70 Comerciais perto de metrô jabaquara para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

7d7e55ff100961274138eb31acce95fa185a4235 · Loja, 55 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 4.400,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

R$ 3.300

R$ 798 Condominio

62 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Loja comercial em condominio bem seguro em local em franca expansão residencial E comercial, muito próximo A estação de metro conceição, ótima infra estrutura em crecimento nas redondezas, edificios residenciais em construção, comércio de qualidade como sans club, pão de açucar, Mc donalds, burguer king, habibs, etc, vasta oferta de transporte público, acesso ao imóvel 24 hrs, independe do condominio. Excelente oportunidade! Visitas com agendamente prévio É necessário. - 12/09/2026

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96d9f52ec40378793ece00a13cd2e99321105a92 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 10.000

225 m² tot.2 vagas

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio na região do Jabaquara, com finalidade comercial para diversos ramos, situado à 10 minutos a pé do metrô. O mesmo é próximo a estabelecimentos comerciais para vários seguimentos, avenidas importantes, colégios, entre outros. Facil acesso ao metro Jabaquara e a principais avenidas como Av. Jabaquara, Avenida Bandeirantes e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 12/09/2026

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Comercial , São Paulo · Salas comerciais com 6 vagas e planta versátil para locação – Jabaquara, São Paulo

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445 14

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este conjunto comercial com 496 m² e ampla capacidade de estacionamento representa uma oportunidade estratégica de ocupação para operações profissionais que buscam espaço, visibilidade e conforto na Zona Sul de São Paulo. Com ambientes integrados e estrutura pronta para diversas configurações, o imóvel está preparado para atender às demandas de escritórios, consultórios e empresas em crescimento. O espaço interno favorece produtividade com ambientes amplos em vão livre que permitem layout personalizado conforme sua operação, além de iluminação natural que valoriza cada metro útil. A presença de copa equipada, recepção com porta automática e diversos banheiros agrega praticidade ao dia a dia da sua equipe e clientes, reforçando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro do Vila Guarani, no Jabaquara, este conjunto está posicionado em uma das regiões comerciais mais acessíveis da Zona Sul, com fácil acesso a importantes corredores viários e transporte público, próximo a serviços essenciais, restaurantes e pontos de conveniência. A mobilidade facilitada potencializa o fluxo de clientes e colaboradores, aumentando a competitividade do seu negócio na região. O edifício conta com elevador e portaria, refletindo o padrão operacional exigido por empresas que valorizam conforto, segurança e representatividade no imobiliário corporativo. No atual mercado de locação comercial em Jabaquara, imóveis com configuração ampla e vagas de garagem são escassos e bem avaliados por sua versatilidade para diferentes tipos de uso profissional, reforçando a atratividade deste conjunto frente a opções similares na região. Agende sua visita para conhecer em detalhes e avaliar como este espaço pode ser a base ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato com nossos consultores e descubra as melhores condições para concretizar sua operação.

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4d9507b063b011960592c3d2eabd4ee6a4ccf39a · Salão para alugar, 120 m² por R$ 4.397,33/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.200

120 m² tot.1 banheiro

Rua Maracá

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão para alugar, 120 m² por R$ 4. 397/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Salão comercial, próximo ao Metrô Conceição somente 450 metros, de fácil acesso a todo comercio da região, excelente salão com 120m² de área útil, pé direito 3. 6m², energia trifásica. Próximo a Praça Barão Japurá e Colégio Caminho do Saber, com fácil acesso as principais vias do bairro. Agende já sua visita e venha conferir! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário - 12/09/2026

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Comercial , São Paulo · Ponto Comercial para alugar, 65m² - Vila Guarani Zona Sul

R$ 4.280

65 m² tot.1 banheiro

Av. Leonardo da Vinci,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente opção de ponto comercial. Com aproximadamente 65 m², o salão tem boa visibilidade e fácil acesso. Entre em contato e agende visita

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98ae04085db09ebc5debdef157ee61b6c56e59d7 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 14.150,88/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 13.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão para alugar, 200 m² por R$ 14. 150/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/sp. Salão do lado do metro Conceição, ar. Condicionado, 3 salas, energia trifásica, avcb valido ate abril de 2028, próximo de todo comercio da região, restaurante, lojas, colégios, etc., de fácil acesso as principais vias para o centro, e metro. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário - 12/09/2026

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Comercial · 376m² · Comercial para aluguel - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 10.000

376 m² tot.

Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa Comercial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado na Zona Sul de São Paulo. Esta casa comercial conta com 437, 00 m² de terreno e 376, 00 m² de área construída, oferecendo espaço adequado para operações logísticas, armazenamento, distribuição, oficinas, centros de serviços ou atividades comerciais diversas. Localizada em região estratégica do Jabaquara, próximo aos bairros Vila Guarani, São Judas e Jardim Aeroporto, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara, Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e do abc Paulista. Outro grande diferencial é a proximidade com o Aeroporto de Congonhas, além da ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana no entorno. Características do imóvel: - Área de terreno: 437, 00 m² - Área construída: 376, 00 m² - Zoneamento: zm (Zona Mista) Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Foto 05 · Conjunto Comercial de Alto Padrão em Condomínio na Vila Guarani - SP: 4 banheiros, 6 vagas, 900m2. C

R$ 72.383

R$ 26.100 Condominio

900 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida DO Café 77

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial Pronto Para Você! Localizado em uma região estratégica, a apenas cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, este conjunto comercial parcialmente mobiliado oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Com acesso facilitado à estação Conceição do metrô, você terá praticidade para se locomover pela cidade. Além disso, a saída direta para o litoral e a região do abc facilita o acesso de clientes e colaboradores. O entorno do conjunto comercial é repleto de facilidades, com supermercados, restaurantes e academias próximos, garantindo comodidade para quem trabalha no local. Com uma infraestrutura completa e pronto para uso, este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem busca uma localização privilegiada e um ambiente de trabalho confortável. Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço moderno e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer este conjunto comercial pronto para você!

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão 320 m² - Vila Guarani

R$ 5.000

320 m² tot.2 ban.

Praça Nova América, 50

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão com 320 m² localizado em ponto de fácil acesso e excelente movimento. Com 320 m² o imóvel conta com várias áreas para realização de serviços em ambientes diferentes com pé direito industrial. Entre em contato e agende visita.

Destaque

Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Jabaquara em Edifício Moderno com 1.660,00 m²

R$ 148.490

R$ 37.550 Condominio

1660 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida DO Café al 200

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo conjunto comercial no coração do Jabaquara! Com 1. 660, 00 m2 de área, este espaço conta com 8 banheiros e 12 vagas de garagem, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em um edifício moderno e bem estruturado, o conjunto oferece todo o conforto e segurança que você precisa para desenvolver o seu negócio. Além disso, os arredores são repletos de facilidades, como restaurantes, bancos, farmácias e lojas, garantindo praticidade no dia a dia. A região do Jabaquara é conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso, seja de carro, ônibus ou metrô. Com diversas opções de transporte público ao redor, seus colaboradores e clientes poderão chegar facilmente ao local. Além disso, o bairro conta com parques próximos, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo e bem localizado no Jabaquara. Entre em contato conosco e saiba mais!

Destaque

dadd7c1b9b24dedb6d639ebdfecc8161bc32ddc7 · Salão para alugar, 70 m² por R$ 5.250,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 5.000

70 m² tot.2 ban.

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial de esquina, disponível para locação na Vila Guarani. Sendo um vâo livre, com dois banheiros, um pequeno depósito e estrutura para colocação de pia. Com boa localização, atende a diverssos seguimentos. Com fácil acesso ao transporte público, essa é uma excelente oportunidade de bem instalar seu comércio. Agende sua visita e confira essa oportunidade! - 12/09/2026

Destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Vila Guarani Galpão comercial pé direito 6m energia trifásico

R$ 10.000

580 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

.

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Alugo ótimo galpão comercial, próximo à Rodovia dos Imigrantes, com fácil acesso à Av. Bandeirantes, Jabaquara, Av. Professor Abraão de Moraes, Aeroporto de Congonhas, etc. Total de 580 m² Completo. 200 m² - Coberto com pé direito de 6m e mezanino. 100m² - Escritório com 3 salas, 2 wc, vestiário, copa, lavanderia. 80 m² - Área de lazer. 100m²- Área livre sem cobertura. Todo independente, entrada de caminhão e Energia Trifásico. Obs: O imóvel foi reformado recentemente. valor da locação: R$10. 000, 00. iptu 2026 - 10 x R$1. 700, 00. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores. Ver dados WhatsApp

Destaque

0e9628254f1a5e7a951556827f3a059fc43283b0 · Salão para alugar, 27 m² por R$ 1.959,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.800

27 m² tot.

