105 Comerciais perto de med center rua doutor olyntho rodrigues dantas 343 para alugar na Vila Belmiro, Santos

Entrada 2 · Sala Comercial para locação - Vila Belmiro - Santos

R$ 25.000

1280 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial para locação - Vila Belmiro - Santos. térreo: - com 330 m² - 4 banheiros. garagem: subterrânea com 10 vagas disponíveis. Possui também 2 cisternas de captação de água para reuso. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários. @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Oshiro Negócios Imobiliários. Tradição e modernidade!

Destaque

R$ 7.000

240 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Com 240 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta versátil e inteligente, composta por 7 salas amplas, permitindo diferentes configurações para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, coworkings, escolas de treinamento, empresas de tecnologia, agências e diversos outros segmentos profissionais. Os ambientes proporcionam conforto, privacidade e excelente aproveitamento do espaço. Pensado para atender às necessidades do dia a dia empresarial, o imóvel conta ainda com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, agregando praticidade e comodidade para colaboradores, clientes e parceiros. Sua distribuição interna favorece a produtividade e possibilita a criação de ambientes personalizados conforme a demanda da operação. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Vila Belmiro, o imóvel está próximo a importantes corredores viários, com fácil acesso às principais regiões de Santos. Além disso, encontra-se cercado por uma ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, restaurantes, farmácias e transporte público, tornando a rotina mais eficiente e valorizando ainda mais o endereço comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. - 22/09/2026

Destaque

3db1e1eeccc1979df0510217e790d1cd90fafb8b · PRÉDIO CORPORATIVO EM SANTOS | 4 PAVIMENTOS | GALPÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO | ESTRUTURA PARA +200 PESS

R$ 85.000

1200 m² tot.15 ban.28 vagas

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Prédio corporativo com estrutura logística E operacional em santos. Estrutura completa para sua empresa operar, crescer e ganhar eficiência. Sua empresa precisa de espaço, infraestrutura e localização estratégica para crescer? Este imóvel oferece uma combinação diferenciada de estrutura corporativa, área operacional e facilidade logística, proporcionando as condições ideais para empresas que buscam instalar ou ampliar suas operações em Santos. Com 4 pavimentos amplos e integrados, o prédio foi estruturado para atender empresas que necessitam de ambientes corporativos completos, grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes configurações de trabalho. O imóvel apresenta características especialmente interessantes para empresas dos segmentos de logística, distribuição, setor portuário, comércio exterior, distribuidora de medicamentos e equipamentos hospitalares, transportes, serviços corporativos e outras atividades que demandem estrutura administrativa e operacional de grande porte. Estrutura pensada para grandes operações. No térreo, o imóvel conta com um amplo galpão, sendo mais da metade da área com pé-direito duplo, proporcionando excelente aproveitamento para armazenagem, movimentação e operações logísticas. A área possui entrada para caminhões e veículos utilitários, facilitando o recebimento, a movimentação e a expedição de mercadorias. Capacidade para mais de 30 veículos. Integrado ao térreo, o imóvel dispõe de mezanino com escritórios, depósito, compartimento para arquivo morto em aço e depósito para materiais com acesso a elevador de carga. No hall social de entrada, catraca eletrônica para controle de acesso dos funcionários, elevador e escadas de acesso aos demais pavimentos. Nos 1º e 2º andares, encontra-se uma ampla estrutura corporativa, composta por: Diversas salas de escritórios; Amplos salões com divisórias de vidro; Salas de projeção; Depósitos para materiais de escritório e arquivos; Copas e cozinhas; Diversos banheiros; Ambientes com diferentes tipos de acabamento, incluindo cerâmica, granito, porcelanato e carpete acrílico em alguns salões para melhor acústica. Salões com acabamento em granito; Banheiros com acabamento em granito; Escritórios equipados com ar-condicionado Split Cassete; Refeitório e Salão de descanso com área para tv. Pé-direito alto; Grande quantidade de janelas, proporcionando excelente iluminação natural; Iluminação artificial composta por luminárias embutidas e, em alguns ambientes, lustres. A configuração dos pavimentos permite organizar diferentes departamentos e equipes, criando uma operação integrada entre áreas administrativas, comerciais, técnicas e operacionais. Capacidade E versatilidade. A estrutura foi planejada para comportar mais de 200 pessoas entre funcionários e visitantes, oferecendo uma solução especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar suas operações em um único endereço. Outro importante diferencial é a possibilidade de adaptar os ambientes conforme o perfil e as necessidades de cada empresa, permitindo a criação de áreas administrativas, salas de reunião, departamentos, setores de atendimento, treinamento, telemarketing, armazenamento, operações e demais espaços corporativos. O imóvel já foi utilizado por empresa do segmento de distribuição de medicamentos, demonstrando sua vocação para operações que exigem organização, controle, infraestrutura e eficiência logística. Uma sede para A próxima fase da sua empresa. Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para estabelecer uma estrutura empresarial completa, com ambientes corporativos, área operacional, acesso para veículos de carga, controle de acesso, elevador e ampla capacidade de ocupação. Uma solução especialmente indicada para empresas que procuram reduzir a necessidade de múltiplos endereços, integrar suas equipes e setores e ganhar eficiência na rotina operacional. Seja para implantação de uma nova operação, expansão de uma empresa já estabelecida ou instalação de uma sede corporativa, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para acompanhar diferentes modelos de negócio. Compre ou alugue E leve sua operação para um novo patamar. Se sua empresa busca espaço, estrutura, capacidade e versatilidade em Santos, este imóvel merece estar no topo da sua lista. Excelente oportunidade para compra ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer todos os detalhes da estrutura e agendar uma visita ao imóvel. - 22/09/2026

