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29 Comerciais perto de super hoffmann rua coronel claudino 687 para alugar em Tristeza, Porto Alegre

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Comercial · 230m² · 2 Vagas · Loja para alugar, 230 m² por R$ 7.794,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
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Comercial · 204m² · 10 Vagas · Loja com 204m² para locação na Pereira Neto, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 11.900

204 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja de esquina possui 204 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural. 2 banheiros e copa. Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. Loja com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Visitas agendar pelo fone/whats: Ver dados. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque
Comercial · 204m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial para locação no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre, RS.
Destaque
Comercial · 161m² · 10 Vagas · Loja nova com 161m² para locação na Pereira Neto, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 10.900

161 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja de esquina com 161, 00 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural. 2 banheiros e copa. Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque
Comercial · 200m² · 3 Vagas · Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa

R$ 3.500

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1148

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e funcional para empresas, escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, estúdios ou diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, a Av. Otto Niemeyer, a sobreloja possui fácil acesso e excelente visibilidade, estando próxima à Rua Dias de Carvalho, ao Supermercado Zaffari Otto Niemeyer e a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, farmácias e conveniências da região. A localização estratégica, em área de grande circulação de veículos e pedestres, agrega valor ao negócio e proporciona praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada e com forte potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. o! A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

389275_iIq6323f6Ir28Ya5a_3892756363cfc194b12.jpg · Comercial para aluguel - em Tristeza
389285_ioxqXY59q0j_3892856406423d46ece.jpg · Comercial para aluguel - em Tristeza
img228952058 · Casa Comercial em Tristeza

R$ 7.000

206 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 1390

Tristeza, Porto Alegre

Localizada em um dos pontos mais valorizados e movimentados da Zona Sul de Porto Alegre, esta casa comercial com 206 m² de área construída está disponível para locação na Avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza. Com fachada imponente e excelente visibilidade, o imóvel é ideal para negócios que desejam se destacar em uma região de forte apelo comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos. A casa dispõe de ambientes internos amplos e bem distribuídos, que permitem diferentes configurações para uso comercial – seja para lojas, escritórios, consultórios, clínicas ou empresas de prestação de serviços. A estrutura do imóvel oferece conforto e funcionalidade, com salas iluminadas, banheiro, áreas de circulação e potencial para personalização conforme a necessidade do locatário. O terreno também possibilita boas condições de acesso e exposição de marca, o que agrega ainda mais valor para quem busca estabelecer sua presença em um endereço estratégico. A Avenida Wenceslau Escobar é uma das principais vias da Zona Sul, conectando os bairros Tristeza, Vila Assunção e Cristal, e abriga diversos empreendimentos comerciais, gastronômicos e residenciais de alto padrão. É uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos da orla do Guaíba. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam uma sede com identidade, localização privilegiada e espaço para crescer. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 204m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Loja em Tristeza

R$ 11.900

204 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 860

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 2, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 204 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Ótima loja comercial pronta para operação no bairro Tristeza, em Porto Alegre!

R$ 9.500

347 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1193

Tristeza, Porto Alegre

Com 150m² de área privativa, o imóvel conta com uma estrutura completa e funcional: são 3 banheiros, sendo 2 destinados a funcionários com vestiário na parte externa, além de lavabo, copa, depósito e ambientes já mobiliados. A loja está estruturada para operação de cozinha, ideal para restaurantes, cafés ou dark kitchens. Outro grande diferencial é o estacionamento próprio com capacidade para até 11 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e equipe. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, no coração do bairro Tristeza, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto para uso. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

18678_iZ1L8168979wy_1867869dfee0caebf7.jpg · CASA COMERCIAL 206m² - TRISTEZA
Comercial · 365m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Loja em Tristeza

R$ 23.000

365 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 856

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 365, 00m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 161m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Loja em Tristeza

R$ 10.900

161 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 873

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 1, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 161, 00 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 85m² · Comercial para aluguel - em Tristeza
747976_iZeoDwG5E2zR4o9H8_74797668e56a77cba30.jpg · LOJAS DE 142.20m²

