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90 Comerciais perto de comercio de materiais monarca ltda rua simao borges 243 para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 30.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Super destaque

R$ 1.500

2 ban.

Rua Cachoeira do Arari 287

Vila Leonor, São Paulo

Predio de 4 andares. Cada andar com 1 sala coemrcial e 2 wcs - 06/09/2026

R$ 20.000

717 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Conceição, 2420

Vila Paiva, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Guilherme com 717 m² e estrutura para Auto Center. Galpão comercial para locação na Vila Guilherme, em São Paulo, com 717 m² de área total e 593 m² de área útil, localizado na Avenida Conceição. Este imóvel para locação na Vila Guilherme conta com estrutura pronta para Auto Center Automotivo, sendo também uma opção para empresas dos segmentos de logística leve e prestação de serviços. O imóvel possui recepção com banheiros para clientes, sala de arquivo, sala de reunião, sala de manutenção, almoxarifado, quatro escritórios independentes, refeitório, vestiário e banheiro. Dispõe ainda de espaço para funilaria e pintura com estufa instalada, oferecendo uma distribuição funcional para atividades operacionais e administrativas. Para quem busca um galpão comercial para locação na Vila Guilherme, o imóvel reúne ambientes preparados para instalação imediata, permitindo atender diferentes necessidades empresariais em um único endereço. Localizado na Avenida Conceição, o imóvel está em uma região de grande fluxo de veículos, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo. O endereço também está próximo a comércio e serviços, favorecendo a rotina da equipe e o atendimento aos clientes. Este imóvel para locação na Vila Guilherme oferece uma estrutura completa para empresas que desejam iniciar ou ampliar suas operações em um ponto comercial consolidado e com excelente acesso. Entre em contato para receber mais informações sobre este galpão comercial para locação na Vila Guilherme e agende uma visita para conhecer a estrutura de perto. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 35.000

1000 m² tot.

R Chico Pontes

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente galpão comercial/logístico para locação na Vila Guilherme, com aproximadamente 1. 300 m² de área total/construída. Imóvel amplo, moderno e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço para armazenagem, logística, estoque, distribuição, máquinas, equipamentos ou operações comerciais e industriais. Destaques do imóvel: - 1. 300 m² de área total/construída. - Amplo vão livre, sem colunas. - Pé-direito de aproximadamente 6 metros. - 20 metros de fachada totalmente em vidro. - Excelente iluminação natural. - Fachada moderna e de grande visibilidade. - Entrada lateral para facilitar a operação. - Portão amplo para entrada e saída de veículos. - Acesso facilitado para caminhões e utilitários. Excelente opção para logística e operações comerciais. O amplo espaço interno permite grande flexibilidade na organização de estoque, equipamentos e áreas operacionais. Localização estratégica na Vila Guilherme, região com fácil acesso e excelente infraestrutura para operações comerciais e logísticas. Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 30.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

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