Destaque

24755_iOz63s_2475569b83f9950d87.jpg · Prédio com galpão para alugar de 1.100 m² na Vila Mathias Santos

R$ 95.000

1100 m² tot.

São Paulo

Vila Belmiro, Santos

Galpão com prédio comercial de três andares, com espaço para manobra de caminhão de grande porte.. Parte térrea: - Galpão de 652 m² com pé direito de 12 m de altura. - Área útil da parte térrea 600m² - Portão de ferro. - Energia trifásica. - Sala para câmera frigorífica ( que irá desmontar) - Parte dos fundos: - 2 caixas de captação de água pluvial. - 2 corredores para acesso com portões de ferro. - Elevador de carga. - Lavabo. - Recepção. Mezanino: - Sala para arquivo morto de 600m² - Ar condicionado. - Processo de pintura nova. - Estacionamento para caminhão de 43, 5x 9= 390m² 2º andar: - Sala de cpd e ar condicionado. - Escritório de 930 m² com divisórias. - 2 banheiros com armários para funcionários. - 4 divisórias. 3º andar. - Sala para auditório adaptado para apresentação. - Elevador. - Sala de reunião. - Copa com lavanderia. - Copa com espaço para geladeira e armário. - 2 salas de descanso com espaço para entretenimento e sofás. - 2 salas. Valor do aluguel: R$95. 000, 00. R$5. 822, 00 iptu. Garantias aceitas: - Carta fiança. - Seguro fiança. A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte.

Destaque

R$ 3.000

25 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias 365

Vila Belmiro, Santos

Sala comercial muito bem localizada em Santos. A unidade fica no Sindicato dos Restaurantes, Hotéis e Bares de Santos. Com ar condicionado, elevador, 2 banheiros e uma vaga de garagem. Perto do Hospital dos Estivadores e da Gota de Leite na Av. Conselheiro Nébias. Local disponibiliza salão para eventos. Agende uma visita com um de nossos consultores da R3 - 01/10/2026

12588e5e4c0ed08db504801d5bf7c199eb85b384 · Sala, 46 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 4.414,17/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.400

