65 Comerciais para alugar em Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 30m² para locação R$ 800,00/mes

R$ 800

R$ 330 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 1538

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo conjunto comercial (2º. Andar) em prédio tranquilo e de pequeno porte com poucas unidades (ideal para profissionais liberais). Prédio de estrutura simplificada, não contempla elevador (acesso por escadas). (Imperatriz Leopoldina) próximo à Av. Dr. Gastão Vidigal (Ceagesp), fácil acesso à marginal, Ponte Jaguaré, Praça Panamericana, Parque Vila Lobos, perto das Rodovias Bandeirantes e Castelo Branco. Bairro com infra-estrutura completa de comércio e transporte coletivo otimizado. Sua empresa ou atividade estará bem instalada em um ótimo endereço. Agende uma visita! As informações prestadas neste anúncio foram concedidas pelo proprietário/responsável do imóvel (sujeito a alterações sem aviso prévio).

Comercial · 160m² · Salão em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 160m² para locação R$ 6.500,00/mes

R$ 6.500

160 m² tot.4 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 1536

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel reformado, bem distribuído, arejado e iluminado, contempla: Amplo salão aberto com varanda, 03 salas, 04 banheiros, copa e varanda. Localização privilegiada. Garantia: seguro fiança porto. Agende uma visita!

Foto 01 · Armazem, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 16.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1221

Vila Leopoldina, São Paulo

Cód 2030 - prédio comercial 3 andares, vila leopoldina.. Terreo: corredor lateral, recepção, 2 salões, 3 banheiros, área de churrasqueira, cozinha industrial, 2 vagas de estacionamento; primeiro andar: 2 salões. segundo andar. 2 salões, 2 salas, 2 banheiros. Excelente ponto comercial em via movimentada, onibus na porta, prox. Marginal pinheiros, ceagesp, shop villa lobos. Valor da Locação: R$ 16. 000, 00. Valor do iptu: R$ 4. 004, 54. Contatos: Telefone Fixo: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados e (11) Ver dados. E-mail: Ver dados - 10/12/2025

Comercial , São Paulo · Excelente Galpão Comercial p/locação c/7.138m2 08 docas,pé direito VIla Leopoldina

R$ 420.000

7158 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina,838 galpão industrial

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial para locação imóvel com previsão de disponibilidade para locação a partir do início de agosto/2026. Segue abaixo os dados e, em anexo, fotos e outras informações. Localização: Av. Imperatriz Leopoldina, esquina com a R. Dr. Seidel, Vila Leopoldina, São Paulo/sp. Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo espaç0 para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Descritivo: Área construída: 6. 685 m² Terreno: 7. 138m² Pé direito: 06 mts. Area de 1. 000m² aprox.. De escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros; Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Avcb vigente até 02/2027; Valor do aluguel: R$420. 000, 00. iptu/2026: R$33. 787, 12 (10 parcelas desse valor) Visitas somente com agendamento. Imóvel atualmente ocupado. previsão de disponibilidade para locação A. partir de 01/08/2026. Ø Aluguel: R$ 420. 000, 00. Ø iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12. Ø Área do terreno: 7. 138 m2. Ø Área construída: 6. 685 m2. Ø 1. 000 m2 aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Ø Entrada frontal e lateral para carros leves e. caminhões. Ø Pátio de estacionamento. Ø 08 docas. Ø Pé Direito: 6 metros. Ø avcb Vigente até 07/02/2027. Ø Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida. comercial, ótimo para comércio e serviços, com. ampla área para estacionamento. Ø Categoria de uso: nR1 / nR2. Ø Zona: zm3a - 03. Ø Tipo de via: Estrutural N3. Ø Não é permitido a colocação de placas ou faixas. Ø Visitas somente com agendamento. A Avenida Imperatriz Leopoldina, na Vila. Leopoldina, é uma das principais vias da zona. oeste e tem um perfil bem característico dentro do. bairro. Aqui vão os principais atributos, organizados de forma prática: - Via importante de conexão urbana: liga. diferentes regiões da zona oeste e facilita. acesso a bairros como Lapa, Jaguaré e Marginal. Pinheiros. - Mista (residencial + comercial): há trechos com. predominância comercial e outros mais. residenciais, dependendo do número e lado da. avenida. - Região em transformação: antiga área industrial. que vem sendo substituída por condomínios e. empreendimentos modernos. Mobilidade e acessibilidade. - Boa oferta de transporte público (ônibus. próximos e acesso à cptm). - Próximo da estação Imperatriz Leopoldina, facilitando deslocamento pela cidade. - Acesso rápido a vias importantes como. Marginais e avenidas estruturais da zona oeste. Comércio e serviços. - Forte presença de: o restaurantes, bares e lanchonetes. o oficinas, lojas automotivas e materiais de. construção. o bancos, mercados e serviços variados. - A avenida funciona como eixo comercial do bairro, atendendo moradores e empresas. Agende uma visita com corretr credenciado ilson lloyde creci Ver dados. (fone (11) Ver dados whatasapp.

R$ 2.800

R$ 596 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Leopoldina – Sala Comercial Moderna e Sofisticada Se você busca um espaço corporativo elegante, funcional e em uma das regiões mais completas da cidade, esta sala comercial é a escolha perfeita. Sobre o imóvel: Layout em vão livre, permitindo total flexibilidade de projeto (atualmente possui uma marcenaria que podera ser retirada) 1 banheiro privativo Porta blindada, garantindo segurança reforçada 1 vaga de garagem Ideal para escritórios, consultórios, estúdios e profissionais liberais Sobre o Condomínio – Winner Office Um empreendimento de alto padrão, pensado para oferecer conforto, segurança e infraestrutura completa: Recepção e portaria 24 horas Estacionamento para visitantes Segurança e administração no local Salas de reunião Cafeteria Quadra de tênis Bicicletário Ambiente moderno, organizado e com excelente fluxo corporativo. Por que escolher a Vila Leopoldina? Viver ou trabalhar na Vila Leopoldina é unir praticidade, qualidade de vida e conveniência. O bairro oferece uma infraestrutura completa que dispensa deslocamentos longos. Na região você encontra: Restaurantes, supermercados, clínicas, laboratórios, escolas, faculdades, pet shops, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão. Um verdadeiro polo urbano que combina comodidade e bem-estar. Agende uma visita e traga o seu negócio para esse conjunto! - Ref.: Ver dados