7 Comerciais com varanda para alugar no Vila Baruel, São Paulo

801248a18ee9d6b60b6dd99be36d7524.jpg · Conjunto comercial de 40m²

R$ 3.800

R$ 700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira, 105

Vila Baruel, São Paulo

Imóvel em excelente localização pois está a 90m da Avenida Braz Leme na altura da ponte da Casa Verde, próximo de comércio, serviços e transporte público. Trata-se de sala comercial muito bem conservada, com copa, armários planejados, sala de reunião, sala de trabalho, banheiro privativo, banheiro social, sacada, ar condicionado em todos os ambientes, boa ventilação e iluminação natural, vista livre para o campo de marte e 01 vaga de garagem. O condomínio está bem cuidado (recentemente houve pintura da fachada), possui mini mercado, sala de reunião para uso dos condôminos, portaria 24 horas, vaga para visitantes (paga), sistema de monitoramento, controle de acesso facial e serviço de valet. Documentação ok.

Imagem Principal · SALA COMERCIAL EM SANTANA - 40 METROS - IMPERDIVEL

R$ 2.600

R$ 722 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira

Vila Baruel, São Paulo

Excelente sala comercial para locação, com 40 m², mobiliada e com ótimo acabamento, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam conforto, praticidade e uma apresentação profissional para seus clientes. O imóvel conta com ambientes bem planejados, ar-condicionado central, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo uma estrutura funcional e agradável para o dia a dia de trabalho. Localizada em uma região estratégica, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Braz Leme, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial! Sala Comercial Mobiliada de 40 m² com Varanda, Ar-Condicionado Central e Vaga – Excelente Localização!

R$ 2.600

R$ 722 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira 105

Vila Baruel, São Paulo

Excelente sala comercial para locação, com 40 m², mobiliada e com ótimo acabamento, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam conforto, praticidade e uma apresentação profissional para seus clientes. O imóvel conta com ambientes bem planejados, ar-condicionado central, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo uma estrutura funcional e agradável para o dia a dia de trabalho. Localizada em uma região estratégica, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Braz Leme, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial! Sala Comercial Mobiliada de 40 m² com Varanda, Ar-Condicionado Central e Vaga – Excelente Localização!

Imagem Principal · SANTANA - SALA COMERCIAL - IMPERDIVEL -EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 2.600

R$ 720 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira

Vila Baruel, São Paulo

Excelente sala comercial para locação, com 44 m², mobiliada e com ótimo acabamento, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam conforto, praticidade e uma apresentação profissional para seus clientes. O imóvel conta com ambientes bem planejados, ar-condicionado central, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo uma estrutura funcional e agradável para o dia a dia de trabalho. Localizada em uma região estratégica, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Braz Leme, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial! Sala Comercial Mobiliada de 44 m² com Varanda, Ar-Condicionado Central e Vaga – Excelente Localização!

R$ 2.600

R$ 720 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira 106

Vila Baruel, São Paulo

Excelente sala comercial para locação, com 44 m², mobiliada e com ótimo acabamento, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam conforto, praticidade e uma apresentação profissional para seus clientes. O imóvel conta com ambientes bem planejados, ar-condicionado central, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo uma estrutura funcional e agradável para o dia a dia de trabalho. Localizada em uma região estratégica, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Braz Leme, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça seu novo endereço comercial! Sala Comercial Mobiliada de 44 m² com Varanda, Ar-Condicionado Central e Vaga – Excelente Localização!

Imagem Principal · Conjunto Comercial para Locação, Santana, Ed. Braz Leme Office, ar condicionado, sacada e vagas.

R$ 2.250

R$ 722 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira

Vila Baruel, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação em Santana – Edifício Braz Leme Office. Instale sua empresa em um dos endereços mais desejados da Zona Norte! Excelente conjunto comercial localizado próximo à Av. Braz Leme, em prédio moderno, novo e com infraestrutura completa. Com 40 m², o espaço está pronto para uso, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes. Destaques do conjunto: 1 vaga de garagem. Ar-condicionado instalado. 1 banheiro privativo. Parcialmente mobiliado, com sofá de muito bom gosto. Sacada, garantindo ótima iluminação natural. Persiana instalada. Pintura em excelente estado. Ambiente elegante, funcional e acolhedor. Infraestrutura do edifício: Segurança 24 horas. Portaria com controle de acesso. Elevadores modernos e de alta velocidade. Estacionamento rotativo para visitantes. Localização privilegiada: Situado em Santana, próximo à Av. Braz Leme, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por excelentes restaurantes, comércios e serviços reconhecidos pela qualidade — ideal para valorizar ainda mais o seu negócio. Perfeito para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que desejam um espaço pronto e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer o endereço ideal para o crescimento do seu negócio!

