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7 Comerciais perto de o caneco bar avenida nove de julho 243 para alugar na Vila Guaianazes, São José dos Campos

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Comercial , São José dos Campos · Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 170m².
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7c5285d0-dc68-472a-a2f0-0c4667a53d89-copy1780066776860.jpg · Sala para venda e locação, Vila Guaianazes, São José dos Campos, SP

R$ 2.200

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Serimbura

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Sala comercial para venda e locação em São José dos Campos, com 32 m² de área útil, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com ambiente bem distribuído, 1 banheiro e piso em cerâmica, proporcionando praticidade na manutenção e conforto para diferentes tipos de atividades comerciais. A sala dispõe ainda de 1 vaga de garagem descoberta, oferecendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Com excelente potencial para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, o imóvel é uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em uma localização estratégica de São José dos Campos.

Super destaque
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Guaianazes, São José dos Campos/SP de 30m² à venda por R$ 250.000,00 ou para locação R$
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Guaianazes, São José dos Campos/SP de 30m² à venda por R$ 250.000,00 ou para locação R$
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Guaianazes, São José dos Campos/SP de 30m² à venda por R$ 250.000,00 ou para locação R$

Mais opções de comerciais perto de o caneco bar avenida nove de julho 243 para alugar próximo a Vila Guaianazes, São José dos Campos

Vila Ema

37 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.788

Jardim Maringá

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Guaianazes, São José dos Campos/SP de 30m² à venda por R$ 250.000,00 ou para locação R$
whatsapp-image-2026-03-13-at-15-59-07-11775761420221.jpeg · Sala à venda, Vila Guaianazes, São José dos Campos, SP

R$ 2.200

R$ 609 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Serimbura

Vila Guaianazes, São José dos Campos

Esta sala comercial à venda na Vila Ema, em São José dos Campos, é uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com 31, 33 m² de área privativa, o espaço é bem distribuído, sendo ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Conta com um banheiro privativo, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O imóvel possui acabamento em piso cerâmico, garantindo praticidade, fácil manutenção e boa durabilidade, além de contribuir para um ambiente funcional e profissional. Dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, a Vila Ema oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, tornando esta sala comercial uma ótima escolha para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio com praticidade e visibilidade.

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74a84c5e057427f0130922fb2c42e447a45afe0c · Casa para alugar - Vila Ema - São José dos Campos/SP
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Comercial · 330m² · 2 Vagas · Salão Comercial - Vila Ema - 100m².

R$ 7.500

330 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Margarida, 316347

Vila Ema, São José dos Campos

Salão Comercial - Vila Ema - 100m². Este salão comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta salão comercial. - Área do terreno 330m² - Área construída 100m² - Porta de correr. - Portão automático. - 2 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 02/06.

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2477873ecfed46853422f2a97048c8a91fffebcd · Sala para alugar, 260 m² - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 14.583

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Santa Luzia 55

Vila Ema, São José dos Campos

Casa comercial na Vila Ema para locação, 260 metros. Qual a melhor alternativa para instalar sua clínica ou escritório em São José dos Campos sem perder tempo com obras? Escolher um espaço comercial pronto para uso acelera o início das atividades da sua empresa. O crescimento do seu patrimônio começa ao oferecer conforto e facilidade de acesso aos seus clientes atuais e futuros. Com uma planta versátil e totalmente reformada, este imóvel comercial de alto padrão atende perfeitamente diferentes segmentos corporativos. São dez salas claras e bem arejadas, equipadas com pontos de internet e infraestrutura para climatização em cada ambiente. O acabamento premium em gesso e piso porcelanato confere elegância ao espaço, que também possui copa e sanitários adequados para acessibilidade. Na parte externa, o grande diferencial fica por conta do estacionamento privativo na frente para até cinco carros, uma verdadeira raridade no bairro que traz muita conveniência para o cotidiano. Morar ou trabalhar na Vila Ema significa desfrutar de um estilo de vida dinâmico e cercado de facilidades. O endereço estratégico coloca sua empresa a poucos passos de centros médicos renomados, lojas sofisticadas e vias importantes, otimizando o deslocamento diário de funcionários e parceiros. Este espaço com padrão elevado e excelente distribuição de salas está disponível para locação imediata. Fale com a equipe da i9vale para conhecer todos os detalhes e reservar seu horário de visita. - 30/06/2026

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Comercial · 170m² · Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 170m².

R$ 6.000

170 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial - Vila Ema - 170m². Este ponto comercial está localizada na Vila Ema, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial: - 170m² Área construída. - Salão amplo. - Sala recepção. - Cozinha ampla. - Forno de tijolo. - 3 Banheiros, sendo um para pcds. - Área de serviço. - Ar condicionado. Ideal para restaurantes, lanchonetes, pizzarias, comércio e serviços em geral. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 04/04.