R$ 883 Condominio

71 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Leonardo Roitmam 27

Vila Belmiro, Santos

Sala comercial - Frente. Sala Comercial à Venda Liberal Trade Center | Santos/sp Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir! Sala comercial com 48 m², , em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com: * 48 m² de área privativa; * 1 banheiro privativo; * 1 vaga de garagem; * Ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços ou profissionais liberais. O Liberal Trade Center oferece infraestrutura moderna, segurança e praticidade, proporcionando um ambiente profissional para atender clientes e desenvolver seus negócios. Destaques: Localização privilegiada; Prédio comercial de excelente padrão; Ideal para uso próprio ou investimento. A Vila Mathias reúne também boa parte dos centros acadêmicos da Cidade como universidades e a Fundação Getúlio Vargas. Outras construções importantes fazem parte do bairro, como a Igreja do Imaculado Coração de Maria e o templo do Racionalismo Cristão, bem como o Instituto Adolfo Lutz. O principal complexo artístico do Município fica localizado no bairro: o Centro de Cultura Patrícia Galvão, que concentra o Teatro Municipal Braz Cubas, Agende uma visita com nossos corretores - 01/10/2026

R$ 3.000

92 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Carvalho de Mendonça 230

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial para Venda ou Locação Vila Belmiro Localização: Esquina com a Avenida Ana Costa, Vila Belmiro. Características: - 3 Salas amplas. - 2 Banheiros. - Prédio com portaria. Diferenciais: Excelente para clínicas, escritórios de advocacia e outros negócios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - 01/10/2026

22e29a1d65e162b7844cea709de2ae6a0750fea4 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.400,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 2.800

R$ 800 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Júlio Conceição 296

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial em Santos. Aluga-se sala comercial ampla, localizada em prédio médico de renome no tradicional bairro de Santos. O espaço dispõe de uma sala espaçosa e iluminada, ideal para consultórios ou escritórios, além de dois banheiros privativos. Perfeito para quem busca praticidade e conforto em um ambiente profissional. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita! - 01/10/2026

R$ 9.000

340 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Washington Luís 86

Vila Belmiro, Santos

Ótima oportunidade de instalação da sua Empresa. Sobrado Comercial para locação na Vila Mathias. Com 140 m 2 de área construída e 340 metros 2 de área total. São 2 pavimentos, sendo no piso térreo, loja com portas de vidro, escada em mármore, paredes com revestimento decorados e banheiro. No piso superior, são 3 salas, copa e banheiro. Possuí rampa de acesso para pne. Estacionamento na frente da loja para 3 carros. Agende visita com um de nossos corretores! - 01/10/2026

R$ 6.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Júlio de Mesquita 128

Vila Belmiro, Santos

Excelente imóvel comercial em Santos Vila Mathias. Imóvel com dois andares amplos, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam espaço e visibilidade. Localizado no bairro Vila Mathias, região estratégica e tradicional de Santos, conhecida pela forte atividade comercial, fácil acesso ao Centro, hospitais, fóruns, universidades e principais vias da cidade. Situado em área de alto fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita com nossos corretores! - 01/10/2026

R$ 4.000

60 m² tot.2 ban.

Avenida Senador Feijó 452

Vila Belmiro, Santos

Loja disponível para locação na Vila Matias, em Santos. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e com grande fluxo de pessoas. Situada na Avenida Senador Feijó, nº 452, a loja possui fácil acesso, visibilidade privilegiada e está próxima a comércios, serviços e vias importantes da região. Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço oferece praticidade e potencial para atrair clientes. Valor de aluguel: R$ 4. 000. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 01/10/2026

d202b68e4f3a99116bb55622672e9dc3542e10ae · Loja para alugar, 120 m² por R$ 7.179,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 6.000

R$ 890 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Avenida Rangel Pestana 40

Vila Belmiro, Santos

Loja Comercial Térrea para Locação Vila Mathias, Santos. Excelente oportunidade para instalar seu comércio em uma localização estratégica! Loja comercial térrea com 120 m², oferecendo um salão amplo e versátil, área destinada à cozinha e banheiro. O imóvel é ideal para diversos tipos de comércio e serviços, proporcionando um espaço funcional para receber clientes e desenvolver sua atividade. Destaques do imóvel: 120 m² de área. Salão amplo. Área para cozinha. Banheiro. Imóvel térreo. Localização no bairro Vila Mathias, em Santos. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! - 01/10/2026

5b43973f6300a1b90425af9466b307e9a43968c5 · Sala para alugar, 147 m² por R$ 3.172,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.000

147 m² tot.3 ban.

