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5 Comerciais baratos com elevador para alugar em Utinga, Santo André

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Comercial · 370m² · 5 Vagas · Prédio, 510 m² para alugar por R$ 15.839,38/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 15.000

370 m² tot.5 vagas

Rua Berlim

Utinga, Santo André

Prédio comercial para locação em Utinga, trata-se de um imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, porém, pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades como, por exemplo, farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. O terreno tem 374 m² (10 m x 37, 4 m) e a edificação atual 510 m² construídos. A edificação possui dois andares (térreo e 1 andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3 andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas térreo, 1 andar e terraço da cobertura. Está estrategicamente localizado no centro comercial e financeiro de Utinga, próximo a restaurantes, supermercados, padarias, correio e agências bancárias (Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Banco do Brasil, Santander). O local também possui fácil acesso para a Avenida dos Estados e todos os municípios do abcd e Grande São Paulo, além de estar bem servido por transporte público como trem da cptm e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1 andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Cód. pr0125. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - em Utinga

R$ 16.000

400 m² tot.

Berlim

Utinga, Santo André

Galpão para alugar no Bairro Utinga em Santo André, sp. Localizado próximo a comércios e serviços da região, a poucos metros da Av da Paz e Av. Dos Estados, estação Utinga da cptm e fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e as principais vias da cidade. Área de terreno: 400m² Área construída: 721, 64m² Imóvel distribuído em 3 pavimentos: Térreo com salão comercial com 185m² (6, 50 x 28, 17) Portão duplo. Pé direito de 4, 80m. Elevador de carga. 4 banheiros. Escritório com ar condicionado e vista para o galpão. Entrada lateral com carga e descarga no nível. 1º Andar com área administrativa e apoio. 4 salas comerciais, todas com ar condicionado. 2 banheiros. Vestiário. Cozinha. Cobertura com área técnica e armazenagem abastecido pelo elevador de carga. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 717m² · 15 Vagas · Prédio comercial para locação, 717 m² no bairro Utinga - Santo André/SP

R$ 18.000

717 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Carrara

Utinga, Santo André

Pavimento superior: 717 m²; Área de escritório: 256 m²; Área útil de escritório: 240 m²; Área fabril / montagem + almoxarifado: 256 m²; Piso superior localizado a 7, 85 metros do nível da rua; Elevador com capacidade para até 700kg; Cozinha; Vestiários; Escada: 128 m²; Pé-direito mínimo de 4 metros; 06 sanitários masculinos; 05 sanitários femininos; 02 sanitários unissex; Energia trifásica; Ar-condicionado; Recepção; Escritório; Depósito; Alarme; Gás encanado; Solarium; Piso em mármore; Zeladoria; 15 vagas de garagem, sendo oito cobertas e sete descobertas. Imóvel ideal para operações industriais leves, centros logísticos, empresas corporativas, montagem, tecnologia, call center, showroom, centros de distribuição e escritórios administrativos. Ótima localização, próximo à Estação Utinga, à Avenida dos Estados, à Academia Skyfit, o Mundo Animal Restaurante, ao Point do Gordão, entre outros comércios e serviços da região. Locação: Aluguel: R$ 18. 000, 00. iptu: R$ 2. 000, 00/mês. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados.. Ref. 99673 atualizado em 02/06.

Super destaque
Comercial · 800m² · Comercial para aluguel - em Utinga

R$ 18.000

800 m² tot.

Carrara

Utinga, Santo André

Galpão Superior para locação no bairro Utinga com 717 m² | Elevador 700kg | Estrutura Completa. Disponível para locação Pavimento Industrial Superior com 717 m², localizado no bairro Utinga - Santo André/sp, em zona consolidada industrial. Imóvel com estrutura ideal para indústria leve, montagem, centro logístico interno, empresa de engenharia, manutenção técnica, tecnologia ou operação mista (administrativo + fabril). Configuração do Pavimento (717 m²): Área Fabril / Montagem + Almoxarifado: 256 m² (16 x 16 m) Área Administrativa: 256 m² (240 m² úteis) Área de apoio (cozinha, vestiários, elevador e escada): 128 m² Saída de emergência conforme projeto. Estrutura Técnica: Elevador de carga com capacidade até 700 kg. Pé-direito mínimo de 4 metros. Pavimento localizado a 7, 85 metros do nível da rua. Estrutura metálica industrial. Excelente iluminação natural. Layout funcional com separação entre setor operacional e administrativo. Infraestrutura Completa: 6 sanitários masculinos. 5 sanitários femininos. 2 sanitários unissex (piso inferior - recepção e área de serviço) Vestiários. Cozinha estruturada. Área administrativa pronta para uso. Localização Estratégica: Situado no bairro Utinga - Santo André, região tradicionalmente industrial, com fácil acesso às principais vias do abc e São Paulo. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis Ver dados Ver dados

