62 Comerciais para alugar na Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 2668m² · 12 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 92.000

3129 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Mergenthaler, 900 | Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

São paulo-vila leopoldina-Excelente oportunidade para sua empresa! Apresentamos um galpão industrial estrategicamente localizado na Vila Leopoldina, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Com uma área de terreno de 3. 129m² e área construída de 2. 658m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para suas operações.. . Destaques:. . . Localização Estratégica: Vila Leopoldina, região industrial consolidada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e fora da zona de restrição à circulação de caminhões, garantindo maior flexibilidade logística.. Amplo Espaço: Área construída de 2. 658m², ideal para empresas que buscam um espaço para expandir suas operações ou iniciar novas atividades.. Condições de Pagamento: Valor de locação de R$ 92. 000, 00 e iptu 2024 no valor de R$ 11. 688, 89 (dividido em 10 parcelas).. . . Características:. . . Área do Terreno: 3. 129m². Área Construída: 2. 658m². Localização: Vila Leopoldina, São Paulo. Restrição de Circulação: Fora da Zona de Restrição. Valor de Locação: R$ 92. 000, 00. Iptu 2024: R$ 11. 688, 89 (10x). . . Oportunidade:. . Não perca a chance de instalar sua empresa em uma região estratégica, com fácil acesso e livre de restrições. Este galpão oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades.. . Por que escolher este galpão?. . . Localização privilegiada: Vila Leopoldina, região industrial consolidada e com fácil acesso.. Amplo espaço: Ideal para empresas que buscam expansão.. Fora da zona de restrição: Maior flexibilidade logística.. Condições de pagamento facilitadas: Aluguel e iptu em condições atrativas.. . . Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

2f1497ce85dcd8d3b99a1de7e14791220d18f9fd · Galpão para locação Vila Leopoldina

R$ 347.340

14413 m² tot.8 ban.26 vagas

Rua Mergenthaler 1177

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial para Locação na Vila Leopoldina. Imponente galpão comercial na Vila Leopoldina, com 11. 578 m² de área construída em um terreno de 14. 413 m². Este espaço é ideal para empresas que buscam funcionalidade, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. Características do Imóvel: Área Fabril: 10. 000 m² Área de Escritório: 1. 578 m² (mezanino com escritórios superiores e visão panorâmica do galpão) Pé direito: 6 metros. 8 banheiros. Depósito. Cozinha e refeitório lateral. Ar-condicionado. Infraestrutura Externa: Vagas de garagem: 26 (2 cobertas e 24 descobertas) Docas: 14 cobertas e internas. 22 descobertas. Corredor interno coberto com capacidade para 2 carretas. Guarita de vigilância com sistema de clausura e 2 acessos de entrada. Cabine de energia primária. Diferenciais: 2 salas amplas, sendo uma no estilo auditório. 2 vestiários com banheiros. 6 vagas externas exclusivas na rua. Com excelente localização na Vila Leopoldina, este galpão é perfeito para logística, armazenamento, ou operações industriais, oferecendo segurança, comodidade e acessos facilitados. Agende uma visita para conhecer este imóvel exclusivo. - 09/06/2026