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42 Comerciais com elevador para alugar no Vila Gomes Cardim, São Paulo

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R$ 120.000

1812 m² tot.26 vagas

Rua Azevedo Soares,1043

Vila Gomes Cardim, São Paulo

🏢 prédio comercial corporativo para locação no tatuapé O endereço estratégico para o sucesso do seu negócio na Vila Gomes Cardim! Se você busca visibilidade, infraestrutura de ponta e uma localização prestigiada, este imóvel é a escolha perfeita. Situado na Rua Azevedo Soares, 1043, no coração de uma das regiões mais dinâmicas e comerciais do Tatuapé, este prédio carrega um histórico de grande sucesso: abrigou por mais de 10 anos a unidade mais importante da Porto Seguro na Zona Leste. 📐 dimensões E distribuição espacial. Com um projeto moderno e imponente, o edifício possui 1. 812 m² de área construída em um terreno de 1. 385 m², distribuídos inteligentemente em 4 pavimentos: Térreo (447 m²): Recepção com controle de acesso por catracas instaladas, ideal para triagem segura de clientes e colaboradores, além de amplo espaço operacional. 1º Pavimento (452 m²): Laje com vão livre, permitindo divisões e configurações customizadas para o seu layout ideal. 2º Pavimento (452 m²): Mais uma laje flexível de amplo vão livre, perfeita para estações de trabalho ou salas de atendimento. 3º Pavimento (133 m²): Copa estruturada e área de convivência/descompressão para a equipe. O deslocamento interno é extremamente ágil, contando com elevador moderno e duas escadas internas de fluxo. 🚗 estacionamento de alta capacidade. Um dos maiores diferenciais da região! O imóvel resolve o problema de mobilidade dos seus clientes: 25 vagas demarcadas livres. Capacidade para até 50 carros utilizando serviço de manobrista. 💡 tecnologia, sustentabilidade E acabamento. O prédio está pronto para receber grandes operações, equipado com itens que reduzem o custo fixo de manutenção: Placas de energia solar instaladas, gerando grande economia no consumo de eletricidade. Ar-condicionado central distribuído por todos os andares. Forro de primeira linha com excelente isolamento acústico e acabamento estético. 📍 localização E vocação comercial. Localizado em um dos pontos mais nobres e comerciais da Rua Azevedo Soares, o imóvel atrai um público de alto poder aquisitivo e possui fácil acesso às principais vias do bairro. Imóvel perfeito para: Área Médica e Saúde: Clínicas especializadas, laboratórios de exames, centros estéticos ou hospital-dia. Área Educacional: Faculdades, escolas de idiomas, colégios ou centros de treinamento corporativo. Grandes Corporações: Sedes de empresas de tecnologia, seguradoras, agências bancárias ou coworkings. Este cenário garante um fluxo constante de pedestres e veículos, trazendo máxima visibilidade institucional e facilidade operacional para o seu negócio.

Destaque

R$ 58.500

R$ 12.100 Condominio

450 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Airi,

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Laje corporativa de 450 m² para locação no Edifício Almagah 227, um dos empreendimentos mais emblemáticos do Eixo Platina, o principal vetor de desenvolvimento urbano da Zona Leste de São Paulo. Um endereço que reúne sofisticação arquitetônica, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica para empresas que valorizam imagem, eficiência e acessibilidade. Reconhecido internacionalmente, o Almagah 227 é vencedor de um dos mais prestigiados prêmios de arquitetura e design do mundo, refletindo um projeto contemporâneo, funcional e alinhado às novas demandas corporativas. A região do Eixo Platina concentra mais de 360. 000 m² em desenvolvimento, criando um novo polo de negócios com ampla oferta de serviços, mobilidade e conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metrô, próximo ao corredor de ônibus e à ciclofaixa da Radial Leste, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e inserido em um entorno com mais de 40 operações comerciais, o empreendimento proporciona praticidade e valorização constante. A sala conta com 450 m² de área privativa, entregue com piso preparado para instalação, permitindo total flexibilidade de layout e personalização conforme as necessidades da empresa. O espaço oferece excelente iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento, além de banheiros privativos, atendendo com eficiência diferentes perfis de ocupação, como escritórios corporativos, clínicas, coworkings ou sedes empresariais. O edifício se destaca por soluções tecnológicas e sustentáveis, como elevadores inteligentes com regeneração de energia, sistema de antecipação de chamadas e agrupamento, além de fachada ventilada que contribui para o conforto térmico e eficiência energética. Os vidros laminados com pvb reforçam a segurança e o isolamento térmico, enquanto o controle de acesso por biometria, cartão magnético ou teclado garante alto nível de proteção. Com portaria 24 horas, monitoramento completo, estacionamento e infraestrutura moderna, o Almagah oferece um ambiente corporativo à altura de empresas que buscam posicionamento estratégico e imagem de alto padrão. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

