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28 Comerciais para alugar na Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo

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R$ 9.000

250 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Azevedo Soares 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio comercial no Tatuapé, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao condomínio Praça das Águas e à padaria Mari Marie. Com 336 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal para clínicas, espaços de beleza, saúde e bem estar. No térreo há amplo vão livre na entrada com iluminação bem distribuída, sala master equipada com banheira, ar condicionado e banheiro com box, além de jardim de inverno com fechamento em vidro. Conta ainda com estrutura completa para segmentos de estética ou clínica, incluindo sala da noiva, banheiro para clientes, banheiro para funcionários, sala com banheiro, sala com pia de apoio, sala com espelho, pequena copa, sala de almoxarifado e depósito sob a escada. No piso superior há seis salas comerciais distribuídas de forma estratégica, incluindo uma sala com banheiro privativo, uma sala com iluminação natural, banheiro social e espaço com recepção que organiza a circulação. O prédio possui também residência integrada, com hall social, sala de jantar unida à cozinha planejada equipada com móveis sob medida, fogão, forno, micro ondas, geladeira e churrasqueira, sala de tv, dois dormitórios sendo uma suíte master com closet no corredor, ar condicionado e banheiro completo, além de um segundo dormitório com cama e guarda roupas, e banheiro social. O imóvel conta com nove banheiros, treze divisórias internas, pé direito duplo, recepção, ofurô, vestiário, depósito, interfone, portão eletrônico, ar condicionado e quatro vagas, sendo três cobertas e uma descoberta. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. - 03/06/2026

R$ 4.700

96 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Azevedo Soares,233

Vila Gomes Cardim, São Paulo

A versatilidade e visibilidade, para o seu negócio. O Endereço que sua Marca Merece. Se você conhece São Paulo, sabe que a Rua Azevedo Soares não é apenas uma via; é um dos eixos comerciais mais prestigiados e desejados da Zona Leste. Localizada em um ponto estratégico do Tatuapé, esta casa comercial de 96m² oferece o equilíbrio perfeito entre a elegância do bairro e o fluxo constante de clientes potenciais. Estar no número 233 significa posicionar o seu negócio em uma vitrine viva. Com um público local de alto poder aquisitivo e uma vizinhança repleta de comércios de luxo, clínicas, escritórios de advocacia e polos gastronômicos, o seu crescimento não será apenas uma meta, mas uma consequência natural do seu novo endereço. Versatilidade e Estrutura: 96m² de Possibilidades. Esta não é apenas uma casa comercial; é um "canvas" em branco pronto para receber a identidade da sua empresa. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel se adapta perfeitamente a diversos segmentos: Clínicas e Consultórios: Ambientes que permitem divisórias para salas de atendimento privativas e recepção acolhedora. Escritórios Corporativos/Agências: Espaço ideal para criar um ambiente de coworking interno ou salas de reunião executivas. Showrooms e Boutiques: O layout favorece a circulação de clientes e a exposição de produtos com sofisticação. Estúdios de Estética ou Design: Aproveite a iluminação e a ventilação natural para criar um ambiente inspirador. Por que escolher este imóvel? Visibilidade Máxima: A fachada permite uma comunicação visual eficiente, captando a atenção de quem transita diariamente pela Azevedo Soares. Acessibilidade: Região servida por excelentes vias de acesso (Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê) e farta oferta de transporte público. Segurança e Prestígio: O Tatuapé é um bairro consolidado, que transmite confiança e solidez aos seus clientes. Infraestrutura Local: Próximo aos melhores bancos, cartórios, restaurantes para almoços de negócios e shoppings da região. O Tatuapé: O Novo Eixo de Negócios de sp. O bairro deixou de ser apenas residencial para se tornar um hub de inovação e serviços. Alugar esta casa comercial é garantir que sua empresa esteja onde as coisas acontecem. O fluxo de pedestres e veículos na porta do imóvel é constante, garantindo que sua marca seja vista 24 horas por dia. Ficha Técnica Resumida: Área Total: 96m² Localização: Rua Azevedo Soares, 233. Estado de Conservação: Excelente, pronto para adaptações. Destaque: Localização Premium com alto tráfego. Nota do Especialista: Imóveis com essa metragem e localização na Azevedo Soares costumam ser locados rapidamente devido à baixa rotatividade da região. Não perca a chance de garantir o upgrade que o seu negócio precisa.

R$ 45.000

840 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA AZEVEDO SOARES, 61

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente oportunidade de locação! Se você procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, temos o lugar ideal para você! Prédio comercial com 840, 00 m2 de área, perfeito para escritórios, consultórios, lojas e muito mais. São 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o prédio conta com 15 vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo comodidade para todos. Localizado em uma região de grande movimento e fácil acesso, esse imóvel é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do sucesso! Aguardamos o seu contato. 02/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 2.000

20 m² tot.1 banheiro

Rua Azevedo Soares

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Salão para alugar, 20 m² por R$ 2. 320/mês - Vila Gomes Cardim - São Paulo/sp - 03/06/2026

R$ 4.700

80 m² tot.2 ban.

Rua Azevedo Soares,

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Venha conhecer este incrível salão comercial com área útil de 80 m², divididos em salão, depósito, banheiro totalmente reformado e lavabo. O piso do imóvel é de porcelanato, o espaço possui diversas instalações como vidro temperado de fechamento na entrada, ar condicionado cortina na parte aberta, ar condicionado interno, várias luminárias, coifa com mais de 2m em inox, balcão frigorífico em inox, pia e mesa em granito, chapa e fritadeira, 2 mesas e 2 poltronas. (As mesas e balcão das fotos não fazem parte da locação). Além disso, o locatário tem a oportunidade de instalar um deck na rua com mais 20 m² aproximadamente, se for do seu interesse. A localização é simplesmente imbatível, a apenas 20 metros do Objetivo na Azevedo Soares, 50 metros do Oba Hortifruti, 150 metros do Sonda Supermercados 24h e do novo Oba Farm, 150 metros da Drogaria São Paulo 24h, 250 metros da etec Martin Luther King e 550 metros da E. E. Prof. Joao Borges, 450 metros do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, 1. 200 metros da Estação Carrão do Metrô, 1. 600 metros do Shopping Anália Franco. Não perca essa oportunidade única de trazer o seu negócio para um ponto estratégico e cheio de facilidades. Agende sua visita agora mesmo! Ref.: 2817. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 14/05/2026

R$ 4.700

80 m² tot.1 banheiro

Rua Azevedo Soares 1519

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente salão para locação!! Salão dispõe de: 80m² de área. Depósito. 1 Banheiro. Vidro temperado de fechamento da entrada e ar condicionado cortina na parte aberta. Várias luminárias instaladas. Coifa com mais de 2m em inox. Balcão frigorífico em inox. Pia e mesa em granito. Chapa e fritadeira. 2 Mesas e 2 poltronas. Algumas comodidades da excelente localização deste imóvel acima: * A 20 m do Objetivo na Azevedo Soares. * A 50 m do Oba Hortifruti na Azevedo Soares. * A 150m do Sonda Supermercados 24 hs e do novo Oba Farm, * A 150m da Drogaria São Paulo 24 hs. * A 250m da etec Martin Luther King e 550m da E. E. Prof. Joao Borges. * A 450m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco. * A 1. 200m da Estação Carrão do Metrô * A 1. 600 do Shopping Anália Franco. * Lavanderia em frente. * Cabelereiro e Pizzaria a 30 m. * Várias Lojas e Restaurantes próximos ( a 650m do Coco Bambu e vários na Rua Itapura e Anália Franco). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!