R$ 2.250

R$ 722 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira 107

Vila Baruel, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação em Santana – Edifício Braz Leme Office. Instale sua empresa em um dos endereços mais desejados da Zona Norte! Excelente conjunto comercial localizado próximo à Av. Braz Leme, em prédio moderno, novo e com infraestrutura completa. Com 40 m², o espaço está pronto para uso, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes. Destaques do conjunto: 1 vaga de garagem. Ar-condicionado instalado. 1 banheiro privativo. Parcialmente mobiliado, com sofá de muito bom gosto. Sacada, garantindo ótima iluminação natural. Persiana instalada. Pintura em excelente estado. Ambiente elegante, funcional e acolhedor. Infraestrutura do edifício: Segurança 24 horas. Portaria com controle de acesso. Elevadores modernos e de alta velocidade. Estacionamento rotativo para visitantes. Localização privilegiada: Situado em Santana, próximo à Av. Braz Leme, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por excelentes restaurantes, comércios e serviços reconhecidos pela qualidade — ideal para valorizar ainda mais o seu negócio. Perfeito para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que desejam um espaço pronto e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer o endereço ideal para o crescimento do seu negócio!

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20fa2587-725e-4a1d-abff-44c262f7ad5f · Loja de rua para locação em Vila Baruel, 90m²

R$ 9.900

90 m² tot.2 ban.

Rua Professor Serpa Lopes, 001

Vila Baruel, São Paulo

Loja em excelente localização em Pinheiros, conta com 90 metros quadrados, são quatro salas amplas, e dois banheiros completos. Agende já sua visita!

Super destaque

Photo 1 · Sala comercial para locação de 42m2 com 1 vaga de garagem

R$ 2.250

R$ 722 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Doutor Mello Nogueira, 205

Vila Baruel, São Paulo

Sala Comercial para locação na Vila Baruel - Região da Casa Verde | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Esta sala comercial conta com 41, 61 m² de área privativa, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído para escritórios, consultórios, empresas ou profissionais liberais. O imóvel possui 1 sala ampla, 1 banheiro, ar-condicionado instalado e 1 vaga rotativa coletiva, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Destaques da localização. Apenas 50 metros da Avenida Braz Leme. 150 metros da Ponte da Casa Verde e das Marginais. 200 metros do Carrefour Casa Verde. Próximo ao Anhembi, Campo de Marte e Fórum Trabalhista. Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos e amplo comércio, além de excelente oferta de transporte público. Uma localização privilegiada para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma área com grande circulação de pessoas e fácil acesso. Agende uma visita e conheça esta excelente sala comercial na Vila Baruel! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Imagem Principal · Prédio comercial para locação na Casa Verde em São Paulo/SP

R$ 13.500

586 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Buquira 404

Vila Baruel, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Casa Verde – São Paulo/sp. Localização estratégica, ideal para empresas que buscam estrutura e conforto! 586 m² de área construída | 3 pavimentos | Seminovo. Destaques do imóvel: Garagem no térreo com capacidade para 15 veículos. 2 andares superiores com salões amplos e piso elevado em ardósia. Salas com divisórias de alto padrão, prontas para uso como escritórios. 6 banheiros, incluindo um adaptado para cadeirantes. 2 copas e 3 depósitos bem distribuídos. Instalações prontas para ar condicionado. Luminárias embutidas no teto. Acesso facilitado para cadeirantes. Portões automatizados, tanto na entrada da rua quanto do prédio. Quintal com cobertura em policarbonato. Caixa d’água “Aqualimp” com tampa de rosca. Excelente opção para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, clínicas, coworkings e mais! Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!

Destaque

Comercial · 350m² · 4 Vagas · Terreno na Rua Vichy, 537 • 350 m²

R$ 6.500

R$ 1 Condominio

350 m² tot.4 vagas

Rua Vichy, 537

Vila Baruel, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Terreno na Vila Baruel, zona Norte de São Paulo/sp, com 350 m², localizado na R. Vichy, nº 537, anteriormente utilizado como residencial, conta com 4 vagas. A Vila Baruel é bem posicionada na zona Norte, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias de São Paulo, o que favorece logística, serviços e comércio. Região em crescimento, com boa oferta de transporte público e proximidade de polos industriais e centros de distribuição.

