Vila Leopoldina
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62 Comerciais para alugar na Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo
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R$ 7.000
R$ 2.800 Condominio
210 m² tot.4 ban.1 vaga
Rua Mergenthaler 232
Vila Leopoldina, São Paulo
Sala/Conjunto Comercial para alugar na Vila Leopoldina, com 210m², sala ampla e com muita iluminação natural, copa, 4 banheiros e 1 vagas de garagem. Local de fácil acesso, em centro comercial próximo a bancos, correio, restaurantes, lanchonetes, papelarias e com facilidade a transporte público e saída para as marginais, transporte públicos, bancos, lanchonetes, restaurantes comercio em geral. Venha já fazer uma visita!
R$ 5.000
R$ 2.600 Condominio
140 m² tot.1 vaga
Rua Mergenthaler, 232
Vila Leopoldina, São Paulo
Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 140 m² na R. Mergenthaler, nº 232, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A Vila Leopoldina é um bairro em plena transformação, com forte presença de escritórios, galpões modernizados e empreendimentos corporativos, além de fácil acesso às marginais e ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, o que atrai empresas de diversos segmentos.
R$ 1.800
R$ 750 Condominio
50 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Mergenthaler 232
Vila Leopoldina, São Paulo
Conjunto comercial dispõe de: 50m² de área útil. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Excelentelocalização, próximo a Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina, Teatro umc e C. T. C. - Centro de Treinamentos e Certificações. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci25. 158J - 09/06/2026
R$ 51.194
R$ 16.212 Condominio
853 m² tot.4 ban.23 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação, com 853, 26m² de área boma, em vão livre, composto por 02 conjuntos contíguos, dispõe de 04 banheiros e 23 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex, conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 09/06/2026
R$ 127.214
R$ 40.285 Condominio
2120 m² tot.6 ban.57 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação com 2. 120m² de área boma, em vão livre, composto por 03 andares contíguos, dispõe de 06 banheiros e 57 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 09/06/2026
R$ 24.824
R$ 7.860 Condominio
414 m² tot.2 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Conjunto comercial para locação, com 413m² de área boma, em vão livre, dispõe de 02 banheiros e 11 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 09/06/2026
R$ 102.391
R$ 32.424 Condominio
1707 m² tot.8 ban.46 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Laje corporativa para locação com 1. 706m² de área boma, em vão livre, composto por 02 andares contíguos, dispõe de 08 banheiros e 46 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 09/06/2026
R$ 17.862
R$ 8.300 Condominio
415 m² tot.4 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler, 34
Vila Leopoldina, São Paulo
É um dos edifícios mais novos da região Leopoldina. Empreendimento Premium, com especificações técnicas elevadas e excelente imagem corporativa. Conta com ar-condicionado central vrf, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns), Vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão, recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor e estacionamento. Destaca-se ainda que há um bicicletário para os colaboradores. Próximo à estação Vila Leopoldina da cptm. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. - 29/04/2026
R$ 39.532
R$ 16.254 Condominio
815 m² tot.4 ban.22 vagas
Rua Mergenthaler, 1157
Vila Leopoldina, São Paulo
Excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial de alto padrão! Localizado em um dos melhores pontos da cidade, este conjunto conta com 815, 00 m2 de área total, distribuídos em diversos ambientes amplos e bem iluminados. São 4 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para colaboradores e clientes, além de 22 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para todos. Com uma localização estratégica, próximo a diversos comércios, bancos e restaurantes, este conjunto é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um espaço tão completo e bem localizado como este! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível conjunto comercial. Aproveite essa chance de expandir seus negócios em um ambiente moderno e confortável. Venha conferir! - 29/04/2026
R$ 5.000
R$ 2.600 Condominio
50 m² tot.1 vaga
Rua Mergenthaler
Vila Leopoldina, São Paulo
Sala comercial com 140 m², ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem distribuído. O imóvel conta com 6 salas, 4 banheiros, 1 copa e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia corporativo. O valor do aluguel é de R$ 5. 000, 00, com iptu de R$ 1. 180, 88 e condomínio aproximado de R$ 2. 600, 00. - 09/06/2026
R$ 7.000
R$ 2.800 Condominio
210 m² tot.4 ban.1 vaga
Rua Mergenthaler
Vila Leopoldina, São Paulo
Conjunto Comercial - Locação – Vila Leopoldina | 210 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Detalhes do imóvel: 210 m² de área privativa4 banheiros1 copa1 vaga de garagemCondomínio: Portaria com controle de acessoEstrutura moderna e funcionalValor aproximado: R$ 2. 800, 00iptu: R$ 1. 191, 27. Localização privilegiada. Situado na Vila Leopoldina, o imóvel conta com fácil acesso às marginais e está próximo a bancos, restaurantes, comércio e transporte público. Ideal para escritórios, clínicas, empresas de tecnologia e prestadores de serviço que desejam uma localização estratégica com infraestrutura completa. Agende já sua visita e conheça este excelente conjunto comercial!
