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4 Comerciais perto de trem ipiranga para alugar na Vila Independência, São Paulo

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Comercial · 380m² · Galpão 400 metros próximo ao metrô Tamanduateí

R$ 14.500

400 m² tot.3 ban.

Rua Floriano de Sá, 26

Vila Independência, São Paulo

Galpão todo fechado com 400 metros de esquina perfeito estado de conservação, pé direito com 5, 5 m com vaga para embarque e desembarque, escritórios, banheiro e vestiário e cozinha, lavanderia e área de serviço em excelente estado de conservação para ramo comercial Industrial, próximo ao metro Tamanduateí, fácil acesso para a Bandeirantes, Avenida dos Estados. Agende sua visita! 13/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Sala · Salão para alugar, 77 m² por R$ 2.700,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
Comercial · 130m² · 3 Vagas · Loja para locação na Vila Independência

R$ 6.000

130 m² tot.1 banheiro3 vagas

R Auriverde, 623

Vila Independência, São Paulo

Loja/salão comercial de 130 m² para locação na Vila Independência, Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 4 salas e estacionamento lateral privativo, com espaço para até 3 carros em fila. Localizado em uma região de perfil residencial e comercial, com ampla oferta de serviços, comércios e fácil acesso às principais vias da região. Está localizado a 600 metros da Estação Tamanduateí: Integração Metrô (Linha 2-Verde) e Trem (Linha 10-Turquesa). Opção para empresas, lojas, escritórios, padarias, prestadores de serviços e outros negócios que buscam praticidade e visibilidade local. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

cbaa5071877d59155a7923b8e4284ab4efef82d7 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 1.355,80/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

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dd9a9ffcf7f31aed6ab75a2403b2c190c9ebb166 · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 12.800,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 80m² · Casa comercial para locação e venda com 80 m² e 7 salas no bairro do Ipiranga

R$ 5.200

48 m² tot.2 ban.

R Lino Coutinho, 522

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para locação e venda com 80 m² e 7 salas no bairro do Ipiranga. Com 80 m² de área útil, esta casa comercial para locação e venda no bairro do Ipiranga oferece uma configuração funcional em dois pavimentos, com pátio externo na fachada e boa entrada de luz natural. No térreo, conta com recepção ampla, três salas com piso frio e lavabo. No piso superior, são três salas comerciais, uma sala de apoio e um banheiro social com iluminação natural. Os ambientes possuem revestimento cerâmico, piso frio, pontos de água, instalações aparentes de gás e tubulação, bancadas de apoio e pias, estrutura adequada para operações que necessitem desses recursos. A distribuição entre recepção, salas comerciais e sala de apoio favorece diferentes atividades comerciais e profissionais, com espaços amplos para atendimento, trabalho e suporte operacional. O imóvel não possui quartos, pois sua configuração é voltada ao uso comercial. A área externa frontal complementa a estrutura e pode contribuir para a circulação e o acesso ao imóvel. Localizada na Rua Lino Coutinho, a casa tem acesso facilitado pela Avenida do Estado e Avenida Presidente Wilson, além de transporte público na região. No entorno há restaurantes, supermercados, farmácias e hospitais, trazendo praticidade para equipes e clientes. As estações Santos - Imigrantes, Sacomã e Alto do Ipiranga ficam a aproximadamente 2 km. Imóvel disponível para locação com fiador como garantia locatícia. Agende sua visita e conheça o espaço. Garantias aceitas: Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 79m² · 1 Vaga · Loja na Rua dos Patriotas, 732 - Loja Térreo • 79 m²
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Comercial · 50m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 832 • 50 m²
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Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 826 • 40 m²
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Comercial · 540m² · Galpão para Locação com 600 m2 para a locação no bairro Ipiranga

R$ 18.900

600 m² tot.3 ban.

R Lord Cockrane, 1235

Ipiranga, São Paulo

Galpão para locação no Ipiranga com 600 m², docas e estrutura logística. Com estrutura preparada para operações industriais, comerciais e logísticas, este galpão para locação no bairro Ipiranga oferece amplo espaço, facilidade de movimentação e ambientes funcionais para diferentes atividades. O imóvel possui área útil de 600 m², com pé-direito de 6 metros, duas docas para apoio às operações, três banheiros e copa. Conta ainda com infraestrutura de energia trifásica, proporcionando mais adequação para atividades que demandam maior capacidade elétrica. A distribuição dos ambientes favorece a organização da rotina operacional, com espaço amplo para armazenamento, circulação de equipes, recebimento e expedição de materiais. Localizado no bairro Ipiranga, o imóvel está em uma região com acesso a comércio, serviços, transporte e importantes vias de ligação, facilitando a logística e a conexão com diferentes pontos da cidade. O galpão está disponível para locação. As garantias locatícias aceitas são seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade para instalar sua operação. Entrada de Caminhões, Energia Elétrica. Copa. Pátio para Manobra, Pé-direito Alto, Trifásico, Acesso 24 Horas. Trifásico. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 40m² · Loja na Rua Silva Bueno, 824 • 40 m²
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Comercial · 150m² · Sobreloja na Rua Silva Bueno, 884 • 150 m²
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Comercial · 29m² · Salão comercial de 29m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

