97 Comerciais para alugar em Teresópolis, Porto Alegre

Comercial · 120m² · 2 Vagas · Oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir seu negócio

R$ 3.450

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Professor Carvalho de Freitas, 1499

Teresópolis, Porto Alegre

Esta é uma oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e funcionais de Porto Alegre. Este pavilhão frontal, localizado no bairro Glória, oferece a versatilidade necessária para operações que exigem visibilidade e logística simplificada. Com um espaço amplo e bem estruturado, o imóvel é ideal para abrigar desde comércios de vizinhança, como minimercados e mercearias, até depósitos ou lojas de materiais de construção que buscam proximidade com o consumidor final e facilidade de carga e descarga. O imóvel destaca-se pelo acesso facilitado para caminhões e pela amplitude interna, permitindo uma organização inteligente do estoque ou do layout de vendas. A estrutura conta com banheiro privativo e uma configuração que privilegia a iluminação natural e a circulação de ar. Para maior conveniência de clientes e colaboradores, a região dispõe de facilidade de estacionamento nas imediações, garantindo um fluxo operacional contínuo e sem gargalos. Situada em uma área com densidade demográfica consolidada e perfil familiar, a localização no bairro Glória é um dos grandes ativos deste imóvel. O bairro possui um Índice de Desenvolvimento Humano considerado alto e uma população ativa que valoriza o comércio local e serviços de proximidade. A região é caracterizada por uma vida urbana diurna intensa, com grande circulação de pessoas em horários comerciais, impulsionada pela presença de instituições de ensino, saúde e comércios tradicionais que atraem público das cercanias e de bairros vizinhos como Teresópolis e Cascata. A conectividade é outro ponto forte, com atendimento por diversas linhas de ônibus da eptc, incluindo a 274-Glória/Azenha/Cascatinha, 250-1 de Maio e linhas transversais como a T2 e T11 nas proximidades, facilitando o deslocamento de funcionários de diferentes pontos da capital. Além disso, a região está integrada à malha cicloviária da zona sul, promovendo alternativas de mobilidade ativa e sustentável. Aproveite a visibilidade de um ponto frontal em uma região autossuficiente e em constante movimento. Este é o local perfeito para negócios que buscam solidez e uma base de clientes fiel e diversificada. Convido você a conhecer todos os detalhes deste imóvel diretamente no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Explore cada ângulo através da nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360 graus e projete o futuro do seu negócio com total clareza antes mesmo de sair de casa.

1db1cada710b19b21769d268393b8fee5ce2d439 · Loja para alugar, 27 m² por R$ 2.000,00/mês - Teresópolis - Porto Alegre/RS

R$ 2.000

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Teresópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta loja está situada em um ponto privilegiado na Rua Marechal Bormann, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Com 27, 63m² de área bem distribuída, oferece um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. - 20/10/2026

ef7f72c48fd1bef0fbdc70aac195a8b71da80007 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 10.209,20/mês - Teresópolis - Porto Alegre/RS

R$ 7.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Teresópolis, Porto Alegre

Loja para Locação no Bairro Teresópolis Zona Sul de Porto Alegre rs. Excelente loja com aproximadamente 300 m² de área, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel conta com amplo salão, vitrine, e 02 banheiros novos, oferecendo praticidade e ótima estrutura para o seu negócio. Localização estratégica no bairro Teresópolis, próximo ao Supermercado Nacional, em região com grande circulação e fácil acesso. Agende sua visita! Contato: (51) Ver dados - 20/10/2026

2258add9e2845431c06a11333c9493c9dac2d971 · Loja para alugar, 27 m² por R$ 2.256,00/mês - Teresópolis - Porto Alegre/RS

R$ 2.000

28 m² tot.

Endereço não informado

Teresópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta loja está situada em um ponto privilegiado na Rua Marechal Bormann, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Com 27, 63m² de área bem distribuída, oferece um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. - 20/10/2026

0f7c6e1a411917ae9ad2f1c5bcebc2cf22ec1cb6 · Loja para alugar, 22 m² por R$ 1.800,00/mês - Teresópolis - Porto Alegre/RS

R$ 1.800

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Teresópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta loja está situada em um ponto privilegiado na Rua Marechal Bormann, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Com 22, 72m² de área bem distribuída, oferece um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Agende logo sua visita!! (51) Ver dados - 20/10/2026

302d426a09bc68cf95f9163b9c91296ae5f0c2e4 · Loja para alugar, 22 m² por R$ 1.800,00/mês - Teresópolis - Porto Alegre/RS

R$ 1.800

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Teresópolis, Porto Alegre

Excelente Oportunidade Comercial! Dê mais visibilidade ao seu negócio com esta loja localizada em um ponto estratégico da Rua Marechal Bormann, uma via movimentada e de fácil acesso. Com 22, 72m² de área privativa, o espaço é bem distribuído, funcional e versátil ideal para quem busca montar um comércio, escritório ou prestar serviços em uma região com bom fluxo de pedestres e veículos. Ideal para: lojas de conveniência, serviços especializados, salão de beleza, consultórios, pequenos escritórios, entre outros. Destaques do imóvel: Localização privilegiada. Excelente visibilidade para a fachada. Fácil acesso e boa circulação de público. Ambiente compacto e funcional. Ótima opção para quem deseja empreender. Aproveite essa oportunidade para impulsionar seu negócio! Entre em contato e agende uma visita: (51) Ver dados - 20/10/2026

R$ 1.650

R$ 400 Condominio

37 m² tot.

AV TERESOPOLIS 250

Teresópolis, Porto Alegre

Sala comercial no bairro Teresópolis, com 37m², nova. Ampla e bem iluminada. Um projeto que une o grupo Zaffari, Melnick Even e Hospital Moinhos de Vento. Condomínio conta com hall de entrada, recepção, elevadores, espaço de lazer, sala de reuniões. Com fácil acesso as comodidades da região. Negocia-se A colocação de piso.

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