R$ 24.823
R$ 7.860 Condominio
414 m² tot.2 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Vila Leopoldina. Conjunto comercial, 413 m² área privativa, totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/06/2026
R$ 26.372
R$ 8.351 Condominio
440 m² tot.2 ban.12 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 430m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/06/2026
R$ 21.801
R$ 8.798 Condominio
439 m² tot.2 ban.12 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 439m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo, tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Portaria e segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/06/2026
R$ 21.800
R$ 8.796 Condominio
439 m² tot.2 ban.12 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 426, 26m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/06/2026
R$ 24.823.204
R$ 7.860 Condominio
414 m² tot.2 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 413m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo, tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Portaria e segurança 24 horas, estacionamento com manobrista, 3 pavimentos de garagem. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/06/2026
R$ 24.823
R$ 7.860 Condominio
414 m² tot.2 ban.11 vagas
Rua Mergenthaler 625
Vila Leopoldina, São Paulo
Localizado no bairro da Vila Leopoldina, ponte dos Remédios, área mista entre prédios comerciais, escritórios e galpões. Empreendimento recém lançado, arquitetura moderna dispõem de recepção, ampla e com pé direito alto, acesso através de qr code, 5 elevadores. Andar corporativo com 430m² totalmente em vão livre e vista livre, no contra piso, teto com estrutura aparente, sistema de ar condicionado novo tipo cassete, com splinklers contra incêndio, 2 banheiros sendo 1 Masculinos e 1 Femininos, com possibilidade de ser implantado para banheiros privativos. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/06/2026
R$ 5.001
R$ 2.600 Condominio
140 m² tot.4 ban.1 vaga
Rua Mergenthaler 232
Vila Leopoldina, São Paulo
Excelente empreendimento muito bem localizado. Bairro com academias agências bancárias escolas farmácias padarias restaurantes e supermercados. Facilidade de acesso a estações de trem e de metrô. Excelente conjunto comercial 140 m² 4 banheiros copa 7 salas 1 vaga
R$ 7.001
R$ 2.800 Condominio
210 m² tot.4 ban.1 vaga
Rua Mergenthaler 232
Vila Leopoldina, São Paulo
Excelente empreendimento muito bem localizado. Bairro com academias; agências bancárias, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. Facilidade de acesso a estações de trem e de metrô Excelente conjunto comercial vão livre 4 banheiros copa 1 vaga
R$ 5.000
R$ 2.600 Condominio
140 m² tot.4 ban.1 vaga
Rua Mergenthaler 232
Vila Leopoldina, São Paulo
Comercial Vila Leopoldina. Conjunto comercial dispõe de: 140m² de área útil. 1 Copa. 7 Salas. 4 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina, Teatro umc e C. T. C. - Centro de Treinamentos e Certificações. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 09/06/2026
