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79 Comerciais baratos com varanda para alugar em Valinhos, SP

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R$ 1.950

R$ 414 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. Samuel Fragoso Coimbra

Vila Nova Valinhos, Valinhos

# omni - Núcleo de Negócios & Tecnologia. **Sala 15 | Área Verde** Sala comercial com 30 m², localizada na área verde do empreendimento, em espaço isolado do restante do prédio. Conta com varanda externa coberta, que pode ser utilizada como biblioteca, banheiro privativo e ar-condicionado. ## Valores mensais. - **Aluguel: ** R$ 1. 950, 00. - **Condomínio: ** R$ 414, 11. - **iptu: ** R$ 185, 19. **Valor mensal total: R$ 2. 549, 30** *Energia elétrica e internet não inclusas no valor mensal. * ## Características da sala. - Área total de 30 m² - 1 banheiro privativo. - Ar-condicionado. - Varanda externa coberta / biblioteca. - Localização na área verde, isolada do restante do prédio. - Sem vaga na garagem coberta. ## Serviços incluídos no condomínio. - Acesso ao prédio 24 horas. - Consumo de água. - Limpeza das áreas comuns. - Monitoramento de segurança interno da sala. - Monitoramento perimetral 24 horas das áreas comuns. - Apoio de segurança externo em caso de disparo de alarme, realizado pela Safer Monitoramento. - Central de interfonia por celular. ## Custos operacionais adicionais. - **Energia elétrica: ** cobrança conforme consumo, por meio de relógio individual de rateio mensal. - **Internet Wi-Fi de alta velocidade: ** R$ 85, 00 mensais. **Valor mensal com internet: R$ 2. 634, 30 + energia elétrica consumida. ** al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

Destaque

Principais bairros com comerciais baratos com varanda para alugar em Valinhos, SP

15 comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

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R$ 1.950

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. Samuel Fragoso Coimbra,

Vila Nova Valinhos, Valinhos

# omni - Núcleo de Negócios & Tecnologia. **Sala 15 | Área Verde** Sala comercial com 30 m², localizada na área verde do empreendimento, em espaço isolado do restante do prédio. Conta com varanda externa coberta, que pode ser utilizada como biblioteca, banheiro privativo e ar-condicionado. ## Valores mensais. - **Aluguel: ** R$ 1. 950, 00. - **Condomínio: ** R$ 414, 11. - **iptu: ** R$ 185, 19. **Valor mensal total: R$ 2. 549, 30** *Energia elétrica e internet não inclusas no valor mensal. * ## Características da sala. - Área total de 30 m² - 1 banheiro privativo. - Ar-condicionado. - Varanda externa coberta / biblioteca. - Localização na área verde, isolada do restante do prédio. - Sem vaga na garagem coberta. ## Serviços incluídos no condomínio. - Acesso ao prédio 24 horas. - Consumo de água. - Limpeza das áreas comuns. - Monitoramento de segurança interno da sala. - Monitoramento perimetral 24 horas das áreas comuns. - Apoio de segurança externo em caso de disparo de alarme, realizado pela Safer Monitoramento. - Central de interfonia por celular. ## Custos operacionais adicionais. - **Energia elétrica: ** cobrança conforme consumo, por meio de relógio individual de rateio mensal. - **Internet Wi-Fi de alta velocidade: ** R$ 85, 00 mensais. **Valor mensal com internet: R$ 2. 634, 30 + energia elétrica consumida. ** al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

R$ 3.850

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Ana Leonízia do Amaral Camargo,179