5dd0c33fc0e5772fc2ce3c2215a3ce5094f7580c · Galpão para alugar, 717 m² por R$ 20.185,03/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 18.000

717 m² tot.13 ban.

Rua Carrara

Utinga, Santo André

Galpão Industrial/Comercial Pavimento Superior com 717 m² Excelente galpão localizado no pavimento superior, ideal para produção, montagem, logística, estoque ou operações industriais leves, com ótima distribuição de espaços e infraestrutura completa. Área total do pavimento: 717 m² Distribuição dos ambientes: Área de Escritórios: 240 m² de área útil. Estrutura total de 256 m² (16 x 16) Espaço ideal para setores administrativos, salas de reunião ou operação. Área Fabril / Montagem: 256 m² (16 x 16) Espaço amplo que inclui área de produção e almoxarifado. Área de Apoio: 128 m² (8 x 16) Cozinha. Vestiários. Elevador de carga - com capacidade de até 700 kg. Escada de acesso. Infraestrutura: Pé direito mínimo: 4 metros, piso superior localizado a 7, 85 metros do nível da rua, estrutura de piso com capacidade estimada superior a 700 kg/m², 6 sanitários masculinos, 5 sanitários femininos, 2 sanitários unissex (localizados no piso inferior recepção e área de serviço) Ideal para: Indústrias leves, centros de montagem, estoques e logística, empresas que necessitam de área administrativa integrada à produção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/06/2026

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Comercial · 15m² · Sala para alugar, 15 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 800

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para você instalar o seu negócio em uma região estratégica e de grande circulação! Características do imóvel: *15m² de área útil. *1 lavabo privativo. *Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Imóvel com localização privilegiada, próximo à agências bancarias, farmácias, perfumarias, lotérica e comércios diversos. O bairro também possui uma unidade da rede de fast-food McDonald's próximo ao Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari. Com fácil acesso à Avenida dos Estados, estação de Trem da cptm Prefeito Saladino e Terminal Rodoviário. Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 Santa Teresinha - Santo André/sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

432332d3d7022b45c0eb52e39ea9978d16ab6330 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 1.360,00/mês - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 20m² · Salão para aluguel Utinga - Santo André - SP

R$ 1.650

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Martim Francisco 1561

Utinga, Santo André

Salão comercial para locação na Avenida Martim Francisco, em Utinga, Santo André, localizado em bairro tradicional que passa por renovação urbana, com diversas construções novas ao redor. Situado na principal avenida da região, oferece fácil acesso a comércios, serviços, Avenida dos Estados e Rodoanel, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui 20 m² de área construída e conta com 1 banheiro, sendo uma ótima opção para pequenos negócios que buscam visibilidade e boa localização. Garantia: seguro fiança. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 35m² · Salão para alugar, 35 m² - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 75m² · Salão em Utinga, Santo André/SP de 75m² para locação R$ 2.900,00/mes
562e4576b996009f7eb74c999a06a03bddf8ab15 · Salão para alugar, 80 m² por R$ 3.100,00/mês - Utinga - Santo André/SP
c1827c28c08cd00ecccd2c80bf13ab0c15100a72 · Salão para alugar, 75 m² por R$ 3.100,00/mês - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 100m² · Locação Salão Comercial Santo Andre Utinga Ref: 6283
Salão · Salão para alugar, 75 m² por R$ 3.190,00/mês - Utinga - Santo André/SP
764bad65e719af3f2a9174dcea3829f058b3997d · Sala para alugar, 112 m² por R$ 3.560,00/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 3.500