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão Comercial Mobiliado para Locação na Vila Guarani. Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para trabalhar ou instalar seu negócio. Com 27m² bem distribuídos, o imóvel encontra-se mobiliado, oferecendo praticidade para iniciar ou expandir suas atividades sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. É ideal para salão de beleza, barbearia, serviços de estética e também pode ser utilizado como galpão de armazenagem, atendendo diferentes necessidades comerciais. O ambiente é funcional, aconchegante e preparado para uso imediato. Diferenciais: Espaço pronto para uso; Mobiliado; Ideal para salão de beleza, barbearia ou estética; Pode ser utilizado como galpão de armazenagem; Ótimo custo-benefício. Localização. Localizado na Rua Lucrécia Maciel, no bairro Vila Guarani, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas e perfil predominantemente residencial, favorecendo diversos tipos de atividade comercial. Próximo a mercados, padarias, farmácias e outros comércios, além de contar com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô e às principais vias da região, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou utilizar um espaço versátil, pronto para diferentes finalidades e em uma localização estratégica. - 12/09/2026

Destaque

Comercial · 54m² · Salão para alugar, 54m² - Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.700

54 m² tot.2 ban.

Rua Vanda de Souza Ramon

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Salão em ótimo estado a 850 metros do metrô Conceição, próximo a restaurantes e comércios em geral; com fácil acesso à Rod. Dos Imigrantes e Av. Dos Bandeirantes - ótima localização! Possui 54m², com 2 banheiros. *Não aceita locação para oficinas! **Seguro Incêndio é obrigatório e não está incluso no valor do aluguel. *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. Fiador ou Seguro Fiança pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Destaque

Comercial · 870m² · 5 Vagas · GALPAO VILA GUARANI

R$ 28.000

870 m² tot.7 ban.5 vagas

R Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão disponível para locaçãO, com 875m² de área construída. Entrada coberta para carretas com doca e área de descarregamento, energia trifásica (99 kva), ampla área para armazenamento e área fabril com 7 banheiros, cozinha/Refeitório. Escritórios amplos com infraestrutura para internet e ar-condicionado. Entre em contato conosco para agendar uma visita

Destaque

a685882f1ee0c1a36f2dc8c54a5680b38dbea19b · Loja para alugar, 60 m² por R$ 2.670,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.600

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial para locação com 60m, para locação. Um vão livre com um banheiro. Fácil acesso ao transporte público, a importantes avenidas do bairro Jabaquara e Conceição. Atendendo a inúmeros seguimentos, essa é uma excelente oportunidade de bem instalar seu comércio. Agende sua visita e confira! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 12/09/2026

Destaque

R$ 59.000

440 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Guatapara 280

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio Comercial Novo para Locação 1. 200 m² ao Lado do Metrô Conceição. Localização estratégica em uma das regiões empresariais mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Apresente sua empresa em um endereço de destaque, a poucos metros da Estação Conceição do Metrô, do Centro Empresarial Itaú e do Centro Empresarial do Aço. Um imóvel moderno, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: 1. 200 m² Térreo. * 322 m² em amplo vão livre. * Ideal para recepção, showroom, operação comercial ou atendimento ao público. Pavimento Superior. * 200 m² para escritórios, salas administrativas ou área operacional. Subsolo/Garagem. * 644 m² de área útil. * Capacidade estimada para até 30 veículos. Infraestrutura. * Elevador atendendo todos os pavimentos. * Construção nova. * Excelente iluminação natural. * Ambientes amplos e versáteis para diversos segmentos. Localização Privilegiada. Instalado em uma região consolidada, cercada por grandes empresas, centros corporativos, bancos, escolas, hotéis, restaurantes e ampla rede de serviços. Fácil acesso às principais vias: * Rodovia dos Imigrantes. * Rodovia dos Bandeirantes. * Avenida Jabaquara. * Avenida Pedro Bueno. * Avenida Washington Luís. Mobilidade e Logística. * Ao lado da Estação Conceição do Metrô * Próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Excelente conexão com toda a cidade de São Paulo. Ideal para sedes corporativas, clínicas médicas, centros de treinamento, instituições de ensino, empresas de tecnologia, coworkings, call centers e operações comerciais de grande porte. Agende uma visita e conheça um dos melhores endereços corporativos da região da Conceição. - 12/09/2026

Comercial · 349m² · Comercial para aluguel - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 34.900

349 m² tot.

Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala Corporativa para Locação no bairro Vila Guarani em São Paulo - sp. Lajes corporativas de alto padrão disponíveis para locação, com opções de laje inteira ou meia laje, em um empreendimento que une sofisticação, funcionalidade e excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O edifício possui arquitetura contemporânea, ampla utilização de iluminação natural e ambientes planejados para proporcionar conforto, produtividade e eficiência energética. As plantas são flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua operação. As lajes contam com aproximadamente 305 m² a 349 m² privativos por conjunto, possibilitando a locação de meia laje ou laje inteira. Todos os espaços dispõem de varanda, copa, dois sanitários, sanitário pne, área técnica, depósito privativo no subsolo e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O empreendimento possui 9 pavimentos corporativos, área boma de 6. 847, 79 m², gerador full, três elevadores de alta performance, lobby decorado, rooftop mobiliado, área de delivery, bicicletário com vestiário, reservatório de reuso e sistema de transferência entre o subsolo e o térreo, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam eficiência e uma excelente imagem corporativa. Além disso, disponibiliza 67 vagas para automóveis, incluindo vagas para pcd e idosos, além de 20 vagas para bicicletas, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado na Vila Guarani, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço moderno e valorizado. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

31e6df4c8bb648e4b93ceb8d973c4e41f23d4149 · Prédio novo elevador alugar, 750 m² por R$ 36.000/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 31.000

340 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida do Café 111

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apresentamos: Um imóvel multi uso com 750m² de área construída, inteligentemente distribuídos em subsolo, térreo e sobreloja, oferecendo infinitas possibilidades para sua empresa: escritórios, lojas, serviços e muito mais! Destaques Exclusivos: Elevador: Garantia de acessibilidade e conforto para todos. 03 Vagas Frontais: Facilidade de estacionamento para clientes e visitantes. Zoneamento zeu: Aproveite a amplitude de atividades comerciais permitidas, maximizando o potencial do seu negócio. Localização Estratégica na Avenida do Café: Visibilidade e fácil acesso para seus clientes, colaboradores e fornecedores. Proximidade ao Comércio Local da Vila Guarani: Desfrute da conveniência de diversos serviços e facilidades ao seu redor. Conexão com as Principais Vias: Acesso rápido e fácil a outras regiões da cidade, otimizando a logística do seu negócio. Este é o momento de elevar o seu empreendimento a um novo patamar! Um prédio moderno, com excelente localização e a versatilidade que você procura. Agende agora mesmo sua visita com Silas e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio. - 12/09/2026

Comercial · 496m² · 10 Vagas · COBERTURA COMERCIAL DE LUXO EM SÃO PAULO - VILA GUARANI: SALA DE 496M² MOBILIADA

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 ban.10 vagas

AVENIDA DOUTOR HUGO BEOLCHI, 445

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Seattle office center. Av. Dr. Hugo Beolchi, 445 - Vila Guarani? Jabaquara? Sp? Cep Ver dados. Cobertura Seattle? Unidades 141 e 151 (14º e 15º andares) Gerente predial reinaldo 11? Ver dados. Sala, 496 m², R$ 29. 900/mês- Conceição - São Paulo/sp - cobertura comercial mobiliada? 10 vagas? 10 banheiros.? Aluguel R$ 29. 900.? Condomínio R$ 14. 500.? Iptu R$ 3. 900. Pacote de locação R$ 48. 300/mês - 10 Vagas de garagem. Pavimento 01: - Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas. 11/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 1364m² · Comercial para aluguel - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 684.779

1364 m² tot.

Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial para alugar na Zona Sul no bairro Vila Guarani São Paulo - sp. É um empreendimento corporativo de alto padrão que combina sofisticação, funcionalidade e integração com o ambiente natural. Com arquitetura contemporânea e ampla utilização de luz natural, proporciona ambientes mais confortáveis, saudáveis e energeticamente eficientes, atendendo às necessidades de empresas que buscam um endereço moderno e estratégico na Zona Sul de São Paulo. O empreendimento é composto por uma torre com 9 pavimentos comerciais, fachada ativa com loja e sobreloja totalizando 618 m², além de 17 conjuntos corporativos com plantas flexíveis de aproximadamente 305 m² a 349 m² privativos. Cada conjunto conta com varanda, copa, dois sanitários, sanitário pne, área técnica, depósito privativo no subsolo e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O edifício possui área total construída de 9. 162, 91 m², área privativa de 6. 164, 66 m² e área boma de 6. 847, 79 m², implantado em terreno de 1. 364 m². Entre seus diferenciais estão gerador full, três elevadores, rooftop mobiliado, lobby decorado, área de delivery, reservatório de reuso, bicicletário com vestiário e sistema de transferência entre o subsolo e o térreo. Com 67 vagas para automóveis, incluindo vagas para pne e idosos, além de 20 vagas para bicicletas, representa uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, infraestrutura e uma imagem corporativa de excelência em um dos polos mais dinâmicos da cidade. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

6bc74ea72861fe2b88570c92b9c475f568f53693 · Loja para alugar, 197 m² por R$ 4.718,36/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.000

272 m² tot.

Praça Francisco Sampaio Viana 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Locação | loja 197m² | vila guarani | 800M do metrÔ conceição. O Imóvel: Área: 197m² Pé-direito alto e fachada com excelente visibilidade Espaço amplo e versátil Banheiros Infraestrutura para diversos segmentos. Possibilidades de Investimento na Vila Guarani: Alta Locabilidade: Região com forte demanda por lojas de 150m² a 250m². Pouca oferta de imóveis grandes no bairro. Público Ideal: Vila Guarani tem perfil familiar de classe média e média-alta. Ótimo para academia, petshop, clínica, escola de idiomas, loja de móveis e franquias. Baixa Vacância: Comércio local é muito aquecido. Moradores consomem no próprio bairro. Valorização: Zona Sul consolidada + proximidade com Aeroporto de Congonhas valoriza imóvel comercial Localização Estratégica - Vila Guarani: bairro residencial com alto fluxo de veículos e pedestres Comércio completo ao redor: Supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e serviços no quarteirão. Fácil acesso: Próximo à Av. Washington Luís, Av. Cupecê, Av. Dos Imigrantes e Aeroporto de Congonhas. Região consolidada: Vizinho de Moema, Indianópolis e Campo Belo. Público com alto poder de compra. Agende uma visita! Daiane Bueno | creci Ver dadosF. WhatsApp: (11) Ver dados - 12/09/2026

93bc9c4b59930a8491c5b52b497e073f7a7d1b79 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.950,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.800

25 m² tot.1 banheiro

Avenida do Café 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade na vila guarani sala comercial ao lado do metrÔ conceição! Se você busca localização impecável e fluxo de clientes, seu novo endereço é na Av. Do Café! Espaço multiuso perfeito para o seu toque profissional. Ideal para: Escritórios / Office. Clínicas e Consultórios. Estúdio de Tatuagem. Massagistas e Estética. Obs; não tem vaga. Conveniência total, colado no metrô e no coração do comércio local. Quem vê, aluga! Agende sua visita. corretor Silas - 12/09/2026

Comercial · 362m² · 1 Vaga · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 12.000

704 m² tot.3 ban.1 vaga

Av Leonardo da Vinci, 2075

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica, com infraestrutura pronta para uso e ambientes versáteis. O imóvel possui 362 m² de área construída em um terreno de 704 m², distribuídos em 12 salas amplas, copa com móveis planejados, 3 banheiros, 13 aparelhos de ar-condicionado e 1 vaga de garagem. O espaço é ideal para escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, empresas de serviços e diversos segmentos corporativos que necessitam de ambientes funcionais, bem distribuídos e preparados para operação imediata. As salas amplas permitem diferentes configurações, facilitando a adaptação conforme a necessidade da empresa. Localizado na Vila Guarani? Zona Sul, o galpão está em uma região de fácil acesso, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e vias importantes da cidade, proporcionando praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. A área ao redor conta com supermercados, restaurantes, bancos, farmácias e demais conveniências essenciais ao dia a dia corporativo. Uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e funcionalidade para o seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. A disponibilidade do imóvel e os valores podem ser alterados sem aviso prévio. As visitas devem ser previamente agendadas. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 362m² · 2 Vagas · Galpão em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 362m² à venda por R$ 2.700.000,00 ou para locação

