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107 Comerciais perto de mcdonald s rua maria candida 1676 para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 45.000

1226 m² tot.35 vagas

Rua Maria Cândida 1030

Vila Guilherme, São Paulo

Localizado na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial está inserido em uma região estratégica, com forte presença de comércio, serviços e empresas, além de intenso fluxo de veículos e facilidade de deslocamento para diferentes pontos da capital. A localização proporciona rápido acesso à Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte, favorecendo a conexão com outras regiões de São Paulo. O entorno conta ainda com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, tornando o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. O prédio comercial possui 1. 226 m² distribuídos em dois pavimentos, com estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de operação. No térreo, dispõe de um grande salão em vão livre com pé-direito alto, permitindo flexibilidade na criação e adaptação do layout, além de duas salas para escritórios, depósito, copa e banheiros. No primeiro andar, encontram-se outras duas salas, dois banheiros e uma segunda copa, possibilitando uma divisão funcional entre os setores administrativos e operacionais. O imóvel conta com acessibilidade e se destaca pela ampla capacidade de estacionamento, oferecendo 35 vagas no subsolo, além de 1 vaga reservada para pessoa com deficiência na frente do imóvel. Os acessos de veículos possuem entrada e saída independentes pelas laterais, contribuindo para maior organização e fluidez da operação. A combinação entre metragem, amplo vão livre, pé-direito alto, estacionamento, acessibilidade e localização próxima à Marginal Tietê torna o imóvel uma excelente alternativa para empresas, clínicas, centros de atendimento, escritórios corporativos, instituições de ensino e operações de serviços. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

Destaque

R$ 2.994

180 m² tot.2 ban.

Avenida Conceição, 2449

Vila Guilherme, São Paulo

Salão para Alugar 180 m² | Vila Guilherme São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para instalar seu negócio! Salão com 180 m², com balcão,, localizado na Vila Guilherme, em São Paulo/sp, região com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial. O imóvel oferece amplo espaço interno, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como loja, depósito, oficina, escritório, mercado, academia, entre outras possibilidades, conforme a necessidade do seu negócio. Localização: Vila Guilherme São Paulo/sp. Área: 180 m² Um espaço com ótimo potencial para empresas que precisam de metragem, praticidade e uma localização estratégica na zona norte de São Paulo. Entre em contato para mais informações, condições de locação e agendamento de visita. Agende sua visita e venha conhecer o espaço! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 35.000

1000 m² tot.

R Chico Pontes

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente galpão comercial/logístico para locação na Vila Guilherme, com aproximadamente 1. 300 m² de área total/construída. Imóvel amplo, moderno e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço para armazenagem, logística, estoque, distribuição, máquinas, equipamentos ou operações comerciais e industriais. Destaques do imóvel: - 1. 300 m² de área total/construída. - Amplo vão livre, sem colunas. - Pé-direito de aproximadamente 6 metros. - 20 metros de fachada totalmente em vidro. - Excelente iluminação natural. - Fachada moderna e de grande visibilidade. - Entrada lateral para facilitar a operação. - Portão amplo para entrada e saída de veículos. - Acesso facilitado para caminhões e utilitários. Excelente opção para logística e operações comerciais. O amplo espaço interno permite grande flexibilidade na organização de estoque, equipamentos e áreas operacionais. Localização estratégica na Vila Guilherme, região com fácil acesso e excelente infraestrutura para operações comerciais e logísticas. Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 15.968

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Lagoa Panema, 217

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente Oportunidade na Vila Guilherme: Prédio Comercial com Altíssimo Potencial e Estrutura Completa! Você encontrou o imóvel ideal para alavancar seu negócio. Este prédio comercial completo, estrategicamente localizado na Vila Guilherme, oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e visibilidade. Destaques do Imóvel: Espaço Versátil e Expandível: Estrutura distribuída em 3 pisos (1 pavimento térreo + 2 andares amplos), além do enorme diferencial de contar com +1 andar pronto para construir, permitindo ampliar sua operação ou criar novas salas de acordo com a sua necessidade. Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo total comodidade para funcionários e clientes. Área de Convivência Exclusiva: A propriedade conta com uma edícula completa nos fundos, equipada com cozinha, vestiário e uma excelente churrasqueira o espaço perfeito para momentos de descompressão, almoços de equipe ou eventos corporativos. Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de diretores, clientes ou entregas. Localização Imbatível e Estratégica: Situado em uma rua paralela à tradicional Avenida Joaquina Ramalho, o imóvel está imerso em um polo comercial consolidado e de fácil identificação. A região oferece uma infraestrutura de serviços invejável, estando a poucos passos de: Bancos, farmácias, padarias e supermercados; Escolas, postos de saúde e hospitais; Feira livre e opções variadas de comércio local; A poucos minutos do Shopping Center Norte e de estações de metrô. Acesso Rápido e Logística Facilitada: Seu negócio estará conectado aos principais pontos de São Paulo. A localização garante saída rápida para o Corredor Norte-Sul, Marginal Tietê e acesso direto às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a logística de transporte e a chegada de clientes e colaboradores de qualquer região. Condições Especiais de Negociação: O proprietário aceita propostas! Esta é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Garantia locatícia, seguro fiança ou 4 meses de depósito. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