112 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente sala comercial para aluguel no bairro Utinga. Este conjunto comercial está localizado em uma sobreloja, situado em uma avenida movimentada com intenso fluxo de carros e pedestres. A região é cercada por diversos comércios e possui transporte público passando na porta, facilitando o acesso. O imóvel oferece 4 salas reformadas, todas com pintura nova, sendo que 2 delas têm acesso à sacada com vista para a rua. Além disso, conta com 2 banheiros. O imóvel não possui vagas de garagem. Localizado no bairro Utinga, o imóvel está rodeado por uma ampla variedade de comércios, proporcionando conveniência e praticidade para seus negócios. A área é bem servida por transporte público, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 03/06/2026

dfb5d7b40dad2455c17d340be61358301037eb17 · Salão para alugar, 185 m² por R$ 3.981,40/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 3.500

185 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Salão para Alugar em Utinga - Santo André/sp. Este amplo salão comercial de 185m² está disponível para locação. O espaço inclui área para escritório, um banheiro, recepção, depósito e lavanderia, com pé direito de 2, 5 metros. Possui duas portas de aço frontais e corredor lateral para acesso ao banheiro. Anteriormente utilizado como loja/fábrica de sorvetes, o local foi recentemente reformado e está em ótimo estado. Situado em uma área comercial movimentada, a avenida tem grande circulação de veículos e pedestres, sendo um ponto excelente para o seu negócio. Próximo a diversos comércios, este salão é uma ótima oportunidade. Agende sua visita! Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 03/06/2026

Comercial · 80m² · Salão para alugar, 80 m² por R$ 3.850,00/mês - Utinga - Santo André/SP
Super destaque
Comercial · 82m² · Salão para alugar, 82 m² - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 89m² · Salão para alugar, 89 m² por R$ 3.930,00/mês - Utinga - Santo André/SP
SALÃO · Salão para alugar, 82 m² por R$ 3.930,00/mês - Utinga - Santo André/SP
salão · Salão para alugar, 89 m² por R$ 3.941,00/mês - Utinga - Santo André/SP
664813_i2rg4178_664813676582d989265.jpg · Espaçosa Sala para Aluguel em Utinga
05d6918d03d5088a4d41ffe67e51207cbd8767bf · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 294 m² por R$ 4.608,00/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.370

294 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Sobrado Comercail para Alugar - Vila Metaliurgica - Santo André Casa Ampla com 5 Dormitórios Conforto e Espaço para Toda a Família. Se você busca espaço, conforto e praticidade, essa é a oportunidade ideal! Com 294m² de área, essa casa se destaca pelos ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para famílias grandes ou para quem precisa de espaço extra para home office ou lazer. Destaques do imóvel: 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 banheiros (incluindo banheiro adaptado) Sala espaçosa. Cozinha com armários. Quartos com armários. Varanda arejada. Jardim e quintal. Área de serviço. 5 vagas de garagem. Aceita pet. Casa única no terreno (mais privacidade) Um imóvel que une conforto interno e áreas externas agradáveis, ideal para viver bons momentos em família. Localização estratégica, próxima à Unidade de Saúde Utinga e à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Imóvel sem mobília, pronto para você personalizar do seu jeito! Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial dessa casa incrível! Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 03/06/2026

112640dfc80a0a35ccebc334873e999a355daf39 · Salão para alugar, 96 m² por R$ 5.015,00/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.500

96 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Salão Comercial Sobreloja para locação com 96m² Pé Direito: 3, 5 metros de altura, proporcionando amplitude e ventilação no ambiente. Cobertura: Telhado de zinco, ideal para resistência e durabilidade. O imóvel possui uma churrasqueira nos fundos, ideal para momentos de confraternização, além de um quintal com jardim, proporcionando um espaço agradável e arejado. Estacionamento: Conta com vagas para 4 veículos, garantindo praticidade e conforto aos visitantes e colaboradores. Está bem localizado próximo à padaria, 19 Pizzaria, ponto de ônibus, Empório da Rosi, entre outros comércios de região. Horario para visitas de segunda a sexta das 08: 30 ás 17: 30 e aos sábados das 09h ás 13h - 03/06/2026

Frente · Casa para alugar, 140 m² por R$ 4.600,00/mês - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.510

