf94c8a531aa30e872 · Sala, 34 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 4.365,10/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 2.900

R$ 1.029 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha 138

Vila Madalena, São Paulo

Edifício offices vila madalena! Sala dispõe de: 34m² de área. 2 Banheiros. Ar condicionado. Sacada ampla. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Recepção. Elevador. Ótima localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 03/08/2026

Destaque
Comercial de 1 quarto, São Paulo · Imóvel Comercial com 2 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 227 m², R$ 30.000/Mês
Destaque
Comercial , São Paulo · Excelente Imóvel Comercial na Vila Madalena
Destaque
0846d6190cedd7a79ad18d8a6b39de62113d9bbd · Loja 120m² para Locação | Espaço com Mezanino | Vila Madalena
Destaque
946c617172a40a33a0ead28180921a61a0247c86 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 74 m² por R$ 5.507,92/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 5.500

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Inácio Pereira da Rocha 25

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado comercial bem localizado, 02 dormitórios, sala, cozinha, 2 Wc´s, quintal e área de serviço - 31/07/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · IMÓVEL COMERCIAL SITUADO NA AV. HEITOR PENTEADO Nº. 2010 - SUMAREZINHO (A 600M DO METRO V. MADALENA

R$ 14.000

495 m² tot.6 ban.4 vagas

AVENIDA HEITOR PENTEADO 300 300

Sumarezinho, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado A 600 metros do mtro vila madalena. Em local de excelente fluxo de transportes E próximo dos mais variados ramos de comércio. A 100 metros do supermercado manbo, de padarias, bancos, restaurantes. Próximo de comércios que funcionam por 24 hora, tais como postos de gasolina farmácias, padaria. Nas proximidade do ceasa, central dos correios, parque vila lobos. Com fácil acesso as marginaiis pinheiros, tiete. área útil - 495M² - área do terreno - 260M² - com terreno vago nos fundos do imóvel.. Com 04 vagas de garagem. Testada de 5, 3M. Loja no andar térreo com 7mx23M = 161M²; 1º subsolo - com 6, 6M X 23, 5M = 155M² E pé direito alto para mezanino.. 2º sbsolo - 6, 6mx116M = 73M². Terreno vago nos fundos com área aproximada de 90M². Tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

Destaque
3acbe3d834918f722afcb66ca30e1aff6b050f55 · Sala para alugar, 90 m² por R$ 8.429,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 4.500

R$ 2.713 Condominio

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial com 90 metros. 2 vagas de garagem descoberta. Banheiro. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola De Educação Infantil Espaço Madalena, Escola Elo, Academia De Kung Fu Shaolin, Espaço Luz Escola De Artes Taoistas, Teatro Brincante, Teatro Espaço Cultural Recrearte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 03/08/2026

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f2fd3b4b364f83068ea5b885ba4ad82b346232f3 · Sala para alugar, 51 m² por R$ 4.754,97/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 1.462 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial com 51, 90 metros. 1 vaga de garagem coberta. 1 banheiro. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola De Educação Infantil Espaço Madalena, Escola Elo, Academia De Kung Fu Shaolin, Espaço Luz Escola De Artes Taoistas, Teatro Brincante, Teatro Espaço Cultural Recrearte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 03/08/2026

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Comercial · 51m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Wisard, 308 - Sl.09 • 51 m²
fce6ed1441c20b0b40a33d6de6f3d0d1b41bb9a1 · Laje para Locação com 1180m² Vila Madalena
Comercial · 280m² · Loja na Rua Aspicuelta, 490 • 280 m²
Comercial · 175m² · 2 Vagas · Loja na Rua Girassol, 314 • 175 m²
Comercial · 240m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA 240M²
8b71c245a01733b310b7f5d4745913ed3d4ff2eb · Loja para alugar, 200 m² por R$ 30.300,00/mês - Sumarezinho - São Paulo/SP
579651836cd535e4db9b924838358cfd7f33086a · Conjunto para alugar, 172 m² por R$ 21.473,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
Comercial · 135m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Girassol, 231 • 135 m²
Comercial · 90m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Locação na Vila Madalena, São Paulo-SP: 2 Banheiros, 2 Vagas