Centro, Valinhos

Em um dos endereços mais tradicionais de Valinhos, este imóvel está localizado no Centro, em frente à Praça Washington Luiz, reunindo a praticidade de uma localização central à versatilidade de uma planta que pode ser adaptada tanto para uso residencial quanto comercial. Valinhos é uma cidade consolidada da Região Metropolitana de Campinas, reconhecida por sua infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica, com fácil acesso a Campinas, Vinhedo e outras cidades da região. Com aproximadamente 250 m² e entrada independente, o imóvel apresenta ambientes amplos e flexíveis. São 3 salas reversíveis, que podem ser utilizadas como dormitórios ou ambientes profissionais, sendo uma delas suíte. Conta ainda com 2 salas com sacada, cozinha com gabinete e armário, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A localização central proporciona praticidade para moradores, profissionais, clientes e colaboradores, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, incluindo bancos, restaurantes, lojas e diversas conveniências. Estar em frente à Praça Washington Luiz agrega ainda mais destaque ao endereço, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem valoriza acessibilidade e uma localização tradicional na cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e localização, seja para morar, instalar um escritório, consultório, empresa ou outra atividade compatível com o imóvel. Um endereço que combina a praticidade do Centro de Valinhos com a liberdade de adaptar os ambientes às necessidades do novo ocupante. Agende uma visita!

R$ 3.850

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ana Leonizia do Amaral Camargo

Centro, Valinhos

Casa residencial ou comercial para locação no centro de valinhos. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e praticidade no Centro de Valinhos. Localizado no piso superior, em frente à Praça Washington Luiz, este imóvel possui entrada independente e está cercado por amplo comércio e serviços, oferecendo muita facilidade para a rotina. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas com varanda, proporcionando espaços versáteis para convivência, atendimento ou escritório, além de cozinha equipada com gabinete e armário. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para atividades comerciais, escritórios, consultórios ou profissionais que valorizam uma localização central e de fácil acesso. Outro diferencial é que água e energia elétrica possuem medição separada, proporcionando mais praticidade e controle dos custos. Localização privilegiada no Centro de Valinhos, em frente à Praça Washington Luiz e próxima a comércio, bancos, restaurantes, escolas, serviços e transporte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Garantias locatícias: caução ou fiador. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para locação no coração de Valinhos! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte nas etapas de compra, venda e locação de imóveis. Contamos com departamento jurídico em tempo integral e profissionais capacitados e especializados para atender e esclarecer todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar cada negócio à realidade de nossos clientes, desenvolvendo propostas exclusivas de mercado para que você alcance seus objetivos. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - creci: Ver dadosJ - 13/11/2026

R$ 3.850

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Ana Leonízia do Amaral Camargo,179

Centro, Valinhos

Em um dos endereços mais tradicionais de Valinhos, este imóvel está localizado no Centro, em frente à Praça Washington Luiz, reunindo a praticidade de uma localização central à versatilidade de uma planta que pode ser adaptada tanto para uso residencial quanto comercial. Valinhos é uma cidade consolidada da Região Metropolitana de Campinas, reconhecida por sua infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica, com fácil acesso a Campinas, Vinhedo e outras cidades da região. Com aproximadamente 250 m² e entrada independente, o imóvel apresenta ambientes amplos e flexíveis. São 3 salas reversíveis, que podem ser utilizadas como dormitórios ou ambientes profissionais, sendo uma delas suíte. Conta ainda com 2 salas com sacada, cozinha com gabinete e armário, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A localização central proporciona praticidade para moradores, profissionais, clientes e colaboradores, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, incluindo bancos, restaurantes, lojas e diversas conveniências. Estar em frente à Praça Washington Luiz agrega ainda mais destaque ao endereço, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem valoriza acessibilidade e uma localização tradicional na cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e localização, seja para morar, instalar um escritório, consultório, empresa ou outra atividade compatível com o imóvel. Um endereço que combina a praticidade do Centro de Valinhos com a liberdade de adaptar os ambientes às necessidades do novo ocupante. Agende uma visita!