Photo 1 · Excelente prédio comercial na região da Casa Verde, 2 cozinhas, 10 vagas, recepç

R$ 13.500

240 m² tot.14 ban.10 vagas

R Buquira, 459

Vila Baruel, São Paulo

Excelente prédio comercial na região da Casa Verde. Se a sua empresa cresceu e você está precisando de espaço esse é um prédio com fino acabamento e divisórias internas de primeira linha. 14 banheiros, sendo 1 para deficientes. 2 cozinhas, quintal, salas de reuniões. Ampla recepção. Piso suspenso já com divisórias. 10 vagas de garagem. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 11.000

200 m² tot.

R Doutor Mello Nogueira, 393

Vila Baruel, São Paulo

Galpão Casa Verde com 200m2 sendo parte superior do galpão com espaço livre de 200m2, podendo ser subdividido com divisória de acordo com a necessidade da atividade, com dois banheiros. Próximo a Avenida Braz Leme e de fácil acesso a Marginal do Tiete e outros bairros. Com fácil acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

eaba1cb781eff372505525594bb5a37fe07bd67d · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 187 m² por R$ 6.401,00/mês - Vila Baruel - São Paulo/SP

R$ 6.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Manuel Garcia

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica! Com 187m² de área construída, esta casa térrea é perfeita tanto para uso residencial quanto comercial, ideal para confecções, distribuidoras, escritórios, clínicas ou famílias que desejam morar com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos. 3 banheiros. Sala espaçosa. Cozinha funcional. 3 vagas de garagem. Dependência de empregada completa (perfeita para home office, estoque ou estúdio) Localização privilegiada: próxima à Marginal Tietê, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Valor da locação: R$ 6. 000/mês. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel versátil na Casa Verde! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

Comercial · 210m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Loja na Avenida Baruel, 343 • 210 m²

R$ 6.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Baruel, 343

Vila Baruel, São Paulo

Locação de imóvel comercial, loja na Vila Baruel, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço comercial de 210 m² na Av. Baruel, nº 343, anteriormente utilizado para serviços profissionais. A Vila Baruel é bem localizada, com fácil acesso à Marginal Tietê e à Av. Inajar de Souza, além de contar com boa oferta de transporte público. Região em desenvolvimento, com comércio variado, escolas, serviços e proximidade a bairros consolidados da zona Norte, favorecendo fluxo constante de pessoas.

Photo 1 · ALUGA LOJA COMERCIAL 70M NA VILA BARUEL - CASA VERDE

R$ 2.500

70 m² tot.1 banheiro

AV Baruel, 466

Vila Baruel, São Paulo

Loja em localização privilegiada. 70 metros quadrados. pequeno mezanino. 1 toalete (tem mais um toalete que pode ser ativado). Sobre a Região: Em frente a ponto de ônibus. Uma das melhores ruas da Casa Verde, com: Padaria, lojas, amplo comércio. A menos de 10 minutos das pontes do Limão e Casa Verde, fácil acesso à marginal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

2ae01c82555fe184fbcfe46dba2c8f97.jpg · Comercial de 180m²

R$ 4.000

180 m² tot.4 ban.

Avenida Baruel, 112

Vila Baruel, São Paulo

Oportunidade!! Imóvel comercial de três pavimentos na Avenida Baruel, no bairro Vila Baruel! Localizada em uma região estratégica, a Avenida Baruel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores, bem como o bairro oferece uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e uma localização privilegiada próxima a importantes vias da cidade. Com uma área total de 180 metros quadrados, esse armazém comercial é dividido em três pavimentos iguais: térreo, sobreloja e subsolo. Cada andar possui cerca de 60mts, oferecendo um amplo espaço para acomodar sua loja, depósito ou escritório. Ou mesmo ter uma função hibrida: Comercial (térreo+ subsolo) e Residencial (sobreloja). Além disso, o imóvel conta com uma estrutura versátil, permitindo a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades e preferências do locatário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial com múltiplas possibilidades de uso e uma localização estratégica, com valores acessíveis! Agende sua visita!

Imagem Principal · Terreno, disponível para locação, com 350m² de área total na Casa Verde – Ótima Localização!