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Casa para locação comercial no Campestre! - 140m² área útil. - 02 Dormitórios. Possui: - Ambiente iluminado. - Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Presidente Kennedy e Avenida Dom Pedro ii. Ao redor você encontrará o Supermercado dia, mini mercado Extra e o Sacolão São Jorge. Próximo também a divisa de Santo André com São Caetano do Sul ficando a poucos minutos de todo o lazer da Avenida Presidente Kennedy. Com fácil acesso a todo o comércio da Avenida Prestes Maia e todo de bares e restaurantes da Rua das Figueiras. A poucos minutos também do Parque Celso Daniel e do supermercado Extra e do GrandPlaza Shopping. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 02/06/2026

18432e27bee844fe5a8951b39999bdad6ca40df0 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 4.900,00/mês - Utinga - Santo André/SP
02f164ac944a152cd2e4b43f900fc6b03ece1655 · Prédio para alugar, 270 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 5.600

270 m² tot.2 ban.

Rua Londres

Utinga, Santo André

Salão Comercial para Locação - Jardim Utinga, Santo André Destaques Principais: Área Total: 270 m² de vão livre, oferecendo máxima versatilidade. Pé Direito: Aproximadamente 4 metros, ideal para estoques ou instalações industriais leves. Infraestrutura: Equipado com cozinha, vestiário e banheiro. Perfil: Imóvel amplo, com excelente visibilidade e estrutura pronta para diversos segmentos. Localização: Ponto estratégico no Jardim Utinga, travessa da Avenida dos Estados. Este salão comercial de 270 m² no Jardim Utinga é a solução ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e logística facilitada. Com um pé direito alto e área totalmente aberta, o imóvel permite a instalação de diferentes layouts, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. A estrutura interna conta com áreas de apoio essenciais, como cozinha para funcionários, vestiário e banheiro, garantindo o conforto operacional da sua equipe. A amplitude do espaço aliada à sua robustez torna este salão uma das melhores opções de custo-benefício na região para quem precisa de metragem e boa exposição. Sugestões de Uso: Devido às suas características técnicas, o imóvel é altamente recomendado para: Varejo: Minimercados, sacolões ou lojas de variedades. Logística: Depósitos, centros de distribuição local ou estoques. Serviços: Oficinas especializadas, pequenas indústrias ou sedes de empresas que demandam visibilidade. Localização e Logística: O Jardim Utinga destaca-se pela facilidade de conexão com importantes eixos de transporte: Acesso: Localizado em uma travessa da Avenida dos Estados, garantindo agilidade no deslocamento para o centro de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo. Fluxo: Região de grande movimento de veículos e pedestres, favorecendo o comércio e a logística de entrega. Entorno: Bairro com infraestrutura completa, cercado por serviços e transportes que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária. - 02/06/2026

Comercial · 270m² · Galpão Comercial para Alugar, 270m² - Utinga, Santo André/SP.
Super destaque
locacao-utinga-santo-andre-1-8832052.jpg · Imoveis - em Utinga
locacao-utinga-santo-andre-1-8832052.jpg · Imoveis - em Utinga

R$ 5.900

270 m² tot.1 banheiro

R LONDRES

Utinga, Santo André

Este salão comercial em Utinga é uma excelente oportunidade para quem busca estrutura ampla e bem planejada para diferentes tipos de negócios. Com 270m² de área útil e pé-direito de 5 metros, o espaço comporta depósito, centro de distribuição, armazém ou até comércio de maior porte. Conta ainda com áreas destinadas a escritório, vestiário e refeitório, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A localização é estratégica: apenas a 100 metros da Av. Dos Estados, com rápido acesso às principais rodovias e à Grande São Paulo, garantindo mobilidade e logística eficiente para clientes e fornecedores. Comparado a outros imóveis comerciais da região, este salão se destaca pelo pé-direito elevado, pela versatilidade de uso e pelo excelente custo-benefício em uma área de grande valorização e demanda empresarial. É uma oportunidade de instalar sua empresa em um ponto que realmente potencializa resultados. Entre os diferenciais estão o espaço bem dividido, a segurança do imóvel e a proximidade de vias importantes. Sem dúvida, é a chance ideal para expandir ou iniciar seu negócio em um endereço privilegiado. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 0206

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