Avenida Senador Feijó 390

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial para Locação na Vila Mathias em Santos. Ampla sala comercial, de frente, excelente espaço, contendo 5 salas, 147 m2, ideal para montar o seu escritório, contem 3 banheiros. Localização com fácil acesso a vários pontos da cidade. Bairro cheio de comércios, serviços, escolas e muitas outras facilidades. Vila Mathias se destaca por sua combinação única de convivência urbana e tranquilidade residencial. A cidade é um importante centro portuário e turístico, e o bairro se posiciona como uma das regiões mais equilibradas para quem busca qualidade de vida. Agende já a sua visita com um dos nossos corretores! - 01/10/2026

R$ 3.500

46 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São Paulo 41

Vila Belmiro, Santos

R3 Imóveis Aluga em Santos: Sala comercial localizada no Edifício Manhattan, na Rua São Paulo, nº 41 Vila Belmiro, com 46 m² de área, bem distribuídos, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. Detalhes do imóvel: Área: 46 m² 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Ambiente versátil e funcional. Edifício comercial bem localizado. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios e serviços ao redor, garantindo praticidade para você e seus clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 01/10/2026

c13e896e2b3b1f22f395c60abb19bb6a5c9ff8f9 · Sobrado para alugar, 336 m² por R$ 15.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 20.000

548 m² tot.6 ban.

Rua Campos Mello - até 298 - lado par 298

Vila Belmiro, Santos

R3 imóveis aluga: Sobrado de esquina com 336 m2 para locação. 548 m2 de terreno. Vila Mathias é um bairro da cidade de Santos, São Paulo, conhecido por ser o maior em extensão na cidade. O nome do bairro é uma homenagem ao português Mathias Casimiro Alberto da Costa, que no século xix possuía grande parte das terras da região e foi responsável pela implementação de bondes e sistemas de água e esgoto na cidade. O bairro apresenta uma atmosfera comercial e residencial, com uma variedade de estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e construções históricas. Além de sua importância histórica e extensão, Vila Mathias se destaca por: Localização: Faz divisa com os bairros Vila Nova, Encruzilhada e Campo Grande. Infraestrutura: Abriga diversas instituições de ensino, como escolas e faculdades, além de hospitais e centros de saúde. Lazer e Cultura: Apesar de ser mais residencial, o bairro oferece fácil acesso a diversas opções de lazer e cultura em Santos, como museus, teatros e a orla da praia. Atividade Comercial: Possui um comércio diversificado, com estabelecimentos que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. População: Com cerca de 10 mil habitantes, estima-se que o bairro receba diariamente mais do dobro de pessoas devido ao fluxo de comércio e serviços - 01/10/2026

R$ 25.000

495 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Carvalho de Mendonça 238

Vila Belmiro, Santos

Cobertura comercial disponível para locação ou venda na Vila Belmiro, com 495 m² de área. O imóvel conta com: Recepção. 6 salas bem distribuídas. Amplo salão para múltiplas utilizações. 3 banheiros. Sala de reunião externa, ideal para encontros corporativos. Possui ainda 3 vagas de garagem. Espaço versátil, perfeito para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! - 01/10/2026

Comercial · 330m² · 3 Vagas · Loja para aluguel no Vila Belmiro em Santos.

R$ 26.000

330 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Loja espaçosa com 330m² frente para canal 2 para você montar uma concessionária, academia, farmácia etc. 1°andar E 2°andar. 1-Salão grande com duas entradas e saída, sendo uma em frente e outra atrás. 4- banheiros. Vagas de garagem é compartilhada com os andares acima do prédio. A loja se encontra em reforma na parte térrea. Aluguel os dois andares total: R$: 26. 000, 00+ iptu R$: R$ 4. 666, 66. Locação térreo R$: 25. 000, 00. Locação 1º andar e 2º andar e Térreo R$: 45. 000, 00 total. Para locação é necessário comprovação de renda de 3 vezes o valor do aluguel, não possuir restrições de crédito (spc, Serasa e Cartórios), e apresentar uma garantia locatícia (Caução de 3 vezes o valor do aluguel ou seguro fiança). Imóvel sujeito alterações de valores e disponibilidade. Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretores

Comercial · 1100m² · Prédio Comercial para Locação – Vila Belmiro - Santos

R$ 46.000

1100 m² tot.14 ban.