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1158cd606127bcbc99772f49ebd9f70c574069df · Ponto para alugar, 170 m² por R$ 6.380,00/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP
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Comercial · 307m² · 5 Vagas · Ponto comercial para locação de 74 m² | 01 banheiro e 05 vagas de garagem | Vila Ema - São José dos
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7c93e587207b31376f267538f10c3c103af9cd7e · Ponto para alugar, 74 m² por R$ 5.300/mês - Vila Ema - São José dos Campos/SP
1000370194.jpg · Sala para locação e venda - Vila Ema, São José dos Campos, SP - R$ 990,00 aluguel mensal e R$ 250.00
Comercial · 50m² · 2 Vagas · Ponto em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 50m² para locação R$ 2.700,00/mes

R$ 2.700

70 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Luiz Gonzaga Teixeira Leite 1

Vila Ema, São José dos Campos

Salão comercial para locação no Jardim Maringá 50 m² 2 vagas São José dos Campos. Salão comercial disponível para locação no bairro Jardim Maringá, situado em uma rua calma e tranquila, ideal para profissionais que buscam um ambiente reservado e funcional. O imóvel possui 50 m² de área construída, apresentando uma estrutura propícia para a instalação de consultórios ou escritórios. A configuração interna inclui um salão principal, banheiro privativo e um corredor externo que conta com área de serviço. Um diferencial importante para a região é a disponibilidade de 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para o locatário e clientes. O proprietário restringe a locação para atividades que não envolvam o comércio de alimentos ou bebidas, focando em atividades de prestação de serviços e administrativo. Área construída: 50 m² Banheiro privativo 2 vagas cobertas. - Localização em rua tranquila no Jardim Maringá - Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. - Corredor externo com área de serviço. - 2 vagas de garagem cobertas. - Restrição para comércio de comida ou bebida. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no número e agende uma visita!

452b4f06401a2111875e2a8c7d8a123bf1234539 · Ponto Comercial para Locação com 110m², 2 Vagas, Localizado na Vila Ema em São José dos Campos/SP.
Comercial · 330m² · 2 Vagas · Salão Comercial - Vila Ema - 100m².

R$ 7.500

330 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Margarida, 313377

Vila Ema, São José dos Campos

Salão Comercial - Vila Ema - 100m². Este salão comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta salão comercial. - Área do terreno 330m² - Área construída 100m² - Porta de correr. - Portão automático. - 2 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 01/07.

Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
8d986f8cfdd6ff5f9cdb0eba123b6383e01c5df5 · Excelente Ponto Comercial para Locação, Localizado na Vila Ema, com Ac.300m², Em São José dos Campos

R$ 12.000

240 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Excelente Ponto Comercial para Locação, Localizado na Vila Ema, com Ac. 300m², Em São José dos Campos. grupo expert negociações imobiliárias. Excelente ponto comercial de frente para avenida Heitor vila Lobos. 4 Vagas de Garagem, Copa. Cozinha com Armários e Exaustor. Salão com excelente espaço para mesas. Saída de Pedidos para delivery separadamente. Banheiros: Feminino e Masculino. Mezanino com espaço para adicionar mais mesas com vista para Avenida Heitor vila lobos, conta com mais duas Salas podendo ser escritório para administração com ar condicionado em Ambas salas e com mais um Banheiro para Quem estiver fazendo as refeições no mezanino ou para as atividades exercidas no local. Local ideal para restaurantes, Distribuidoras, Bares, Salão de Beleza, Lojas em geral. Quem conhece a Localização sabe que é um local privilegiado Rodeado de comércios em gareal, E com alto fluxo de carros E pedestres. Facil acesso as principais vias E somente À 40 min. Do aeroporto de guarulhos. Agende agora mesmo A sua visita. - 01/07/2026

Comercial · 317m² · 3 Vagas · Casa comercial para locação de 290m² | 03 banheiros e 03 vagas de garagem | Vila Rubi - São José dos
Comercial · 330m² · 2 Vagas · Salão Comercial - Vila Ema - 100m².

R$ 7.500

330 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Margarida, 316377

Vila Ema, São José dos Campos

Salão Comercial - Vila Ema - 100m². Este salão comercial está localizada no Vila Ema, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta salão comercial. - Área do terreno 330m² - Área construída 100m² - Porta de correr. - Portão automático. - 2 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/06.

