21 Comerciais para alugar no Vila Baruel, São Paulo

Comercial · 350m² · 4 Vagas · Terreno na Rua Vichy, N. 537 • 350 m²

R$ 6.500

R$ 1 Condominio

350 m² tot.4 vagas

Rua Vichy, 537

Vila Baruel, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Terreno na Vila Baruel, zona Norte de São Paulo/sp, com 350 m², localizado na R. Vichy, nº 537, anteriormente utilizado como residencial, conta com 4 vagas. A Vila Baruel é bem posicionade na zona Norte, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias de São Paulo, o que favorece logística, serviços e comércio. Região em crescimento, com boa oferta de transporte público e proximidade de polos industriais e centros de distribuição.

Comercial · 200m² · GALPÃO CASA VERDE 200M2

R$ 11.000

200 m² tot.

R Doutor Mello Nogueira, 393

Vila Baruel, São Paulo

Galpão Casa Verde com 200m2 sendo parte superior do galpão com espaço livre de 200m2, podendo ser subdividido com divisória de acordo com a necessidade da atividade, com dois banheiros. Próximo a Avenida Braz Leme e de fácil acesso a Marginal do Tiete e outros bairros. Com fácil acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 72m² · Salão de Festas Casa Verde

R$ 6.500

100 m² tot.2 ban.

R Brazeliza Alves Carvalho, 639

Vila Baruel, São Paulo

Grande Salão de Festas em área privilegiada no Bairro da Casa Verde com 100m2 sendo com uma Entrada Principal de 4m2, área de recuo de 5 m2! Tem Banheiro Masculino e Feminino! É um Salão Novo e com toda a Infra Estrutura. No Valor da Locação está Incluso Agua e Luz! Pé direito alto de 5. 5 m2. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

eaba1cb781eff372505525594bb5a37fe07bd67d · Casa térrea ampla para locação na Casa Verde –

R$ 6.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Manuel Garcia

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica! Com 187m² de área construída, esta casa térrea é perfeita tanto para uso residencial quanto comercial, ideal para confecções, distribuidoras, escritórios, clínicas ou famílias que desejam morar com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos. 3 banheiros. Sala espaçosa. Cozinha funcional. 3 vagas de garagem. Dependência de empregada completa (perfeita para home office, estoque ou estúdio) Localização privilegiada: próxima à Marginal Tietê, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Valor da locação: R$ 6. 000/mês. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel versátil na Casa Verde! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/06/2026

Comercial · 110m² · Galpão Vila Baruel 110m2

R$ 3.500

110 m² tot.2 ban.

R Lençóis, 595

Vila Baruel, São Paulo

Salão comercial de 110m², com 2 banheiros, reformado, pintado e com piso de porcelanato, ótimo parra depósito, loja, próximo ao comercio em geral. Marque sua visita. Aceita deposito caução ou outra garantias. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 210m² · 2 Quartos · Loja na Avenida Baruel, N. 343 • 210 m²

R$ 6.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Baruel, 343

Vila Baruel, São Paulo

Locação de imóvel comercial, loja na Vila Baruel, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço comercial de 210 m² na Av. Baruel, nº 343, anteriormente utilizado para serviços profissionais. A Vila Baruel é bem localizada, com fácil acesso à Marginal Tietê e à Av. Inajar de Souza, além de contar com boa oferta de transporte público. Região em desenvolvimento, com comércio variado, escolas, serviços e proximidade a bairros consolidados da zona Norte, favorecendo fluxo constante de pessoas.

IMG_20260603_185440_000.jpeg · Elegante loja de rua para locação em Vila Baruel, 90m² - remaxmonarca#VXUVS

R$ 9.900

90 m² tot.2 ban.

Rua Professor Serpa Lopes, 001

Vila Baruel, São Paulo

Remaxmonarca#vxuvs - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Loja em excelente localização em Pinheiros, conta com metros quadrados, são quatro salas amplas, e dois banheiros completos. Agende já sua visita!

2ae01c82555fe184fbcfe46dba2c8f97.jpg · Comercial de 180m²

R$ 4.000

180 m² tot.4 ban.

Avenida Baruel, 112

Vila Baruel, São Paulo

Oportunidade!! Imóvel comercial de três pavimentos na Avenida Baruel, no bairro Vila Baruel! Localizada em uma região estratégica, a Avenida Baruel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores, bem como o bairro oferece uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e uma localização privilegiada próxima a importantes vias da cidade. Com uma área total de 180 metros quadrados, esse armazém comercial é dividido em três pavimentos iguais: térreo, sobreloja e subsolo. Cada andar possui cerca de 60mts, oferecendo um amplo espaço para acomodar sua loja, depósito ou escritório. Ou mesmo ter uma função hibrida: Comercial (térreo+ subsolo) e Residencial (sobreloja). Além disso, o imóvel conta com uma estrutura versátil, permitindo a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades e preferências do locatário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial com múltiplas possibilidades de uso e uma localização estratégica, com valores acessíveis! Agende sua visita!