R$ 14.000

700 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2075

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

* Galpão para venda e locação, com terreno de 700 m² e 362 m² de área construída, ideal para empresas, depósitos, oficinas, operações comerciais e atividades industriais. * * O imóvel conta com energia trifásica, uma sala e espaço para estacionamento de até 2 carros. * * Localizado na Avenida Leonardo da Vinci, na Vila Guarani, em uma região com boa estrutura comercial e facilidade de acesso. Fica próximo às estações Conceição, São Judas e Jabaquara do metrô, facilitando a mobilidade para funcionários e clientes. * * A localização também oferece fácil acesso ao São Paulo Expo, Jardim Botânico, Zoológico de São Paulo e importantes vias da Zona Sul. *

R$ 64.500

250 m² tot.17 vagas

Rua Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial novo, moderno e pronto para receber sua empresa, em localização estratégica ao lado da Estação Conceição do Metrô, oferecendo excelente visibilidade, mobilidade e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com projeto contemporâneo distribuído em três pavimentos piso inferior, térreo e piso superior além de um amplo terraço, todos interligados por elevador, proporcionando total acessibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. O piso térreo possui pé-direito de 3, 80 metros, oferecendo um ambiente amplo, bem iluminado e versátil, ideal para recepção, showroom, loja ou áreas de atendimento. Os pavimentos térreo e superior contam com dois banheiros cada, garantindo maior conforto e funcionalidade para a operação do seu negócio. Com excelente padrão construtivo e layout flexível, o imóvel atende diversos segmentos, como clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia, consultórios, centros de treinamento e lojas de alto padrão. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Estação Conceição do Metrô, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Washington Luís, Aeroporto de Congonhas e importantes centros empresariais da Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. - 12/09/2026

R$ 28.000

875 m² tot.7 ban.

Jurupeba 174

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão, com entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento, energia em 99 kva, trifásico, ampla área para armazenamento, ampla área fabril, 7 banheiros, cozinha/ refeitório, ampla área de escritórios com fiação para rede de Internet e ar condicionado. Ótima localização, próximo ao metrô Jabaquara. Pascal Imóveis, sempre acharemos o seu imóvel. Somos parceiros da Remax, Rocca & França, Agenciou, entre outros. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação na Avenida do Café

R$ 2.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Do Café, 212

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial localizado na Avenida do Café, excelente localização e em uma das avenidas bastante conhecidas da Zona sul de São Paulo. Imóvel ideal para seu escritório ou seu ramo de négocio, conta com 1 sala, 2 banheiros e uma vaga de garagem. Com a Nova São Paulo a locação do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 14.000

700 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2075

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

* Galpão para venda e locação, com terreno de 700 m² e 362 m² de área construída, ideal para empresas, depósitos, oficinas, operações comerciais e atividades industriais. * * O imóvel conta com energia trifásica, uma sala e espaço para estacionamento de até 2 carros. * * Localizado na Avenida Leonardo da Vinci, na Vila Guarani, em uma região com boa estrutura comercial e facilidade de acesso. Fica próximo às estações Conceição, São Judas e Jabaquara do metrô, facilitando a mobilidade para funcionários e clientes. * * A localização também oferece fácil acesso ao São Paulo Expo, Jardim Botânico, Zoológico de São Paulo e importantes vias da Zona Sul. *

Foto 01 · Sala Comercial Jabaquara! Aluguel de Escritório Moderno de 3.390,00 m²

R$ 304.770

R$ 77.030 Condominio

3390 m² tot.8 ban.24 vagas

AV. DO Café al 300

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um conjunto comercial de alto padrão no Jabaquara! Com 3. 390, 00 m2 de área, este conjunto comercial possui 8 banheiros e 24 vagas de garagem, ideal para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o edifício conta com uma infraestrutura completa, oferecendo segurança, conforto e praticidade para os seus colaboradores e clientes. Localizado em uma região privilegiada do Jabaquara, este conjunto comercial possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Jabaquara. Além disso, conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O conjunto comercial possui ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o edifício conta com diversos meios de transporte próximos, como estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Para quem busca qualidade de vida, o conjunto comercial está próximo a parques e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e lazer após um dia de trabalho intenso. Não perca essa oportunidade única de alugar um conjunto comercial de alto padrão no Jabaquara. Entre em contato conosco e saiba mais!

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