R$ 6.500

350 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Vichy

Vila Baruel, São Paulo

Terreno plano com 350m² de área total e 10 metros de testada, ideal para diferentes tipos de negócio. Possui construção antiga no local, com banheiro e sala, que pode ser adaptada conforme a necessidade do seu projeto. Localização estratégica no bairro da Casa Verde, com fácil acesso às principais vias da região: Próximo à Av. Baruel e Av. Casa Verde. Fácil acesso à Av. Braz Leme, Av. Eng. Caetano Álvares, Marginal Tietê e pontes da Casa Verde e Limão. Região com excelente infraestrutura: transporte público, academias, mercados, padarias, cartórios e muito mais! Proprietário estuda carência para adaptações no imóvel de acordo com o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o potencial do seu próximo ponto comercial!

Photo 1 · Ponto Comercial Espaçoso na Vila Baruel, São Paulo-SP: 4 Salas, 2 Banheiros, 90m

R$ 10.100

90 m² tot.2 ban.

RUA PROFESSOR SERPA LOPES, 740

Vila Baruel, São Paulo

Procurando o lugar ideal para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso, nosso ponto comercial conta com 4 salas espaçosas, totalizando 90, 00m2 de área para você utilizar da melhor forma possível. Além disso, o espaço é versátil e pode se adaptar a diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas e consultórios. Com uma estrutura moderna e bem conservada, este ponto comercial é a escolha ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 350m² · 10 Vagas · Galpão para locação, 350m² na região da Vila Baruel, perfeito para comércios em gerais

R$ 6.500

350 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Vichy, 537

Vila Baruel, São Paulo

Galpão para locação, 350m² na região da Vila Baruel, perfeito para comércios em gerais. Perto de academias, escolas, farmácias, padarias, supermercados, bares, estacionamentos, estéticas, salão de beleza, pet shop, avenidas, restaurantes, pizzarias, posto de gasolina, costureiras. Agende uma visita com a corretora de imóveis. Vale a pena conhecer esse imóvel. Atendemos de final de semana. Qualquer dúvida entrar em contato pelo telefone.

Photo 1 · Loja 90m² para locação em Pinheiros

R$ 9.900

90 m² tot.2 ban.

Professor Serpa Lopes, 151

Vila Baruel, São Paulo

Loja com 90m² para locação em Pinheiros, ideal para quem busca visibilidade e excelente fluxo de pessoas em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. O imóvel conta com 90m² de área útil, distribuídos em 4 salas que proporcionam ótima divisão para atendimento, estoque ou áreas administrativas. Possui 2 banheiros, garantindo mais praticidade para clientes e equipe. A planta é versátil e permite diferentes configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio, além de contar com boa iluminação natural e vitrine que favorece a exposição de produtos e serviços. Localizada em ponto estratégico de Pinheiros, a loja está cercada por comércios variados, restaurantes, cafés, agências bancárias e grande circulação de pedestres e veículos, além de fácil acesso às principais vias da região e transporte público. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

44397bc1b74f6331b47059bb87f2b3f4.jpg · Comercial

R$ 8.000

5 ban.3 vagas

Rua Urbano Duarte, 723

Vila Baruel, São Paulo

Prédio com galpão E residência nos fundos para locação – vila baruel. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com estrutura para diferentes atividades comerciais e operacionais. O imóvel possui aproximadamente 253 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos principais — térreo e primeiro andar — com ambientes que podem ser adaptados para depósito, estoque, operação, escritório ou outras atividades comerciais, conforme a necessidade do negócio. Conta com porta de aço dupla, facilitando o acesso e a movimentação de materiais, além de corredor lateral que proporciona acesso independente à área dos fundos. O prédio dispõe ainda de 4 banheiros. Nos fundos, o imóvel possui uma residência independente composta por 3 salas amplas, banheiro, cozinha/copa e lavanderia, oferecendo uma estrutura adicional que pode ser utilizada como escritório, apoio operacional, área administrativa ou até mesmo para acomodação de funcionários, conforme a necessidade do locatário. Na parte frontal, há recuo para aproximadamente 3 veículos, com portão de ferro, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizado na Vila Baruel, região com boa infraestrutura comercial e facilidade de acesso, o imóvel é uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, versatilidade e uma estrutura completa para suas operações.

