51 Comerciais perto de escola aramy silva rua chico pedro 390 para alugar em Tristeza, Porto Alegre

Comercial · 350m² · 10 Vagas · Loja de Esquina Bairro Tristeza

R$ 9.000

350 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 863

Tristeza, Porto Alegre

Loja de esquina no bairro Tristeza, rua Pereira Neto. Possui cerca de 350m² privativos, loja toda envidraçada, 4 banheiros, 10 vagas de estacionamento. Agende sua visita para conhecer este imóvel. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Destaque

Comercial · 204m² · 10 Vagas · Loja com 204m² para locação na Pereira Neto, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 11.900

204 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja de esquina possui 204 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural. 2 banheiros e copa. Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. Loja com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Visitas agendar pelo fone/whats: Ver dados. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 161m² · 10 Vagas · Loja nova com 161m² para locação na Pereira Neto, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 10.900

161 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja de esquina com 161, 00 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural. 2 banheiros e copa. Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 200m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Loja para locação com 200m² na Avenida Otto Niemeyer zona sul de Porto Alegre,

R$ 9.500

200 m² tot.1 quarto3 ban.15 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1140

Tristeza, Porto Alegre

Estrutura completa e pronta para uso, especialmente para operações gastronômicas, contando com cozinha estruturada, copa, depósito e ambientes já mobiliados, sendo uma excelente opção para restaurantes, cafés, bistrôs ou negócios similares. Dispõe de 03 banheiros, incluindo lavabo e banheiros destinados a funcionários com vestiário externo, oferecendo praticidade e conforto para equipe e clientes. Estacionamento próprio, com capacidade para aproximadamente 11 a 15 veículos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Localização estratégica na Av. Otto Niemeyer, uma das avenidas mais movimentadas da região, próxima ao Zaffari e à Av. Wenceslau Escobar, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo comercial e residencial. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

Comercial · 204m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial para locação no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre, RS.

R$ 7.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 1329

Tristeza, Porto Alegre

Casa comercial com 206 m². Ambientes internos amplos e bem distribuídos, que permitem diferentes configurações para uso comercial seja para lojas, escritórios, consultórios, clínicas ou empresas de prestação de serviços. Salas iluminadas, banheiros, cozinha, banheiros amplos e áreas de circulação. O terreno também possibilita boas condições de acesso e exposição de marcas. 4 vagas de garagem. Visitas agendar fone/watts: Ver dados. Para outras opções acesse. br/

Destaque

Comercial · 51m² · Loja para alugar na dr barcelos

R$ 1.950

60 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Barcelos, 2701

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 51m na rua Dr. Barcelos. Loja com piso frio, banheiro amplo, cortinas de ferro e grades externas. Ótima localização, próximo a cavalhada. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

389285_ioxqXY59q0j_3892856406423d46ece.jpg · Comercial para aluguel - em Tristeza

R$ 1.300

R$ 384 Condominio

40 m² tot.1 vaga

WENCESLAU ESCOBAR

Tristeza, Porto Alegre

Excelente sala comercial para alugar na Avenida Wenceslau Escobar, 305, no bairro Tristeza em Porto Alegre. Com uma área privativa de 35 m² e total de 40 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Conta com 1 vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um local estratégico!

R$ 11.900

204 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 2, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 204 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

R$ 21.900

365 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 365, 00m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação.

Comercial · 47m² · EXCELENTE LOJA de 47,00² no Otto 2500 Shopping

R$ 5.000

R$ 948 Condominio

47 m² tot.

OTTO NIEMEYER

Tristeza, Porto Alegre

Entrega mar/2026. excelente loja no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! "A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! "

R$ 21.900

365 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 365, 00m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação.

49569_i7XH4K91oO28D5yBKJv1_495696a48137ad636d.jpg · Terreno para locação 287m2 - CAVALHADA

R$ 10.000

287 m² tot.

Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

img314663896 · Ótima loja comercial pronta para operação no bairro Tristeza, em Porto Alegre!

R$ 9.500

347 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Avenida Otto Niemeyer 1140 e 1136

Tristeza, Porto Alegre

Com 150m² de área privativa, o imóvel conta com uma estrutura completa e funcional: são 3 banheiros, sendo 2 destinados a funcionários com vestiário na parte externa, além de lavabo, copa, depósito e ambientes já mobiliados. A loja está estruturada para operação de cozinha, ideal para restaurantes, cafés ou dark kitchens. Outro grande diferencial é o estacionamento próprio com capacidade para até 11 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e equipe. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, no coração do bairro Tristeza, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto para uso.