Mais opções de comerciais perto de super hoffmann rua coronel claudino 687 para alugar próximo a Tristeza, Porto Alegre

Cristal

38 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.300

Camaquã

11 comerciais disponíveis para alugar

Vila Assunção

4 comerciais disponíveis para alugar

18331_ibqF4w2375SuDmI3U7qn_1833166e31f565ea8e.jpg · Comercial para aluguel - em Tristeza
Comercial · 390m² · 8 Vagas · Loja em Tristeza
Comercial · 390m² · 8 Vagas · Loja em Tristeza
Comercial · 95m² · EXCELENTE LOJA de 94,70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento
49569_i5o8wp913Y84W4Q1_4956969727162ae1d2.jpg · Terreno para locação 287m2 - CAVALHADA

R$ 23.000

287 m² tot.

Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

Comercial · 47m² · EXCELENTE LOJA de 47,00² no Otto 2500 Shopping
Comercial · 47m² · EXCELENTE LOJA de 47,00² no Otto 2500 Shopping
Comercial · 47m² · EXCELENTE LOJA de 47,00² no Otto 2500 Shopping
e2d4c0827c02280837242a3a2a7f0eb3.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga loja com 230m² próximo Av. Wenceslau Escobar - LO841

R$ 8.000

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Dias de Carvalho 360

Tristeza, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga ponto pronto para restaurante na tristeza. Se você busca um espaço com estrutura já preparada para operação gastronômica, essa é a oportunidade. Loja com 230m² de área privativa, com salão amplo, deck frontal e excelente distribuição para atendimento ao público. Conta com cozinha equipada com coifa, despensa, adega, espaço para funcionários, escritório e 3 banheiros (sendo um adaptado), além de pátio lateral. Localizada na Rua Doutor Dias de Carvalho, próxima ao Cesto Atacadista e à Av. Wenceslau Escobar, em região de fácil acesso e bom fluxo. ✔ Estrutura pronta para restaurante✔ Espaço amplo e versátil✔ 2 vagas de garagem. Ideal para restaurante, bar, café ou operações gastronômicas que buscam reduzir investimento inicial e começar a operar mais rápido. Agende sua visita e conheça o potencial desse espaço.

18678_iZ1L8168979wy_1867869dfee0caebf7.jpg · Imoveis - em Tristeza
b00ec5ef15e145c44b851eca7568060628d1392d · Sala para alugar por R$ 3.886,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
49569_i5o8wp913Y84W4Q1_4956969727162ae1d2.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 23.000

287 m² tot.

Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

0c3f39bae4a407a53780cfdcab49b2978361071a · Loja para alugar, 250 m² por R$ 8.618,88/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 8.250

250 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial 250 m² na Rua Doutor Dias de Carvalho Porto Alegre/rs. Excelente espaço comercial com 250 m², já equipado com cozinha completa e coifa industrial, ideal para restaurantes, cafés, bistrôs, padarias ou qualquer empreendimento gastronômico. O imóvel conta com amplo salão de atendimento, área de preparo bem distribuída, banheiros e ótima ventilação, pronto para receber seu negócio com praticidade e economia em adaptações. Localizada em ponto estratégico da Zona Sul, a Rua Doutor Dias de Carvalho é conhecida pelo alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso. A região possui infraestrutura completa, com grande variedade de comércios e serviços a poucos metros, como supermercados Zaffari Cavalhada e Nacional, farmácias Panvel, São João e Droga Raia, além de centros comerciais e lojas como o Paseo Zona Sul e o Barra Shopping Sul, além de academias, bancos, restaurantes, cafeterias renomadas, escolas e clínicas médicas. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um ponto comercial pronto para operação, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita e leve seu negócio para um endereço de sucesso! Ver dados - 11/06/2026

9ed3c7da35bc164523860c6240a6305994462bc7 · Loja para alugar, 220 m² por R$ 9.850,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

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