R$ 20.000

717 m² tot.6 quartos4 ban.15 vagas

Avenida Conceição, 2367 22

Vila Paiva, São Paulo

Galpão Comercial para Locação na Vila Guilherme | 717 m², Estrutura para Auto Center, Estufa de Pintura e 15 Vagas. Excelente oportunidade para empresas do setor automotivo que buscam um imóvel com infraestrutura operacional, localização estratégica e amplo espaço para atendimento e serviços na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Conceição, na Vila Guilherme, este galpão comercial oferece estrutura especialmente preparada para atividades automotivas, reunindo áreas operacionais, administrativas e de atendimento em um único endereço. Características do imóvel: - 717 m² de área total do terreno. - 593 m² de área construída. - 6 salas, conforme cadastro. - 4 banheiros. - 15 vagas de estacionamento. - Recepção para atendimento aos clientes. - Sala de reunião. - Sala de arquivo. - Sala de manutenção. - Almoxarifado. - Escritórios independentes. - Refeitório. - Vestiário. - Área destinada à funilaria e pintura. - Estufa de pintura instalada. Diferenciais da estrutura: - Configuração especialmente voltada para Auto Center. - Área operacional para serviços automotivos. - Espaços administrativos independentes. - Recepção e instalações de apoio para clientes. - Estrutura de apoio aos funcionários, com refeitório e vestiário. - Estufa instalada, um diferencial para operações de funilaria e pintura. - Capacidade de estacionamento para até 15 veículos, conforme cadastro. - Possibilidade de adaptação para outras atividades empresariais, conforme características do imóvel e licenciamento. Potencial de utilização: O imóvel apresenta excelente configuração para empresas como centros automotivos, oficinas mecânicas, serviços de funilaria e pintura, estética automotiva, empresas de manutenção e operações de prestação de serviços. Também poderá atender a outras atividades comerciais e operacionais, mediante verificação das exigências técnicas e do zoneamento. Localização – Vila Guilherme, São Paulo: - Avenida Conceição. - Região com circulação de veículos e atividades comerciais. - Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. - Próximo a estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. - Localização que favorece o atendimento aos clientes e a logística da empresa. Um imóvel comercial com estrutura diferenciada para quem deseja iniciar, transferir ou expandir uma operação automotiva, reduzindo a necessidade de grandes adaptações iniciais. 717 m² de terreno + 593 m² construídos + 15 vagas + recepção + escritórios + área de funilaria e pintura com estufa instalada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 20.000

717 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Conceição, 2420

Vila Paiva, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Guilherme com 717 m² e estrutura para Auto Center. Galpão comercial para locação na Vila Guilherme, em São Paulo, com 717 m² de área total e 593 m² de área útil, localizado na Avenida Conceição. Este imóvel para locação na Vila Guilherme conta com estrutura pronta para Auto Center Automotivo, sendo também uma opção para empresas dos segmentos de logística leve e prestação de serviços. O imóvel possui recepção com banheiros para clientes, sala de arquivo, sala de reunião, sala de manutenção, almoxarifado, quatro escritórios independentes, refeitório, vestiário e banheiro. Dispõe ainda de espaço para funilaria e pintura com estufa instalada, oferecendo uma distribuição funcional para atividades operacionais e administrativas. Para quem busca um galpão comercial para locação na Vila Guilherme, o imóvel reúne ambientes preparados para instalação imediata, permitindo atender diferentes necessidades empresariais em um único endereço. Localizado na Avenida Conceição, o imóvel está em uma região de grande fluxo de veículos, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo. O endereço também está próximo a comércio e serviços, favorecendo a rotina da equipe e o atendimento aos clientes. Este imóvel para locação na Vila Guilherme oferece uma estrutura completa para empresas que desejam iniciar ou ampliar suas operações em um ponto comercial consolidado e com excelente acesso. Entre em contato para receber mais informações sobre este galpão comercial para locação na Vila Guilherme e agende uma visita para conhecer a estrutura de perto. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

R$ 8.000

240 m² tot.4 ban.2 vagas

R Mário Pinheiro

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação na região da Vila Guilherme, com 230 m² de área útil e 240 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, térreo e primeiro andar, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e com excelente aproveitamento interno, contando com pé-direito de aproximadamente 5 metros, característica que proporciona maior sensação de amplitude e possibilita diversas configurações de uso. Dispõe ainda de banheiros masculino e feminino, além de copa, oferecendo estrutura adequada para atender clientes, funcionários e a rotina operacional da empresa. É uma ótima alternativa para micro, pequenos e médios empreendedores que procuram um espaço para instalação ou expansão de seus negócios. O imóvel apresenta potencial para diversas atividades, como loja, pequeno centro de distribuição, oficina de costura, estoque, depósito, ateliê, empresa de serviços e outras operações compatíveis com a estrutura e legislação local. A localização é outro ponto de destaque, próxima à Rua Maria Cândida e à Avenida Guilherme, em uma região tradicionalmente comercial e com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte. O entorno conta com ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, além de opções de transporte e acesso facilitado a diferentes bairros da região. Com 230 m² de área útil e 240 m² de área total, dois pavimentos, pé-direito alto e estrutura funcional, este imóvel oferece excelente possibilidade de adaptação para diferentes necessidades comerciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o espaço e avaliar pessoalmente todo o potencial que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

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