R$ 4.000

174 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Carlos Manarini 102

Centro, Valinhos

Casa residencial para locação em Valinhos/sp. Casa de 173, 94 m² de área útil e 173, 94 m² de área total, localizada na Rua Carlos Manarini, no Centro. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala, cozinha grande, lavanderia, área de serviço, sacada e 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas. A casa é isolada e sobrado, construída em 2000, com ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com armários embutidos, cozinha grande, sala de estar, sala de tv, lavanderia, área de serviço, sacada e cozinha, proporcionando conforto e praticidade para a rotina familiar. O imóvel está desocupado. A localização no centro de Valinhos oferece excelente acessibilidade e proximidade de serviços essenciais como comércios, escolas e hospitais, em uma área que combina praticidade e conveniência. A região oferece fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira, Avenida dos Esportes, Avenida Independência, Avenida Invernada, Avenida Joaquim Alves Corrêa e Avenida Paulista, com várias linhas de ônibus devido à proximidade da rodoviária. Nas proximidades há o supermercado Pão de Açúcar, Compre Bem, padaria Grão do Vale, a Praça Washington Luiz, o cacc de Valinhos, além dos colégios Fundamentum e Carpe Diem, com comércios, farmácias e clínicas na região. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores especializados e conheça seu próximo imóvel. Encontre os melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 14/11/2026

Super destaque

R$ 5.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Antônio José Butignol 34

Jardim Ribeiro, Valinhos

Casa comercial para locação em Valinhos/sp. Com 250 metros quadrados de área útil e 250 metros quadrados de área total em um terreno de 388, 9 metros quadrados. O imóvel, desocupado, oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 3 banheiros, cozinha com gabinete e armário embutido, copa, lavanderia com pia, área de serviço e quintal. Possui 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta gaveta. Está localizado no bairro Jardim Ribeiro. A casa comercial semi-geminada em formato de sobrado conta com acabamentos e características que proporcionam versatilidade para negócios e moradia. No térreo, destaque para sala de 28 metros quadrados com vitrine e piso laminado, ideal para atendimento ao público, quarto com armário, wc social, copa, cozinha com gabinete e armário embutido, lavanderia com pia. No piso superior, duas suítes sendo uma com armário embutido e varanda. O imóvel possui localização privilegiada com grande fluxo de pessoas em frente a praça. A Rua Antônio José Butignol está localizada em frente à Praça Washington Luiz, em uma região que oferece fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira, Avenida dos Esportes, Avenida Independência, Avenida Invernada, Avenida Joaquim Alves Corrêa e Avenida Paulista. Nas proximidades encontram-se o supermercado Caetano, padaria Marellii, cacc de Valinhos, vários ônibus devido à rodoviária, e o Colégio Fundamentum. A região também conta com comércios variados, farmácias e clínicas nas redondezas para maior comodidade do dia a dia, sendo uma localização de destaque no centro de Valinhos. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico com vitrine para a praça! Agende sua visita e descubra seu novo ponto comercial com um dos nossos corretores. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 14/11/2026

R$ 5.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Antônio José Butignol 34

Jardim Ribeiro, Valinhos

Casa comercial para locação em Valinhos/sp. Com 250 metros quadrados de área útil e 250 metros quadrados de área total em um terreno de 388, 9 metros quadrados. O imóvel, desocupado, oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 3 banheiros, cozinha com gabinete e armário embutido, copa, lavanderia com pia, área de serviço e quintal. Possui 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta gaveta. Está localizado no bairro Jardim Ribeiro. A casa comercial semi-geminada em formato de sobrado conta com acabamentos e características que proporcionam versatilidade para negócios e moradia. No térreo, destaque para sala de 28 metros quadrados com vitrine e piso laminado, ideal para atendimento ao público, quarto com armário, wc social, copa, cozinha com gabinete e armário embutido, lavanderia com pia. No piso superior, duas suítes sendo uma com armário embutido e varanda. O imóvel possui localização privilegiada com grande fluxo de pessoas em frente a praça. A Rua Antônio José Butignol está localizada em frente à Praça Washington Luiz, em uma região que oferece fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira, Avenida dos Esportes, Avenida Independência, Avenida Invernada, Avenida Joaquim Alves Corrêa e Avenida Paulista. Nas proximidades encontram-se o supermercado Caetano, padaria Marellii, cacc de Valinhos, vários ônibus devido à rodoviária, e o Colégio Fundamentum. A região também conta com comércios variados, farmácias e clínicas nas redondezas para maior comodidade do dia a dia, sendo uma localização de destaque no centro de Valinhos. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico com vitrine para a praça! Agende sua visita e descubra seu novo ponto comercial com um dos nossos corretores. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 14/11/2026

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