77c438088bf8380a55c3086a0979697d571bc048 · Salão para alugar, 80 m² por R$ 2.260,00/mês - Vila Baruel - São Paulo/SP

R$ 2.200

80 m² tot.1 banheiro

Rua Vichy 204

Vila Baruel, São Paulo

Sala Comercial 80m² Para Locação Rua Vichy Vila Maria. Espaço amplo e versátil para o seu negócio! Endereço: Rua Vichy Vila Maria São Paulo/sp. Características: 80m² de área privativa. 1 banheiro. Ambiente amplo e bem iluminado. Ideal para escritórios, estúdios, ateliês, pequenos comércios ou empresas de serviços. Diferenciais: Fácil acesso à Rodovia Dutra, Marginal Tietê e principais vias da Zona Norte. Região com comércio, transporte público e serviços próximos. Locação: Consulte as condições. Entre em contato com a equipe da Yumi Imóveis e agende sua visita! - 02/06/2026

Comercial · 50m² · Loja/Salão em Vila Baruel - São Paulo, SP

R$ 2.200

50 m² tot.1 banheiro

Rua Urbano Duarte,

Vila Baruel, São Paulo

Loja/Salão para locação em São Paulo! Possui 1 banheironão possui vaga de garagem. Excelente localização próximo a padaria, mercado, farmáciae com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade 02 minutos da Marginal Tietê, 05 minutos do Mêtro Santana e 03 minutos do supermecado Carrefour, inclusive por transporte público. Pacote de locação R$ 2. 200, 00

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Baruel

R$ 2.500

R$ 700 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira 105

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Edifício Braz Leme Office, localizado na Rua Dr. Melo Nogueira, um dos endereços mais prestigiados e estratégicos da cidade. As salas são ideais para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Possui uma vaga de garagem. Com uma planta inteligente e bem distribuída, as salas possuem divisórias que permitem flexibilidade no layout, adequando-se a diferentes configurações e possibilitando a criação de ambientes amplos ou salas mais privativas, conforme a necessidade do ocupante. O Edifício Braz Leme Office conta com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e estacionamento rotativo. Além disso, a localização oferece fácil acesso a principais vias da cidade, transporte público próximo e diversos serviços como bancos, restaurantes e lojas. Se você busca um espaço para estabelecer sua empresa em uma das melhores regiões da cidade, essa é a oportunidade ideal. Não perca a chance de conhecer esse excelente imóvel. Agende já sua visita! - Ref.: reoVer dados

801248a18ee9d6b60b6dd99be36d7524.jpg · Conjunto comercial de 40m²

R$ 3.800

R$ 700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mello Nogueira, 105

Vila Baruel, São Paulo

Imóvel em excelente localização pois está a 90m da Avenida Braz Leme na altura da ponte da Casa Verde, próximo de comércio, serviços e transporte público. Trata-se de sala comercial muito bem conservada, com copa, armários planejados, sala de reunião, sala de trabalho, banheiro privativo, banheiro social, sacada, ar condicionado em todos os ambientes, boa ventilação e iluminação natural, vista livre para o campo de marte e 01 vaga de garagem. O condomínio está bem cuidado (recentemente houve pintura da fachada), possui mini mercado, sala de reunião para uso dos condôminos, portaria 24 horas, vaga para visitantes (paga), sistema de monitoramento, controle de acesso facial e serviço de valet. Documentação ok.

Comercial · 520m² · 2 Vagas · Galpão Comercial de 520m² na Vila Baruel, São Paulo-SP: 2 Salas, 4 Banheiros, 2 Vagas - Layout Versá

R$ 11.000

520 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA DOUTOR MELLO NOGUEIRA, 419

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade! Galpão comercial de 520m², com um layout versátil que atende às necessidades de diversos tipos de negócios. No andar térreo, são 300m² distribuídos de forma inteligente, com 2 banheiros, cozinha, depósito, 2 entradas independentes e um lounge perfeito para recepção ou área de convivência dos colaboradores. Já no andar superior, temos mais 220m² à disposição, com 2 banheiros, depósito e um espaço amplo que pode ser utilizado como escritório, estoque ou operação administrativa. A versatilidade do imóvel possibilita a adaptação para diversas atividades comerciais, tornando-o ideal para quem busca flexibilidade e praticidade. A localização é outro ponto forte deste galpão, com fácil acesso à Marginal, Avenida 23 de Maio e estação de metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Além disso, está em uma região valorizada, cercada por prédios de alto padrão, o que agrega ainda mais valor ao seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo, bem localizado e com todo o potencial para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para o sucesso da sua empresa! 01/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 90m² · Loja em Vila Baruel, São Paulo/SP de 90m² para locação R$ 9.900,00/mes

R$ 9.900

90 m² tot.2 ban.

Rua Professor Serpa Lopes 740

Vila Baruel, São Paulo

Pinheiros, Loja para locação de 90m² sem vaga. Imóve4l possuiu: 90m² 2 banheiros | Sala privativa | Copa 2 ambientes amplos e funcionais Fachada de destaque no coração do bairro Pinheiros é conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região do Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma grande variedade de barracas de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Comida de rua, antiguidades e bandas ao vivo são os atrativos do animado Mercado Benedito Calixto, que acontece todos os sábados.