Comercial · 250m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 250m² 1 quartos para locação R$ 15.000,00/me

R$ 15.000

250 m² tot.1 quarto5 ban.4 vagas

Rua Santa Luzia 1

Vila Ema, São José dos Campos

Casa para Locação comercial toda reformada no Jardim Santa Madalena em São José dos Campos. Com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Adhemar de Barros e Anel Viário, garantindo mobilidade prática para diferentes pontos da cidade. A região conta com infraestrutura consolidada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e serviços variados que facilitam a rotina diária. O bairro também é atendido por linhas de ônibus e possui acesso rápido ao transporte público, favorecendo deslocamentos tanto para o centro quanto para outras regiões da cidade. O imóvel apresenta área de estacionamento na frente e ambientes bem distribuídos internamente, piso em porcelanato, grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. São oito salas/quartos amplos, que permitem múltiplas configurações de uso, cinco banheiros, copa funcional, cozinha, escada interna e ambientes versáteis, ideal pra uma clínica médica ou odontólogica. Ainda possui nos fundos uma edícula com duas salas e 1 banheiro. A casa está em uma localização privilegiada, tem espaços para convivência e possibilidade de personalização conforme a necessidade, oferecendo conforto, funcionalidade e segurança para diferentes perfis de ocupação. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Valor: R$ 15. 000, 00. Agende sua Visita!!

Comercial · 260m² · 4 Vagas · Sala em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 260m² para locação R$ 14.583,33/mes

R$ 14.583

260 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Madre Paula de São José 1

Vila Ema, São José dos Campos

Casa comercial na Vila Ema para locação, 260 metros. Qual a melhor alternativa para instalar sua clínica ou escritório em São José dos Campos sem perder tempo com obras? Escolher um espaço comercial pronto para uso acelera o início das atividades da sua empresa. O crescimento do seu patrimônio começa ao oferecer conforto e facilidade de acesso aos seus clientes atuais e futuros. Com uma planta versátil e totalmente reformada, este imóvel comercial de alto padrão atende perfeitamente diferentes segmentos corporativos. São dez salas claras e bem arejadas, equipadas com pontos de internet e infraestrutura para climatização em cada ambiente. O acabamento premium em gesso e piso porcelanato confere elegância ao espaço, que também possui copa e sanitários adequados para acessibilidade. Na parte externa, o grande diferencial fica por conta do estacionamento privativo na frente para até cinco carros, uma verdadeira raridade no bairro que traz muita conveniência para o cotidiano. Morar ou trabalhar na Vila Ema significa desfrutar de um estilo de vida dinâmico e cercado de facilidades. O endereço estratégico coloca sua empresa a poucos passos de centros médicos renomados, lojas sofisticadas e vias importantes, otimizando o deslocamento diário de funcionários e parceiros. Este espaço com padrão elevado e excelente distribuição de salas está disponível para locação imediata. Fale com a equipe da i9vale para conhecer todos os detalhes e reservar seu horário de visita.

0dbc8049a8b42276565c07fba7e562ccef2fef14 · Ponto para alugar, 98 m² - Vila Ema - São José dos Campos/SP

R$ 4.000

98 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Luzia 9

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto Comercial à Locação, 98 m² na Vila Ema em São José dos Campos/ sp! Com 98 m² - Localizado na Vila Ema. - Aproximadamente 98 m² - Loja/ Salão amplo. - Piso frio. - 1 banheiro. * Imóvel está passando por reforma e adequação. Todos os pontos de eletricidade novos! - Excelente localização e com fácil acesso as vias da cidade. Agende já sua visita e acomode seu negócio nesse ponto comercial incrível! Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada. Corretora: Alessandra Vieira Machado - creci 167. 235/F. Celular/WhatsApp (12) Ver dados. imoveis aquarius - creci 26. 179/J. Escritório: (12) Ver dados / (12) Ver dados. br/ - 01/07/2026

Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
7559c29b26d49685bdec09c8bcf2353b5b55bb0a · Predio Comercial Exelente localizaçao

R$ 17.000

313 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio Comercial Completo Estrutura Moderna e Documentação 100% Regular. - Térreo mais 2 pavimentos; - Elevador; - No pavimento Terreo: - Estacionamento com 4 vagas rotativas; - Recepção com balcão e armários; - Lanchonete completa com armários; - 1 sala de 20 m2; - 2 salas de 9 m2; - 2 banheiros com acesso a cadeirante; - 1 copa com geladeira, pia e armários; - Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. - Corredor lateral coberto; - No 1o. Andar: - 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; - Cascata; - No 2o. Andar: - 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; - Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; - Painel moderno na fachada de 44 m2. - 3 aparelhos de ar condicionado split, instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. - 01/07/2026

Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1
Comercial · 580m² · 4 Vagas · Predio em Vila Ema, São José dos Campos/SP de 580m² à venda por R$ 3.800.000,00 ou para locação R$ 1

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