Comercial · 126m² · 2 Vagas · Loja 126M² - para Alugar

R$ 10.000

R$ 1.850 Condominio

126 m² tot.2 ban.2 vagas

OTTO NIEMEYER, 2500

Tristeza, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Tristeza em Porto Alegre. Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com aproximadamente 126 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com amplo salão (living), proporcionando versatilidade na distribuição dos ambientes, além de estacionamento frontal para clientes e vagas no subsolo, garantindo praticidade e conforto. Localizada em ponto estratégico do bairro Tristeza, a loja possui vigilância 24 horas, proporcionando mais segurança para sua operação. Situada em região de grande fluxo e fácil acesso, está próxima à Avenida Wenceslau Escobar, cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais que geram excelente circulação de público. Destaques do imóvel: Aproximadamente 126 m² de área privativa; Amplo salão comercial; Estacionamento frontal; Vagas no subsolo; Vigilância 24 horas; Excelente visibilidade e fácil acesso; Localização privilegiada, próxima à Avenida Wenceslau Escobar. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e uma localização consolidada na Zona Sul de Porto Alegre.

R$ 6.000

R$ 949 Condominio

47 m² tot.

OTTO NIEMEYER

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade imperdível para alugar uma loja na Avenida Otto Niemeyer, nº 2500, no bairro Tristeza, Porto Alegre. Com uma área total de 47 m², este espaço é ideal para seu negócio. Aproveite o fluxo de clientes na região e faça uma visita para conhecer todas as possibilidades que essa loja pode oferecer.

Comercial · 144m² · Loja 144M² - para Alugar

R$ 10.000

144 m² tot.1 banheiro

Otto Niemeyer, 1875

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Camaquã, Zona Sul de Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um empreendimento novo, moderno e de alto potencial comercial. O imóvel conta com 144 m² de área privativa (abl), oferecendo um amplo espaço em vão livre, ideal para personalização conforme as necessidades da sua operação. Sua planta versátil permite a implantação de lojas, operações de varejo, serviços, clínicas, centros de saúde, estúdios, academias boutique, gastronomia leve, conveniência, pet shops, farmácias, entre diversos outros segmentos. Localizada no mesmo empreendimento onde será inaugurado o novo Supermercado Keppler, a loja se beneficia de um intenso fluxo diário de consumidores, proporcionando excelente visibilidade para a marca, maior circulação de clientes e forte potencial de geração de negócios. Um endereço estratégico para empresas que buscam crescimento em uma das regiões que mais se desenvolvem na capital. Situada na Avenida Otto Niemeyer, uma das principais vias da Zona Sul de Porto Alegre, a localização oferece fácil acesso aos bairros da região, grande circulação de veículos e pedestres, ampla infraestrutura comercial e proximidade com escolas, condomínios residenciais, serviços e diversas conveniências. Um ponto comercial privilegiado para quem deseja unir localização, exposição e alto potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um empreendimento totalmente novo, com arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e infraestrutura preparada para receber negócios de diferentes segmentos. Agende sua visita com um de nossos consultores e conheça o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Loja 120M² - para Alugar

R$ 11.000

150 m² tot.1 banheiro4 vagas

Otto Niemeyer, 1320

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Tristeza, em Porto Alegre. A loja conta com 150 m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço em vão livre, proporcionando total flexibilidade para diferentes layouts e segmentos de atuação. O imóvel possui fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente exposição da marca e grande aproveitamento da iluminação natural, além de pé-direito de 6 metros, que confere amplitude e possibilita diversas configurações de uso. Dispõe ainda de mezanino, lavabo e recuo frontal de 15 x 10 metros, oferecendo maior destaque para a fachada, facilidade de acesso, espaço para comunicação visual e possibilidade de utilização de até 4 vagas frontais. Localizada a poucos metros da Avenida Wenceslau Escobar, a loja está inserida em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por academias, supermercados, escolas, condomínios residenciais, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços.

R$ 10.900

161 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 1, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 161, 00 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

R$ 9.500

347 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Avenida Otto Niemeyer 1140 e 1136

Tristeza, Porto Alegre

Com 150m² de área privativa, o imóvel conta com uma estrutura completa e funcional: são 3 banheiros, sendo 2 destinados a funcionários com vestiário na parte externa, além de lavabo, copa, depósito e ambientes já mobiliados. A loja está estruturada para operação de cozinha, ideal para restaurantes, cafés ou dark kitchens. Outro grande diferencial é o estacionamento próprio com capacidade para até 11 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e equipe. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, no coração do bairro Tristeza, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto para uso.