29 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 824

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 29m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com ambiente amplo, piso de madeira e boa entrada de luz natural, esta loja é uma opção funcional para quem busca alugar um espaço versátil no bairro Ipiranga. O imóvel conta com 29m² de área útil, salão principal bem distribuído e dois lavabos, características que favorecem diferentes tipos de operação comercial, desde serviços até atendimento ao público, com facilidade de adaptação do layout interno. A configuração do espaço permite organizar bem o fluxo de clientes e a operação do dia a dia, com dois lavabos que agregam praticidade para equipes e usuários. O piso de madeira contribui para um ambiente mais confortável e pronto para uso, reduzindo a necessidade de intervenções imediatas. A loja atende bem negócios que buscam um ponto objetivo, com estrutura enxuta e funcional. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação com varanda e ar-condicionado no Ipiranga

R$ 2.200

R$ 568 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Dom José Alarcon, 55

Ipiranga, São Paulo

Com excelente iluminação natural, varanda e acabamento moderno, esta sala comercial está disponível para locação no bairro Ipiranga, próximo a Rua Silva Bueno, e oferece um ambiente funcional para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa apresentação no dia a dia. O imóvel conta com 43 m² de área útil, um amplo ambiente que permite diferentes configurações de layout, banheiro privativo, varanda, ar-condicionado e piso laminado. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. O espaço favorece o conforto e a versatilidade de uso, sendo uma excelente opção para escritórios, consultórios e atividades profissionais que valorizam um ambiente bem iluminado, ventilado e pronto para receber clientes. O edifício oferece infraestrutura com recepção, controle de acesso digital, elevadores e sala de reuniões. A localização no Ipiranga proporciona fácil acesso à Av. Do Estado, Rua Silva Bueno e Av. Dom Pedro I. A aproximadamente 650 metros da Estação Ipiranga da cptm, o endereço também está próximo de restaurantes, bancos, mercados, farmácias, lojas de conveniência e do Museu do Ipiranga, reunindo mobilidade e conveniência para a rotina profissional. Garantias aceitas: Seguro Fiança e fiador. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 300m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Brigadeiro Jordão, 423 • 300 m²
Destaque
Comercial · 42m² · Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 3.600

42 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 832

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com fachada em vidro que valoriza a exposição do negócio e um vão livre que facilita diferentes tipos de operação, esta loja comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço funcional no bairro Ipiranga. O imóvel possui 42m² de área útil, ambiente amplo com piso de madeira, dois lavabos e um espaço adicional que pode ser adaptado para copa ou apoio operacional, permitindo flexibilidade na configuração conforme a necessidade da atividade. A distribuição interna favorece a circulação e a organização do layout, sendo adequada para comércios de atendimento direto ao público, serviços ou escritórios. A presença dos dois lavabos contribui para o dia a dia da operação, enquanto o espaço destinado à copa amplia o suporte interno para equipes. A loja está pronta para uso e permite personalizações conforme o perfil do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em um trecho com boa visibilidade e fluxo constante, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O entorno conta com fácil acesso pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, farmácias e serviços que favorecem a rotina comercial. Uma localização estratégica no bairro para quem busca praticidade e conveniência para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 210m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua do Manifesto, 2216 - 2o. Andar • 210 m²
Destaque
Comercial · 18m² · Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

R Tabor, 650

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 66m² · 2 Vagas · Sala Conjunto comercial de 66m² com 2 banheiros, 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.600

R$ 1.332 Condominio

66 m² tot.2 ban.2 vagas

SILVA BUENO, 1660

Ipiranga, São Paulo

Sala Conjunto comercial de 66m² com 2 banheiros, 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga. A oportunidade ideal para alugar uma sala conjunto comercial funcional no bairro Ipiranga. Com 66m² de área útil, o imóvel oferece um layout versátil, revestimento em piso laminado e excelente iluminação natural. Na entrada, há um lavabo e acesso a três salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Em outro ambiente com entrada independente, o conjunto conta com uma sala principal, duas salas de apoio com divisórias e uma copa, proporcionando uma configuração prática para consultórios, escritórios ou empresas que necessitam de ambientes bem distribuídos para atendimento e operação. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem com manobrista, agregando praticidade à rotina de colaboradores e clientes. A distribuição dos ambientes permite diferentes formatos de ocupação, favorecendo a organização das equipes e o atendimento ao público. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 1 km da Estação Sacomã, cerca de 13 minutos de caminhada, e a cerca de 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ampliando as opções de mobilidade para quem utiliza transporte público. Localizado na Rua Silva Bueno, no tradicional bairro Ipiranga, o conjunto está próximo às Avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dom Pedro I, garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que valorizam conveniência, acessibilidade e uma localização estratégica para receber clientes e facilitar o dia a dia da equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 25m² · Salão comercial de 24,84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

25 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 826

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 24, 84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga. Com tamanho funcional e layout versátil, este salão comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço bem localizado no bairro Ipiranga. São 24, 84m² de área útil distribuídos em ambiente principal com balcão e pia, além de um banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou adaptado conforme a necessidade da operação. A configuração favorece pequenos comércios, serviços ou atendimento ao público, com boa adaptação para diferentes atividades. O imóvel apresenta estrutura simples e eficiente, ideal para quem precisa de um ponto direto e de fácil manutenção. O espaço interno permite organização prática do fluxo de trabalho, e o apoio do depósito contribui para melhor aproveitamento da área útil no dia a dia. A posição em rua com circulação constante também pode favorecer a visibilidade do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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