060d1ca4870aae560b2256cad0690a45e7d9697e · Salão para alugar, 293 m² por R$ 8.386,35/mês - Vila Baruel - São Paulo/SP

R$ 7.000

293 m² tot.

Avenida Baruel

Vila Baruel, São Paulo

excelente salão comercial para locação Localização estratégica! Próximo ao cartório, escola e Marginal Tietê. Ideal para: * Igreja. * Mini mercado. * Estoque de mercadorias. * Diversos tipos de comércio. Espaço amplo e versátil, pronto para receber o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Informações sobre valores, condomínio e iptu sob consulta (sujeitos a alteração). - 02/06/2026

Comercial · 350m² · 10 Vagas · Galpão para locação, 350m² na região da Vila Baruel, perfeito para comércios em gerais

R$ 6.500

350 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Vichy, 537

Vila Baruel, São Paulo

Galpão para locação, 350m² na região da Vila Baruel, perfeito para comércios em gerais. Perto de academias, escolas, farmácias, padarias, supermercados, bares, estacionamentos, estéticas, salão de beleza, pet shop, avenidas, restaurantes, pizzarias, posto de gasolina, costureiras. Agende uma visita com a corretora de imóveis. Vale a pena conhecer esse imóvel. Atendemos de final de semana. Qualquer dúvida entrar em contato pelo telefone.

Comercial · 110m² · Salão comercial com 110m², localizado na Vila Baruel

R$ 3.500

R$ 1 Condominio

110 m² tot.2 ban.

R Lençóis

Vila Baruel, São Paulo

Salão comercial com 110m², localizado na Vila Baruel, na Zona Norte de São Paulo. O imóvel encontra-se totalmente reformado, com pintura nova e acabamento em piso de porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e de excelente apresentação. Conta com 2 banheiros, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como escritórios, lojas, consultórios ou prestação de serviços. A região oferece boa infraestrutura e variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma área estratégica para instalação do seu negócio.

Comercial · 520m² · GALPÃO COMERCIAL 520m² PARA LOCAÇÃO

R$ 11.000

520 m² tot.4 ban.

R Doutor Mello Nogueira

Vila Baruel, São Paulo

Galpão comercial 520m² para locação | estrutura completa localização estratégica | pronto para operar. Se você busca um espaço amplo, versátil e pronto para impulsionar seu negócio, este galpão é a escolha ideal. Uma estrutura pensada para operação eficiente, com ambientes bem distribuídos e localização que facilita logística e acesso. Estrutura inteligente E funcional. Com 520m² de área total, o imóvel oferece uma divisão estratégica que atende diferentes tipos de operação: pavimento térreo 300m² Espaço amplo e versátil para operação principal. 2 banheiros. Cozinha de apoio. Depósito. 2 entradas independentes (facilitando fluxo de pessoas e mercadorias) Lounge ideal para recepção, atendimento ou área de convivência. andar superior 220m² Espaço amplo para escritório, administrativo ou estoque. 2 banheiros. Depósito. Layout flexível para adaptação conforme sua necessidade. localização estratégica alta mobilidade. Posicionado em uma região valorizada, o imóvel garante fácil deslocamento e acesso rápido às principais vias: Próximo à Marginal. Fácil acesso à Av. 23 de Maio. Próximo ao metrô Região cercada por prédios de alto padrão. Excelente para logística, atendimento e visibilidade comercial. ideal para: Empresas de logística e distribuição. E-commerce. Escritórios com operação integrada. Clínicas, coworkings ou centros empresariais. Indústrias leves e prestadores de serviço. condição especial. Valor de locação já inclui iptu. Mais economia e previsibilidade no seu custo mensal. oportunidade única. Imóveis com essa metragem, estrutura e localização são raros e altamente disputados. Perfeito para empresas que querem crescer com base sólida. Agende sua visita agora. Entre em contato e venha conhecer de perto esse espaço pronto para elevar o nível do seu negócio. Creci: Ver dados-J

Comercial · 300m² · SALÃO - CASA VERDE

R$ 6.500

200 m² tot.3 ban.

R URBANO DUARTE, 753

Vila Baruel, São Paulo

300 m² de área construída, c/ mezanino, 3 salas, 3 wcs, cozinha. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 520m² · Comércio Vila Baruel São Paulo/SP

R$ 11.000

520 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Baruel, São Paulo

Galpão comercial de 520m, com layout versátil, sendo 300m no andar térreo com 2 banheiros, cozinha, depósito, 2 entradas e lounge para recepção ou área de convivência, o andar superior possui 220m, 2 banheiros, depósito e espaço amplo para escritório, estoque ou operação administrativa. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal, Avenida 23 de Maio e metrô, em uma região valorizada e cercada por prédios de alto padrão.

Comercial · 100m² · SALAS COMERCIAS - SANTANA

R$ 2.000

18 m² tot.4 ban.

R ANITA MALFATTI, 347

Vila Baruel, São Paulo

ótima localização imovel com 5 salas 2 banheiros com 100M² de área útil. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.