R$ 6.500

350 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua Vichy 537

Vila Baruel, São Paulo

Terreno plano com 350m² de área total e 10 metros de testada, ideal para diferentes tipos de negócio. Possui construção antiga no local, com banheiro e sala, que pode ser adaptada conforme a necessidade do seu projeto. Localização estratégica no bairro da Casa Verde, com fácil acesso às principais vias da região: Próximo à Av. Baruel e Av. Casa Verde. Fácil acesso à Av. Braz Leme, Av. Eng. Caetano Álvares, Marginal Tietê e pontes da Casa Verde e Limão. Região com excelente infraestrutura: transporte público, academias, mercados, padarias, cartórios e muito mais! Proprietário estuda carência para adaptações no imóvel de acordo com o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o potencial do seu próximo ponto comercial!

Photo 1 · Galpão Comercial de 520m² na Vila Baruel, São Paulo-SP: 2 Salas, 4 Banheiros, 2

R$ 11.000

520 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA DOUTOR MELLO NOGUEIRA, 0321

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade! Galpão comercial de 520m², com um layout versátil que atende às necessidades de diversos tipos de negócios. No andar térreo, são 300m² distribuídos de forma inteligente, com 2 banheiros, cozinha, depósito, 2 entradas independentes e um lounge perfeito para recepção ou área de convivência dos colaboradores. Já no andar superior, temos mais 220m² à disposição, com 2 banheiros, depósito e um espaço amplo que pode ser utilizado como escritório, estoque ou operação administrativa. A versatilidade do imóvel possibilita a adaptação para diversas atividades comerciais, tornando-o ideal para quem busca flexibilidade e praticidade. A localização é outro ponto forte deste galpão, com fácil acesso à Marginal, Avenida 23 de Maio e estação de metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Além disso, está em uma região valorizada, cercada por prédios de alto padrão, o que agrega ainda mais valor ao seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo, bem localizado e com todo o potencial para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para o sucesso da sua empresa! 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 109m² · 2 Vagas · Duas lojas para locação próximo a Braz Leme, com 110m², 3 vagas e escritório.

R$ 5.850

250 m² tot.2 ban.2 vagas

R Urbano Duarte, 64

Vila Baruel, São Paulo

Duas lojas disponíveis para locação ou venda, próximas à Avenida Braz Leme, com 110 m² cada, 3 vagas de garagem e área para café. O imóvel conta com 2 banheiros e está situado em uma rua movimentada, com fácil acesso às Marginais e à Avenida Braz Leme. Ideal para diversos segmentos, como salão de cabeleireiros, estética, mecânica, entre outros. A parte superior do imóvel está disponível para uso como escritório ou residência, oferecendo versatilidade e conforto. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e consulte as condições.

R$ 13.500

586 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Buquira

Vila Baruel, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Casa Verde – São Paulo/sp. Localização estratégica, ideal para empresas que buscam estrutura e conforto! 586 m² de área construída | 3 pavimentos | Seminovo. Destaques do imóvel: Garagem no térreo com capacidade para 15 veículos. 2 andares superiores com salões amplos e piso elevado em ardósia. Salas com divisórias de alto padrão, prontas para uso como escritórios. 6 banheiros, incluindo um adaptado para cadeirantes. 2 copas e 3 depósitos bem distribuídos. Instalações prontas para ar condicionado. Luminárias embutidas no teto. Acesso facilitado para cadeirantes. Portões automatizados, tanto na entrada da rua quanto do prédio. Quintal com cobertura em policarbonato. Caixa d’água “Aqualimp” com tampa de rosca. Excelente opção para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, clínicas, coworkings e mais! Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!

Comercial · 200m² · ESPAÇO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE!!!

R$ 5.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Baruel, São Paulo

O local é próximo da avenida Braz Leme, próximo de comércios e empresas grandes. Acesso fácil ao sambódromo, ao Hotel Holiday Inn e as Marginais.

R$ 6.000

Baruel 343

Vila Baruel, São Paulo

Salão comercial bem localizado em uma das avenidas principais do bairro da casa verde. Proximo do cartório da casa verde, ponto de onibus na porta do salão. Com amplo estrutura de comercio local próximo ao imóvel. O salão conta com uma cozinha, 2 banheiros, uma boa iliminação. Agende sua visita!

R$ 6.500

200 m² tot.3 ban.

R URBANO DUARTE, 753

Vila Baruel, São Paulo

300 m² de área construída, c/ mezanino, 3 salas, 3 wcs, cozinha. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 100m² · SALAS COMERCIAS - SANTANA

R$ 2.000

18 m² tot.4 ban.

R ANITA MALFATTI, 347

Vila Baruel, São Paulo

ótima localização imovel com 5 salas 2 banheiros com 100M² de área útil. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.