R$ 4.500

R$ 2.712 Condominio

159 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA WISARD, 308 ao 320

Vila Madalena, São Paulo

Sala Comercial disponível para locação! Procurando um espaço amplo e confortável para o seu negócio prosperar? Então essa sala comercial é perfeita para você! Com 159, 00 m2 de área, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, essa sala oferece tudo o que você precisa para atender seus clientes e colaboradores com comodidade e praticidade. Localizada em um ponto estratégico da cidade, próximo a comércios, bancos e pontos de transporte público, essa sala é ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevador e estacionamento para visitantes. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Agende já uma visita e garanta o seu lugar nesse empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível sala comercial disponível para locação. Seu sucesso começa aqui! 02/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

ac8ad1ae57c3e17a35813ddf959b905d4cd61da5 · Casa com 1 salão para alugar, 260 m² para restaurante- Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 20.000

260 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Wisard 284

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Comercial para Alugar na Vila Madalena Rua Wisard Perfeito para Bar, Restaurante ou Espaço Gastronômico. Localização privilegiada no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e boêmios de São Paulo! Este charmoso sobrado comercial na Rua Wisard oferece o cenário ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio no setor de alimentação e entretenimento. Destaques do Imóvel: 2 pavimentos amplos com excelente distribuição. Fachada charmosa e com grande visibilidade. Ambientes versáteis para salão, cozinha, bar e área externa. Pé-direito alto e iluminação natural. Infraestrutura pronta para adaptação comercial. Localização com alto fluxo de pedestres e fácil acesso. Endereço: Rua Wisard Vila Madalena, São Paulo/sp - Área construída: 260m² Ideal para: Restaurantes, bares, cafés, bistrôs, gastrobares, empórios, estúdios criativos ou lojas-conceito. Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais desejados da cidade! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/08/2026

d3331e0a1ebc5961993c47d14ec9444a26ea1d1c · Conjunto para Locação prédio novo com 572,00 Vila Madalena R$ 85000,00

R$ 85.937

R$ 9.739 Condominio

573 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Fidalga 380

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto para locação com 572, 00m² na Vila Madalena. Com previsão para instalação de piso de carpete, forro, luminária, ar condicionado vrf. Prédo com Bicicletário, Geradores, Vallet. Localização: Pinheiros é Uma Ótima Opção para Imóveis Corporativos em São Paulo. é um dos bairros mais desejados de São Paulo para empresas que buscam um local estratégico e moderno para instalar seus escritórios. Com uma infraestrutura completa, um ambiente vibrante e uma localização privilegiada. Com uma infraestrutura completa, um ambiente vibrante e uma localização privilegiada, a região oferece diversas vantagens para quem busca imóveis corporativos. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como bancos, restaurantes, hotéis, centros comerciais e hospitais. Além disso, Vila Madalena, conta com uma grande oferta de opções de lazer e entretenimento, o que contribui para a qualidade de vida dos funcionários. Próximo das estações da linha amarela do metrô Fradique e Vila Madalena. Excelente negociação. (11) Ver dados ou (11) Ver dados WhatsApp - 03/08/2026

Comercial · 240m² · 11 Quartos · Prédio comercial na Rua Girassol, 45 • 240 m²
Comercial · 125m² · Loja na Rua Wisard, 213 • 125 m²
2b379c4d8b317934ec8118c1347910d82d049d39 · Conjunto para locação com 146,m² Vila Madalena
Comercial · 580m² · Prédio comercial na Rua Heitor Penteado, 626 • 580 m²
54ed4ac38d8e48e696d4c6692ad9ac193c1d3fde · Conjunto com 345m² mobiliado na Vila Madalena com 345m²
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