R$ 29.250

R$ 6.300 Condominio

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Airi,

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Laje corporativa de 225 m² para locação no Edifício Almagah 227, um dos empreendimentos mais emblemáticos do Eixo Platina, o principal vetor de desenvolvimento urbano da Zona Leste de São Paulo. Um endereço que reúne sofisticação arquitetônica, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica para empresas que valorizam imagem, eficiência e acessibilidade. Reconhecido internacionalmente, o Almagah 227 é vencedor de um dos mais prestigiados prêmios de arquitetura e design do mundo, refletindo um projeto contemporâneo, funcional e alinhado às novas demandas corporativas. A região do Eixo Platina concentra mais de 360. 000 m² em desenvolvimento, criando um novo polo de negócios com ampla oferta de serviços, mobilidade e conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metrô, próximo ao corredor de ônibus e à ciclofaixa da Radial Leste, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e inserido em um entorno com mais de 40 operações comerciais, o empreendimento proporciona praticidade e valorização constante. A sala conta com 225 m² de área privativa, entregue com piso preparado para instalação, permitindo total flexibilidade de layout e personalização conforme as necessidades da empresa. O espaço oferece excelente iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento, além de banheiros privativos, atendendo com eficiência diferentes perfis de ocupação, como escritórios corporativos, clínicas, coworkings ou sedes empresariais. O edifício se destaca por soluções tecnológicas e sustentáveis, como elevadores inteligentes com regeneração de energia, sistema de antecipação de chamadas e agrupamento, além de fachada ventilada que contribui para o conforto térmico e eficiência energética. Os vidros laminados com pvb reforçam a segurança e o isolamento térmico, enquanto o controle de acesso por biometria, cartão magnético ou teclado garante alto nível de proteção. Com portaria 24 horas, monitoramento completo, estacionamento e infraestrutura moderna, o Almagah oferece um ambiente corporativo à altura de empresas que buscam posicionamento estratégico e imagem de alto padrão. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

R$ 120.000

1813 m² tot.6 ban.26 vagas

R Azevedo Soares

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão no Coração do Tatuapé Localização Privilegiada. Situado em uma das ruas mais comerciais e movimentadas do Tatuapé, este edifício totalmente reformado oferece estrutura moderna, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura Impecável. Térreo com 456 m² Dois pavimentos com 452 m² cada. Terceiro pavimento (copa) com 133 m² Infraestrutura de Primeiro Nível. Duas escadas internas. Elevador. Cabine primária. Ar-condicionado em todos os ambientes. Placas de energia solar. Forro modular e divisórias de alto padrão. Catraca de controle de acesso no térreo. Estacionamento Amplo. 26 vagas demarcadas. Capacidade para mais de 50 veículos com manobrista. Ideal para: Instituições de ensino, centros médicos, clínicas, laboratórios, empresas de serviços e muito mais. Codigo: mo4819. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