R$ 10.900

161 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 1, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 161, 00 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

Comercial · 230m² · 2 Vagas · Loja para alugar, 230 m² por R$ 7.794,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 7.500

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Dias de Carvalho, 360

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 230m² de área privativa no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre, rs. Loja com deck frontal, salão duplo, cozinha, dispensa, 3 banheiros sendo um com adaptação para pne, adega, espaço para funcionários, escritório e amplo pátio lateral. Terraço. 2 vagas de garagem. Caso tenha interesse no imóvel, reserve a chave pelo telefone 51 3266 - 4407. Consulte demais ofertas pelo nosso site villarinhoimóveis. com. br

18678_iZ1L8168979wy_1867869dfee0caebf7.jpg · CASA COMERCIAL 206m² - TRISTEZA

R$ 7.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga! Casa com 206m², 3 dormitórios, 4 banheiros, Living, lavabo, copa cozinha, churrasqueira, terraço e pátio - 03 vagas de garagem. Cinco minutos do BarraShoppingSul, próximo do Shopping Paseo, em frente a Escola Mosaico, alto fluxo de carros em frente. Ideal para escola de idiomas, escritórios, estética, salão de beleza. Agende agora mesmo sua visita e não perca esta oportunidade.

R$ 11.900

204 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 792

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 2, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 204 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

Comercial · 200m² · 15 Vagas · **LOJA COM 200M², 15 VAGAS E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | AVENIDA OTTO NIEMEYER**

R$ 9.500

200 m² tot.3 ban.15 vagas

Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre. Com 200m² de área privativa, esta loja oferece amplo espaço, excelente visibilidade e estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. distribuição do imóvel 200m² de área privativa. Amplo salão comercial. 2 banheiros. 1 lavabo. 15 vagas de estacionamento. Espaço versátil para diferentes configurações de layout. diferenciais Excelente fachada para exposição da sua marca. Amplo espaço interno. Ótima iluminação natural. Layout funcional e de fácil adaptação para diferentes tipos de operação. Grande disponibilidade de vagas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, showrooms, centros de atendimento e diversos outros segmentos comerciais. localização Localizada na Avenida Otto Niemeyer, no bairro Tristeza, uma das principais vias da Zona Sul de Porto Alegre. A região possui intenso fluxo de veículos e pedestres, além de excelente infraestrutura, cercada por supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, centros comerciais e diversos serviços, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente ponto comercial!

R$ 11.000

150 m² tot.1 banheiro4 vagas

Otto Niemeyer, 1320

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Tristeza, em Porto Alegre. A loja conta com 150 m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço em vão livre, proporcionando total flexibilidade para diferentes layouts e segmentos de atuação. O imóvel possui fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente exposição da marca e grande aproveitamento da iluminação natural, além de pé-direito de 6 metros, que confere amplitude e possibilita diversas configurações de uso. Dispõe ainda de mezanino, lavabo e recuo frontal de 15 x 10 metros, oferecendo maior destaque para a fachada, facilidade de acesso, espaço para comunicação visual e possibilidade de utilização de até 4 vagas frontais. Localizada a poucos metros da Avenida Wenceslau Escobar, a loja está inserida em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por academias, supermercados, escolas, condomínios residenciais, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços.

389275_iIq6323f6Ir28Ya5a_3892756363cfc194b12.jpg · Sala comercial ideal para qualquer negócio.

R$ 1.350

R$ 393 Condominio

35 m² tot.1 vaga

WENCESLAU ESCOBAR

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial no Edifício Centro Profissional Henrique Krug, 3 Andar, situação frente, área útil 33m², lavabo, garagem Individual, espera para ar condicionado. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

img283817540 · Loja para locação no bairro CAVALHADA em PORTO ALEGRE RS

R$ 6.000

R$ 949 Condominio

47 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 2500

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

img321921768 · EXCELENTE LOJA de 47,40m² no Otto 2500 Shopping

R$ 5.000

R$ 948 Condominio

47 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 2500

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 47, 40m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

img321917806 · Loja para locação no bairro CAVALHADA em PORTO ALEGRE RS

R$ 8.500

R$ 1.894 Condominio

95 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 2500

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 94, 70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

R$ 6.000

R$ 949 Condominio

47 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer 2500

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

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