7 Comerciais para alugar na Rua Nhengaibas, Vila Graciosa, São Paulo

f524f62a8a844913deb00c51a7f30760d2648c64 · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 24.790,00/mês - Vila Graciosa - São Paulo/SP

R$ 23.000

520 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas 254

Vila Graciosa, São Paulo

Imóvel comercial de grande porte vila ema. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica em um único endereço. Imóvel comercial amplo, distribuído em dois andares muito bem planejados, localizado no bairro Vila Ema, região com fácil acesso às principais vias, além de excelente infraestrutura de comércio e serviços. Térreo. Galpão ideal para depósito, estoque e expedição, contando com: Salas técnicas. Banheiros. Garagem. Acesso facilitado para caminhões de pequeno e médio porte, garantindo maior eficiência logística. Pavimento Superior. Área totalmente estruturada para o setor administrativo e comercial, composta por: Sala de diretoria e sala de reuniões. Ampla área comercial com baias e mobiliário. Sala de servidores. Departamento financeiro/contábil. Cozinha. Banheiros. Área externa. Diferenciais. Imóvel pronto para operação imediata. Ambientes totalmente climatizados (ar-condicionado instalado e em funcionamento) Excelente integração entre área operacional e administrativa. Localização estratégica na Vila Ema. Ideal para empresas que necessitam de espaço, organização, eficiência operacional e visibilidade comercial em um só local. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 02/06/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Nhengaibas, N. 254 • 1000 m²

R$ 23.000

1000 m² tot.8 quartos3 ban.6 vagas

Rua Nhengaibas, 254

Vila Graciosa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Graciosa, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço amplo de 1000 m² na R. Nhengaibas, nº 254, anteriormente utilizado como escritório, com 6 vagas de estacionamento, ideal para empresas que buscam estrutura completa. A Vila Graciosa é um bairro residencial em crescimento na zona Leste, com boa oferta de serviços, comércios de bairro e acesso facilitado por importantes vias da região, o que favorece a mobilidade de clientes e colaboradores.

2a28219afd7e00e24181e5ac343e44173752b794 · Galpão Comercial para locação, Vila Graciosa, São Paulo - GA0017.

R$ 23.000

520 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Nhengaibas 254

Vila Graciosa, São Paulo

MetrÔ oratório A 850 mts São 5 maravilhosos escritórios e um galpão comercial, 1 sala de espera com banheiros, 9 aparelhos de ar condicionado, em todas as salas, luminárias, mesas, cadeiras, utensílios, persianas, muitas tomadas, inteiro completo e mobiliado conforme as fotos. Tudo pronto esperando por você! Ambientes 2 Andares 6 Banheiros Sociais 1 Cozinha 1 Recepção 1 Refeitório 6 Salas 7 Vagas de Garagem 1 Vestiário Complementos 780m² Área Total Agende sua visita! - 02/06/2026

Comercial · 900m² · 5 Vagas · Comercial para aluguel - no Vila Graciosa

R$ 23.000

900 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas, 254 - Vila Graciosa - L2-250

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão comercial para alugar de grande porte com energia trifásica- 900m² localizado naVila Ema – São Paulo/sp! \n. \n. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica em um único endereço. Imóvel comercial amplo, com aproximadamente 900m², distribuído em dois andares muito bem planejados, localizado no bairro Vila Ema, região com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura de comércio e serviços. \n. \n. No térreo, o imóvel conta com amplo galpão ideal para depósito, estoque e expedição, dispondo de salas técnicas, banheiros, garagem e acesso facilitado para caminhões de pequeno e médio porte, garantindo maior eficiência logística. \n. \n. O pavimento superior é totalmente estruturado para o setor administrativo e comercial, composto por sala de diretoria, sala de reuniões, ampla área comercial com baias e mobiliário, sala de servidores, departamento financeiro/contábil, cozinha, banheiros e área externa. \n. \n. Como diferenciais, o imóvel está pronto para operação imediata, possui ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado instalado e em funcionamento, excelente integração entre as áreas operacional e administrativa e localização estratégica na Vila Ema. Ideal para empresas que necessitam de espaço, organização, eficiência operacional e visibilidade comercial. \n. \n. Metragens e características do imóvel: Imóvel comercial de grande porte com área total construída de aproximadamente 900m², sendo 800m² de área útil, implantado em terreno com 520m². Possui pé-direito de 3, 20 metros, ideal para operações logísticas, estoque e circulação de mercadorias. Terreno com 13 metros de frente e 40 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Conta ainda com energia trifásica, atendendo com eficiência empresas que necessitam de maior demanda elétrica. \n. \n. Excelente localização: imóvel situado em região com forte fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. O acesso rápido às principais avenidas da região garante excelente logística e conexão com outros bairros e polos comerciais da cidade.. . \n. Condições: \n. . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Comercial · 900m² · EXCELENTE GALPÃO COM 5 ESCRITÓRIOS DE 900 M² PARA LOCAÇÃO NA VILA PRUDENTE

R$ 23.000

520 m² tot.4 ban.

RUA NHENGAIBAS

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão com 5 escritórios, pé direito com 3, 20 m², terreno 13 x 40 m² e energia trifásica, 9 aparelhos de ar condicionado, em todas as salas, luminárias, mesas, cadeiras, utensílios, persianas, muitas tomadas, inteiro completo e mobiliado conforme as fotos. Piso superior com recepção, sala de espera, escritórios com sala comercial, salas administrativas, sala diretoria, sala reunião, banheiros, refeitório, área externa. Piso térreo- galpão, salas, banheiros, área de expedição, garagem.

202602041151566523.png · Imóvel Comercial para Locação em São Paulo, Vila Graciosa, 5 vagas

R$ 23.000

900 m² tot.5 vagas

Rua Nhengaibas 254

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão Comercial / Industrial com Escritórios &quest; Vila Graciosa Excelente galpão com área administrativa completa, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros operacionais. Imóvel pronto para uso, com ótima distribuição interna e fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Rua Nhengaibas, 254 &quest; Vila Graciosa &quest; São Paulo/sp 900 m de área construída 800 m de área útil Terreno com 13 m de frente x 40 m de profundidade Características do imóvel: Entrada para caminhão Energia trifásica Pé-direito de 3, 20 metros Área administrativa completa Área de expedição Garagem para até 5 veículos Duas recepções (térreo e pavimento superior) Distribuição: Pavimento superior: recepção, sala de espera, salas comerciais, administrativas, diretoria, sala de reunião, banheiros, refeitório, área externa Pavimento inferior: galpão, salas de apoio, banheiros, área de expedição e garagem Locação: R$ 23. 000, 00 iptu: R$ 1. 790, 00/mes Opçao para Venda: R$ 4. 500. 000, 00 Ricardo Silvestre &quest; (11) Ver dados. br

09d56e73ac6dcd5d8757cf731ad9eb8f9f7ca074 · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 24.790,00/mês - Vila Graciosa - São Paulo/SP

R$ 23.000

520 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Nhengaibas 254

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão comercial com 5 maravilhosos escritórios e um galpão comercial, 1 sala de espera com banheiros, 9 aparelhos de ar condicionado, em todas as salas, luminárias, mesas, cadeiras, utensílios, persianas, muitas tomadas, inteiro completo e mobiliado conforme as fotos. Pé direto 3. 20 mts. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!. - 02/06/2026