R$ 44.330

R$ 5.254 Condominio

340 m² tot.4 vagas

Rua Airi 227

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Laje Corporativa Especial Espelhada (com Pele de Vidro) no Edifício Almagah 227 para locação no Tatuapé. Edifício de Altíssimo Nível de Qualidade (Triple A) com reconhecimento internacional. Com acabamento especial. Fachada industrializada, reduzindo a geração de resíduos e impacto na vizinhança; Pintura com baixa quantidade de compostos orgânicos voláteis (voc) ; Iluminação natural propiciada pelos vidros das portas do terraço e guarda-corpo e amplas janelas; Aquecimento de água por energia solar para atender até 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia; Paisagismo Moderno e arrojado, utilizando espécies nativas, com menor necessidade de irrigação e manutenção. As Lajes corporativas tem gerador para energia própria, dentre outros diferenciais. São 341 m² distribuídos em uma grande área aberta, com algumas colunas; varanda; banheiros (inclusive pne) ; acesso por porta dupla; piso elevado; 6 elevadores que atendem todos os 22 andares do edifício. Com 5 vagas de garagem e possibilidade de locação de mais vagas junto ao condomínio. Área de Lazer do Condomínio: Academia; Extensão da academia externa; Área de convivência externa / Espaço de convivência; Fachada ativa. Com localização Privilegiada, além de estar localizada em Região farta de infraestrutura de Comércio e Serviços, com fácil acesso a Av. Radial Leste entre outras vias, dando agilidade a logística na Cidade. Também fica entre as estações Vila Carrão (700m) e Tatuapé do Metrô (950m). Traga sua Empresa para um lugar em Destaque. Fale com um Consultor Catita.

R$ 18.000

280 m² tot.3 ban.

Azevedo Soares, 1262

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio Comercial bem Localizado, no Bairro da Vila Gomes Cardim com 280m². São 2 Pavimentos com Elevador (Elevador Schindler). O Salão principal tem 140m², 1 Sala em drywall com Porta de Vidro, Teto em Gesso com excelente iluminação, 1 Banheiros, e Área Livre com Teto Retrátil, nos fundos. Portão Automático, sem vagas. Sobreloja também com 140m², 2 Banheiros, sendo 1 pne, Teto em Gesso com Luminárias. Próximo ao Comércio Local, com Fácil acesso ao Transporte Público e Vias de Acesso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 20.000

240 m² tot.3 ban.

Padre Estevão Pernet, 251

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio Comercial novo para locação, bem Localizado no Bairro Vila Gomes Cardim, com 240m² de Área Útil. (Em fase final de acabamento). Salão Amplo no Piso Térreo com 120m², com Copa e 2 Banheiros, Elevador para pessoas necessidades especiais, Porta de Aço Alta e Automatizada e 2 Vagas de Recuo. No Piso Superior também tem Salão com 120m², mais 1 Banheiro, Janela ampla de Vidro blindex pegando toda a fachada. Próximo ao Comércio como Mercado, Padaria, Farmácia, Escola, Agência Bancária e com Fácil acesso ao Transporte Público. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 232.390

R$ 33.760 Condominio

2734 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Andar Comercial para Locação no Tatuapé – Excelente Localização Próximo à Praça Silvio Romero. Oportunidade única para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Este amplo andar comercial está localizado no coração do Tatuapé, a poucos metros da tradicional Praça Silvio Romero, em uma região consolidada, com forte presença corporativa, ampla oferta de serviços e excelente infraestrutura urbana. O imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e versátil, ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, agências, consultorias, centros de atendimento, tecnologia, entre outros. O andar conta com excelente distribuição interna, proporcionando flexibilidade para personalização dos espaços conforme a necessidade da operação. Com ampla metragem e planta inteligente, o espaço possui ambientes integrados e bem iluminados, favorecendo conforto, produtividade e praticidade no dia a dia. As grandes janelas garantem ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e sofisticado para colaboradores e clientes. O prédio apresenta ótima estrutura comercial, com hall de entrada, controle de acesso, elevadores e excelente padrão de conservação. A localização privilegiada é um dos grandes diferenciais do imóvel: situado próximo à Praça Silvio Romero, o empreendimento está cercado por bancos, restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, estacionamentos, academias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, o acesso é extremamente facilitado pelas principais vias da região, como Rua Tuiuti, Rua Apucarana, Avenida Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. A proximidade com as estações de metrô Tatuapé e Carrão proporciona mobilidade e comodidade para funcionários e clientes, além de diversas opções de transporte público nas imediações. O Tatuapé é hoje um dos bairros mais desejados para instalação de empresas em São Paulo, combinando localização estratégica, infraestrutura completa e forte valorização imobiliária. Estar próximo à Praça Silvio Romero significa estar em uma região dinâmica, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Destaques do imóvel: Andar comercial amplo e versátil; Excelente iluminação natural; Ambientes funcionais e bem distribuídos; Prédio com ótima apresentação e infraestrutura; Região com forte atividade comercial e corporativa; Fácil acesso às principais vias da Zona Leste; Próximo ao metrô e transporte público; Localização privilegiada no Tatuapé. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, conforto operacional e presença em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qvdmgyw7qcdOgXvc

