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94 Comerciais para alugar em Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 204.000

R$ 35.700 Condominio

5100 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 250m² a 5. 100m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Localização: Av. Mofarrej, 825 (link para o Google Maps). Vila Leopoldina, Ver dados. O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da cptm (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. Facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório; Terraço; Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). Locação: R$40, 00/m² Condomínio: R$7, 00/m² iptu: R$3, 20/m² cod do imovel: ib307

R$ 6.222

R$ 2.340 Condominio

156 m² tot.2 ban.1 vaga

AVENIDA MOFARREJ, 1254

Vila Leopoldina, São Paulo

Venha conhecer o mais novo conjunto comercial disponível para locação! Com uma localização privilegiada, o espaço conta com 2 salas espaçosas, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e uma área total de 156, 37 m2. Ideal para quem busca um ambiente moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio, este conjunto comercial oferece toda a infraestrutura necessária para atender às suas necessidades. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevadores de última geração, estacionamento para visitantes, recepção e muito mais. Não perca a oportunidade de mudar seu negócio para um espaço que oferece conforto, segurança, praticidade e uma localização estratégica. Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo o que este conjunto comercial tem a oferecer. Seu sucesso está apenas a um passo de distância! 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 120.000

R$ 20.151 Condominio

9665 m² tot.29 ban.12 vagas

Avenida Mofarrej, 619

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de Prédio Comercial Monousuário na Vila Leopoldina – Um Espaço Único para Seu Negócio! Descubra um ambiente sofisticado e altamente funcional no coração da Vila Leopoldina! Este prédio comercial monousuário, com 2. 500m² de área útil interna, oferece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna e o charme de um galpão histórico totalmente restaurado. Imagine um espaço com pé-direito duplo, mezaninos metálicos, divisórias em vidro e um finíssimo acabamento que proporciona um ambiente amplo, arejado e inspirador. A iluminação natural fluindo pelos "lanternins no topo do telhado" traz ainda mais personalidade ao imóvel, enquanto o ar-condicionado central garante o conforto dos ocupantes. Além da infraestrutura elétrica e hidráulica completa, o espaço conta com 29 banheiros, instalações de dados e telefonia já prontas, e um sistema de segurança 24h, incluindo portaria blindada e circuito interno de cftv. Para quem depende de logística, há entrada privativa para caminhões, além de 12 vagas internas e espaço demarcado para motos e bicicletas. Com um gerador de 500KvA, cabine primária de 750KvA e secundária de 220V, e equipamentos de combate a incêndio certificados, este espaço está pronto para acomodar agências de publicidade, produtoras de imagem e som, startups e diversas outras empresas que buscam uma sede diferenciada e com excelente custo-benefício. Localização Estratégica: - 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal - 750m da Estação Imperatriz Leopoldina - 1, 1Km da Estação Ceasa - 1, 4Km da Marginal Tietê - Fácil conexão com as principais rodovias da cidade Facilities: A região dispõe de restaurantes, bancos, farmácias e serviços essenciais, além da proximidade ao Shopping Villa Lobos, proporcionando comodidade e qualidade de vida para todos os ocupantes. Se sua empresa busca um espaço inovador, versátil e com localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita! Entre em contato e agende sua visita!