Rua Guararapes

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial para Locação – Vila Belmiro - Santos. Em uma localização estratégica próxima à Av. Carvalho de Mendonça, com forte fluxo de pessoas, fácil acesso e completa infraestrutura de comércios e serviços no entorno. Imóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, academias, centros educacionais, coworkings, empresas ou operações corporativas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais: Região valorizada e de grande circulação. Excelente potencial para diferentes segmentos. Fácil acesso às principais vias da cidade. Endereço estratégico para fortalecer a presença da sua marca. Descrição. Térreo: - Recepção. - 6 salas bem distribuídas. - Cozinha grande. - Espaço destinado à cantina. - Pátio. - 4 banheiros localizados nos fundos. 1º Andar: - 5 salas espaçosas. - 4 banheiros. 2º Andar: - 4 salas. - 4 banheiros. Na laje fica localizado a quadra esportiva Laje, com espaço amplo e versátil. - 2 banheiros grandes. Diferenciais do imóvel: Prédio com excelente distribuição interna, permitindo múltiplas possibilidades de layout e operação. Ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade. Estrutura preparada para atividades educacionais, clínicas, esportivas ou corporativas de médio e grande porte. Localização estratégica em região consolidada, com fácil acesso, forte fluxo e ampla variedade de comércios e serviços no entorno. Uma oportunidade exclusiva para empresas e instituições que valorizam espaço, versatilidade e posicionamento estratégico em um dos bairros mais tradicionais e reconhecidos de Santos. Prédio sem elevador. Possui acesso aos andares por duas escadarias independentes. * garantia locatícias: 3 meses de caução * Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. Oshiro Negócios Imobiliários Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos em conquistasreais.

4d67af6a948ce58a2e45aaa2e07989360139659c · Excelente sala comercial para locação muito bem localizada em prédio com elevador, em frente a hospi

R$ 2.900

R$ 560 Condominio

64 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Paraná 182

Vila Belmiro, Santos

Excelente oportunidade para locação! Sala comercial com 62 m², de frente, localizada em prédio na frente da nova sede da Unimed, com elevador e garagem!! Local estratégico para seu escritório, pertinho dos principais hospitais de Santos, como Santa Saúde, Unimed, Igesp, São Lucas, Beneficência, entre outros!! 2 vagas de garagem garantidas! Entre em contato agora mesmo com um especialista da R3 Imóveis e agende sua visita! - 01/10/2026

1ad0ddaa8f528022977565760411d4bcd149dc08 · Sala, 65 m² - venda por R$ 235.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,46/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.500

R$ 786 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almeida de Moraes 164

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial com 65m² disponivel para locação ou venda. Possui 1 vaga de garagem e recepção em horário comercial. Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias, em constante transformação, caracteriza-se pelo comércio de revendas de automóveis e autopeças, tintas, material de construção e móveis. O setor educacional também se firma como uma forte tendência. Lá funcionam duas instituições de ensino: o Centro Universitário Monte Serrat (Unimonte) e um campus da Universidade Católica de Santos (UniSantos), além de estar em fase de implantação uma unidade da Universidade Paulista (Unip). A expansão das atividades comerciais, não extinguiu as características residenciais do lugar, marcado por casarões e sobrados. A Vila Mathias fica numa área central e tem seus limites nas ruas Joaquim Távora, Xavier Pinheiro e Manoel Tourinho; avenidas Rangel Pestana e Campos Salles; trechos das avenidas Bernardino de Campos e Waldemar Leão; além da Avenida Cláudio Luís da Costa. - 01/10/2026

899e4e05ac5473fbba0b81ed041351825fb60568 · Sala, 86 m² - venda por R$ 477.000,00 ou aluguel por R$ 5.032,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.500