R$ 284.400

R$ 42.735 Condominio

3555 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Andar Comercial para Locação no Tatuapé – Excelente Localização Próximo à Praça Silvio Romero. Oportunidade única para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Este amplo andar comercial está localizado no coração do Tatuapé, a poucos metros da tradicional Praça Silvio Romero, em uma região consolidada, com forte presença corporativa, ampla oferta de serviços e excelente infraestrutura urbana. O imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e versátil, ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, agências, consultorias, centros de atendimento, tecnologia, entre outros. O andar conta com excelente distribuição interna, proporcionando flexibilidade para personalização dos espaços conforme a necessidade da operação. Com ampla metragem e planta inteligente, o espaço possui ambientes integrados e bem iluminados, favorecendo conforto, produtividade e praticidade no dia a dia. As grandes janelas garantem ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e sofisticado para colaboradores e clientes. O prédio apresenta ótima estrutura comercial, com hall de entrada, controle de acesso, elevadores e excelente padrão de conservação. A localização privilegiada é um dos grandes diferenciais do imóvel: situado próximo à Praça Silvio Romero, o empreendimento está cercado por bancos, restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, estacionamentos, academias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, o acesso é extremamente facilitado pelas principais vias da região, como Rua Tuiuti, Rua Apucarana, Avenida Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. A proximidade com as estações de metrô Tatuapé e Carrão proporciona mobilidade e comodidade para funcionários e clientes, além de diversas opções de transporte público nas imediações. O Tatuapé é hoje um dos bairros mais desejados para instalação de empresas em São Paulo, combinando localização estratégica, infraestrutura completa e forte valorização imobiliária. Estar próximo à Praça Silvio Romero significa estar em uma região dinâmica, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Destaques do imóvel: Andar comercial amplo e versátil; Excelente iluminação natural; Ambientes funcionais e bem distribuídos; Prédio com ótima apresentação e infraestrutura; Região com forte atividade comercial e corporativa; Fácil acesso às principais vias da Zona Leste; Próximo ao metrô e transporte público; Localização privilegiada no Tatuapé. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, conforto operacional e presença em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Eyge9Sgtg9i4vzkm

R$ 32.000

R$ 3.700 Condominio

320 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Serra do Japi 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Andar com 228m. 3 wcs. P´redio comercial novo. Elevadores e estrutura de última Geração. Recepção e segurança 24hs.

R$ 45.000

840 m² tot.6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Locação de Imóvel Comercial de Esquina – Vila Gomes Cardim, Zona Leste de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Imóvel comercial de 840 m², esquina privilegiada, localizado na Rua Azevedo Soares, nº 2753, no coração da Vila Gomes Cardim, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O prédio possui: 3 andares bem distribuídos. 8 amplos cômodos, ideais para salas, escritórios ou consultórios. 6 banheiros. 15 vagas de garagem no subsolo. Ar-condicionado central (ac central) para conforto térmico em todos os ambientes. Elevador com acessibilidade (pcd) atendendo todos os andares. Com estrutura moderna e funcional, o imóvel é ideal para clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, entre outros segmentos que exigem conforto, acessibilidade e visibilidade. Valor de locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 5. 537, 00/mês. garantia: Seguro Fiança. Localização privilegiadaO imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura urbana. A Vila Gomes Cardim oferece uma ampla variedade de comércios, escolas, restaurantes e bancos, além de estar próxima a importantes vias como a Avenida Conselheiro Carrão, Rua Emília Marengo e a poucos minutos da Radial Leste e do Metrô Carrão. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeita para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Agende já sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8wwcypfanyaupopm

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