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29 Comerciais para alugar na Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo

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R$ 120.000

1812 m² tot.26 vagas

Rua Azevedo Soares,1043

Vila Gomes Cardim, São Paulo

🏢 prédio comercial corporativo para locação no tatuapé O endereço estratégico para o sucesso do seu negócio na Vila Gomes Cardim! Se você busca visibilidade, infraestrutura de ponta e uma localização prestigiada, este imóvel é a escolha perfeita. Situado na Rua Azevedo Soares, 1043, no coração de uma das regiões mais dinâmicas e comerciais do Tatuapé, este prédio carrega um histórico de grande sucesso: abrigou por mais de 10 anos a unidade mais importante da Porto Seguro na Zona Leste. 📐 dimensões E distribuição espacial. Com um projeto moderno e imponente, o edifício possui 1. 812 m² de área construída em um terreno de 1. 385 m², distribuídos inteligentemente em 4 pavimentos: Térreo (447 m²): Recepção com controle de acesso por catracas instaladas, ideal para triagem segura de clientes e colaboradores, além de amplo espaço operacional. 1º Pavimento (452 m²): Laje com vão livre, permitindo divisões e configurações customizadas para o seu layout ideal. 2º Pavimento (452 m²): Mais uma laje flexível de amplo vão livre, perfeita para estações de trabalho ou salas de atendimento. 3º Pavimento (133 m²): Copa estruturada e área de convivência/descompressão para a equipe. O deslocamento interno é extremamente ágil, contando com elevador moderno e duas escadas internas de fluxo. 🚗 estacionamento de alta capacidade. Um dos maiores diferenciais da região! O imóvel resolve o problema de mobilidade dos seus clientes: 25 vagas demarcadas livres. Capacidade para até 50 carros utilizando serviço de manobrista. 💡 tecnologia, sustentabilidade E acabamento. O prédio está pronto para receber grandes operações, equipado com itens que reduzem o custo fixo de manutenção: Placas de energia solar instaladas, gerando grande economia no consumo de eletricidade. Ar-condicionado central distribuído por todos os andares. Forro de primeira linha com excelente isolamento acústico e acabamento estético. 📍 localização E vocação comercial. Localizado em um dos pontos mais nobres e comerciais da Rua Azevedo Soares, o imóvel atrai um público de alto poder aquisitivo e possui fácil acesso às principais vias do bairro. Imóvel perfeito para: Área Médica e Saúde: Clínicas especializadas, laboratórios de exames, centros estéticos ou hospital-dia. Área Educacional: Faculdades, escolas de idiomas, colégios ou centros de treinamento corporativo. Grandes Corporações: Sedes de empresas de tecnologia, seguradoras, agências bancárias ou coworkings. Este cenário garante um fluxo constante de pedestres e veículos, trazendo máxima visibilidade institucional e facilidade operacional para o seu negócio.

Destaque

R$ 3.500

150 m² tot.1 banheiro

Rua Azevedo Soares, 1515

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Assobradado Comercial ou Residencial. Casa dispõe de: 150m² de área útil. 4 Salas com piso em porcelanato, quando destinado à locação comercial, com estrutura de cabeamento para rede de computadores. Cozinha, quintal, área de serviço e banheiro com piso em porcelanato. Banheiro totalmente reformado, com box. Quintal revestido com pastilhas cerâmicas brancas. Este imóvel está localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Leste, cercado por infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte. Principais facilidades da região: 20 m do Colégio Objetivo Unidade Azevedo Soares; 50 m do Oba Hortifruti; 100 m do Sonda Supermercados (24 horas) ; 100 m da Drogaria São Paulo (24 horas) ; 250 m da etec Martin Luther King; 550 m da E. E. Prof. João Borges; 450 m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco; 1, 2 km da Estação Carrão do Metrô; 1, 6 km do Shopping Anália Franco; Lavanderia em frente ao imóvel; Cabeleireiro e pizzaria a apenas 30 m; Ampla variedade de lojas, restaurantes, padarias, bancos e serviços, com destaque para o Coco Bambu (650 m), além das diversas opções da Rua Itapura e da região do Anália Franco; Ponto de ônibus a poucos metros. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 9.000

250 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Azevedo Soares 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Locação apenas o térreo. Prédio comercial no Tatuapé, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao condomínio Praça das Águas e à padaria Mari Marie. Com 336 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal para clínicas, espaços de beleza, saúde e bem estar. No térreo há amplo vão livre na entrada com iluminação bem distribuída, sala master equipada com banheira, ar condicionado e banheiro com box, além de jardim de inverno com fechamento em vidro. Conta ainda com estrutura completa para segmentos de estética ou clínica, incluindo sala da noiva, banheiro para clientes, banheiro para funcionários, sala com banheiro, sala com pia de apoio, sala com espelho, pequena copa, sala de almoxarifado e depósito sob a escada. No piso superior há seis salas comerciais distribuídas de forma estratégica, incluindo uma sala com banheiro privativo, uma sala com iluminação natural, banheiro social e espaço com recepção que organiza a circulação. O prédio possui também residência integrada, com hall social, sala de jantar unida à cozinha planejada equipada com móveis sob medida, fogão, forno, micro ondas, geladeira e churrasqueira, sala de tv, dois dormitórios sendo uma suíte master com closet no corredor, ar condicionado e banheiro completo, além de um segundo dormitório com cama e guarda roupas, e banheiro social. O imóvel conta com nove banheiros, treze divisórias internas, pé direito duplo, recepção, ofurô, vestiário, depósito, interfone, portão eletrônico, ar condicionado e quatro vagas, sendo três cobertas e uma descoberta. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. - 02/09/2026

R$ 45.000

840 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA AZEVEDO SOARES, 61

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente oportunidade de locação! Se você procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, temos o lugar ideal para você! Prédio comercial com 840, 00 m2 de área, perfeito para escritórios, consultórios, lojas e muito mais. São 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o prédio conta com 15 vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo comodidade para todos. Localizado em uma região de grande movimento e fácil acesso, esse imóvel é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do sucesso! Aguardamos o seu contato. 31/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 2.000

20 m² tot.1 banheiro

Rua Azevedo Soares

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Salão para alugar, 20 m² por R$ 2. 320/mês - Vila Gomes Cardim - São Paulo/sp - 02/09/2026

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