R$ 1.252 Condominio

140 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ana Costa 258

Vila Belmiro, Santos

Sala comercial a Venda na Av. Ana Costa em Santos/sp. Com área útil de 86, 35 m², área comum de 53, 69 m² e área total construída de 140, 04 m², super bem distribuídos, com tudo que você precisa pra trabalhar com conforto e praticidade. * Espaço bem amplo; * Salas bem iluminadas, todas com vista livre; * 2 banheiros; - Localizada na Av. Ana Costa, uma das regiões mais valorizadas e com grande circulação de pessoas. Ideal pra quem quer montar escritório, consultório, estúdio ou qualquer negócio que mereça estar num lugar de destaque. Agende agora uma visita com os corretores da R3 imóveis! - 01/10/2026

R$ 4.000

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São Paulo 41

Vila Belmiro, Santos

Descrição. Sala Comercial no Manhattan Office Santos | 37 m² | Pacote R$ 4. 000, 00. Sala comercial moderna e super funcional no Manhattan Office, um dos empreendimentos corporativos mais completos de Santos. Ideal para escritório ou consultório odontológico, já conta com toda a estrutura necessária para iniciar suas atividades imediatamente. Diferenciais da Sala: 37 m² Ar-condicionado instalado. Luz e água individualizadas. Pontos de rede, elétrica e hidráulica. Preparação para consultório odontológico. Possibilidade de criar recepção com fechamento interno. Vista completamente livre para o lado praia. 1 vaga de garagem coletiva suficiente. 2 banheiros. Sobre o empreendimento: Estacionamento rotativo para clientes (pay per use) Sala de reunião (pay per use) Sistema de segurança com controle de acesso, catracas eletrônicas e cftv. Prédio corporativo moderno, com excelente localização e fácil acesso. Perfeita para quem busca uma sala pronta para uso, com infraestrutura completa e em um dos melhores edifícios comerciais de Santos. - 01/10/2026

R$ 9.800

400 m² tot.1 banheiro

Avenida Senador Feijó 382

Vila Belmiro, Santos

Loja comercial para locação | vila mathias santos. Excelente oportunidade para o seu negócio na Av. Senador Feijó, em uma região de forte perfil comercial, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. 400 m² de área útil. Salão amplo. 2 banheiros. Ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios e empresas. Aluguel: R$ 9. 800/mês. Agende sua visita com um de nossos corretores. R3 Imóveis 400 m² para você instalar e expandir o seu negócio. - 01/10/2026

8440a273f2d21d16e1bf4b35a34b49b23f7a1bf9 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 18.556,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 18.000

300 m² tot.

Rua Luís de Camões 14

Vila Belmiro, Santos

Oportunidade Única na Vila Mathias Imóvel Reformado e Pronto para o Seu Negócio! Se você está procurando o espaço ideal para instalar sua empresa, loja, showroom ou operação logística, esta é uma excelente oportunidade! Localizado estrategicamente na Vila Mathias, o imóvel reúne amplitude, infraestrutura completa, modernidade e versatilidade, pronto para receber diferentes tipos de negócios. Características do imóvel. 300 m² de área, com amplo vão livre, permitindo aproveitar o espaço de acordo com o seu projeto e necessidade. Pé-direito de 6 metros, ideal para estoque verticalizado, instalação de mezanino ou para proporcionar maior amplitude ao ambiente. Mezanino moderno em vidro, criando um espaço sofisticado para escritório ou área administrativa, mantendo a integração visual com o salão principal. Piso em cimento queimado, unindo resistência, praticidade e uma estética industrial contemporânea. Infraestrutura completa. Imóvel totalmente renovado, com instalações elétricas e hidráulicas novas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a operação. 2 banheiros recém-reformados, sendo masculino e feminino. 1 banheiro adaptado para pcd, atendendo às normas de acessibilidade. O banheiro pcd foi construído em Drywall na entrada da loja e pode ser removido pelo novo inquilino, caso necessário. Avcb renovado recentemente, garantindo a regularidade e segurança do imóvel. Valores. Aluguel: R$ 18. 000, 00/mês. iptu: R$ 556, 94/mês. Estuda proposta. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um imóvel moderno, amplo, versátil e em uma localização estratégica na Vila Mathias. Entre em contato e agende uma visita com um corretor da R3 Imobiliária. Conheça de perto todo o potencial deste espaço e encontre o lugar ideal para o crescimento do seu negócio! - 01/10/2026

Comercial · 132m² · 2 Vagas · Galpão para locação na Vila Belmiro

R$ 8.500

132 m² tot.2 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Galpão Comercial para Locação – Vila Belmiro (Canal 2) – Santos/sp. Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão comercial disponível para locação em localização estratégica no bairro Vila Belmiro, próximo ao Canal 2, em Santos. O imóvel conta com 132 m² de área, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais, especialmente oficina mecânica, centros automotivos, depósitos e pequenas operações logísticas. Características do imóvel: Área total de 132 m² Espaço amplo e funcional. Banheiro de apoio. 2 vagas de estacionamento na frente do imóvel. Fácil acesso às principais vias da região. Excelente localização comercial. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e uma ótima estrutura para instalar ou expandir seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 4.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ana Costa 146

Vila Belmiro, Santos

Sala comercial localizada no tradicional Edifício Fuschini e Miranda, na Avenida Ana Costa em Santos/sp. Esta sala de 45m² oferece um ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios, agências, profissionais liberais e empresas que buscam praticidade em uma das principais avenidas de Santos. Destaques do imóvel: - 45m² de área útil. - Sala dividida em dois ambientes por porta de vidro. - Ar-condicionado instalado. - Lavabo com exaustor. - Copa funcional. - Varanda com vista panorâmica. - Bancadas e armários planejados. - 1 banheiro. Valor pacote: R$4. 000, 00. (água e luz individualizados) 01 Vaga de Garagem com Manobrista. Garantias aceitas: - Caução. - Seguro Fiança. Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 01/10/2026

377337b7e2219cc1c34b0f1d1b7c30229819d253 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.400,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 2.600

R$ 800 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Júlio Conceição 296

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial em Santos. Aluga-se sala comercial ampla, localizada em prédio médico de renome no tradicional bairro de Santos. O espaço dispõe de uma sala espaçosa e iluminada, ideal para consultórios ou escritórios, além de dois banheiros privativos. Perfeito para quem busca praticidade e conforto em um ambiente profissional. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita! - 01/10/2026

R$ 40.000

450 m² tot.

Rua Júlio de Mesquita 210

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial para alugar na Vila Matias, com 1. 050 m² e excelente estrutura para empresas que precisam de espaço, visibilidade e localização estratégica. Perfeito para escolas, clínicas, escritórios, call centers ou grandes operações. Ambientes amplos, bem distribuídos e com potencial para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Fácil acesso a vias principais e grande circulação de pessoas. Oportunidade por R$ 40. 000/mês. Agende uma visita e conheça o potencial do imóvel! - 01/10/2026

fa3d04e3589e24681ae3bf6a4e87b5038612a290 · Prédio para alugar, 2460 m² por R$ 94.020,01/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

R$ 88.200

1200 m² tot.15 ban.23 vagas

Rua São Paulo 31

Vila Belmiro, Santos

Imóvel altamente adequado para empresas que pretender iniciar de imediato sua operação em Santos. O local é adequado para distribuidora, logística, portuária, comércio exterior, farmacêutica, entre outras. Adaptação de fácil ajuste no layout. Agende sua visita com nossos corretores e conheça este prédio com 4 pavimentos e excelente área carga e descarga. - 01/10/2026

R$ 13.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Senador Feijó 529

Vila Belmiro, Santos

Imóvel comercial na principal avenida de Santos, excelente ponto, próximo a todo tipo de comércio que precisar. *Aceita reforma/modificações no imóvel. (casa em cima para moradia ou escritório) Terreno com 40m de fundo. Parte de cima: 3 salas. 1 banheiro. 1 terraço. Parte de baixo: Salão na frente. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Amplo galpão com 30m de fundo. - 01/10/2026

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